港南4vs豊洲

[匿名さん]

港南4vs豊洲

[1201: 匿名さん]

私は都内生まれ育ちなので、
小学校の授業で、江東区湾岸＝ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。

[1202: 匿名さん]

あくまでイメージだけでいうと（当方は新宿区在住）、
中央区は、憧れ、羨望、おしゃれ、銀座がある、……
江東区は、貧しい、ヤンキー、失業、ダサい、……

これが正直なところ。
人間が暮らしてゆく分には、もちろん違いはないし、
場所によっては、現実はずいぶん違うでしょう。
でも私のイメージは上記の通りで、
これはたぶんリセール時などにも大きく影響するでしょうね。

[1203: 匿名さん]

勝どき、豊洲、港南の順でしょう

[1204: 匿名さん]

豊洲市場が開場してから数ヶ月、豊洲の土壌汚染問題は下火になりつつありますが、残念ながら豊洲の地下に眠るベンゼンが勝手に消えてなくなることはありません。

今もなお地下にはベンゼンに汚染された地下水が流れ、海へと流れて海の汚染源となっています。この現状を日本政府も東京都もどうすることもできずにいます。

豊洲市場の地下には未だに未知なる負の遺産のベンゼンが、眠っています。一体どれほどの量のベンゼンが地中に眠っているのか、おそらく現代地質学をもってしてもそれを解明することは極めて困難でしょう。まして現行の土壌汚染対策法での解決など不可能です。

http://hanshin-dojyo.com/%E5%9C%9F%E5%A3%8C%E6%B1%9A%E6%9F%93/334

[1205: 匿名さん]

　豊洲エリアが抱える最大のリスクは土壌汚染問題だ。これはかつてここで行われていた都市ガスの製造・供給の過程で生成された副産物によるもので、土壌及び地下水の汚染が確認されている。人体に影響のないレベルにまで改善されるように、専門家による対策が行われているが、完全に人々の不安を払しょくすることはできていない。再開発に伴い次々と新築マンションが供給されているが、今後の売れ行きや販売価格は、問題の解決具合に左右されざるをえないだろう。
　特に影響が心配されるのがファミリー向けのマンションだ。マンションそのものは安全であっても、子供たちが遊ぶ公園や周辺の施設などには汚染の可能性がある。いくら盛土や土の入れ替えを行ったところで、汚染物質を完全に消し去ることはできない。地中に汚染物質が残っていれば雨水などで浮き出てくる可能性があり、また、そこで育つ植物が汚染されてしまうことも考えられる。こうした公園であえて子供を遊ばせようという親はいないであろうから、子育て世帯のマンション需要が今後どれだけ伸びるのかは不透明だと言わざるを得ない。

[1206: 匿名さん]

どっちが上だろうが、港南が港南である事には変わりないのにな
そんなに良いなら坪700で売り出してみろよ

[1207: 匿名さん]

豊洲は臭くて住めない

[1208: 匿名さん]

毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

[1209: 匿名さん]

嘘か真かは別として、いくらでもマンションはあるのに、
こんな記事が出る場所をわざわざ買うべきではないと思う。

http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186

[1210: 匿名さん]

液状化で建物が倒壊したり、人が死んだりすることはないので、液状化リスクは気にならないという人々が豊洲のマンションをかっているそうです。

[1211: 匿名さん]

豊洲ってかわいそうになってくるな。こんなスレ立てて豊洲がすごい、豊洲が良いと言い続けないといけないなんて。
本当に良い場所なら社会一般がそう認識するから、こんなスレ立てる必要ない。山手線の内側がいいなんてわざわざスレを立てる人はいない。認めてもらえないって辛いね。

[1212: 匿名さん]

豊洲がいいと思って信じて買ったのに、蓋を開けてみたら港南の方が高輪ゲートウェイとか品川駅とかで盛り上がって悔しくて悔しくてしょうがないからこのスレで腹いせって感じ。

[1213: 匿名さん]

豊洲の臭さと港南のトイレ臭さとはちょっと違うような。港南の方が不快な臭さがある。

[1214: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

逆でしょ
君たちを隔離する為に出来たスレだから
なのに2本になっちゃったね

[1215: 口コミ知りたいさん]

WCT工作員が豊洲に引っ越せば全て解決。

[1216: 匿名さん]

>>1215 口コミ知りたいさん
無理です

[1217: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
もう1個増やしたらさらに議論が白熱するかもな。

[1218: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
臭くて売れないか。

[1219: 匿名さん]

