港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[3181: 匿名さん]

港南も豊洲も嘲笑の対象
比較の問題で港南がより悪し

[3182: 匿名さん]

品川は大林組かな。リニアも高輪ゲートウェイ駅前も大林組。
本社おひざ元だから気合が入るでしょう。

[3183: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ雨漏りするの？

[3184: 匿名さん]

豊洲って…マジか…
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

[3185: 匿名さん]

http://aaa.golog.jp/archives/35229241.html

タワマンで「雨漏り」が起こる理由

タワマン独特の問題があちらこちらで叫ばれ始めている。
まだあまり話題になっていないが、築15年から20年を迎える物件で目立ち始めたのが、雨漏りの問題である。タワマンの多くが、首都圏でも湾岸エリアに立地している。工場や倉庫の跡地といった広い敷地を活用したものが多いからだ。海沿いは潮風が強い。そして高層建物であるために強風を受けて常に微小な「揺れ」が生じている。また日本は地震の多い国なので、建物はしばしば強い揺れにも襲われている。

この「潮と風と揺れ」は意外に曲者だ。コンクリートの継ぎ目や窓枠の目地には元来コーキング材などが充?(じゅうてん)されているが、経年とともに劣化する。とりわけ湾岸エリアは、その度合いが通常のマンションなどと比べものにならないほど激しいのだ。強風によって吹きつけられる潮はコーキング剤の劣化を早め、小さな揺れの連続は亀裂を促進させるからだ。

タワマンは、高層であるために修繕にあたって足場を組むことすらできない。したがって雨漏りが始まっても、必要な修繕が施せずに放置状態が続くことになる。タワマンで窓枠等から浸水する被害に悩まされている住戸が多いのは、こうした要因によるものと言われている。

[3186: 匿名さん]

>3185
これが現実なら、築１５年くらいの湾岸埋立地のタワマンは手を出さない方がいいね。

[3187: 匿名さん]

>>3186 匿名さん
まぁキミ、どーせ買えないんだから、いいも悪いもないっしょ

[3188: 匿名さん]

吹き付けand雨漏りはさすがに笑う

[3189: 匿名さん]

>>3188 匿名さん

まぁキミ、どーせ買えないんだから、いいも悪いもないっしょ

[3190: 匿名さん]

>>3189 匿名さん

中古なんて興味ないし

[3191: 匿名さん]

埋立地物件の雨漏りの件、記事になるってことは、実際に色々発生してるんだろう。
雨漏り物件は爆下がりが考えられるので、隠蔽することも考えられますね。
１５年目の大規模修繕をクリアしたとしても、次の修繕が来る前に更なる雨漏りが始まっちゃうかもしれません。

[3192: 匿名さん]

>>3191
まぁキミ、どーせ買えないんだから、関係ないっしょ

[3193: 匿名さん]

あらら

[3194: 匿名さん]

港南の人は、雨降らない様に毎日祈ってるのかな？
降らなければ、下水排水や雨漏り大丈夫ですよね。

[3195: 匿名さん]

↑この人は哀れだ。というか不憫だ。

[3196: 匿名さん]

品川と豊洲では100対0で品川。

[3197: マンション検討中さん]

>>3192
ドブ臭い江東区湾岸マンションは「金がなくて買えない」じゃなくて「台風や地震などの被災が怖くて買えない」が正解な。
５大ゼネコンですら高層タワマンの大規模修繕の技術が確立されてないから建てるだけ建てて大規模修繕は請負拒否。無責任だな。

[3198: 匿名さん]

どちらもしょっぱい埋立だが
致命的な嫌悪施設がないだけ豊洲がマシ

[3199: 匿名さん]

>>3198 匿名さん

まっ、それは人それぞれだな。

あと、キミ自身が世間の普通の感覚を持っていると思わない方がいいぞ。
気をつけろ。

[3200: 匿名さん]

港南の地価、高輪ゲートウェイ開業から爆アゲですね。
シーズンテラスと直結になること織り込んできてますね。

[3201: 匿名さん]

豊洲ほどは上がってないんだよね

[3202: 匿名さん]

>>3201 匿名さん

豊洲ってまったく地価上がらないのは、やはり江東区だからでしょ。

[3203: 匿名さん]

>>3201 匿名さん

豊洲はどこ？

[3204: 匿名さん]

港南4は
港南3とはもちろん違う
港南4はどこ？

[3205: 匿名さん]

>>3204 匿名さん

キミは、なにを言ってるのかな？？
それは無理があるだろうに（失笑）

やり直し！！

[3206: 匿名さん]

＞豊洲ほどは上がってないんだよね

↑どうしてすぐバレる嘘をつく？？痴呆症だからか？

[3207: 匿名さん]

豊洲買っちゃう人の書き込みレベルって。。。

[3208: 匿名さん]

今日は晴れか！　雨降らなくて良かった！　港南

[3209: 匿名さん]

今日は晴れか！　雨降らなくてもくせーよぉぉー！　豊洲
https://mitsugiyurika.com/blog/archives/111

[3210: 匿名さん]

