港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[8208: 評判気になるさん]

>>8204 匿名さん

真面目に有明ブランドなんてあると思ってるの？町内に品川駅があってすぐそこで高輪ゲートウェイ開発がドーンと進行中で昔から人が住んでた港南ならまだしも、10年前まで誰も住んでなかった土地にブランド力なんかあるわけねーじゃん。マジで狂ってるな。
https://www.plazahomes.co.jp/news/luxury-residential-areas-in-tokyo/
　

[8209: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[8211: 匿名さん]

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[8213: 匿名さん]

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[8217: 匿名さん]

>>8216 匿名さん

港南が嫌だから有明ってのは無いわ。それって、墓地の隣は気持ち悪いから火葬場の隣の方が良くないか？
線路脇はうるさいからガード下の方が良くないか？って言ってるようなもん。

港南が好きじゃないってのは個人の好みだから何にも言わんが、港南を嫌がる人が有明を選択することは
絶対に無い。普通に金があるなら近所に芝浦とか大崎とかいくらでも選択肢はある。

[8218: 匿名さん]

芝浦や大崎も良いところだと思うけど、高いですからね。コスパを考えたら有明も良いと思いますよ。少なくとも港南は悪臭と騒音がきつすぎて住めないです。

[8219: eマンションさん]

>>8216 匿名さん

自分にとって有明って高速道路で通過するだけの場所だったけど、以前にSuperflyのライブが有明アリーナであったときにチケット取れて有明に初めて目的を持って行った。

ライブ自体は良かったし会場も良かったけど、行き帰りが不便すぎ。特に帰りは一気に大量の人が移動、ゆりかもめかりんかい線しかなく（もしくはバスがあるけどすぐ満員で輸送力的に使えない）駅も遠くて不便だった…隣に完成しても空き家だらけで真っ暗な垂れ幕マンションがあったのが印象に残ってる。あれ完売したんかな？

[8220: eマンションさん]

>>8218 匿名さん


コスパってのは安いだけじゃダメで安いのにそこそこ利便性が享受できるからコスパが良いってなる。それこそ港南みたいに安いけど10分歩けば新幹線にも乗れるし、高輪ゲートウェイシティが出来たら便利になるから、それ考えたらコスパが良いよねってなる。

有明は？安いとして、「安いのに○○○だからコスパ良いよね」の○○○は何？それを教えて欲しい。それによっては見直してもいいんだけど。

[8221: 検討板ユーザーさん]

>>8220 eマンションさん

港南3丁目にパークタワー品川ベイワードって品川駅までアホみたいに遠いマンションがあって、分譲も安かったし長期に安値放置されてたんだが、高輪ゲートウェイシティの完成が見えてきたころから急にアホみたいに値上がりして一気に値段が3倍近くなった。コスパ最高と大量に買いが入った結果らしい。

いま、85㎡が1億5000万とか1億8000万で売りに出てる。この間まで85㎡が7500万～8000万くらいだったマンションよ。凄くね？

[8222: 匿名さん]

港南3は港南4と違って立地が良いからね。港南は高浜水門に下水放流口があるから、運河から離れるほど地価が高くなる。

[8223: マンション検討中さん]

>>8222 さん

パークタワー品川ベイワードは高浜運河に面してるし高浜水門にも近いわけでパークタワー品川ベイワードの高騰と高浜水門には何の関係もない。関係あるのは高輪ゲートウェイ開発。

[8224: 評判気になるさん]

>>8223 マンション検討中さん

あなたの書き込みでマンションレビュー見たら、マジでとんでもないことになっておる！
　

[8225: 匿名さん]

>>8224 評判気になるさん

うなぎ登りってこういうことなんだなというくらい見事な値上がり。

[8226: 匿名さん]

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[8228: 匿名さん]

でも港南は臭いんでしょう？臭くない有明の方が良くないですか？

[8234: 匿名さん]

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

[8235: 匿名さん]

ここの江東区民て
洗脳されてるなww

[8241: 匿名さん]

有明と比べると港南の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい。

[8242: 匿名さん]

港南の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

[8243: 匿名さん]

>>8241 さん

港南と比べると有明の眺望はめちゃくちゃ汚いですよ。運河の下水臭もきつい

[8244: マンコミュファンさん]

有明の眺望は湾岸で一番酷いでしょ。清掃工場と運河のウ●コしか見えないじゃない。

[8245: 匿名さん]

