港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[2074: 周辺住民さん]

マンションコミュニティ　3大しょーもないスレ決定しました。

1.港南4vs豊洲
2.山手線の駅力を語るスレ
3.東京で最高の高級住宅地は？

ご協力いただき有難うございました。

[2075: 匿名さん]

>>2074
山手線スレで発狂していた豊洲民が立てたのがこの隔離スレ
でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動

[2076: 匿名さん]

品川ええ感じやね

[2077: 匿名さん]

WCTからの眺望ってこんな感じ？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/panorama.html

[2078: 匿名さん]

山手線スレで発狂していた妬民代表WCT民が立てたのがこの隔離スレ

でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動

[2079: 匿名さん]

WCTハゲはどうしても豊洲を叩きたかったらしい

[2080: 匿名さん]

明日のアド街は　豊洲だよ～ん　もう3回目らしい

見てね！

[2081: 周辺住民さん]

テレビ虫め。

[2082: 匿名さん]

>>2076 匿名さん
下水処理場、コンクリート工場、ゴミ焼却場などの嫌悪施設がトリミングされてますね。
住友さんもWCTさんと同じでした。

[2083: 匿名さん]

住友は不動産を情弱ビジネスと思ってるから

[2084: 匿名さん]

山手線スレで発狂していた妬民代表豊洲民が立てたのがこの隔離スレ
最初のレス見ると一目瞭然

でも、自分でスレ立てて自分を隔離するって面白い行動

[2085: 匿名さん]

ハゲ隔離スレでしょw

[2086: 匿名さん]

なるほどなるほど
豊洲に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2087: 匿名さん]

>>2086 匿名さん
WCT住民さん、いつも山手線スレを荒らすのやめてよ
みんな迷惑してますよ

[2088: 匿名さん]

>>2087
匿名掲示板で、だれかれ構わずWCTさんと呼ぶのはおやめください
みんな迷惑してますよ

[2089: 匿名さん]

大人気の品川ポジはたくさんいるということに気付いていないご様子。
浜松町ポジは約1名しか居ないけどね。

[2090: 検討板ユーザーさん]

>>2089 匿名さん
品川は良いんだけど、港南4がとにかく臭いんだよね。

[2091: 匿名さん]

なるほどなるほど
港南に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2092: 匿名さん]

>>2090 検討板ユーザーさん

豊洲？

[2093: 匿名さん]

>>2090 検討板ユーザーさん

豊洲？　　　

[2094: 匿名さん]

>>2090 検討板ユーザーさん

臭いのは港南ではなくて浜松町

[2095: 匿名さん]

浜松町と豊洲は臭い

[2096: 匿名さん]

WCT住民がまた豊洲を叩いてる

[2097: 匿名さん]

ここのWCT住民は低層階で
港南5の景色が美しすぎてストレスが溜まっているんだなｗ

[2098: 匿名さん]

青山住人だけど、残念ながら品川エリアの港南の圧勝ですね。この勢いは豊洲みたいなSC頼みの街とは桁違いです。
エリアのブランド力や将来性抜群です。
豊洲といい勝負は武蔵小杉くらいじゃないかな？
投資家10人いたら全員港南に投資するでしょう。

[2099: 匿名さん]

豊洲に住む人ならこのWCT住民の豊洲叩き行為は許せないでしょうね

[2100: 匿名さん]

品川は良いんだけど、港南が臭いんですよね

[2101: 匿名さん]

品川エリアにあって、豊洲にないもの。それは少し足を伸ばせば高台の低層住宅街があり、世田谷目黒と日常を彩る色彩が豊かな事。

[2102: 匿名さん]

>>2100 匿名さん
じつは臭いのが好きなんですよね？自分も最近おのれのオナラに癒されます。

[2103: 匿名さん]

>>2102 匿名さん
よかったね。

[2104: 匿名さん]

自分の臭いは気にならなくても港南のは他人の臭いだから。。

[2105: 匿名さん]

なるほどなるほど
豊洲に住んだらこうなっちゃうんだなぁ。。。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2106: 匿名さん]

WCT住民が豊洲に粘着するのは下水臭がしない所への憧れからかな

[2107: 匿名さん]

安心して下さい。港南のお臭いは天照大神様の一息でさっぱりとお海へ運んでいただき豊洲の酸素となるでしょう。めでたしめでたし。

[2108: 匿名さん]

こんな特異なハゲキャラは１人しかいないでしょ
皆コーナンなんて大嫌いさ

[2109: 匿名さん]

WCTゲーハー

[2110: 匿名さん]

>>2109 匿名さん
お口のにおいがくさいようです。クサァ。。。

[2111: 匿名さん]

>>2110 匿名さん
おじさんの方がもっと臭いよ！

[2112: 匿名さん]

>>2111 匿名さん
お爺さんの方がもっと臭いよ！

[2113: 匿名さん]

寒～

[2114: 匿名さん]

寒?

