港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[4103: 匿名さん]

豊洲有明って豊洲西小は2026年度にパンク、有明小は28年度にパンクするらしい。
有明西も前期で1000人超だからすぐ埋まりそう。新豊洲に新築マンションなんて、
通学可能な3校全てダメだから物理的に無理。学区変更しても同じこと。

[4104: 匿名さん]

有明も豊洲も良いところだと思うけど、港南は周辺環境が悪すぎて子育てできるような場所じゃないです。

[4105: 匿名さん]

品川の駅力が高いのは誰もが認めるところだけど、港南に住んでいる方は、JR定期券がないと、エキュート品川が自由に使えません。
いちいち、JR入場券140円を券売機で買わないと、駅構内のエキュートに行けません。
またエキュート内で飲食していて、2時間経過したらさらに140円入場券を買わないといけないので、港南を検討している方はご注意ください。

[4106: 匿名さん]

>>4105 匿名さん

品川駅って乗り換え駅のイメージなんだよね。

[4107: 匿名さん]

4時台の品川駅、港南口に向かう人の雰囲気は異常です。

[4108: 匿名さん]

通りすがりですが、ここのスレは港南を買いそびれた豊洲民が日頃のコンプレックスを発散する場なのでしょうか？
みたところ、豊洲押しの人しか投稿していないようですが、そりゃそうでしょう、港南住みの人は豊洲なんてまったく眼中にないでしょうから。。。（苦笑）
実態的には、だれがどう見ても港南＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲なのに、このスレは実態に反し常に豊洲優勢の展開が期待できるので、豊洲の方はここでお気兼ねなくうっぷんを晴らしてくださいね！

[4109: 匿名さん]

>>4105 匿名さん

たしかに、品川駅のエキュートは良い店がたくさん入っているが、改札の中なので電車乗ったついでしか寄れない。つばめグリルのハンバーグお持ち帰りで買えるのはあそこだけなのに残念。

[4110: 匿名さん]

>>4105 匿名さん

エキュートで飲食してて2時間過ぎたら改札から出られなくなるの？
改札の中で入場券売ってないと思うけどどうするんだろ？

[4111: 匿名さん]

ハルフラと近い価格帯なら、辰巳、東雲はキャナルコート古めと板状、有明はオリゾンとガレリア、豊洲は板状かキャナルワーフ。勝どきはコスモ、晴海は晴海レジぐらいか。ミッドベイやクレストシティ、ビュータワーまでいくと高いし、築年数と環境が違いすぎる。増して芝浦港南は価格が違い過ぎて別カテ。

[4112: 匿名さん]

>>4111 匿名さん

わかる。坪400で江東区なら新築が買えるのに、港区だからといって
たかが湾岸なのに築何十年も経った中古に坪400も500も出せない。

[4113: 匿名さん]

>>4110 匿名さん
昨年３月から、「タッチでエキナカ」が始まり、Suicaで入場できるようです。
飲食で２時間超えたら、改札窓口で入場料加算をするようですね。

https://www.jreast.co.jp/suica/use/touchdeekinaka/

[4114: 匿名さん]

>>4113 匿名さん

なるほど、でもどうせ電子決済ならエキナカ利用するためだけに
入場するのなら無料にすればいいのに。入場券で買い物すれば120円
キャッシュバックみたいな。デパートの駐車場無料と同じ。

[4115: 匿名さん]

港南４と豊洲は本当に良い勝負で悩ましい。

[4116: 匿名さん]

>>4114 匿名さん
入場料収入は馬鹿になりません。
タッチでエキナカ導入で簡単に入場できるようになったので、より収入増が見込まれるでしょう。

話が少しそれますが、銀座一丁目駅と銀座駅、新富町と築地が乗換駅となりました。
スイカで一旦改札を出場して乗り換える場合の乗換時間が60分以内となりました。
だから乗換60分以内に銀座のデパ地下でお買い物なんてことも可能になりました。
いずれも定期券のある方には関係ありませんが、ご参考まで。

[4117: 匿名さん]

ポストに入ってました。
いよいよ現実味を帯びてきましたね！
嬉しい！！

[4118: 匿名さん]

>>4117 匿名さん
駅遠が発狂するのでこの話題はイケません

[4119: 匿名さん]

有明ガーデンって高層マンションの名前だと思ってたんだけど商業施設なのね。
まったく知らんかったわ。ららぽーとならともかくあんなとこ行く人いるん？　

[4120: 匿名さん]

品川に出やすいのは豊洲から有楽町線？有明からりんかい線？
そういえば豊洲や有明に出やすいなんていう言い方はしないな。。。

[4121: 匿名さん]

豊洲から品川には出ないですね。
東京へは出ますけど。
羽田はシャトルバス使います。

[4122: 口コミ知りたいさん]

