リビオレゾン松戸ステーションプレミアってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン松戸ステーションプレミアについての情報を希望しています。
松戸駅徒歩３分の物件です。
都内へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/matsudo/

所在地：千葉県松戸市本町16番6、7（地番）
交通：JR常磐線快速（上野東京ライン）・JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線乗入）・新京成線「松戸」駅　徒歩3分
間取：1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積：25.96平米～63.34平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社： 新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

エレベーターのすぐ隣が階段という配置が気になります。

これではただでさえ内廊下なのにエレベーター付近の部屋が万が一火事になったら逃げられないのでは？と思いました。
高層階の住人もベランダから一気に1Fへ脱出できるスライダーのような準備があるのでしょうか。

通常はエレベーターの反対側に階段を設置するのではと思っていました。

[22: 匿名さん]

限られたプラン数しかないマンションも多い中で、
ここは、プランの種類が多いと感じたのが第一印象。
各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。
ただ、どのプランも面積が狭いのが気になりますね。

[23: 匿名さん]

>>21 匿名さん

こちらの件は自己解決しました。
おそらくベランダに避難梯子があるため、消防法的に問題なさそうでした。

[24: 匿名さん]

>>23さん
そうなんですね。21さんのコメントを見て、エレベーターは火災の時に煙突のようになると聞いたことを思い出しました。
めったに起こらないことと信じたいですが、大型地震があれば、料理中の火元で家事になることはありますから怖くなりました。

1LDKからあって間取りのバリエーションが多いのがいいと思っています。2LDKの角住戸を検討しているんですが、クランク玄関で玄関ドアを開けた時、部屋の中まで見えないのがいいと思います。
間取りも多くて選ぶのも迷いそうです。

[25: マンション検討中さん]

地元民だけどラブホの真裏でラーメン二郎のすぐ近くか…

[26: 匿名さん]

慣れればヘーキヘーキ
錦糸町のサンウッドなんかホテル街の中だから

[27: 匿名さん]

住民間でシェアリングできる設備が用意されるそうで、年に1度使う程度のものであればとても助かりそうです。
ただ、シェアリングスキルとは？
住人間で子供の塾の送迎やペットの世話は無理があるのではないでしょうか。

[28: マンション検討中さん]

私もシェアの件は気になりましたが、あまり利用する予定なくマンション購入を検討しております。

クリオラベルヴィ松戸と同様に相場を無視した都内よりも高値な坪単価設定されていた場合は今回のこの物件も見送ります。

[29: 匿名さん]

ここの近くにできるマンションのHPも公開されてますね。
(仮称)松戸コンパクトマンション - プロジェクトだそうですよ。

[30: 匿名さん]

ラーメン二郎のにおいってどのくらいなんでしょうね。
背脂の匂い、嫌いな人は嫌いなので。
自分はいいとしても家族が苦手などありそうと感じました。
だからこそ内廊下はいいのかもしれません。

内廊下はコストがかかることは知っていますが、それよりも快適さが違うと思います。
現時点で生活費がカツカツではないから言えることなんですけど・・・だんだん朝が寒くなってきたので、寒い日、雨の日などは内廊下がよさそうだなと思います。

[31: 匿名さん]

内廊下といえば、隣町のプラウドタワー金町ですね、検討されている方いますか？

[32: 匿名さん]

3LDK+2WIC+SIC　63.34m2　というのがちょっとすごいなと思いました。
この平米数で3LDKは狭いだろうなと思ったのだけど、無駄のないプランでよくできている。
リビングインは仕方がないとして、ワイドスパンなのでリビングと二部屋がバルコニーに面していて明るそう。
もう一部屋は角住戸なので窓ありなのだけど、廊下側にも窓があればもっと良かった。
内廊下、いいと思います。
30さんが言われるように、雨の日風の日寒い日暑い日もありがたいです。

[33: 匿名さん]

確かに悪天候の日に玄関を出た瞬間風雨に晒されるのは嫌ですね…
若く健康な間は気にならないかもしれませんが、
車椅子での移動が必要な家族がいる家や小さい子供さんがいる家には
内廊下の方がいいかもしれません。

[34: 匿名]

松戸が壮大にディスられてるんですが怒
しかも、隣町の金町、何が代わるのか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652786/

[35: 匿名さん]

>>33 匿名さん

あなた、その年に数日のために、外廊下よりも何百万高い費用に加えて高い管理費も負担することになるのをご存知？
よっぽどの富裕層ですね

[36: 匿名さん]

通りすがりですが、内廊下ってそうなんですか・・・知りませんでした。管理費とか価格にひびくものなんですね。空調とか冷暖房とかもあると費用かかりますもんね。ただ、暑さ寒さ雨や風にあたらずに玄関を出入りできるのはやっぱり快適かなとは思います。外の他人から見えないのも安心でいいと思います。予算に余裕があるなら内廊下がいいかなとは思います。

[37: 匿名さん]

現在松戸市で新築検索すると４件ヒットしますが内廊下は０件です。
そもそも郊外のファミリー向け物件で内廊下の物件を探すのは現実的ではありません。

タワマンなんかでもここ数年千葉県内の物件では軒並み外廊下ですから都心部の高額物件を検討されると良いかと思います。

[38: マンション検討中さん]

なんでそんなに内廊下にヒステリー起こすの？
自分が住んでるのは設備上はマンションだけどほぼアパートの賃貸で、空調の無い内廊下だけどw、やっぱり便利だよ
天気に左右されない安心もあるし、自分ちの玄関が外から見えない安心感もあるし

[39: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
金町はあちこちディスってますよ。
気になさらず(^^)
私はどちらの購入者でもありませんが、松戸の方が利便性高く人も温かいと思います。

[40: マンション検討中さん]

値段によっては購入検討するけど100戸越えでエレベーター１台だよね…