有明より港南の方が遥かに臭くて汚いですよ。

[8246: マンコミュファンさん]

ってかそれ以前に、有明なんて景色が悪いから眺望なんか見せないほうが良いのでベランダ出ないと景色が見えない設計で、しかも騒音が酷くて２重サッシでサッシを開けると耳をつんざく轟音が鳴り響いているのがこの動画で丸わかりですね。


https://www.youtube.com/watch?v=CWeiLfe98kQ&ab_channel=DOYAEMON

[8247: 通りがかりさん]

有明の汚さは綺麗な港南と比較になりませんよ

[8248: マンション検討中さん]

>>8228 匿名さん

港南は臭くないですね。

[8250: 匿名さん]

>>8249 匿名さん

港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。
港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

[8251: マンション掲示板さん]

>>8249 さん

港南行ったこと何回もあります。運河沿いが綺麗に整備されていて人々が楽しそうにしていました。　　　　　　　　　　　
港南に住むのはほとんどリゾートに住むようなものですね。

[8252: 評判気になるさん]

>>8226 匿名さん

今時の富裕層は港南より有明を選びます？おかしいですね。データと矛盾しています。

[8254: 匿名さん]

>>8253 匿名さん

年収は有明の方がかなり低いですねっ

[8255: ご近所さん]

>>8253 匿名さん

港南より有明の方がブランド力があるなら、有明が港南のように広尾や青山や番町や恵比寿と並んで同列に紹介されている記事を見せてください。

[8257: 匿名さん]

>>8251 マンション掲示板さん
これ貼ってる人キモいね

[8258: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりです
ホテルも閉鎖ですｗ

[8259: 検討板ユーザーさん]

>>8258 匿名さん

羽田線越えたら終わりです

[8260: 匿名さん]

有明は港南と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

[8261: マンコミュファンさん]

>>8260 さん

港南は有明と違って運河に汚物が浮いてたりしないですよ。

[8263: eマンションさん]

>>8262 匿名さん

三田ガーデン？あんた何言ってるの？

[8264: 匿名さん]

三田のマンションはガーデンヒルズ
港南のマンションは糞便見るズ

[8265: マンション比較中さん]

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

[8266: 口コミ知りたいさん]

>>8265 マンション比較中さん

ますますワールドシティタワーズの人気が高まりそうだね。

[8267: 検討板ユーザーさん]

とは言いながら、これいいな！と思えるような人気の東京ベイビューのお部屋は坪750万とその辺の新築よりはるかに高いです。これじゃあ手は出ません。

[8268: 匿名さん]

WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がり弱いよね。豊洲や芝浦や有明の方がよく上がってる。

[8269: 匿名さん]

結局不動産って立地が全てだから。忌避施設が集まってるような立地は買ったら負けなんだよね。土地の価値が低いし、住みたい人が少ないから賃料も取れない。

[8270: 匿名さん]

>>8267 検討板ユーザーさん

豊洲だと3億5千万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A32I3090/

WCTはある意味お得だとは思う。

[8271: 匿名さん]

港南は周辺環境があまり良くない。坪100でも買いたくないな。

[8272: 匿名さん]

客観的に見て港南が豊洲に買ってる点て皆無だと思う。

[8273: 検討板ユーザーさん]

>>8270 匿名さん

パークシティ豊洲の最上階のメゾネットとワールドシティタワーズ中層階の非プレミアを比べても仕方がないですよ。比べるなら同じような物件で比べてみてください。

[8274: マンション検討中さん]

>>8271 さん

あなたが坪1,000,000円でも買いたくないっていうのは勝手ですけど、実際に港南エリアは坪5,000,000円で取引されてますよ。

[8275: 匿名さん]

>>8272 匿名さん

交通利便性1つとっても、存在する企業の本社の格をとってもホテルの質をとっても港南の圧勝だと思いますけど。港南エリアで1番地価が高いところは坪あたり37,000,000円しますが、豊洲はいくら？

[8276: マンション掲示板さん]

>>8268 匿名さん

WCTは同時期分譲のマンションの中でも値上がりが最も激しいですね

[8277: マンション掲示板さん]

wctはエントランスに糞ばかり落ちてるから激安なのに売れないんですよ

[8278: 検討板ユーザーさん]

>>8277 マンション掲示板さん

見ただけで作り話とわかるそんなこと書いて、何の意味があんの？

[8279: マンコミュファンさん]