>>4120 匿名さん

品川は乗り換え駅だからではないですか？

[4123: 匿名さん]

品川って、仕事以外で何しに行くの？

[4124: 匿名さん]

>>358950 匿名さん

俺の場合、品川に行ったのは、水族館とか友人の結婚式とか天王洲アイルに
遊びに行くときとか。無くなったけどラーメン街道とか。

[4125: 匿名さん]

>>4123 匿名さん

西側の人が新幹線乗る時じゃない

[4126: 通りがかりさん]

>>4108 匿名さん
通りすがりの方は長文書きません

[4127: 匿名さん]

>>4117 匿名さん
豊住線を一番喜んでるのは、東西線・都営新宿線沿線から豊洲のオフィスに通う勤務者だろうね。
回り道しなくて済むわ。江戸川、船橋、市川方面からの豊洲勤務は不便だったもんね。
現役のうちに開通するといいね。

[4128: 匿名]

>>4127 匿名さん

リニアより開通早いんじゃないかな。

[4129: 匿名さん]

>>4125 匿名さん

乗り換え駅ですから。

[4130: 匿名さん]

>>4128 匿名さん

リニアは永遠に竣工しないのでは。

[4131: 匿名さん]

>>4127 匿名さん

豊住線ができて住吉につながっても、住吉なんて用事ねえから交通利便性って
何も変わらないんだよな。東京駅とかに直結する路線が欲しかった。

[4132: 匿名さん]

東京駅は有楽町線有楽町駅から徒歩5分なので東京駅直結は不要では。

[4133: 匿名さん]

>>4132 匿名さん

新路線でもできないとこれ以上の伸びしろが無い。ららぽーとがあることによるメリットはもう十分にマンション価格に織り込まれてもこの価格だろうし、あと、これからの豊洲になにがある？Youtube見てても、都心部では東京トーチだの品川駅前プロジェクトや高輪ゲートウェイだの麻布台プロジェクトだのどんどん投資されて、豊洲は置いて行かれる一方だよ。

https://www.mori.co.jp/projects/toranomon_azabudai/

https://www.youtube.com/watch?v=stqH3DtOJ1M&ab_channel=%E4%B8%89%E8%8F...

[4134: eマンションさん]

>>4133 匿名さん

伸びる必要がなんであるんでしたっけ？

[4135: eマンションさん]

今楽しみしてるのは2丁目の開発ですね。
フォレシアみたいに飲食店が充実していると嬉しいなあ。豊洲のランチの選択肢が拡がります。あと3年くらいかな。三菱さんよろしく！

[4136: 匿名さん]

>>4133 匿名さん
芝浦高輪エリアは良さそうだけど、港南は臭いままなんじゃない？

[4137: 匿名さん]

千客万来施設も楽しみですね。

[4138: 匿名さん]

>>4131 匿名さん

豊洲住民も喜んでますよ。
本日もテレビで放送されていました。

[4139: 匿名さん]

本日、銀座でランチでした。

[4140: 匿名さん]

夜は豊洲のサイタブリアです。
昼も夜もピザ食べてしまった。
ピザ好きです。

[4141: 匿名さん]

食後はグルリ公園を夜散歩しました。
涼しく気持ち良かったです。
グルリ公園はランニングする人、釣り人、花火する人、いろんな人がいて賑やかです。

[4142: 通りがかりさん]

本日のランチです。
コロナ落ち着いたらハワイ行きたいなあ。

[4143: 匿名さん]

本日は中華ランチでした。
安くて美味しい！

[4145: マンコミュファンさん]

読む気も無いけど、投稿だけはしときますね笑

勘違いしちゃってる湾岸底辺同士の戦いは捗ってるの？あははは

[4146: 匿名さん]

本日のランチはららぽーとのケンタでした。
ケンタ無性に食べたくなることありませんか？

[4147: 匿名さん]

今日の晩御飯は焼肉でした。
美味しい！

[4148: 匿名さん]

まずそう

[4149: 匿名さん]

本日は駅弁でした！
駅弁って美味しいですよね。

[4150: 匿名さん]

本日の豊洲公園はjazz nightでした！

[4151: 匿名さん]

jazzの動画少し撮ったんだけど、
ここには動画upできないみたい。
残念！
代わりに写真を！！

[4152: 匿名さん]

本日の豊洲ランチです。
今は銀座でお茶してます。
歩行者天国楽しいですね。

[4153: 匿名さん]

豊洲3丁目の方に朗報です。
お洒落なレストランとカフェになりそうですね！

[4154: マンコミュファンさん]

本日の銀座カフェです。

[4155: 匿名さん]

>>4153 匿名さん

有名な建築家のインテリアですか。
豊洲の大学はオシャレで良いですねえ。

[4156: 検討板ユーザーさん]

本日は有明でランチでした。

[4157: 匿名さん]

進んできましたね。楽しみ！！

「東京都市計画 都市高速鉄道第8号線 東京メトロ有楽町線の分岐線（豊洲～住吉間）計画及び豊洲駅改良計画」
https://youtu.be/RprHagGJvPk

[4158: 匿名さん]

リニアよりは早く完成しそう。

[4159: 匿名さん]

お洒落なBBQのオープンですね。
https://kiranahresort-toyosu.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm...