江東区はネズミが多いのですか？
引っ越しを考えており、私はオシャレで便利な江東区の湾岸エリア(豊洲・清澄白河・有明あたり)が良いのですが、夫は「江東区はネズミが多いから嫌だ」と言いま
す。夫の知人が湾岸エリアのタワマンに住んでいるようで、マンションの貯水槽に・・・みたいな話を聞いたそうです。
確かに築地市場時代はネズミが多かったそうですが、市場は豊洲に移転しました。あのネズミたちは銀座などに逃げたと聞きました。
たまに築地の場外市場に今でも行きますが、私はネズミを見たことがありません。昼間だったからかもしれませんが。

[1220: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
江東区はタワマンが次々と出来ておしゃれでキレイなイメージがある一方、戦前からの古い家々も多いエリアでもある。
江東区に限らず都内どこにでもネズミはいると思うが、特に江東区は埋め立て地であり湿地帯であり下町でもあった為、昔からネズミは多かった。戦前から深川に住んでいるという知人のおばあさんが『昔からネズミは多い』と言っていた。
水は高いところから低い場所に流れてくるが、江東区は内陸から汚水が行き着く場所でもある。
ちなみに、築地が豊洲に移転した時には大量のゴキブリも出たそうだ。あのGはいずこへ。

[1221: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
江東区内にある商業施設の地下でネズミの死骸を何度か見かけたことがあります。昼間、某公園でも見かけたことがあります。
六本木では自販機の下にネズミの死骸がありました。渋谷や歌舞伎町など繁華街にもいそうですが、意外にも一度も見たことはないです。

[1222: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
地元民です。
ネズミ…正直言っていますよ。
昼間は見かけることは殆どありませんが、夜とか、早朝に歩道の植え込みとかマンションのゴミステーションとかにいます。
ネズミを見ると
決して気持ちの良いものではないですね。

[1223: 匿名さん]

質問者からのお礼コメント
＞水は高いところから低い場所に流れてくるが、江東区は内陸から汚水が行き着く場所でもある。

考えたら、東京湾って意外と汚いですよね。
ゲリラ豪雨の度に、雨水と一緒に未処理の汚水が垂れ流しされるそうです。お台場にはトイレットペーパーが浮いてることもあるとかで、大腸菌だらけとか？
そう考えるとネズミが多いのもなんだか頷けます。

[1224: 匿名さん]

見たことねーわ笑

[1225: 匿名さん]

まともなコメントが続いている
とても有意義です

[1226: 匿名さん]

>>1224 匿名さん
江東区の豊洲ってまだネズミが出るんですか？

普通にいるでしょ。
そんなに、豊洲が衛生的に良いとでも？？

今から30年前から、そのあたりの発展を見てきましたが、
ネズミがいる条件にピッタリですよ。

マンションのゴミ事情。運河に屋形船や、釣り船が停泊、
ゴミが出ても、しばらく、そのあたりに保管。

公園もゴミ置き場や、トイレも、更に豊洲市場もあり、
魚のゴミもある。ネズミには良い条件です。

以前豊洲勤務です。ネズミは特に夜、豊洲駅付近で見ました。
IHIビルから駅まで行く歩道、ゆりかもめ豊洲駅付近、豊洲公園でも見ました。
偶然かもしれませんが都内各所に勤務、在住しましたが豊洲以外で見たことありません。

[1227: 匿名さん]

文章に粘着体質が滲みでている
埋立地に住むと不幸だな

[1228: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
文章に粘着体質？？全部ネットで拾ったコピペだよ(笑)

[1229: 匿名さん]

長文コピペを繰り返すWCTさん、よほど豊洲に住みたいんだね。

[1230: 匿名さん]

>>1229 匿名さん
どこまで頭の中お花畑なの？
在宅勤務でヒマだからからかってるだけ
死んでも毒洲には す ま な い よ ！www

[1231: 購入経験者さん]

在宅看護の間違いでは
精神の病で・・・

[1232: 匿名さん]

汚物臭のせいで病んじゃったのかな

[1233: 通りがかりさん]

どっちにも住んでませんが客観的にみて豊洲の勝ちです。港南4は戦える武器がないね。化粧した写真はどこの地域でも取れるし、新駅はさすがに遠すぎでしょ。それよりゲーハーってなに？

[1234: 通りがかりさん]

尾崎豊州。盗んだバイクで走り出す。

[1235: 匿名さん]

高い金出して買ったばかりのマンションについて、有名な週刊誌に事実上マンション名指しでこんなこと書かれたら泣きたくなる。これが事実かどうかは問題ではない。こんなことかかれてしまうという時点で悲惨。だから豊洲なんか買っちゃダメだ。

[1236: 匿名さん]

リニア始発になる品川駅を擁する港南と有楽町線しか無い豊洲とでは比較するまでも無い。
賃貸で住むなら好みで選べば良い、しかし買うなら考えるまでもなく港区港南。

[1237: 購入経験者さん]

港南4は天王洲案件だからww

[1238: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
リニアがあっても生活には何のメリットもないよ。それより目の前を汚物が流れてない環境の方が遥かに大事だと思うよ。

