プレミスト月島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tukishima/index.html

所在地：東京都中央区佃3丁目202番2（地番）

【交通】
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社合田工務店　東京本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
一戸当たりの専有面積：25.36m2～42.28m2
販売予定年月：2020年12月中旬予定
間取り：1R～2LDK
敷地面積：533.56m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
工事完了予定年月日：令和3年1月下旬予定
入居予定：令和3年3月下旬予定

[No.151 by 坪単価比較中さん 2020-11-05 21:15:17]

リビオのスレもこのスレも、直床粘着おじさんのおかげで荒れてますね
まあこのマンションは二重床以外リビオと戦える要素一切ないから、せめてそこだけ直床粘着おじさんに好きにやらせてあげて～

[No.152 by 坪単価比較中さん 2020-11-05 21:24:37]

>>147 匿名さん
正直、散々待たされたのにしょぼい仕様と間取り、強気な値段に結構ガッカリしました。
しかもここ待ったせいでリビオの高階層を買い逃したからなおさら。
リビオの売れ残りを拾うのもいやだし、ここも買いたくないからミッドタワーグランドの1LDKキャンセルを待つことに賭けます。

[No.153 by 匿名さん 2020-11-05 21:49:10]

>>152 坪単価比較中さん

しょぼい判断力だな。さっさと買えば良いのに。

[No.154 by 名無しさん 2020-11-05 21:54:11]

>>152 坪単価比較中さん
ポエムおじさん現る笑
MTGのキャンセルは買うんだ笑
MTGポジくせーな。

[No.155 by ご近所さん 2020-11-05 21:56:18]

>>154 名無しさん
ポエムおじさんは何ですか
単に自分の考えを書いただけですが
もちろん判断力なかったけど、ここを買うほどのバカでもないですので

[No.156 by 検討板ユーザーさん 2020-11-05 21:58:17]

みんなでパークタワー勝どき買えばいいじゃん？

[No.157 by 匿名さん 2020-11-05 22:01:19]

>>156 検討板ユーザーさん
パークハウス月島ディアスタの中古でよくない？

[No.158 by 名無しさん 2020-11-05 22:02:12]

>>155 ご近所さん
改名おじさん？

[No.159 by 検討板ユーザーさん 2020-11-05 22:02:44]

>>157 匿名さん
ロイヤルハウジングの業者さんですか？

[No.160 by 匿名さん 2020-11-05 22:03:46]

>>155 ご近所さん

これアウトだな。完全に営業妨害。
さようなら。

[No.161 by 匿名さん 2020-11-05 22:05:18]

>>159 検討板ユーザーさん
はい？パークハウスの中古を言いたいなら三菱地所ハウスネットと書いてありますけど？笑

[No.162 by 検討板ユーザーさん 2020-11-05 22:06:52]

>>161 匿名さん
パークハウス最上階1LDKの業者さんロイヤルハウジングの方ですか？

[No.163 by 匿名さん 2020-11-05 22:08:14]

>>162 検討板ユーザーさん
あなたは？大和ハウスの業者さんですか？

[No.164 by 検討板ユーザーさん 2020-11-05 22:09:44]

>>163 匿名さん
ロイヤルハウジングさんですね
あの変なメニュープランにした部屋は売れないからさっさとやめれば？

[No.165 by 匿名さん 2020-11-05 22:11:24]

>>164 検討板ユーザーさん
大和ハウスさんですね？このマンション売れないからさっさと一棟売りでも対策打てば？？？

[No.166 by マンション検討中さん 2020-11-05 22:36:47]

つまんねー返し

まあ2LDKのままだったらたっくに売れてたのに
センスゼロな1LDKをセレクトしたせいで敬遠されてる。
2LDKにしてから売り出せばよかったのに。

[No.167 by 匿名さん 2020-11-05 22:40:20]

>>152 坪単価比較中さん

リビオもＡ４残り僅かみたいですね。クレイシアも知らない間にすぐ完売してましたし。月島エリア、中古たくさんあるものの大抵割安感ないですしね。

[No.168 by 匿名さん 2020-11-05 22:50:53]

>>166 マンション検討中さん
2LDKにリフォームするにも百万もしない中で済める気がしますが。。。

[No.169 by 評判気になるさん 2020-11-05 22:56:34]

つねにスレが伸びて人気物件ですね！！

[No.170 by 匿名さん 2020-11-05 23:14:19]

月島の価格どんどん伸びるが、どんどん売れてく。昔買った人は幸せやな。

[No.171 by 匿名さん 2020-11-05 23:37:29]

>>170 匿名さん
都内でまだ伸びしろがありそうな地域も台東区、中央区、江東区湾岸ぐらいの気がしますね

[No.172 by 匿名さん 2020-11-06 10:46:33]

>>168
スライドドアにするならレール設置のために天井のクロス交換と
天井の加工になってしまうし、部屋として独立させるなら
壁設置工事で床を切断しないといけないから100万では済まないよ。

だから7階のほうが強気の価格になってる。
新築時にこんなメニューを選んではいけないといういいお手本、
永住するつもりでないならこんなことしてはいけない。

[No.173 by 匿名さん 2020-11-06 14:17:06]

再開発二つ待ちの月島で買っておけば、リセール鉄板？

[No.174 by マンション検討中さん 2020-11-08 09:52:14]

>>173 匿名さん

月島三丁目南も認可されたし、もう鉄板でしょ。

[No.175 by 匿名さん 2020-11-09 10:31:53]

上階だとかなり素敵な眺望が望めそうですね。
いよいよ来月から販売開始ですが、
資料を取り寄せた方には全ての間取りを教えていただけるとのこと。
既に取り寄せた方はいらっしゃいますか?
価格も教えていただけるのでしょうか?