コロナに感染したのか臭いを感じない。臭い港南にも住めそう。

[3211: 匿名さん]

>>3203 匿名さん
ザ・僻地住宅地オールスターズ（恵比寿を除く）

[3212: 匿名さん]

羽田線越える僻地

[3213: 匿名さん]

豊洲買っちゃう人の書き込みレベルって。。。

[3214: 匿名さん]

いくら言っても無駄のようです
嫌悪立地を嘲笑する人はいますが、嫉妬する人はいません、
そこが理解できないのは見識がおかしい、というかある意味不幸です。

別に嫌悪地だろうが肥溜めだろうが、住むのはご自由なのですが
それを無意味な、また誤ったアピールを繰返し、嫌悪感を人に与えるのは
やめていただきたいだけです。

[3215: マンション検討中さん]

ここの書き込みしてる人って、プロだってきいたんですが、ほんとですか？
お金もらってネガティブなコメントするらしいです。

[3216: 匿名さん]

ワールドシティ港南

[3217: 匿名さん]

こういうスレ立ててストレス解消し続けるのが豊洲購入者の末路か…ほとんど自虐スレ

[3218: 匿名さん]

港南4

[3219: 匿名さん]

>>3217 匿名さん
スレを立てたのは写真ベタベタオジサン用にだよ。

[3220: 匿名さん]

>>3205 匿名さん 1日前
>>>3204 匿名さん

>キミは、なにを言ってるのかな？？
>それは無理があるだろうに（失笑）

3丁目と4丁目を同じであるかのようにイメージ操作したいわけね。
反論できずに、笑って誤魔化す典型。

[3221: 口コミ知りたいさん]

>>3215 マンション検討中さん

株なら本当にあるらしいよ
追証に耐えてる奴らにトドメを刺す
株は雰囲気大事だから
不動産は即効性がないから、落とすバイトはないだろう

[3222: 匿名さん]

小雨降ってたんだ・・・大丈夫かな

[3223: 匿名さん]

WCTって雨漏りするの！？

[3224: 匿名さん]

住民板によると雨漏り補修が入るとか
シーリングの劣化だと思われる

[3225: 匿名さん]

WCTって何？

[3226: 匿名さん]

>>3219 匿名さん

写真？

[3227: 匿名さん]

>>3220 匿名さん

三丁目と四丁目？一丁目、二丁目は良いの？

[3228: 匿名さん]

>>3221 口コミ知りたいさん

追証ってマンションとどういう関係？

[3229: 匿名さん]

>>3222 匿名さん

小雨？

[3230: 匿名さん]

このスレ、何？意味不明な書き込みしかなくてキモい。

[3231: 匿名さん]

>>3200 匿名さん

たしかに上がってますね。でも高輪ゲートウェイよりリニアの影響が強いのでは？

[3232: 匿名さん]

次長課長さんが雨漏り指摘されて焦ってる

[3233: 匿名さん]

次長課長？？？

[3234: 匿名さん]

雨漏りって？？

[3235: 匿名さん]

港南4と豊洲なら暮らしやすさだと豊洲、資産価値重視なら港南。

[3236: 匿名さん]

江東区でも気にならない人は豊洲、港区にこだわる人は港南

[3237: 匿名さん]

都心にこだわる人は港南、都心が嫌な人は豊洲

[3238: 匿名さん]

そんな感じかな

[3239: 匿名さん]

港南　対　豊洲

ではなくて

港南４　対　豊洲

なのはなぜ？
勝負にならないからハンデ戦？

[3240: 匿名さん]

>>3239 匿名さん
単に　港南４　対　豊洲６　の省略

[3241: 匿名さん]

そりゃあ、はじめから勝負にならない。スレたてしたのは港南とある。
イジメ目的でこんなスレ立てるなんて港南４も意地悪だ。

[3242: 匿名さん]

現地行けば分かるけど港南４より豊洲６の方が圧倒的に良いだろ。

[3243: 匿名さん]

えっ？現地通ったことはあるけど魚卸市場や東京ガスの展示が好きとか？
ゆりかもめがカッコいいとか？まあ、人それぞれということで

[3244: 匿名さん]

環境だったら　港南４ vs 川崎鶴見　が良い勝負だからな

[3245: 匿名さん]

>>3243 匿名さん
世の中にはいろんな人がいるから何も無い芝生広場と変電所の隣に
住むのが居心地が良い人もいるかもしれない

[3246: 匿名さん]

豊洲６丁目って要するにゆりかもめ新豊洲のスカイズでしょ？
有楽町線豊洲駅やららぽーと豊洲さえ歩いたらめっちゃ遠い
あそこって豊洲なのかな？蛯原友里って雑誌に載ったけどまだ住んでる？

[3247: 匿名さん]

下水臭い港南と正反対で豊洲６は街全体が美しい

[3248: 匿名さん]

>>3244
川崎鶴見？行ったこと無いから意味がわからない。

[3249: 匿名さん]

むしろ川崎鶴見と近いのは豊洲６では？川崎鶴見にも鶴見市場という
良い魚市場があって安くてうまい魚が買える。港南は魚屋無いだろうね。

[3250: 匿名さん]

