【静岡・富士】納得住宅工房６

[匿名さん]

前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/57552/

【一部テキストを削除しました。2010.10.21 管理人】

[851: 匿名]

納得は建て売りのようにひとりの監督が何現場も持つって言ってたレスがあったな…


と言うか知名度が高いってどうして言える？

[852: 匿名]

紛らわしい社名だしね…

[853: 匿名]

セキスイハイムのなった工房でしょうか？

ナンバーワンです。

[854: 匿名さん]

セキスイハイム×
積水ハウス　の「納得工房」ですよね。
社名もパクリ？　

[855:]

おいおい。
まさか戸建住宅で監督が一人ついてつきっきりで管理するとでも思ってるのか？

[856: 匿名さん]

>>855
んなこと思うわけないだろ。
なんでそう極端に物を言うんだ？

では貴方は通常戸建住宅の監督は一度に何棟見るのが普通だと思うわけ？
10棟？20棟？←こんな極端な言い方されたらどうよ？


どんな建物でも監督できる棟数には限界があるでしょ？
いくら単純で簡単な建物でも一日一回は現場に行くだろうに？
それとも行かない？

建売住宅
ＨＭのような企画住宅
フルオーダーの注文住宅

大きく分ければこの三つぐらいで監督の一度に持てる棟数の限界は変わってくるよね。

果たして納得はどこのレベルかな？

[857: 周辺住民さん]

>>855
ま、ここはこんなもんです。ＨＭでも１０件以上１人で見ているケースもあるでしょう。心配なら同時に〇件以上見ないことと契約書に書くか有料ですが第３者機関に依頼すれば済むことです。（どこでもいやがるでしょうが）
会社名で選んでいるとか過去のトンチンカンなレスを真に受けていること自体バーチャルなのでしょう。

なぜ知名度が高いかといえば、ここの書き込みも一因だと思います。幼稚な批判がこれだけ多ければ興味を持ってＨＰを見る人も多いでしょう。なんだかなって感じです。

[858: 匿名]

だから知名度が高いってどこの話だよ。
俺はたまたまある事柄で検索したら社長のブログが引っかかったから知ったけど、周りから一度も聞いたことないぞ。

[859: 周辺住民さん]

>>858

８４９に聞けば？（ご自身かもしれませんが？）
８５５が言ってるのは一般的な話、匿名パートは擁護しているように見えて煽りだよね。
８５５には噛み付くけど匿名パートには友好的なのでバレバレだよ。
自演にしても煽りにしても工夫が必要だね。
出かけるね。バイバイ。

[860: 匿名]

ダメだよパートに聞いてもロクな答えは返ってこないから。

って俺のどこがパート君に友好的だよ…
あんなヘタレと一緒にしないでくれよな！

それよりちゃんとアンカーを付けてくれないと面倒で過去のレスを見にいけないよ…

[861: 匿名さん]

一日一回も現場行かないんじゃないの？

[862: 匿名パート]

ヘタレはむきになってる、あんただよ。
名前変えたみたいだけど、あんたもしつこいね・・・・・（笑）

[863: 匿名]

(笑)はまだ流行ってるの？

[864: 匿名パート]

住宅業界じゃ、大ブームさ（笑）

[865: 匿名]

お前の(笑）はドアミラーに映った顔思い出す

[866: 匿名さん]

ＨＰを久しぶりに見ました。家具も標準でつくのですね。坪４７万でこの仕様はお得だと思います。
私は一度断っており、今検討している会社も気に入っていますが、最近のブログを見ると少し後悔しています。

見学会で見た家は確かに素晴らしかったのですが、家内にはブログ本が少々強烈だったので契約はしませんでした。
最近のブログも久しぶりに読みましたが、いいですね。自信と決意が感じられます。

このサイトに納得の関係者さんが書き込むことは無いけど見ることはあるかもしれないのであえて書きます。
住宅会社も色々なようにＨＭの営業さんも色々なので、全否定ととられるコメントは控えた方が良いと思います。
今検討している会社と契約する前に、もう一度見学会に行ってみようと思います。

[867: 匿名係長]

久しぶりです。
今日の社長のブログはじっくり読ませられちゃいましたね。
批判も多いけど、社長の決意に比べたら、
薄っぺらく見えてしまう。
納得の核は悔しさ、その悔しさから、理想の仕事を実現するための会社
社長みたいに起業するまでの悔しさとまではいかなくても、
一生懸命仕事をすればするほど、惰性で仕事をしている人と隔たりを感じる。
ここでの批判もばっさり切っちゃってますね。
何を言われようが、お客様、そして自分と仲間の信念に基づいて仕事をしていると・・・。
今日のブログは、納得いいけど・・、Webでの評判が・・・
って迷ってた人には効いたのでは・・・・
と思っちゃいました。

