【契約者専用】シティテラス横浜

[匿名]

シティテラス横浜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: q-_-pさん]

2021/5/2の現地わず。サウス棟が大分伸びている。近隣で31メートルの制限を超えて作られている建物がないから存在感が増してきた。ノース棟も外観がチラリズムしてきており、楽しみが増してきた。

[22: 住民板ユーザーさん1]

北側の半分はネットが外れ、バルコニーが見えてきました！

[23: h]

綺麗ですね。多少高級感あるね

[24: q-_-pさん]

2021/6/1の現地。こちらの眺望からもネットが外れてる部分が出てきたノース棟。

[25: 住民板ユーザーさん1]

ノース棟、7月下旬頃完成予定みたいですね。楽しみです！

インテリア、フロートタイプのテレビボードと、壁掛けのテレビが希望なのですが、下地補強など必要なので思ったよりも高くて迷っています…綾野のセミオーダーの据え置きなども素敵ではあるのですが。
参考までに皆さん、テレビボード等はどうされますか？同じように戸境壁に施工される方いらっしゃいますか？

[26: q-_-pさん]

お恥ずかしながら、テレビボード等家具について我が家は何も検討していませんでした。先日、シスコンさんから連絡がきていたので、これから予約とってショールームみて何をどうしようか検討する予定です。

[27: 住民板ユーザーさん2]

うちはテレビボードは今使ってる据え置き型をそのまま使おうと思ってます。インテリアオプションはエコカラットとフロアコーティングを検討中です(^^)

[28: 住民板ユーザーさん1]

シスコンから連絡が来始めているのですね！まだ何も検討していませんでした。

[29: 25]

>>26
>>27
>>28
皆さまレスありがとうございます！
我が家が早く相談しすぎているようです…ほとんどのインテリアが決まりかけています(・・;笑
フロアコーティング、考えていなかったですが良いですね！入居後はやりづらいですし、照明の映り込みが美しそうです。
テレビボード、据え置きだと引越し後も使えて良いですよね。

[30: 住民板ユーザーさん8]

きれいですね。完成が楽しみです。内覧会、9月に前倒しになったようですね。我が家もそろそろインテリア考えないとなぁ。

[31: 住民板ユーザーさん7]

9月に内覧会ですか！？
シスコンは内覧会の同行とか行ってくれるのでしょうか？内覧会でチェックを行なってくれる外部の内装業者にしようか迷っております。
もし神奈川で良い内装業者をご存知でしたらご教示くださいm(__)m

[33: 匿名さん]

おはようございます。昨日（6/26）撮影してきました。全体をみればまだまだ工事中ですが、ノースの一部、横浜駅に近い区画などは覆いがとれてきていました。実際に目にするとやっぱりテンションが上がりますね！（初投稿です。画像がうまくアップされていますように。）

[34: 匿名さん]

続きです。帷子川方面からも撮ってみました。

[35: q-_-pさん]

2021/7/7の現地。夕刻。ノース棟は大分外れてきた感じ。内覧会の案内書類がいつ届くのか待ち侘びる今日この頃。

[36: h]

雨の夕方　正面。暗くてすみません

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>36 hさん　右端に写っているのは正面玄関でしょうか。完成が楽しみですね！

[38: h]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
hです。正面玄関と思いますよ!

[39: 住民板ユーザー]

内覧会楽しみですね。
部屋でおもいっきり採寸したいです。

[40: 匿名さん]

内覧会案内来ましたね。楽しみです！

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

遂に来ましたね！とっても楽しみです！

[42: 住民板ユーザーさん8]

>>40 匿名さん
ちなみにご案内って何の形式で届きましたか？
最近引っ越したからか、郵送では何も自分の手元に届いておらず不安で、、

[43: 匿名さん]

>>42 住民板ユーザーさん8さん
特定記録郵便で届きました。
転送不要とも書かれていませんでしたので、転送設定できていればちゃんと届くと思いますよ！

[44: 住民板ユーザーさん8]

>>43 匿名さん
そうなのですね！安心しました、もう少し待ってみます。
内覧会楽しみですね！

[45: 住民板ユーザーさん8]

シスコンに何を依頼するかもう決めている方いますか？エコカラットの実際の効果などどうなのでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45 住民板ユーザーさん8さん

実際の部屋をみてから一気に決める方向にいくことになりますが、エアコンとメインのカーテン（リビング）はお願いしようと思っています。水回りのコーティング、換気扇のフィルターのグレードアップなど、他にも色々検討中です。

エコカラットの効果は、特にトイレなどの狭い空間であれば、つける前と後だと、例えば匂いがおさえられていると感じる、という実体験をきいたことがあります。
また別の人いわく、「リビングにつけているけれど、結露が生じない」と言っていたような。（ゼロじゃないかもしれないし、その方の家は二重サッシでもありませんが。）

