【契約者専用】シティテラス横浜

[匿名]

シティテラス横浜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650646/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: q-_-pさん]

売買契約しました。まだだいぶ先ですが、住宅ローンの本審査どこでするとかオプションどうするとか悩んでいます。良い情報提供出来ればと思ってるのでよろしくお願いします。

[2: q-_-pさん]

空地の植栽がソメイヨシノ(桜)だったらいいなぁと思う今日この頃。

[3: q-_-pさん]

2020/9/5の現地。出来上がりが楽しみです。

[4: q-_-pさん]

2020/9/20の現地。少しずつ成長している(笑)

[5: q-_-pさん]

2020/10/4の現地。１ヶ月の流れを感じる。

[6: q-_-pさん]

2020/11/1の現地。自分以外にも出来上がりを楽しみにしている人がいるのかわからないけど、さっき撮ったやつをあげてみる。

[7: q-_-pさん]

2020/12/7の現地。日陰をみると、冬の日中の日照も参考になるかもしれません。

[8: q-_-pさん]

2021/1/1の現地。明けましておめでとうございます。遠い親戚のようにいつの間にか大きくなっているマンションに驚いてます。

[9: q-_-pさん]

おまけ。オープンハウスの物件はちょうど更地ですね。

[10: q-_-pさん]

2021/2/5の現地。だいぶ高くなってきたなぁ、、、

[11: q-_-pさん]

2021/3/8の現地。サウスがノースを超えた感じ。

[12: 匿名さん]

住みたい街ランキング　横浜４年連続１位ですね
https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/f660c8c62e3afa775c2ccd302c...

[13: 入居済みさん]

いつも写真投稿ありがとうございます。横浜から離れたところに住んでいるので、着々と出来ていくのが分かって嬉しいです。住みたい街1位に住むことが出来るのを楽しみにしています。

[14: q-_-pさん]

>>13入居済みさん
竣工くらいまで、月１回くらいのペースで載せたいと思ってますので、たまにご覧いただければと思います。
（独り言スレッドみたいになってたので、コメントしてくれる人がいて良かったです）

[15: 住民板ユーザーさん1]

久々に現地をみましたが、もう10階まで組み上がってますね。あと半年かけて内装工事でしょうか。楽しみです。

[16: 住民板ユーザーさん2]

こう見ると、改めて規模が大きいですねー。
そういえば週末の大雨で帷子川は問題無かったのでしょうか？この平沼橋らへんは分水路があるので浸水する可能性は低いと聞いておりますが

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 住民板ユーザーさん2さん
帷子川が最後に氾濫したのは2004年なので超大型台風でない限り氾濫することはないと思いますよ。シティテラスは盛土しているので若干の耐性もあると思いますし、さほど心配はしてません。

[18: 住民板ユーザーさん2]

3階、契約しました。
最後は取り合いでした^_^
住友不動産さんからは二回目です。
白金台のマンションかなり高額で売却できました。
楽しみです。

[19: 住民板ユーザーさん3]

>>18 住民板ユーザーさん2さん

おめでとうございます！今販売しているのは平沼橋駅側ですか？

[20: q-_-pさん]

2021/4/3の現地。サウスさんたら、12階（推定）まで到達してるんじゃないかと思うくらい大きくなられて。

[21: q-_-pさん]

2021/5/2の現地わず。サウス棟が大分伸びている。近隣で31メートルの制限を超えて作られている建物がないから存在感が増してきた。ノース棟も外観がチラリズムしてきており、楽しみが増してきた。

[22: 住民板ユーザーさん1]

北側の半分はネットが外れ、バルコニーが見えてきました！

[23: h]

綺麗ですね。多少高級感あるね

[24: q-_-pさん]

2021/6/1の現地。こちらの眺望からもネットが外れてる部分が出てきたノース棟。

[25: 住民板ユーザーさん1]

ノース棟、7月下旬頃完成予定みたいですね。楽しみです！

インテリア、フロートタイプのテレビボードと、壁掛けのテレビが希望なのですが、下地補強など必要なので思ったよりも高くて迷っています…綾野のセミオーダーの据え置きなども素敵ではあるのですが。
参考までに皆さん、テレビボード等はどうされますか？同じように戸境壁に施工される方いらっしゃいますか？

[26: q-_-pさん]

お恥ずかしながら、テレビボード等家具について我が家は何も検討していませんでした。先日、シスコンさんから連絡がきていたので、これから予約とってショールームみて何をどうしようか検討する予定です。

[27: 住民板ユーザーさん2]

うちはテレビボードは今使ってる据え置き型をそのまま使おうと思ってます。インテリアオプションはエコカラットとフロアコーティングを検討中です(^^)

