港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[541: 匿名さん]

臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊洲の名物らしいです

[542: 匿名さん]

>>540
豊洲ってもともと工場だったから地盤改良とかにはあまり気を遣って無さそう。
土壌汚染は土を食べるわけでは無いので騒ぎすぎだと思ってて、自分はさほど
気になら無いけど、地盤沈下とかはマジで薄気味悪い。
大地震が来たら液状化どころか土地自体が崩壊して海に還りそうな予感。

[543: 匿名さん]

豊洲に建設中のタワマン
ブランズタワー豊洲 の
マンションポエムのひとつは…


世界一の朝食は、
パンケーキより、
おいしいお魚だと思う。
（豊洲市場 徒歩9分）


だって。こんなの真に受けて


「素敵」


とか思う人いるんかね。。。

いや、いるんだろうなあ。。。

こういうワケワカメな
キャッチコピーで
人を惑わさないと売れないような
場所は買わないほうが良いと思う
　

[544: 匿名さん]

>>542 匿名さん
震災の時、豊洲の英浄化被害は酷かったようです

[545: 匿名さん]

>>543
そういえば品川駅の港南口にはNYの“朝食の女王”サラベスがあるね。
それへの対抗意識？ま、普通の人はサラベスだろうけど。

[546: 匿名さん]

>>542 匿名さん
液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。

[547: 匿名さん]

わたしは無関係な練馬区民だが、豊洲の方が港南より上だと思う

[548: 匿名さん]

>>547 匿名さん
有楽町線繋がり？
どつちも僻地でしかないねw

[549: 匿名さん]

港南は嫌悪施設がこんなに

[550: 匿名さん]

美しい

[551: 匿名さん]

>>543

東京駅、品川駅のエキナカがまた一段と充実しそう
もう豊洲でお魚買う時代も終わり

　

[552: 匿名さん]

豊洲市場ってそのうちゴーストタウン化しそう。

[553: 匿名さん]

豊洲スカイズタワーがある場所の30年前だそうです

[554: 匿名さん]

WCTは唯一勝てる見込みのあるスカイズに相手を絞ってきたな

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん
スカイズに親でも殺されたんじゃね?

[556: 匿名さん]

しかし、豊洲、有明ってのは呪われてるんかな？都市博中止、豊洲市場問題で汚染噴出、オリンピック延期から中止…縁起が良くない。

[557: 匿名さん]

>>554 匿名さん

たぶん相手にされてないと思われ。
こんなスレ立てるからいろんな人が
面白がって豊洲がからかわれてる感じ。

[558: 匿名さん]

このスレって、豊洲の人が何とか港南に勝ちたい一心で、でも豊洲対港南では勝ち目がないから、港南エリアを4丁目に絞ってスレ立てしたんでしょ？そのスレタイ自体が負けを認めていることには気づいているんだろうか？

[559: 匿名さん]

>>557 匿名さん
だよね。
港南4じゃ豊洲6にも勝てないからな

[560: 匿名さん]

面白がってこんなまとめサイトを作られてしまうような場所に住みたくないよね。
https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

[561: 匿名さん]

醜い争いだ
近親憎悪ほど苛烈というからな。

[562: 匿名さん]

少し前の敵は浜松町だったのに負けて豊洲一本でいくのかな
有明の方がいい勝負になると思うけどな

[563: 匿名さん]

豊洲ってかわいそうになってくるな。こんなスレ立てて豊洲がすごい、豊洲が良いと言い続けないといけないなんて。
本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから、こんなスレ立てる必要ない。山手線の内側がいいなんてわざわざスレを立てる人はいない。認めてもらえないって辛いね。

[564: 匿名さん]

港南全域だと関係ないオフィス街もあるからだよ。

[565: 匿名さん]

じゃあ港南5も含めるw

[566: 匿名さん]

豊洲がいいと思って信じて買ったのに、蓋を開けてみたら港南の方が高輪ゲートウェイとか品川駅とかで盛り上がって悔しくて悔しくてしょうがないからこのスレで腹いせって感じ。

[567: 匿名さん]

>>564 匿名さん

東京にはどこでもオフィス街はあるわけで。何を言ってんのかよくわからないな。

[568: 匿名さん]

スレを立てたWCT住民に聞くのが一番

[569: 匿名さん]

つまりWCT民が綺麗になってく豊洲に嫉妬って感じ？

[570: 匿名さん]

WCTさんは本当はきれいな豊洲に憧れてるんですよね。

[571: 匿名さん]

結局、　豊洲　＞　芝浦　＞　港南4　　になりますね。　

[572: 匿名さん]

豊洲、芝浦、有明、東雲、港南4では。

[573: 匿名さん]

>>563 匿名さん
>>本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから
港南ネガは止めてください

[574: 匿名さん]

>>571 匿名さん
妄想は自由だが、世間の評価はコレ

[575: 匿名さん]

>>574 匿名さん
天王洲アイルはランク外です

[576: 匿名さん]

>574
品川駅エリアに、港南4は入ってませんよ。

[577: 匿名さん]

そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ

徒歩20分もかかり羽田線も越える港南4なんて　笑

[578: 匿名さん]

>>577 匿名さん

むしろ品川エリアの資産価値を上げているのが港南4丁目物件なんだが(笑)