一方で施工業者の知り合いいわく、「正直効果があるのかどうかわからない。施工した後に”効果がない”ときいたこともないが、”効果があった”という報告もないので。」と。まあ、わざわざ、「これつけて良かったです！」と報告してくれる人がいないだけできっと効果がゼロといことはないのでしょうが…オプション・家具・家電など、色々悩ましいところですが、割ける予算を考えつつ決めていこうかなと思います。あとからつけようと思えばつけられますしね。

[47: 契約者]

>>45 住民板ユーザーさん8さん
我が家はオプションで、エアコン、アクセントクロス、照明、ブラインド等をお願いします。
エコカラットは外注で施工しますが、効果というより意匠重視です。立体感があって、クロスとは違う高級感があるかなと思います。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>46>>47さん
返答ありがとうございます。エアコンは割安ですね！念のため他でも見積もりを出してもらおうかと思います。

[49: 匿名さん]

ダイエーの跡地
イオンモールになるみたいですね。
買い物がさらに便利になりますね。

https://www.ryutsuu.biz/store/n072019.html

[50: 住民板ユーザーさん7]

内覧会の案内来ましたね。9月の平日に休みを取れない業種なので、困ってます。代理人立てた対応とかってできるのかな？住友に確認するまえにここで聞いてみました。

[51: q-_-pさん]

2021/8/4の現地。ほぼほぼ竣工といえそうですが、職人さんが色々と仕事してますね。

>>50　板7さん
一次取得者なんで、私はよくわかりません。いずれにしても住友不動産に確認してみては？

[52: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームのようにオプションで玄関に鏡を付けようと思っています。鏡をつけるとなるとエコカラットも検討した方がいいとのアドバイスがあったのですが、値段もそこそこのためどうするか迷っています。
鏡をつける予定の方がいらっしゃいましたら、エコカラットも付けるかどうか、お考えを聞かせていただきたいです。

[53: 匿名さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

こんばんは。

我が家も玄関に鏡＋エコカラットプラスの設置を検討しています。

エコカラットプラスは、うたわれている機能もさることながら、やはり雰囲気がアップするのは間違いないのでつけたいなと思っています。

シスコンさんにはもう相談されましたでしょうか。
まずは自分で欲しいデザインと、予算を抑えたパターンを２～３種類提案してもらうのはいかがでしょうか。

もし気になるエコカラットのデザインがあれば、頼んでサンプルを送ってもらうのもいいかもしれません（自分も入手して内覧会の時に持っていくつもりですが果たして役にたつのかは不明です）。

[54: h]

いよいよ内覧会ですね。エントランスです。

[55: 匿名さん]

通りがかりに撮影してきました。
川側外観はもう完成ですね。
植栽も植っていい感じです。

[56: 匿名さん]

皆さんの写真をみることができて嬉しいです！

少しかぶってしまいますが、植栽の感じと、通路の一部を撮りました。
街灯も設置しはじめています。

[57: 匿名さん]

メインエントランスと、サブエントランスを少し。

[58: 匿名さん]

N棟の平沼橋駅側はこんな感じでした。
帷子川からみたN棟。やはりインパクトのある規模感でした。

[59: 匿名さん]

週末に横浜に用事があったので私も見てきました。植栽が入てくるときれいですね。何も知らずに見かけたら素敵なマンションだなーと思いそうです。強風の中作業員の皆さん頑張っておられました。

[61: q-_-pさん]

リアルタイムではなく、数日前ですが、メインエントランスとサブエントランスを撮ってみました。
なかなかいい感じです。

[62: q-_-pさん]

定点観測してますが、だいぶサウス棟もお目見えしてきましたね。

[63: 匿名さん]

8月もあと僅か、いよいよノース棟が完成ですね！お日柄もよい、8/30（月）竣工でしょうか…公式の発表が楽しみです。そして9月…内覧会を心待ちにしています！オプション注文やインテリアなど、実際のお部屋を見ないとピンとこない部分もありますよね。

[64: 匿名さん]

ノース、実は先週既に竣工していたようです！
明日からは9月。遂に中に入れる内覧会ということで楽しみです。

[67: 契約者]

>>66 契約者さん4さん
オプションではないですが、ガラスコーティングをしようと思っています。
見栄えが良くなりますし(好みですが)、ペットを飼うので傷にも強く滑りにくいということで、ガラスにしました。

[68: 契約者のひとり]

いよいよ内覧会ウィークですね。平日の空いてる時間があまりなく、厳しいですが、家のためと思ってUQ取りました。現地入れるのでワクワクです。

[69: 契約者さん1]

先日内覧会に行ってきました。
洗面所や洋室のスライド扉が少し重たいのが気になりました。恐らく、手指を挟むことを防止するものなのでしょうが、閉める際に一度ブレーキがかかったようにスライドが止まり、その後それなりに強く力を入れないと閉まらないような感覚でした。長谷工の担当者は「こんなもんです」といったリアクションだったこともあり、特にそれ以上は言及しませんでしたが、今となっては、もしかしたら指摘すべき箇所だったのではと少し後悔しています。
皆さんはいかがでしたか？

[70: 契約済みさん]

>>69 契約者さん1さん

それはソフトクローズではなく完全に止まってしまうということですか？