ワールドシティータワーズのエントランスやロビーは運河に面してて開放感抜群で最高ですよね。

[8280: 検討板ユーザーさん]

>>8277 マンション掲示板さん

2023年に港区で1番売れた中古マンションがワールドシティですけど、あなたは事実と真逆のことしか書けない病気か何かですか？

[8281: 匿名さん]

>>8280 検討板ユーザーさん

こちらをご覧ください

[8282: マンション検討中さん]

>>8281 匿名さん

2023年に港区内で買われた中古マンションは全部で413戸です。なんとそのうち8分の1がワールドシティタワーズ。驚異的な人気ですね。

[8283: 口コミ知りたいさん]

分譲時は豊洲pctより高く、今は坪100安いから
お買い得ですよね。

[8284: 匿名さん]

WCTはプアマンズ有明ですからね。

[8285: 通りがかりさん]

>>8284 匿名さん

23区で1番中古マンションが安いのが有明ですよ。

[8286: 匿名さん]

>>8284 匿名さん

何言ってるの？全く意味が分からない。

[8287: 匿名さん]

本当は有明に住みたいんだけど、お金がないから臭くて安い港南で我慢してる人たちのことだよ。次長もそのひとり。

[8288: マンション検討中さん]

羽田線越えたら

終わりだよ

（爆笑）

[8289: 匿名さん]

次長ってのは空想上の人物。

実際は豊洲→港南→有明と中卒貧乏喫煙者の元建築現場作業員の事の様だ。
マン質で暴れている事や一向に自分の住処や購入したマンションを書いた事が無いことから実際にマンションは買えていない越谷君。

臭い、臭いと連呼しているけど建設現場で感じた問題の無いレベルの臭気であり、喫煙者の吐息が臭いと言われた反感の様だ。

[8290: 検討板ユーザーさん]

>>8287 匿名さん

何回も言うけど、有明に住みたい港区、山手線徒歩民はいないっちゅうの。

[8292: 匿名さん]

>>8291

また言ってる。

東京都 下水道局 葛西水再生センター の処理水はどうなんだ？
その水で五輪のカヌー競技場の水に使われたみたいだぞ。

そして葛西臨海公園内が臭いのか？
東京湾に放流されているがね。

お前は管理人に何度も警告されても理解出来なかったし、他人が何度も解説しても理解出来ない自分勝手で頭が悪い。

[8293: 匿名さん]

有明は山手線沿線で無いことを完全に忘れている。

それは有明の建設現場にも関わった元建設作業員だからそんな事を何回も書くんだろう。

[8294: 口コミ知りたいさん]

有明住民は何を勘違いしとるんだ？有明なんか死んでも嫌だ。

[8295: 匿名さん]

有明住民と言うより、有明の共同住宅建設現場を最後に失業した中卒元建設作業員。
当然、マンション買えない。

それは自分でマン質のスレで自分を晒している。

[8296: 匿名さん]

>>8279 マンコミュファンさん
ガラス温室？
ハウス栽培できそうだ

[8297: 匿名さん]

>>8295 匿名さん

中卒元建設作業員。マジか　糖質？

[8298: 匿名さん]

その主張だけど、
とういうことにしたがる、心の弱い千葉県人発信だからなあ

[8299: 匿名さん]

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失業中の中卒元肉体労働者に分譲マンションは買えるでしょうか？
匿名ちゃん [更新日時] 2024-05-03 15:09:21

失業してかれこれどれくらいになるでしょうか、15年くらいになると思います。マンション工事現場で親方にいじめられたので、ここの掲示板に、欠陥工事だらけだと投稿したら、バレてしまってクビになりました。ハローワークでピーエム資格のコースを受講しましたが言葉が難しくてさっぱりわからず資格は取れませんでした。その後夜間の警備員をしたりしていますが、なかなか続きません。でもタワマン欲しいです。おいらにも買えるでしょうか。ちなみに現在京葉線沿線のアパートに住んでいますが結構家賃が高いので生活保護を受けられる住宅に移りたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-31 11:47:53
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マン質スレでコイツが盛んに書く『自己紹介がお上手ですね。』で墓穴を掘ってる。

[8300: 匿名さん]

>>8298

てめえ、人の書いたことをどんだけ盗むんだよ。
こっちが書いた『貧乏になると心まで貧困になる。』のコピペ改竄だろ。