[4160: 匿名さん]

今日も東京タワーは綺麗だけど、レインボーブリッジは照明消してますね～。

[4161: 検討板ユーザーさん]

本日の銀座ランチです。
豊洲に住んでから銀座か身近な存在になりました。散歩気分で出掛けられます。地下鉄5分ですから！

[4162: 検討板ユーザーさん]

今日はレインボーブリッジ照明付いてますね！

[4163: 匿名さん]

豊洲4丁目のライフがオープンしましたね。フジテレビで紹介してました。これで豊洲スーパー7つ目です。アオキ、文化堂、ダイエー、タツミチェーン、成城石井、サカガミ、ライフ。選択肢が多いって良いね！ライフは豊洲市場から仕入れた鮮魚、豊富な冷凍食品等、いろいろ充実しているようです。
　

[4164: 匿名さん]

ライフはmsb田町店もかなりクオリティ高いので良いですね。

[4165: 匿名さん]

買い物が楽しい「ライフ豊洲店」
すごすぎる品揃えと店内を写真でレポート
https://toyosu.tokyo/life/life-toyosu-report/
ライフさん、すごい店舗を作ってくれてありがとう！

[4166: 匿名さん]

那須高原のランチです。

[4167: 匿名さん]

那須高原の夕食の一部です。
また、行きたいなあ。

[4168: 匿名さん]

国産和牛食べ放題のビュッフェでした！！

[4169: 匿名さん]

ついつい豊洲物件を買わされてしまった方々の、はけぐちですなぁー。涙涙

[4170: 匿名さん]

>>4169 匿名さん
家畜と汚物に囲まれた港南よりは、豊洲の方が明らかに環境良いと思うぞ。

[4171: 匿名さん]

>>4169 匿名さん

人気のない場所ほどデベロッパーは最上級の新天地みたいなマンションポエム
作って上手く宣伝するからね。そういうの見慣れてくると「またか」と思うだけ
なんだが、初心者はころっと騙されてしまう。で、買わされてしまい、その挙句
にこういうスレ作って一人でトヨストヨスと言い続ける。こういうスレ作って
港区より良いとかアピールしても無駄で、ホントに良い場所は港区だとみんな
わかってる。

[4172: 匿名さん]

>>4170 匿名さん
まあまあ、ついつい豊洲物件を買わされてしまった方々の、はけぐちなのでぇぇー。涙涙

[4173: 匿名さん]

>>4171 匿名さん
まあまあ、損する人がいるから、得する人もいる…ということでしょうな。
25年後はどうなっているかわかりませんぞぉぉ。。。

[4174: 匿名さん]

港南4丁目は、新築タワマン ないでしょう。WCTは来月で築17年。
港南3丁目に新築計画があるからそちらに期待かな。

[4175: 名無しさん]

羽田線越えたら

終わりですからね

[4176: 匿名さん]

>>4175 名無しさん

科学的な根拠がなさすぎて、参考になりまへんわぁぁーwww

[4177: 匿名さん]

スーパーしか近くになくても港区に住みたいなら港南4
リア充重視なら商業施設、飲食店充実の豊洲

[4178: 匿名さん]

>>4177 匿名さん

江東区である時点でリア充出来ない。
リア充出来るのはこのエリア内。

[4179: 匿名さん]

>>4177 匿名さん

流石にスーパーだけは辛い。

[4180: 匿名さん]

豊洲にあるのはスーパーアオキ
港南にあるのはスーパー臭気

[4181: 匿名さん]

さすがにもう豊洲が港南4丁目を抜いた感じがします。これはもうしょうがない。

せめて天王洲アイルの商業施設が頑張ってくれていたら、港南4丁目ももう少し良かったんだけどね。

[4182: 匿名さん]

豊洲住民はいくら煽っても港南の人にレスもしてもらえず
港区にどんどん圧倒的な差を付けられて、永久にこのスレで
豊洲の方がいいと自慰行為をし続けるわけか。

[4183: 匿名さん]