[2115: 匿名さん]

WCT住民が豊洲に粘着するのは下水臭がしない所への憧れからかな

[2116: 匿名さん]

やっぱりねー
豊洲に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2117: 匿名さん]

やっぱりねー
港南4に住むとこうなってしまうのだよぉ。。。あー ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2118: 匿名さん]

港南4の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

[2119: 匿名さん]

豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

[2120: 匿名さん]

>>2119 匿名さん
港南の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
豊洲には下水処理場がないから臭くないんだよね

[2121: 匿名さん]

豊洲の臭いは下水処理場の未処理排水が原因
港南には下水処理場がないから臭くないんだよね

[2122: 匿名さん]

>>2121 匿名さん
お前バカ？

[2123: 匿名さん]

お前バカ？

[2124: 匿名さん]

WCTが豊洲に勝とうなんて無理ですよ

[2125: 匿名さん]

WCTが港南に勝とうなんて無理ですよ

[2126: 匿名さん]

>>2125 匿名さん
お前バカ？

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
お前バカ！

[2128: 匿名さん]

豊洲の下水臭さは都内でも圧倒的な威力がありす

[2129: 匿名さん]

純粋に資産性を考えつつどちらを買うかなら品川エリアの勝ちですね。 エリアのブランド力や将来性抜群です。
豊洲と似たカテゴリーでいい勝負は武蔵小杉、川崎、錦糸町じゃないかな？投資家10人いて、港南か豊洲か選べと言ったら全員港南に投資するでしょう

[2130: 匿名さん]

アド街見ました。
豊洲、思っていた以上に色々な特色があって魅力的な街になってますね。
昔の老舗も意外とあって、惹かれました。
ゆりかもめの豊洲から市場前までが、「豊洲」の一般的なイメージで広範囲だなと思いました。

[2131: 匿名さん]

港南はエリアが広く駅近の港南１～２丁目はいいけど、３～５丁目は駅遠で投資の対象から外れますね。

[2132: 匿名さん]

港南4も豊洲も2005年頃は同じ糞立地同士だったが、15年進化し続けた豊洲と糞のまま変わらなかった港南4とで大差がついてしまった。

[2133: 匿名さん]

>>2132 匿名さん

それを認めたら負けなんだよ
ほんと、このコメで終了だよ

[2134: 匿名さん]

豊洲に住むとこんなふうになっちゃうのねぇ。。。あーﾔﾀﾞﾔﾀﾞ

[2135: 匿名さん]

>>2134 匿名さん
このWCT住民は色んなスレを荒らして迷惑掛けてる人なんだが
住環境が臭いせいで精神を病んでしまったらしい
彼もまた被害者

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん
辰巳なんですが、江南とどちらが魅力的ですか？

[2137: 匿名さん]

みんな高台に住もう！

[2138: 匿名さん]

アド街ランキング

20位　江戸前城下町
19位　豊洲大橋
18位　シーサイトバーベキュー
17位　豊洲みつばちプロジェクト
16位　市場でひと休み　茂助だんご、センリ軒、喫茶岩田
15位　産業遺構　ガントリークレーン　
14位　万福
13位　すきやばし次郎
12位　肉のイチムラ
11位　魚がし横丁　デビルロール、伊藤ウロコ
10位　チームラボプラネッツTOKYO
9位　金井寝具店
8位　セブンイレブン日本第１号店
7位　キッザニア東京
6位　市場めし　仲家、トミーナ、中栄、鮨文
5位　豊洲ぐるりパーク
4位　名企業の本社　IHI、マルハニチロ
3位　豊洲商店街　豊洲シーフードカレー
2位　アーバンドック　ららぽーと豊洲　豊洲３追加
1位　豊洲市場　

[2139: 匿名さん]

豊洲スゲー

[2140: 匿名さん]

ださ

[2141: 匿名さん]

天王洲アイルってアド街やったっけ?

[2142: 匿名さん]

むかしアド街の制作スタッフだった頃、徹夜続きで死にそうになってたのを思い出した。今後もご視聴のほど宜しくお願いします！

[2143: 匿名さん]

豊洲なんかに住むとこうなるという見本のような書き込みだらけ。クワバラクワバラd(^_^o)

[2144: 検討板ユーザーさん]

>>2136 匿名さん
港南の下水臭を考えたら辰巳が上だと思います

[2145: 匿名さん]

豊洲の某スレ、美辞麗句でポジし過ぎ。

[2146: 匿名さん]

豊洲は発展してるからね。廃れる一方の港南とは真逆なのです。

[2147: 匿名さん]

このスレは豊洲の人が一人ぼっちで自画自賛するスレですか？

[2148: 匿名さん]