[868: 匿名]

ぷっ、係長乙

お久しぶり？ですね

[869: 866]

>>867
Webでの批判はあまり関係ないと思いますよ。書き込んでいる人の大半は、静岡在住でも購入検討者でも無いと思われます。（施主や購入検討者であれば話は異なりますが）

ブログで残念な点が１つ。どこの会社でも規模が大きくなると「一生懸命やる人」「惰性でやる人」はいるので公式の場で否定することは無いと感じます。
経験上の悔しい想いはわかりますが、その想いが今を実現させる原動力になっていると思うので、ブログにまで書く必要は無いと感じます。（特にココのことは、ブログで書いても何の意味もありません）

いづれにしても機能充実のサイクルは速いですね。もう少し注視しようと思います。

[870: 匿名パート]

匿名=匿名平社員（笑）（笑）

[871: 869]

普通に読めば「大半の匿名〇〇」＝「匿名平社員」＝「匿名パート」＝「主さん」じゃない？
書き込みレベル同じだし。どうでもいいけど。
じゃあね。

[872: 匿名やん]

パート＝（笑）は確定だな。

どうでもいいけど、じゃあね。

[873: 匿名パート]

営業のブログにお客様が融資が通らなかったことを記載するのはいかがでしょう・・・
なんかそんなことかかれたら嫌だな・・・・
たとえ別の金融機関で融資が通ったとしても・・・・

ちなみにこの時勢で、融資を拒否する金融機関があるのに
その額で別の金融機関から借りるってのはどうなんでしょうか？
かなりリスクが高い気がするのですが・・・

[874: 匿名]

おっ、パート君も批判するんだ！
見直したぞ！

[875: 匿名パート]

良くないことはよくないとしないと。
ただいつまでもグダグダ言わない主義でし。

[876: 静岡県外の同業者]

ブログで融資を断られた話をされたら、
自分がその施主だったら気分悪いでしょうね

コンシェルジュの武◎さんはブログと営業日報を混同してるみたいですね

納得で建てたいけど・・・武◎さんが担当になるとブログで赤裸々にされてしまう。。。

[877: 匿名さん]

見学会の時に融資が通ってよかったですね～とか、大変でしたね～とか他の施主に言われそう・・・

[878: 銀行関係者さん]

清○区○戸のＡ様、ここまでブログで個人情報を書かれれば、どこの誰なのかバレバレではないでしょうか？
Ｓ銀行の金利はどうですか？まさか初回から3.0％を超えているとは思いたくないですが…。
シブ銀と違い、Ｓ銀行は金利と保全さえ取れれば融資は通しますよ。
世の中には返済負担率も考えず、銀行の融資が通ったからＯＫと思っている営業マンもいるので注意が必要です。
後々返済が滞っても、営業マンには何の罪も何の損も無いのですから。そういう営業マンは売ったらそれで終りの考えなんでしょうね。どこかの社長はそのような考えは嫌いだと言っていた記憶があります。

[879: 匿名]

融資が通らなかったのを大きな文字で事件とか書かれて施主も赤っ恥かかされてしまいましたね…
この営業の方はよく社長の影響を受けているようで口調とか真似して調子に乗りすぎな気がします。

[880: 匿名さん]

融資が通らなかったのは支店長のせいだと言わんばかりですね。きっとココの営業マンは、住宅ローンに関してはド素人さんなのでしょう。施主の返済能力に見合った借入条件ではなかったことが最大の原因とは全く考えていないと思います。
ネットを通じてお客様の恥部を全国に広めてしまった武◎さん、また男をあげましたね♪

[881: 匿名平社員]

多分A様からの許可は取っているでしょう
あそこまで赤っ恥内容をドラマッチックに書くには
許可ぐらい取るでしょう？
あれだけ個人情報関連で叩かれた納得社員なら。
地鎮祭が終わり、基礎工事、上棟、そして納得の垂幕掲示
すぐばれちゃいますよ。
多分許可とらなきゃ書けないよ。
S銀行がシブ銀かと思ったけど・・・・違うの？

[882: 匿名]

他の銀行で融資が却下されたってことは・・・
おそらく借入額は限度額ギリギリ！？
今時そんな無謀なことする人いるんだ・・・
全期間固定ならまだ救いようがあるけど
多分、ギリ変もしくは当初固定優遇ってとこでしょう
頑張って下さい

[883: 匿名]

融資が通らないのは、完済よりとぶリスクが高いと判断したからです。
支店長が判断するのではありません。
保証会社が個人情報から判断するのです。
具体名は出しませんが・・・って、
○○区○○の○様って、そっちの方に気をつかいましょう

