港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[3515: 匿名さん]

釣れんなぁぁぁー
エサついてる？

[3516: 匿名さん]

豊洲は商業施設がたくさん、嫌悪施設なし
港南は嫌悪施設がたくさん、商業施設なし

[3517: 匿名さん]

釣れんなぁー
ヘタクソやん

[3518: 匿名さん]

港清掃工場の煙突の煤煙があるので港南は子育てには向かないですね

[3519: 匿名さん]

子どもが大きくなっても港南育ちと言わず品川育ちと言うでしょう。

[3520: 匿名さん]

同じ湾岸エリアなのに豊洲と比べると港南は酷いです。10年前から何一つ発展してない。。

[3521: 匿名さん]

「港南」は、豊洲に負け、本駒込に負け、赤羽がライバルらしいよ。
港南４ｖｓ赤羽にスレ変えた方がいいんじゃね。

[3522: 匿名さん]

確かにもうちょっとで憧れの品川区だな

[3523: 匿名さん]

釣れまへんなー

[3524: 匿名さん]

港南は臭いがなければ豊洲みたいに発展してたと思うけど
高浜水門がやはりあの辺の発展を阻害してると感じる

[3525: 匿名さん]

豊洲も港南もこのスレでは相手にされてませんよ笑

182276 匿名さん 9分前
予算が高くてもマンションより戸建だろ。
賃貸ならともかくタワマンを購入とか、情弱晒して生きる事になる。

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182277 匿名さん 3分前
ランニングコストを踏まえれば終わりのない借金ということが判るはずなのに、マンションを買う人がいるらしい。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[3526: 匿名さん]

>>3524 匿名さん

一生懸命煽っても相手にされない気分はどう？

[3527: 匿名さん]

>>3523 匿名さん
豊洲住民がいまさらながら品川の盛り上がりに焦りまくって
自分を納得させるために港南サゲ豊洲アゲの独り言つぶやいてる
ツイッターと化している。

[3528: 購入経験者さん]

>>3527 匿名さん
私は港南住民ではないが、港南に物件を2つほど所有して賃貸に出している。駅前に大企業が軒を連ねるビジネス街であり、且つ交通の便が良い港南地域は賃貸需要が確実に見込め、空室になれば一ヶ月以内に次の契約が入る。資産性、将来性において豊洲が対抗できる相手ではなく次元が違い過ぎる。

[3529: マンション検討中さん]

ここ10年で豊洲は2倍以上上がってるのに港南はせいぜい1.5倍程度ですよ

[3530: 匿名さん]

港南４の人が自作したグラフ
港南が恵比寿や芝浦より安いのはわかりますが、本駒込よりも安価です。

[3531: 匿名さん]

>>3529 マンション検討中さん

豊洲の築10年の中古タワーマンション見たけど、全然上がっていません。
2倍になった中古マンションってどこですか？

[3532: 匿名さん]

>>3530 匿名さん

それさ、点の数が調査地点数だとすると地価は相当上位よ？
だし、高級住宅地本駒込とほとんど差がないけど。

[3533: 匿名さん]

>>3529 マンション検討中さん

10%しか上がってないね。

[3534: 匿名さん]

ここも上がってない

[3535: 匿名さん]

ここも2割いってない

[3536: 匿名さん]

港南物件

[3537: 匿名さん]

港南物件　

[3538: 匿名さん]

港南物件　　

[3539: 匿名さん]

嫌悪施設を一箇所に集めるのは、都市計画の基本ですね。
港南の地図を見ると、よくここまで見事に嫌悪エリアを集中させることができたものだと、行政の努力に感服いたしました。

[3540: 匿名さん]

＞ここ10年で豊洲は2倍以上上がってるのに港南はせいぜい1.5倍程度ですよ

港南はせいぜい1.5倍は正しいとして、豊洲が2倍になったって嘘でしょ。
そんなに上がったら大ニュースになっている。
まさか、シエルタワー1つだけで、話を盛っちゃった？
それさえ2倍にはなってないけど。