[1239: 匿名さん]

港南口は特殊な地域です

[1240: 匿名さん]

港南は嫌悪施設しかないんだな。

[1241: 匿名さん]

私も埋立地嫌いだし、どっちも住んでませんが
敢えて選ぶなら豊洲にします。

[1242: ご近所さん]

豊洲はすげぇよ
人口がどんどん増えてるし
公共インフラも集中してる
職住遊コンパクトにまとまってるね
まだまだ進化するだろ

[1243: 匿名さん]

嫌悪施設の中心でハゲわめく

[1244: 匿名さん]

>>1233 通りがかりさん

知ってるくせに
いけず

[1245: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

汚物

[1246: 匿名さん]

私は都内生まれ育ちなので、
小学校の授業で、江東区湾岸＝ハエ、ゴミ、大気汚染工場のイメージしかないです。

[1247: 匿名さん]

あくまでイメージだけでいうと（当方は新宿区在住）、
中央区は、憧れ、羨望、おしゃれ、銀座がある、……
江東区は、貧しい、ヤンキー、失業、ダサい、……

これが正直なところ。
人間が暮らしてゆく分には、もちろん違いはないし、
場所によっては、現実はずいぶん違うでしょう。
でも私のイメージは上記の通りで、
これはたぶんリセール時などにも大きく影響するでしょうね。

[1248: 匿名さん]

豊洲市場が開場してから数ヶ月、豊洲の土壌汚染問題は下火になりつつありますが、残念ながら豊洲の地下に眠るベンゼンが勝手に消えてなくなることはありません。

今もなお地下にはベンゼンに汚染された地下水が流れ、海へと流れて海の汚染源となっています。この現状を日本政府も東京都もどうすることもできずにいます。

豊洲市場の地下には未だに未知なる負の遺産のベンゼンが、眠っています。一体どれほどの量のベンゼンが地中に眠っているのか、おそらく現代地質学をもってしてもそれを解明することは極めて困難でしょう。まして現行の土壌汚染対策法での解決など不可能です。

[1249: 匿名さん]

毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

[1250: 匿名さん]

豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

[1251: 匿名さん]

ネット掲示板の上での素人のデタラメ落書きはどうでもいいけど、豊洲に対して危険だの汚染だの臭いだの、その手の記事は枚挙に暇がないわけで、しかもマンション名指しで批判記事まである。そういうふうに風評が出てしまう場所っていうのはやっぱりそういうことなんだろう。そんなところをあえてわざわざ選ぶ必要は無いよね。
http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186#gsc.tab=0

[1252: 匿名さん]

自分の住んでいる地域にこんなまとめサイトが作られてたら泣きたくなるわ

https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

[1253: 匿名さん]

江東区区議会の議員までご丁寧に豊洲は臭いと立証してしまっている

[1254: 匿名さん]

豊洲ってなぜいつも下水の臭いがするのですか？


　

[1255: 匿名さん]

2020年　住みたくない街ランキング

映えある第5位獲得！おめでとう！


　

[1256: 匿名さん]

豊洲に親でも殺されたか?

[1257: 匿名さん]

いろいろあるね

[1258: 匿名さん]

空気も悪いらしい

[1259: 匿名さん]

いろいろ

[1260: 匿名さん]

いろいろ　　

[1261: 匿名さん]

これはさすがにイメージだろうね

[1262: 匿名さん]

ネットにこういうネガティブな情報が溢れかえっている街、なんでわざわざ選ぶんだろう?

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
住みやすいからだろ

[1264: 匿名さん]

>>1263 匿名さん

住みやすい、ではなく、住みを取って、やすいからならわかる

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
分譲時価格は港南４より高いだろ

港南4は安いから皆んな買ったけど

[1266: 匿名さん]

>>1265

分譲時価格はってことは今は逆転されたんだね。。。悲惨

[1267: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
読み直したら自分で削除依頼するレベルだな

[1268: 匿名さん]

>>1258 匿名さん
高速が近いのは港南でしょww

[1269: 匿名さん]

>>1261 匿名さん
上水は豊洲も港南も金町系で同じ味ですwe

[1270: 匿名さん]

深夜に連投してる人、豊洲に親の仇でもいるんですか？
港南にこんな発狂する方がいると思うとちょっと怖いです。

[1271: 匿名さん]

>>1266 匿名さん

東京都内ってマンションの価格がどんどん高騰しているって言われてますけど、豊洲のシティタワーズ豊洲のツインとかシンボルとかは分譲価格からまったく上がらないどころか、むしろ分譲価格を割れている感じ。なんで豊洲ってマンションの価格が上がらないんでしょうね？煽りではなく真面目な質問なので真面目に答えてくれる方がいたら教えてください。