[28: 住民板ユーザーさん1]

シスコンから連絡が来始めているのですね！まだ何も検討していませんでした。

[29: 25]

>>26
>>27
>>28
皆さまレスありがとうございます！
我が家が早く相談しすぎているようです…ほとんどのインテリアが決まりかけています(・・;笑
フロアコーティング、考えていなかったですが良いですね！入居後はやりづらいですし、照明の映り込みが美しそうです。
テレビボード、据え置きだと引越し後も使えて良いですよね。

[30: 住民板ユーザーさん8]

きれいですね。完成が楽しみです。内覧会、9月に前倒しになったようですね。我が家もそろそろインテリア考えないとなぁ。

[31: 住民板ユーザーさん7]

9月に内覧会ですか！？
シスコンは内覧会の同行とか行ってくれるのでしょうか？内覧会でチェックを行なってくれる外部の内装業者にしようか迷っております。
もし神奈川で良い内装業者をご存知でしたらご教示くださいm(__)m

[33: 匿名さん]

おはようございます。昨日（6/26）撮影してきました。全体をみればまだまだ工事中ですが、ノースの一部、横浜駅に近い区画などは覆いがとれてきていました。実際に目にするとやっぱりテンションが上がりますね！（初投稿です。画像がうまくアップされていますように。）

[34: 匿名さん]

続きです。帷子川方面からも撮ってみました。

[35: q-_-pさん]

2021/7/7の現地。夕刻。ノース棟は大分外れてきた感じ。内覧会の案内書類がいつ届くのか待ち侘びる今日この頃。

[36: h]

雨の夕方　正面。暗くてすみません

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>36 hさん　右端に写っているのは正面玄関でしょうか。完成が楽しみですね！

[38: h]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
hです。正面玄関と思いますよ!

[39: 住民板ユーザー]

内覧会楽しみですね。
部屋でおもいっきり採寸したいです。

[40: 匿名さん]

内覧会案内来ましたね。楽しみです！

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

遂に来ましたね！とっても楽しみです！

[42: 住民板ユーザーさん8]

>>40 匿名さん
ちなみにご案内って何の形式で届きましたか？
最近引っ越したからか、郵送では何も自分の手元に届いておらず不安で、、

[43: 匿名さん]

>>42 住民板ユーザーさん8さん
特定記録郵便で届きました。
転送不要とも書かれていませんでしたので、転送設定できていればちゃんと届くと思いますよ！

[44: 住民板ユーザーさん8]

>>43 匿名さん
そうなのですね！安心しました、もう少し待ってみます。
内覧会楽しみですね！

[45: 住民板ユーザーさん8]

シスコンに何を依頼するかもう決めている方いますか？エコカラットの実際の効果などどうなのでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45 住民板ユーザーさん8さん

実際の部屋をみてから一気に決める方向にいくことになりますが、エアコンとメインのカーテン（リビング）はお願いしようと思っています。水回りのコーティング、換気扇のフィルターのグレードアップなど、他にも色々検討中です。

エコカラットの効果は、特にトイレなどの狭い空間であれば、つける前と後だと、例えば匂いがおさえられていると感じる、という実体験をきいたことがあります。
また別の人いわく、「リビングにつけているけれど、結露が生じない」と言っていたような。（ゼロじゃないかもしれないし、その方の家は二重サッシでもありませんが。）

一方で施工業者の知り合いいわく、「正直効果があるのかどうかわからない。施工した後に”効果がない”ときいたこともないが、”効果があった”という報告もないので。」と。まあ、わざわざ、「これつけて良かったです！」と報告してくれる人がいないだけできっと効果がゼロといことはないのでしょうが…オプション・家具・家電など、色々悩ましいところですが、割ける予算を考えつつ決めていこうかなと思います。あとからつけようと思えばつけられますしね。

[47: 契約者]

>>45 住民板ユーザーさん8さん
我が家はオプションで、エアコン、アクセントクロス、照明、ブラインド等をお願いします。
エコカラットは外注で施工しますが、効果というより意匠重視です。立体感があって、クロスとは違う高級感があるかなと思います。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>46>>47さん
返答ありがとうございます。エアコンは割安ですね！念のため他でも見積もりを出してもらおうかと思います。

[49: 匿名さん]

ダイエーの跡地
イオンモールになるみたいですね。
買い物がさらに便利になりますね。

https://www.ryutsuu.biz/store/n072019.html

[50: 住民板ユーザーさん7]

内覧会の案内来ましたね。9月の平日に休みを取れない業種なので、困ってます。代理人立てた対応とかってできるのかな？住友に確認するまえにここで聞いてみました。