羽田線越えた僻地WCTゲーハーが一人ぼっちで自画自賛するスレです

[2149: 匿名さん]

WCT住民がわざわざ豊洲を叩こうとしたけど何一つ勝てなくて勝負にならなかったスレです

[2150: 匿名さん]

品川駅を擁する港南と豊洲じゃ資産性と将来性において
比較にならんだろうに。。。豊洲のほうが良いと
誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな。

[2151: 匿名さん]

羽田線越えた僻地港南4と豊洲じゃ資産性と将来性において
比較にならんだろうに。。。僻地港南4のほうが良いと
誰かに認めてもらえるまでここで孤独にもがき続けるんだろうな

[2152: 匿名さん]

実際、豊洲の方が上がってるしこれからも上がるでしょう

[2153: 匿名さん]

>>2152 匿名さん

これから上がりますか？まじめな質問ですが豊洲と言ってイメージする豊洲三丁目のタワーマンション群が完売から10年を過ぎても全く値上がりする気配がないのはどういう背景ですか？
これだけ低金利でマンションの相場が上がっている時代に、いくらなんでもちょっと異常かなと言う気がします。当時に比べても新築は相当値上がりしていますが、築10年のマンションが全く値上がりせず平米100万に届かない時に、今から平米100万を大きく超える豊洲のマンションを買って良いものかどうか悩んでいます。これからも上がると言う理由をぜひお聞かせください。

[2154: 匿名さん]

PCTとか分譲時の2倍ぐらいなってると思う

[2155: 匿名さん]

>>2154 匿名さん

夢でも見てるのかな？

[2156: 匿名さん]

>>2153
回答します。豊洲に限らず、デベロッパーが付けた値段は土地の仕入れ価格とか建設費とか広告宣伝費の積み上げに利益を乗せたものだから実勢価格ではありません。築浅でもない前の住人がいったん入居した本当の中古の売買が成立する相場が地域の中古マンション相場を正しく反映します。

さて豊洲に関してですが、パークシティ豊洲はららぽーとに直結というアドバンテージがあり人気になっていますので、中古相場も㎡100万円以上で取引されることが多いです。しかし、３丁目のマンションはそういうアドバンテージも無いので、坪270-280万だった分譲価格からの値上がりはほとんどありません。ある意味標準的な豊洲の相場を反映していると思います。

これから豊洲に不動産価格に影響するようなイベントは予定されていませんから、豊洲のマンションがこれから値上がりすることは考えにくいですね。ただ、大きく値下がりすることも無いでしょうから、値上がりを期待しないのであれば購入して損は無いと思います。ただし、東急が建てている新築の値段は怖くてちょっと手が出せない感じですね。

[2157: 匿名さん]

勝どきも高騰してるしブランズタワー豊洲は割安だと思うよ

[2158: 匿名さん]

勝どきは禁句でしょ
だって、港南4じゃ勝てないから。

[2159: 匿名さん]

悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな

[2160: 匿名さん]

>>2159

品川と新木場？比較する？？

[2161: 匿名さん]

>悪臭を考えると港南4と釣り合うのは新木場とかあの辺だな

コンテナ倉庫対決になるね

[2162: 匿名さん]

新木場にコンテナってあった？

[2163: 匿名さん]

新木場の南、若洲がコンテナ街。港南5みたいな感じ。

[2164: 匿名さん]

>>2160 匿名さん
港南と新木場ですよ

[2165: 匿名さん]

港南はイコール品川、高輪ゲートウェイだから選ぶなら港南に1票。

[2166: 匿名さん]

新木場も港南ほどは臭くないんじゃない？

[2167: マンション検討中さん]

南船橋がアップを始めました

[2168: 匿名さん]

たしかに豊洲と聞いたら同じカテのライバルは浦安、新木場、東雲、有明あたりか。同じ江東区でも清澄白河や門仲は格上だろうし。

[2169: 匿名さん]

>>2168 匿名さん

そーね
カテゴリーで分けると、そんな感じだね

[2170: 匿名さん]

豊洲は生活しやすく、港南は生活が不便なのです。豊洲を買えない人が港南で妥協してるのが現状。

[2171: 匿名さん]

>>2170 匿名さん

はいはい。
夢でも見ちゃったのね。

[2172: マンション検討中さん]

浦安がポスト豊洲の席を淡々と窺っています

[2173: 匿名さん]

豊洲買った人って不安なんだろう。新興のエリアだし、都心3区でも無いし、ららぽーとがあって便利だとはいえ資産価値的にどっちに転ぶかわからない。汚染問題でのイメージダウンもあるし実際に中古マンションの相場の値上がりは頭打ち。こういうスレ立てて仮想敵国作って必死にアピールしているの見ると、多少無理しても資産価値的に誰からも文句が付かない、地に足が着いたエリアを選んだほうが良いと思う。