[1272: 匿名さん]

WCT住民さんおはようございます

[1273: 匿名さん]

ネットで一生懸命ググってコピペする様が想像できて笑える
豊洲も変なのに捕まっちゃたね
ほんにキモいわ

[1274: 匿名さん]

日本初の「都市型道の駅」を豊洲エリアの自社開発施設に整備
https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2020/2019055.html

豊洲ってこんなの来年出来るんだね。

[1275: 匿名さん]

豊洲は湾岸の主役ですから新しい施設も次々とできますね。

[1276: 匿名さん]

湾岸の主役か。日本を牽引する拠点になるというのと土俵が違う。

[1277: 匿名さん]

国は日本の顔にすると言っているね

[1278: 匿名さん]

>>1274

豊洲の道の駅と、どっちがすごいことになるか楽しみだ

[1279: 匿名さん]

>>1271

結局、豊洲駅徒歩6分のタワマンの適正相場は坪200万円台ということでしょう。
分譲価格も高かったから分かり易く言えば豊洲は高値掴みですね。

[1280: 匿名さん]

港南の人が貼ってるパースって、線路向こうの開発でしょ。
港南４と関係ないよね。

[1281: 匿名さん]

>>1280 匿名さん

4丁目に限定したいって言う気持ちわかるね。港南エリア全体、品川エリア全体だととても勝負にならないからね。でも歩いていける範囲ってわかるかな？例えば豊洲エリアは枝川も東雲も豊洲エリアですよ。

[1282: 匿名さん]

関係ないエリアと思いたいんだろうね

[1283: 匿名さん]

豊洲の人が関係無いと思いたいなら思ってれば良いのではないかな？
関係無いかあるかは社会が決めることで、品川を妬む一人の思い込みで
決まるわけではない。

[1284: 匿名さん]

結局、港南４には何にもないんだね。

[1285: 匿名さん]

ちなみに、令和2年の公示地価で東京で一番の地価上昇となったのは
品川駅からも高輪ゲートウェイ駅からも1100m離れた港南3丁目の地点。

説明には再開発でマンション需要が高まる影響とはっきり書いてある。

[1286: 匿名さん]

結局豊洲3にも豊洲4にも豊洲6にも何にも無いんだよね

[1287: 周辺住民さん]

いいなー。品川近辺に引っ越すかなー。まだ上がり切ってなさそうだし。。うー悩む

[1288: 匿名さん]

こうなることを想定して10年以上前に品川駅徒歩の港区港南のマンションを購入した人に対して、江東区のららぽーとを選んだ人がいまさらギャアギャア言っても始まらない。

[1289: 匿名さん]

>>1287

上がるかどうかは別として、大きく下がることは無いでしょう。
少なくとも湾岸エリアを買うなら港区にすべき。
芝浦もお勧めできますが、中央区、江東区は止めたほうが良い。
特に中央区はタワマンだらけで供給過剰。
そのすぐ近くで都心からは中央区より遠い豊洲も影響を受けるでしょう

[1290: 周辺住民さん]

もはや品川エリアは国策なんですね。これは規模がでかいかも。二子玉川も再開発で大化けしたけど、規模が品川はすごいですね。

[1291: 匿名さん]

だから

ここは港南4vs豊洲スレなの

だから

港南4限定なの

わかるｗ

[1292: 匿名さん]

そりゃそうでしょ　

世界が注目する豊洲で

「SPORT×ART 新豊洲 フォトコンテスト2020」が開催中！

港南4でやったら恥ずかしくて参加者ゼロ

豊洲は

誰でも参加できるので、ぜひ　

僻地港南4ゲーハーも新豊洲の写真を撮って

投稿してみて！！

http://sportxart.jp/

[1293: 匿名さん]

>>1290 周辺住民さん

羽田にも近いし、リニア新幹線の駅もまもなく竣工。東京の玄関口になるターミナル品川の徒歩圏は将来性ダントツだと思います。

[1294: 匿名さん]

>>1291 匿名さん

そんなこと言ったら豊洲の豊洲二丁目以外の住民はららぽーとは関係ないと言ってるのと同じ。

[1295: 匿名さん]

そもそもスレタイが変だわ。

[1296: 匿名さん]

だから

ここは港南4vs豊洲スレなのね

おかしいなら

別スレたてなよｗ

[1297: 匿名さん]

例のWCT住民が豊洲を叩くために立てたスレですよ

[1298: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
真逆。wctを叩きたい豊洲民が立てたスレ
>>1 匿名さん　を見れば明らか

[1299: 匿名さん]

なるほど
山手線なんて関係ないハ ゲは
本来この檻に閉じ込めとくべきだったんですね。

[1300: 匿名さん]

こんなスレ立てないといられない豊洲って哀れな場所なんだなあという感想しかない。