12月に環状2号線が全線開通するので、虎ノ門豊洲間の車通行がかなり快適になります。

虎ノ門勤務で帰りがタクシーになるようなサラリーマンの方は、実は同じ港区の港南に住むより、豊洲に住む方が全然近いです。タクシー料金も安い。

また来年度からはBRT1本で座って虎ノ門まで行けます。
電車も新富町駅と築地駅、銀座一丁目駅と銀座が乗換駅となりました。乗り換え時の制限時間が60分になりましたので、銀座乗り換えの途中にデパ地下で惣菜買って帰る事も可能です。

港南だと高速利用で豊洲と同じ位の時間で帰れます。

[4184: 匿名さん]

トヨスさん、便利になって良かったね(^o^)

[4185: 匿名さん]

>>4184 匿名さん

もう、驚くほど早いよ。

[4186: 匿名さん]

豊洲は元々京浜工業地帯だからね、車のアクセスはいいんだよ。
晴海一丁目の春海橋交差点から明石町の居留地通りの交差点まで、信号なしノンストップで2分だから、東京駅までも近い近い。

[4187: 匿名さん]

豊洲オクトーバーfest
https://www.oktober-fest.jp/toyosu/

[4188: 匿名さん]

豊洲は便利なんですね。
羨ましいです。

[4189: 匿名さん]

>虎ノ門勤務で帰りがタクシーになるようなサラリーマンの方は

虎ノ門で働くと帰りはタクシーなのか？
家が江東区だからタクシーで帰ることになるのでは？

[4190: 匿名さん]

>>4189 匿名さん
単純に虎ノ門勤務の方は、同じ港区の港南より江東区豊洲の方が距離が近くて楽だよって話。
意外でしよ。

激務でタクシー帰りの多い方は、環状2号線のトンネル開通したら驚くほど近く感じるよ。

今でも、新大橋通りの交差点から晴海まで信号がないから、めちゃくちゃ早いよ。
港南はタクシーも高速に乗るといいね。

[4191: マンション掲示板さん]

>>4183 匿名さん

豊洲、どんどん便利になりますね。
10年でずいぶん変わりました。

[4192: 匿名さん]

豊洲は良い街なんだけどね。
江東区ということで、随分と損をしている。

[4193: 匿名さん]

>>4190 匿名さん

いくら早くても江東区は嫌

[4194: 匿名さん]

>>4192 匿名さん


それで安いならお得だよね。

[4195: 匿名さん]

>>4191 マンション掲示板さん
驚いたのは、この10年で中学受験塾が出揃ったこと。地価が安いのも増えた理由の一つでしょうね。

豊洲に進出した大手中学受験塾
・サピックス
・日能研
・四谷大塚
・市進
・栄光ゼミナール
・早稲田アカデミー
・ena
・東京個別指導学院

その他、駿台や東進ハイスクールも進出しています。

[4196: 匿名さん]

>>4182 匿名さん

港区でも江東区より不便なエリアもあるよってことでは？

[4197: 匿名さん]

>>4196 匿名さん

不便でも、港区なので物件価格も高いし地価も高いんです。
だから逆に言うとスーパーや飲食店の進出が難しいですね。
昔からある商店街のそばに住むか、駅は徒歩5分圏内に住まないと、生活不便です。
港区はスーパー難民の方が結構いらっしゃると思います。
仮にスーパーあっても、今イチぱっとしないというかね。

[4198: 匿名さん]

港区内陸は良いんだけど港南は嫌悪施設が多いから悪臭がひどいですよ。

[4199: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
その話全く必要かないと思います。
臭いのは豊洲東雲の運河も同じようなもんです。
時々臭い時あるじゃん。
臭い話はいいよ。

[4200: 匿名さん]

豊洲東雲有明は運河の匂い
港南はウンコの臭い

[4201: 匿名さん]

>>4199 匿名さん

豊洲は運河は雨降ると臭いし、見た目は工業地帯のどぶ川。
天王洲アイルみたいな雰囲気になればいいのだが、それは無理にしても
駅前が常時うんこ下水臭いのはなんとかならないか。

[4202: 匿名さん]

天王洲アイルの第一ホテル東京シーフォートが閉館するのはとても残念です。
家族が結婚式を挙げましたが、料理も美味しくとても良いホテルでした。

しかし、隣のタワーマンション住民が、ダイレクトウィンドウ室内に洗濯物をベタベタ干してるんです。

なぜダイレクトウィンドウに、タオルやシャツをベタベタ貼り付けるような干し方をするの？？？
それも1軒や2軒じゃありません。

これはアジアの習慣！で済む問題じゃないと思う。スラム街に見えます。

外国資本のホテルじゃなくても、ここを買収しようとするホテル関係者が見たらガッカリすると思います。
この立地のレベルを落としてます。

景観条例を出したいくらい。
なんとかなりませんかね。