グラディス高松ザ・タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラディス高松ザ・タワーについての情報を希望しています。
中央通りの京王プラザホテル跡地の新築マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://gladis.jp/671/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153001

所在地：香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番）
交通：JR高徳線「栗林公園北口」駅より徒歩9分、
　　　琴電琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅より徒歩12分
間取： 3LDK、3LDK+S、4LDK
面積：70.80㎡～100.00㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: マンション検討中さん]

>>180 通りがかりさん
2020年から販売して30%売残りですか？

[183: 通りがかりさん]

>>182 マンション検討中さん
そのようです！

[184: 評判気になるさん]

>>86 マンション掲示板さん
資産価値が落ちると金融機関は追加担保を要求しますよね

[185: マンション検討中さん]

>>184 評判気になるさん
どこの話？追加担保なんてありえねーっしょ

[186: 名無しさん]

>>185 マンション検討中さん
そうですね。住宅ローンではあり得ない話です。

[187: 通りがかりさん]

>>186 名無しさん
競売にかけちゃえばいいんですもんね

[188: マンション検討中さん]

入居開始したら1年立つと売れてなくても中古物件になるよね
そろそろバーゲンセール？

[189: マンコミュファンさん]

8月から家具付抽選住戸にして告知してた3,480万円の部屋が売れなかったぽいよ。28戸が29戸になってるもん。

[190: eマンションさん]

家具付き新古で買っても処分するときに難儀かな

[191: マンコミュファンさん]

>>190 eマンションさん
好みの家具ならいいけどそんなの稀だろうし、邪魔なだけちがうかな？
いらないって言ったら家具なしで購入できるのかな？？


いや、買わんけどな

[192: マンション検討中さん]

家具不要だから家具代分の値引きを要求したら大丈夫ですよ。
こんな売れ残ってるのに買ってくる客の要望は聞いてくれるでしょう。

[193: マンション検討中さん]

家具値引きっても処分代あるだろうからせいぜい数千円～万では
30%の住戸が未入居だなんて怖そう
でも静かそう でも傷み早いかな

[194: 通りがかりさん]

週末に街に出ても人気はまばら。やっぱり、香川県、高松市はこの先過疎化が進んでゴーストタウンみたいになるでしょうか。

[195: eマンションさん]

>>194 通りがかりさん
コロナのせいも多分にあると思いますよ。

[196: マンション掲示板さん]

>>195 eマンションさん
渋谷がハロウィン騒ぎの日本でそれは無い。

[197: マンション比較中さん]

3,280万と3,990万が出ましたね。

[198: マンション検討中さん]

>>196 マンション掲示板さん
韓国のハロウィン騒ぎで153人死亡しましたね

[199: マンション掲示板さん]

>>198 マンション検討中さん
どの角度でその話題をぶっ込んでくるの(笑)

[200: eマンションさん]

皆さんお久しぶりです。
本日久々に物件概要見ましたが変わっていませんね！
棟内モデルルームが2戸になってるじゃないですか！
これはお得に家具付き住戸を手に入れるチャンス！
皆さん！早く契約に行きましょう！！売り切れちゃいますよ！！

[201: 通りがかりさん]

空きが多いというので購入検討者が敬遠する悪循環になってるのかな？

[202: マンション比較中さん]

ここ数か月、部屋に電気がついているのは1/3ぐらい。
半分以上まだ残っていると思います。

[203: 通りがかりさん]

とうとう公式に値引き販売始めましたね。
「先着5名まで500万円引きします」との案内メールが来ました^ ^

[204: 口コミ知りたいさん]

>>203 通りがかりさん
5部屋以上あいているのか

[205: マンション検討中さん]

5部屋どころではないでしょ

[206: マンション検討中さん]

500万引きは太いね
ここ契約してる人キャンセルして再申し込みしたほうがいいかも

[207: マンション検討中さん]

すまん、もう入居済みだよな

[208: 口コミ知りたいさん]

最大級の煽りで草

[209: マンション検討中さん]

500万下げられても嫌だ

[210: マンション検討中さん]

なぜこのマンションはなかなか売れないのでしょうか？

[211: マンション検討中さん]

>>202 マンション比較中さん
確かに夜はこの前見ましたけど暗かったですね

[212: 口コミ知りたいさん]

デザインだけは興産とかの在り来りではないから好きだけど本当に夜間は10戸ぐらいしか電気付いてないという有様
もはや航空障害灯代わりに付けられたライトアップの方が目立ってるし売り切れるまであと何年かかるんでしょうかね？

[213: マンション検討中さん]

夜間電気付いてないってことは、売れてるところは投資物件で売れてたのかな

[214: マンコミュファンさん]

価格改定ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
しかし500万円引きくらいでは足らないでしょ。
売れなかった事実は変わらないし、値引きされてもいらない。
･⌒ ヾ(*´ｰ｀) ﾎﾟｲ

[215: マンコミュファンさん]

既に契約済みの人も500万値引きしてくれるのでしょうか？

[216: マンション検討中さん]

>>215さん
してくれません

[217: マンション比較中さん]

あと1年以内には完売する

[218: eマンションさん]

マンション契約者です。
こんなことなら待てばよかった、、
500万は、、

[219: 買い替え検討中さん]

>>218 eマンションさん
そこそこいい車かえますな

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 eマンションさん

今気持ち良く住めてるならいいじゃん。
気にしてもしゃーないし。

ホントの契約者なら尚のことこんなとこに愚痴こぼしても一銭の得にもならんよ。むしろネガティブなログが残るだけ。
早いうちにいい部屋ゲットできて満足してる！とか書いてた方がよほどマシ。

[221: 匿名さん]

500万なんて大金、平均年収350万円？の香川県だと、貯まるのに何十年もかかるけんね！ほんまいよいよじゃわ。

[222: 通りがかりさん]

>>220 口コミ知りたいさん
いやぁ、気にするでしょう。
500万ですよ。

[223: 口コミ知りたいさ]

>>222 通りがかりさん

じゃあ気にしたらいい
思う存分に

[224: 通りがかりさん]

>>218 eマンションさん
スーパーで言ったら売れ残りの割引き商品ですからね。買って住み出してから気が付く

[225: マンコミュファンさん]

気にするだけ損だよ
せっかく新築買って住んでるんでしょうに、マイナス思考になるのがもったいないわ

買ったら他所も含めて掲示板見ないことよ

[226: マンション検討中さん]

他人事だと思って言いたい放題

[227: 名無しさん]

>>226 マンション検討中さん
希望の部屋に住めてるのになにネガティブになってるの？とは思います。
妥協して買ったのならともかく。
500万円は仕方ないです。こんな立地ですから売れ残りますよ。
こんな立地を承知で買ってるのに今更後悔する理由が分かりません。
いい立地だと思ったんですかね？

[228: 匿名さん]

>>222 通りがかりさん
あなたの住んでるお部屋は買えなかったかもしれませんよ？
とても気に入っているのならいいじゃないですか。
気にしてもしょうがない。

[229: 匿名さん]

>>217 マンション比較中さん
するかな…？？500万円引きだとしないと思います。
最終800万から1000万円引いてくる未来がみえます。

マンション自体はいいんですけどね。エントランスもおしゃれですし、エレベーターホールも独立してちゃんと作ってあるし。

いんせん場所がね…マンションは立地が9割ですからね。

[230: 通りがかりさん]

>>229 さん

>>229 匿名さん
確かに500万値引きでは完売しないかも？
特に90～100平米の部屋は1000万位値引きしないと無理かと

[231: 匿名さん]

どなたか教えていただきたいのですが、立地は悪いのですか？