[884: 匿名]

事件は起りましたね・・・
埼玉事件に次ぐ、折戸事件が・・・・
ここはリスク管理甘いね

[885: 匿名さん]

あの人前々から言動が危うかったからな、ついにって感じで俺の中では想定内だな

[886: 匿名さん]

不況期のギリ変は・・・考えたくもない

[887: 匿名さん]

日本の環境に順応か・・・・日本家屋の軒、庇って観念は？
打ち合わせの流れか・・・・散々悩み打ち合わせし、時間をかけた挙句社長の打ち合わせで一発ＫＯ！
確かに会社にとっては効率が悪いかもしれないけど、お客様にとっても効率が悪いね・・・それまでかけた時間に何の徳が？

[888: 周辺住民さん]

今回、初めて社員のブログを読んだけど「いい人」なのはわかるが勉強不足は否めないね。
ブログでは属性情報は極力出さない方がいいと思うよ。
そもそも出しても意味ないし、個人あてのメッセージであればメールでいいしね。
融資の件は相手がどう感じるかなので触れないが、問題は社長が提案したら即決したとうれしそうに書いたことかな

社長が総ての案件に関与することは、会社の売りであるし評価できると思う。
ただ営業担当は自分の力が及ばないことを悔しいと感じないと成長は遅くなるよ。

[889: 匿名さん]

↑に同意。
「前回の社長との打ち合わせで今まで散々悩んだプランが一瞬で決まりましたね！」
散々悩んだ時間を返せって言いたくなるね。社長以外が持ってくるプランはゴミ同然と言うことが強調されてるよ。
社長は、会社の評判を落とすブログを書く時間があったら、ダメ社員のプランを練り直した方がいいと思う。これだけでプランは一瞬で決まり！

[890: 匿名]

それを社長自らが、いつもの事とか当たり前のような発言を自慢げにしてるんだからね…
営業は社長登場までの場つなぎと、社長がヤルまでもない手続き関係等の雑用係みたいなものかね？

[891: 匿名]

納得と契約した家づくりは、久保ちゃん。でないと、意味ないっしょ。今までも、これからも・・・？！

[892:]

社長が打ち合わせに必ず出席するのは評価できるけど、
ちゃんと現地見てんのかね？
一人で小山町から静岡あたりまで打ち合わせ時に建築地見てるのかと思うと・・

紙に書くプランだけなら話術と技術でお客さんを感動させることできるけど、
大事なのは当然だけど家が建った後だからね。

[893: 匿名]

だから立地とメーターや給湯器などの設備関係の配置まで分からなくて、現場サイドで仕方なくおっつけるからああなっちゃうのでは？

[894: 入居済み住民さん]

俺なら絶対文句言う　↑
施主なめてるとしか思えない

[895: 匿名パート]

それが納得マジック☆

[896: 匿名さん]

それを納得させるのが納得洗脳マジック☆

[897: 888]

少し厳しい感想になりすぎたので、良いなと思ったことも書き込みます。
契約後に社長との打ち合わせがあると聞いたので、営業の方も契約までこぎつけたので力はあると思います。
契約後も施主とコンタクトを取っていることは、契約だけが目的ではないのでいいことだと思います。
社長の直近のブログを見ると熱い想いが伝わるので、尊敬の念からのコメントであることは理解できます。

ただ、私が残念なのは契約後しか社長と間取りを相談できないので、営業マンはやはり尊敬するだけでなく乗り越えていくつもりで努力していただきたいと感じます。
それを購入検討者も社長も望んでいると思いますよ。

[898: 匿名さん]

↑
前に聞いたけど、納得営業さんは検討者に
『契約後の社長打ち合わせを、楽しみにしていて下さい♪』
と、契約前に言ってますよ！
契約後の特典としての扱いだし、それがしたくて納得と契約しちゃってる若干富裕層的な平民？達。

今のスタイルでちゃんと営業成り立ってるから暫くこのままでいいんじゃ～ないでしょうか！？
ただ・・・社長に有事があった場合って・・・納得も倶楽部も厳しくなりそうだね

[899: 匿名さん]

スタッフの入れ替わり激しいね。
この前入った人もういなくなってない？？

この会社を見切って辞めたのか？？辞めさせられたのか？？

[900: 888]

>>898

住宅の基本スペックも高いのはわかるので、今の営業スタイルに文句を言うつもりはありません。
ただ、個人的には契約が最重要だと思っているので、契約前の間取りの提案レベルが上がればいいと思います。

多くの住宅会社が契約後にオプションを提案し金額UPするのに比べれば基本スペックが高いのは良心的だとは思う。
一度断ったけど、最近のＨＰとここでの批判を見たので多少考え直し、未練があるのかな。