プレミスト月島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tukishima/index.html

所在地：東京都中央区佃3丁目202番2（地番）

【交通】
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社合田工務店　東京本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
一戸当たりの専有面積：25.36m2～42.28m2
販売予定年月：2020年12月中旬予定
間取り：1R～2LDK
敷地面積：533.56m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
工事完了予定年月日：令和3年1月下旬予定
入居予定：令和3年3月下旬予定

[361: 匿名さん]

実物見学したけど完全に賃貸仕様だなこれ
何でプレミストブランドにしたんだろう

[362: 匿名さん]

>361
>実物見学したけど完全に賃貸仕様だなこれ
>何でプレミストブランドにしたんだろう

そうなんですか？
外観デザインはこっていますし、良い感じなのですが
肝心な仕様がイマイチなのであれば、この価格はなかなか厳しいでしょう。
もちろん、感性はそれぞれなので何とも言えませんが
完売にはもう少しかかりそうですね。

[363: 匿名さん]

>>361 匿名さん

ダイワの分譲マンションはプレミストブランドしかないから
賃貸ですらたまプレミストにする（プレミスト板橋とか

[364: 周辺住民さん]

買い手がついた部屋、賃貸にずいぶん出てますね。

[365: 匿名さん]

まだまだ大量に売れ残っているので、これからも賃貸に出す人が多そうですね。
清澄通りは交通量が多いから実需は厳しいんじゃないかな？

[366: 評判気になるさん]

一度モデルルーム行ったら、メールやDMでモデルルームに招待してくるから評判を見に来たら、こんな感じなのか…

[367: 匿名さん]

南西の敷地で、大和ハウスによる11階建て88戸賃貸マンションを建設することになりました。
南西の眺望が塞ぐし、賃貸のライバルも増えますね。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん
88戸？
三階まで住戸ないので64戸の間違いでは？

[369: 匿名さん]

東側のお隣が賃貸マンションで、西側も賃貸マンションで、契約者も賃貸たくさん出てるので、治安が心配になりますね。

[370: マンコミュファンさん]

>>369 匿名さん

近隣に賃貸マンション増えるってことは、賃料硬いってことかいな？

[371: 匿名さん]

競合が増えて希望の賃料じゃ貸せないって事でしょ？

[372: 匿名さん]

賃貸需要の見込みないならデベも賃貸マンションなんて作らないでしょう

[373: 名無しさん]

>>372 匿名さん

月島は湾岸では珍しい中規模の賃貸マンションが増えてますよね。

[374: 匿名さん]

>>373 名無しさん
湾岸唯一アクセスが抜群な駅ですもんね

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん

食べ物に関しても観光向けのお店が目立つけど、昔ながらのコスパ良い店が多いのが良いところ。
チェーンにはない良さがありますよね。

[376: 匿名さん]

みなさんのお話しを伺うと賃貸マンションの多いエリアなんですね。
マンション内でも賃貸部屋があるようですが実需の方は少なく
投機目的での契約が多いマンションになりますでしょうか。

[377: 匿名さん]

>>376
おっしゃる通り、ほとんどが賃貸使用の投機目的となります。

[378: 匿名さん]

>>377 匿名さん

言い切ってるけど、どの立場でのコメント？
デベの責任者でもないのに断定して良いのか？

[382: 匿名さん]

月島は都心に勤めるリーマンが寝るためだけの街です。

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん

それ、ほぼ全ての街に当てはまるけど。