【契約者専用】ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー

[匿名]

ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655700/

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kyoryuchi128/


所在地：兵庫県神戸市 中央区海岸通１丁目1番2の一部（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩6分、
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 4LDK
面積：35.90㎡ ～ 200.68㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[105: 契約者さん]

共用部については、
管理会社さんと合わせて対策して頂きたいですね。
※トレイについては、
住民以外使用出来ないようにラクセスキー導入する等。

破損等になると警察に被害届出すようにしてほしい。
もちろん取替えの費用も加害者さんで、
ご負担して頂きたい所ではあります。

話が変わりますが、
廊下やバルコニーへカメムシが多いですね。
悪臭はしてませんが、
ちょっと気になります。

[106: 匿名さん]

確かにバルコニーにカメムシの死骸がここ2週間増えてきてます。1階のトイレについてはほぼ毎日帰宅時に利用してますが気になったのは一度だけです。ただ日に何回も清掃されてるわけではないと思います。

[107: 匿名さん]

月々結構なローンを支払っているというのに、カメムシ大量にはなんか少し幻滅してしまいました。
みなさんどう対策されておりますでしょうか？

[108: 契約者さん3]

>>107 匿名さん
カメムシは最近だいぶ減ってます。先月末くらいがピークでしたね。

[109: 住民]

足で踏んで終わりですね。

[110: 契約者さん2]

>>107 匿名さん
カメムシ大量発生はこのマンションだけじゃないですしね。大阪、神戸どこでもです。

うちは対策するほどの被害？はないです。死骸を掃いて終わりです。

[111: とくめい]

>>106 匿名さん
ほぼ毎日、しかも帰宅時って家帰ってトイレいきなよ。

[112: 匿名さん]

トイレは1階の便利な場所にあるのでつい使ってしまいますね。使用中のこともあり利用率も高いみたいです。ただ男女兼用で一つしかないため大便された後は臭いが気になる時あります。それで一つ提案なんですが小便のみにしませんか？

[113: 契約者さん6]

>>112 匿名さん

清掃さんや、
コンシェルジュさんのこと考えて上げてください笑

[114: 匿名さん]

1階のトイレは大便のみで小便は禁止にして欲しい。
尿が飛び散って汚い。びしゃびしゃになるぐらいこぼれていましたよ

[115: 契約者さん1]

ここ最近急に寒くなってきましたね、みなさん風邪をひかぬようお気をつけください。
高層階に居住中のものですが、外廊下はやはり冬辛いですよね
やはりタワーマンションは内廊下結構重要なのかな

[116: 契約者さん1]

内廊下にしてしまうと、
ゴミを玄関前置いて回収してくれるなんて無理ですよね。
内外廊下にもメリット、デメリットはありますからね。

[117: とくめい]

前のマンションは内廊下だったので、住み替えにあたりいちばんがっくりしたのは外廊下だったのですが、案外すんでみれば不都合もなく、ゴミ回収は助かっています。
寒さに関しても昨年冬から住んでますが、外廊下の寒さが苦になる事はないですね。すぐエレベーターのって、外廊下で過ごす時間なんて1分もないからですかね。

とても豪華な作りこんだうち廊下は、おしゃれで価値ありますが、安いビジホ程度のうち廊下の物件もみたことあるので、これはこれでいいのかな、と思います。

[118: 匿名さん]

外廊下はエアコンの室外機を置くことができるのはメリットです。

[119: 契約者さん2]

１階自販機のゴミ箱に、
またダンボールでゴミ置いていたと思うんですけど？
常習犯ですか？

それとも仕様なの？

[120: 匿名さん]

私も外廊下の方が良いです。無駄なエアコン代が節約できます。

[121: 契約者さん1]

どこかの掲示板にここのタワーが規制逃れのタワーもどきの普通の団地みたいだとか、外廊下が安っぽいだとか書き込まれていましたが、私は結構気に入ってますよ。気になるのは1階トイレの使い方や、ゴミ出しルール守れない方や、違法駐車する方などの住民の質の方が気になります！！！！！

[122: 匿名さん]

トイレの話題が続いてますが1階のトイレはコンシェルジュと清掃使用人だけが利用できるようすれば良いと思います。エレベーター前の抜群の位置にトイレを設置したのが間違いですね。8階の共用トイレは通常ほぼ利用されてませんね。貸切利用でパーティーする時は便利だと思いますけど。

[123: 契約者さん10]

コンシェルジュと清掃人のために作った共用施設(トイレ)とか嫌だ。そのために管理費払ってるとかバカバカしい。

コンシェルジュは私たち住民が快適に過ごせるようにだけ世話係をしてりゃあいいし、清掃人は私がいつでも綺麗に気持ちよく暮らせるように掃除だけしてりゃあいい。

[124: 契約者さん5]

>>123 契約者さん10さん

こういう考えの人が共用部汚す人です。