プレミスト月島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tukishima/index.html

所在地：東京都中央区佃3丁目202番2（地番）

【交通】
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社合田工務店　東京本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
一戸当たりの専有面積：25.36m2～42.28m2
販売予定年月：2020年12月中旬予定
間取り：1R～2LDK
敷地面積：533.56m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
工事完了予定年月日：令和3年1月下旬予定
入居予定：令和3年3月下旬予定

[468: 匿名さん]

>>464 名無しさん

いや明らかに日鉄経営企画を小馬鹿にしてると思うけど笑

[469: 匿名さん]

>>467 匿名さん

中央区は都心部と湾岸部に分かれてるのも知らない田舎の人？

[470: 匿名さん]

>>468 匿名さん
意味わからん。経営企画？ってなんだ。

[471: 匿名さん]

>>467 匿名さん

中央区全体が都心というのは無理があるやろ。
晴海フラッグも都心になるやん。

[472: 名無しさん]

>>467 匿名さん

月島を都心だと思う人いないでしょ。
住み心地は都心以上だけど。

[473: 名無しさん]

購入して後悔です。ダウンライトから天井丸見えです。ダイワハウスは対処してくれません

[474: 匿名さん]

>>473 名無しさん

なにこの営業妨害笑

[475: 匿名さん]

>>474 匿名さん
このマンションは妨害がいらないほど売れてないけどな

[476: 匿名さん]

>>475 匿名さん
妨害されてるから売れなくなった？

[477: 匿名さん]

不動産投資されている方いますか？

実物不動産での投資はまだで、勝間和代さんがおすすめしていたことから、REIT（投資信託）をはじめてみました。
配当利回りがいいので、貯金よりかはいいかと思って。
コロナ禍、旅行費用がかからない分ではじめてみました。

こちらの物件は投資物件としてはどうなんでしょう？
全くの初心者なので、ローンを返済しながらでも家賃がもらえるのかなど不安がありますし、そもそも買った後に賃貸にしたい場合の手続きもわからず…
詳しい方、教えていただけると嬉しいです。

[478: 名無しさん]

>>477 匿名さん

スレチ。
このマンションで投資したいならモデルルーム行ってくれ。

[479: 匿名さん]

ついに最終期か、先着と合わせてあと8戸
年内には完売できるのでしょうね
悪くないペースだと思うがこんな値段×仕様でもちゃんと売れてる月島はやはりポテンシャルあるな

[480: 匿名さん]

B　1R　25.38m2
9階　3670万円　坪単価478万円

高けーな

[481: 匿名さん]

月島は中規模の賃貸マンションが増えてますから、賃料はある程度固いってことなんでしょうね。

[482: 匿名さん]

>>479 匿名さん

この価格で売れるのすごいな。
みんな月島三丁目の開発で値上がりすると考えてるのかな？スミフの湾岸最高層だし、安いわけはないと思うけど。

[483: 通りがかりさん]

>>482 匿名さん

最終5部屋みたいですね。
この価格帯でも売れちゃうんだから、月島も高くなりましたね。

[484: 匿名さん]

月島ってまだまだ上がるっていうイメージはなんとなくありますよね。
湾岸エリアは強いなぁ。
実需よりも、投資用が多いのであろうと思われますが…
シングルの方だと半分実需で半分投資的な感覚の方もおられるのでしょう。

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん
実際この辺賃貸の需要が多くて投資にとってもうまいからね
分譲だと地盤とか埋立地とか偏見持たれがちだけど賃貸なら都心へのアクセスが便利だけで十分

[486: 名無しさん]

>>484 匿名さん
飲食はもちろん、スーパーもコンビニも多数あるから、単身にも良い街なのよね。

[487: 通りがかりさん]

>>484 匿名さん

残り3邸。月島分譲強すぎ。