[3541: 匿名さん]

>>3539 匿名さん

その港南に値上がりボロ負けしてんじゃん。

[3542: 匿名さん]

港南は高輪ゲートウェイと再開発とリニアで盛り上がってるからね。
豊洲では話にならないだろうな。

[3543: 匿名さん]

>>3539 匿名さん

芝浦浄水場に近いやシティタワー品川の爆上げ見たら、結局嫌悪施設なんかマンション
の資産価値に何の悪影響も出してないってことでしょ。

その嫌悪施設とやらが目と鼻の先のコスモポリス品川に値上がり率で大負けしてる
のが、豊洲のトヨスタワーやシティタワー。完全に勝負アリだな。

[3544: 匿名さん]

>>3539 匿名さん

芝浦浄水場に近いコスモポリス品川やシティタワー品川の爆上げ見たら、結局嫌悪
施設なんかマンションの資産価値に何の悪影響も出してないってことでしょ。

その嫌悪施設とやらが目と鼻の先のコスモポリス品川に値上がり率で大負けしてる
のが、豊洲のトヨスタワーやシティタワー。完全に勝負アリだな。

[3545: 匿名さん]

>>3542

しかし、サウスゲートスレによると、リニアは、モノレールにとって諸刃の剣らしいな。

また他方、外環道の崩落で大深度法が再考されれば、たちまちリニアは窮地。

どっちみち、前途多難。

[3546: 匿名さん]

下水場の悪臭源は未処理汚水が放流される高浜水門だから、臭いのは港南4、港南5だよ。下水場そのものが臭うわけではない。

[3547: 匿名さん]

なんだ、港南って南北線の本駒込以下なんだ。しょぼ

[3548: 匿名さん]

本駒込は臭くないからな

[3549: 匿名さん]

豊洲に負け、本駒込に負け、ライバルは赤羽かよ。

[3550: 匿名さん]

本駒込のほうが良いに決まってる
ごみ港南の勝負になるかよ

[3551: 匿名さん]

駒込とゴミ溜め
語感は似てる

[3552: 匿名さん]

港南と肛門も
語感はほぼ同じ

[3553: 匿名さん]

無理してローン組んで豊洲みたいな場所を買っちゃう人種ってやっぱりこういうレベル。

[3554: 匿名さん]

こんな記事がありましたよ

港南の高浜水門の後ろには広大な下水処理場があり、港区全域のトイレの水だけでなく、日本橋、銀座、新宿、渋谷、後楽園球場やサンシャインシティの水も来るし、国会議事堂の水は２時間でやってくる。ただ、建設されたのは昭和６年、今よりも人口は少なく、東京にビルなどもない時代だ。だからちょっと雨が降るともう流さなければいけない。多い年で年間120回。３日に１回くらい放出されるが、直後の水には、水中に分解されつつある状態の固形物がいっぱい混じっている。明らかにトイレットペーパーのようなものが、ふわふわの泡になって消えずに残っている。塩素も大量に混ぜているので、それと合わさった刺激臭と腐敗臭がした。

https://times.abema.tv/news-article/7015811

[3555: 匿名さん]

港南4の人、知ってて買ったのかな？

[3556: 匿名さん]

これですからね

[3557: 匿名さん]

しかも至近で

[3558: 匿名さん]

釣れまへんなぁぁー
港南さんに相手にされてまへんやんww

[3559: 匿名さん]

港南は昔から下水の臭いがきつい
港区なのに豊洲より安いのには理由がある

[3560: 匿名さん]

港南４エリアって、トラックやトレーラーが多くて危険なんだね。

[3561: 匿名さん]

羽田線（海岸通り）より東側は、貨物用のトラックやトレーラーが多いよね。

[3562: 匿名さん]

こんな感じみたい

[3563: 匿名さん]

トラックで渋滞してますね

[3564: 匿名さん]

コロナ前だし、リニアどうなるかわからないが、榊のおじさんが後半言っていること興味深い。
https://www.youtube.com/watch?v=jIN5mwPu33g