生麦魚河岸だね。魚介類が大好きなら鶴見や豊洲市場がある豊洲６が良いと思う。
https://mrs.living.jp/yokohama/town_gourmet/reporter/2945407

[3251: 匿名さん]

>>3247
たしかにgoogleマップで見ると周りに何も無いのも良いかもね。
でも横の巨大変電所が気になる。

[3252: 匿名さん]

港南には牛、豚、鳥を殺してさばく屠殺場あるだろ
しかも、殺した家畜の肉を港南5の倉庫で冷凍保存してる
WCTの窓から目の前に見えるだろｗ

[3253: 匿名さん]

ところで真面目な質問ですが、新豊洲のスカイズの人ってゆりかもめ新豊洲駅までも少し距離あるし、どうやって都心に出ているのか気になる。豊洲駅まで歩きはめっちゃ遠いだろうし。わずかな距離を１駅ゆりかもめに乗る？新豊洲駅は豊洲とは少し逆方向だし、空中駅に上らなきゃいけないから、わずかな距離のために新豊洲駅っていうのもストレスになりそうだし。

[3254: 匿名さん]

>>3252
WCTは知らないけど、目の前では無いでしょうし、目の前にあっても
あそこでは肉を直接は買えないから意味ないよ。
豊洲市場は一般人でも仲卸で魚を買えるから魚好きには良いね。

[3255: 匿名さん]

>>3253
ゆりかもめの到着タイミングによっては、マンションを出た時点を起点として、
新豊洲まで徒歩6分、ゆりかもめ待ち5分、乗車2分、乗換え5分、乗り込んだ
有楽町線が豊洲駅を出発するまでに20分以上かかるかも。
ホント、どうしてるんだろうね？車通勤かな？

[3256: 匿名さん]

>>3254
スカイズから豊洲市場も相当距離があるんでは？
歩いたらめっちゃ遠そう

[3257: 匿名さん]

>>3251

電磁波って悪影響あるのかな？
なんか気持ち悪いね。

[3258: 匿名さん]

雨漏り物件は嫌

[3259: 匿名さん]

スカイズって雨漏りしてるのか。。。

[3260: 匿名さん]

タワマンで雨漏りって最上階の話？まさか最上階以外で？

[3261: 匿名さん]

新豊洲みたいに僻地感満載の場所に家買っちゃう人って、どういう判断基準なんだろ？

[3262: 匿名さん]

>>3261 匿名さん
港南4の人に聞けば解ると思うよ

[3263: 匿名さん]

>>3261 匿名さん

安いからいいのでは？ただ安い分、資産価値の上昇は期待できないでしょ。資産価値を気にするのなら豊洲より港南にすべき。

[3264: 匿名さん]

投資用なら臭い港南4でもいいだろうけど自分で住むなら環境の良い豊洲6

[3265: 匿名さん]

自分は港南との比較なら、豊洲駅近なら迷う。けど豊洲６は迷わず選ばないわ。

[3266: 匿名さん]

豊洲6は周辺環境が最高
港南4は周辺環境が最低

[3267: 匿名さん]

雨漏り物件は無理です

[3268: 匿名さん]

13分歩いて乗車する駅が品川駅と豊洲駅という時点で結論でてるっしょ。

[3269: 匿名さん]

この差よ

[3270: 匿名さん]

スカイズから都心方面って真面目にどうやって行ったら快適なんでしょうか？ゆりかもめ新橋は遠回り過ぎだし、豊洲駅まで徒歩はきついだろうし、かといってあの距離のためにゆりかもめ一駅乗るのはストレスだろうしそれも時間がかかりそう。真面目に実際のとこ教えて欲しい。それによっては候補に入れます。

[3271: 匿名さん]

スカイズ前から豊洲駅行きのバスが出てるとかかな？

[3272: 匿名さん]

臭いはずだ

[3273: 匿名さん]

臭くないことを分かってて、負け惜しみするために言い続けるのも辛かろうに。

[3274: 匿名さん]

区議も臭いと指摘してましたよ

[3275: 匿名さん]

昨日雨が降って、今日は晴れか。大丈夫かな～

[3276: 匿名]

>>3275 匿名さん

あの程度で放流してたらヤバイ

[3277: 匿名さん]

年間100日ぐらい下水放流してた気がするから雨降ったら基本放流してるような。

[3278: 匿名さん]

>>3270 匿名さん
WCTから品川駅は下水臭い道を大通り2つ信号超えて港南口通路を渡るから遠いと思うかもしれないけど、スカイズから豊洲駅はきれいな公園を信号無しで行けるから近いよ。ま実際両方歩けばわかる。

[3279: 匿名さん]

>>3261 匿名さん
マンション業者の広告にひっかかった田舎者なんですよ。
新豊洲がどんなところか全く知らない地方出身者が買いました。

[3280: 匿名さん]

昔は嫌悪施設街だったが今は無くなったのが新豊洲
今も未来も嫌悪施設街なのが港南