[No.176 by 周辺住民さん 2020-11-18 00:26:14]

2LDK予定より安くなってるね
2階は5600万台なら3階も5900万台から少しは下がったのから？

[No.177 by 匿名さん 2020-11-18 09:30:58]

2LDKは同じ中央区の都心部より予定価格が高くなってるので下げたのでしょうか。

[No.178 by 匿名さん 2020-11-18 13:54:38]

>>177 匿名さん
リビオレゾン入船のことですか

[No.179 by 検討板ユーザーさん 2020-11-19 01:27:21]

>>176 周辺住民さん
この2LDK(2階5600万台)って40平米のタイプでしょうか？
もしそのタイプの部屋だとリビオレゾン月島の40平米よりかなり高いですよね。。。

[No.180 by eマンションさん 2020-11-19 08:38:11]

月島は眉唾だった三丁目北南の再開発確定で、上げ上げでしょ。

[No.181 by 匿名 2020-11-19 08:39:16]

>>179 検討板ユーザーさん
ここは全体的にリビオより相場だいぶ上がったね

[No.182 by 匿名さん 2020-11-19 08:46:03]

>>132 匿名さん
57㎡1LDK 6,680万の月島ディアスタ、あっという間に売れてしまってた。
2LDKにできますって書いてあったもんね。

[No.183 by 匿名さん 2020-11-19 10:48:53]

>>178 匿名さん

その通りです。同じ中央区で湾岸部の月島と都心部の差はあると考えたのかなと思いますよね。リビオ入舟が予想より下回ったということでしょうか。

[No.184 by 匿名 2020-11-19 12:58:33]

>>183 匿名さん
リビオ入船は妥当かと思います
ここは割高すぎ

[No.185 by 匿名さん 2020-11-19 17:08:02]

仕入れはコロナ前相場なのにコロナ後価格に引きづられ価格発表ですからね、、かなり割高。

[No.186 by 匿名 2020-11-19 17:20:38]

>>185 匿名さん
ここの営業さんに、坪単価や面積ではなく、グロス価格で家を選んで欲しいって言われました。
正直それ聞いて、バカかよって思ってました。

[No.187 by マンコミュファンさん 2020-11-19 19:51:39]

>>186 匿名さん

価格表ってもらいましたか？

[No.188 by 匿名さん 2020-11-19 21:03:27]

>>186 匿名さん
そんなポンコツ営業から高価なマンションなんて絶対に買いたくないですね（笑）
私なら苦笑いすらする自信ありません。

[No.189 by 匿名 2020-11-19 22:20:50]

>>187 マンコミュファンさん
予定価格ならもらえますよ

[No.190 by 匿名さん 2020-11-20 06:25:48]

>>186 匿名さん
それはひどいな。
予算低い人は狭い部屋に住めってことやん。
思ってても言っちゃいかんやつやな。

[No.191 by 匿名さん 2020-11-20 14:54:09]

>>184 匿名さん
そうですよね。
ここよりリビオ入船が安いって見方より、ここが割高って見方ですよね。
2LDKは3㎡狭いこちらの方が狭いのに価格は100万高いってことは、、。ここの単価はすごいですね。

[No.192 by 匿名 2020-11-20 15:56:11]

>>191 匿名さん
眺望。。眺望がいいから（震え声）

[No.193 by 匿名さん 2020-11-21 09:46:25]

広告チラシ1枚がやっとポストに届いた。個人情報を提供した公式ホームページからの資料請求者に投げ込みチラシ1枚だけいまさら送ってくるあたり、なんかナメてるよね。パンフレットまだ出し渋る？セコ過ぎる。

[No.194 by 匿名さん 2020-11-21 19:45:58]

>>193 匿名さん

人気マンションだからね。
金ない奴には塩対応でしょ。

[No.195 by eマンションさん 2020-11-21 22:24:19]

南東の高階層欲しいなー

[No.196 by 匿名さん 2020-11-22 08:18:38]

>>194 匿名さん
資料請求段階で金ないとかどう判断するんだ(笑)(笑)(笑)
人気マンションだと特殊能力あるのかしら(笑)(笑)(笑)

[No.197 by 通りがかりさん 2020-11-22 13:20:59]

>>196 匿名さん

所定の教育を受けてないレベルのコメントだな。
このマンション気になるならレベル上げて。

[No.198 by 匿名さん 2020-11-25 01:22:26]

床暖房すらない分譲マンションなんて完全に賃貸用でしょう
パークリュクスとかパークワンズみたいな

[No.199 by 匿名さん 2020-11-25 20:11:05]

しかしながら所定のレベル（謎）の方しか検討してはいけない人気マンションだそうですよ。

[No.200 by 匿名さん 2020-11-25 21:16:00]

坪いくら？