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

東京の資産価値が高いエリア12選！
近年東京、それも都心で住宅を購入するのなら、価格面から考えてもマンションという選択肢が一般的になっています。またマンションは将来売却がしやすい不動産であるということもメリットの一つです。

ただ資産価値の高いマンションを購入するためには、どんなマンションを買うかという視点に加え、「どこに」マンションを購入したかということにも大きく左右されます。

現在は特に利便性の高い都心部ほど、資産価値が有利になる傾向が強くなっています。

今回は「住みやすさ」に加えて、「資産価値の落ちない」ことに注目した狙い目の都心のアドレスを12カ所紹介します。また、そのアドレスで実際に物件を購入する際の価格の目安となる公示地価についてもあわせて紹介します。

港区港南

6つ目の都心で資産価値を高く維持しているアドレスは、港区港南が挙げられます。港区港南公示地価は81万/㎡となっています。

港区港南とは港区のどのあたりなのかというと、JR山手線の品川駅東側のエリアです。

この地域は臨海のウォーターフロントエリア。海に面しているだけでなく、水路が縦横に張り巡らされており、水に囲まれた環境と言えます。エリア内には芝浦中央公園、東京海洋大学などがあります。

この地区は高い建物が多いのですが、海に面しているため視界が開けて開放感のある眺望が広がります。レインボーブリッジにも近く、海を隔ててお台場も目の前です。

港南エリアは、近年一気にタワーマンションの開発が進んだエリア。街が整然と再開発され、数々の人気タワーマンションが分譲されました。

港南エリアの人気マンション「ワールドシティタワーズ」
東京の人気タワーマンションが集う港南エリアですが、その中でも特に人気なのが住友不動産分譲のタワーマンション「ワールドシティタワーズ」です。

ワールドシティタワーズが他のマンションに比べ優れているのは、マンションのグレードもさることながら、マンションの敷地が4方向に対して抜けているということ。つまり、隣接する建物が殆どないのです。

もともと2000戸を超える規模を誇り、住友不動産のダイレクトパノラマウィンドウによるスタイリッシュな外観なところに、周辺からぽっかりと浮かび上がったようなランドマーク性が、このマンションを特別なものにしています。

[579: 匿名さん]

毒洲民、涙目

[580: 匿名さん]

豊洲は人気あるけど、港南は人気がないね
マンションの名称に使われている地名をみればわかります

品川駅周辺地区人気順
高輪＞御殿山＞品川＞天王洲＞国際都市（コスモポリス）＞世界都市（ワールドシティー）＞＞＞＞＞＞＞港南

豊洲駅周辺人気順
豊洲＞豊洲＞豊洲＞　（豊洲しかないんかいｗ）

[581: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは駅近トレンドと離れていますが、リセール高いのはなぜですか？

駅近トレンドというのは一つの尺度にしか過ぎません。超大規模共用施設充実・タワーマンション・港区・レインボーブリッジビュー・2005年築・地域最大規模とめちゃくちゃコンテンツ強いですからね、あのマンション。

https://wangantower.com/?p=15367

[582: 匿名さん]

https://suumo.jp/edit/series/toshin/


最新号　『都心に住む』

特集は　新世代プレミアムマンション

希少性の高い好立地で、デザイン、設備、構造など
あらゆる点でハイスペックな、次元の異なる住まい……
それが一般的なプレミアムマンションのイメージでしょう。
ただし、そのイメージが保たれるか否かは、竣工後の取り組みが左右します。
築5年、10年と時間が経過してもプレミアムであり続けるためには、
長く快適に暮らせる住環境や品質を維持する努力が欠かせません。
その原動力となるのが、住人の取り組みです。
プレミアムマンションでは、物件の資産性維持や、
住人交流の促進を担う理事会が確実に機能しています。
企業経営的視点で課題解決を進め、住まいへの愛着が醸成されているのです。
本特集では、こうした取り組みで価値を高めた
都心のプレミアムマンションを、3つのキーワードで分類しました。
専門家の視点やデベロッパー各社の動きもまじえて
新世代のプレミアムマンションの条件を探っていきましょう。

新世代プレミアムの条件１
コミュニティ価値創造

新世代プレミアムの条件２
永久品質

新世代プレミアムの条件３
エリアマネジメント

[583: 匿名さん]

WCT民が貼る記事っていつも昔の古いもの

だよね

[584: 匿名さん]

東京・港区を代表する高級タワーマンション「ワールドシティタワーズ」、その資産価値は果たしてどうなのでしょうか？

ずばり、資産価値の高いマンションといえます。

https://kawlu.com/journal/2017/05/31/34724/

[585: 匿名さん]

伝説のマンションと呼ばれるような物件に住みたい

[586: 匿名さん]

港南はゴミですよ
はっきり言って

[587: 匿名さん]

＞そもそもアンケートに答える人がイメージするのは徒歩10分圏内だろ


どうも違うようです

　

[588: 匿名さん]

山手線であなたが住みたい街は？
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/39939/vote_result/#votewi...


ダントツ人気の品川、でも品川人気の中身はWCT人気なのかもしれません。

[589: 匿名さん]

>>586

そうするとWall Street Journalに取り上げられさえしない
あなたの町はゴミ以下ということでFA

[590: 匿名さん]

>>588 匿名さん