プレミスト文京千石ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト文京千石についての情報を希望しています。
不忍通りと千川通りから一歩入った場所なので、静かそうですよね。
間取りは14通りあるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/s58/index.html

所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩10分
　　　都営三田線「千石」駅から徒歩12分
　　　JR山手線「大塚」駅から徒歩14分
間取：1R～4LDK
面積：30.72平米～85.08平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: eマンションさん]

ここは大型スーパーが近いので、日々の買い物は徒歩でOK。

[102: 通りがかりさん]

まぁ、終わってみれば即完だったってオチなんじゃない？

[103: 匿名さん]

>>97 名無しさん
すぐ側のアパート？？

[104: eマンションさん]

>>103 匿名さん
すぐ側のアパート（マンション？）です。

[105: 通りがかりさん]

千川通り沿いって内水用の貯留槽だったか、水路を地下に造ってるって聞いたけど本当なんですかね？

[106: eマンションさん]

>>105 通りがかりさん
もともと流れていた川を地下に埋めています。いわゆる暗渠と言うやつです。
暗渠はいろんなところにありますよ。

[107: 匿名さん]

>>105 通りがかりさん
湯立坂下の窪町東公園のお隣でずっと下水道の工事やってて多分それだと思う。おそらく工事が完了すれば内水氾濫のリスクは下がるんじゃないかな？

[108: 匿名さん]

>102

近くのすみふがしっかり完成在庫。

[109: 匿名さん]

>107

貯留槽もあるのか確認しないとね。下水道だけだとあの辺だけを強化しても下流がそのままだったら期待できない。

[110: マンション検討中さん]

かなり要望者多いみたいですね。
抽選やだなー

[111: 通りがかりさん]

>>110 マンション検討中さん
なんだかんだ言って結局そんなオチなんですね。はぁ?

[112: 通りがかりさん]

↑「はぁ」の後の文字化けしてました。

[113: マンション検討中さん]

抽選の倍率相当高くなりそう
一階はお買い得な水準になりそうだし

[114: 職人さん]

２階が狙い目です

[115: eマンションさん]

近くの住友と同じくらいは値段だしこっち買う方がいいね。

[116: 通りがかりさん]

>>108 匿名さん

在庫って、1LDKが残ってるくらいだから結局家族ニーズの3LDKは完売だよね

[117: マンション検討中さん]

やっぱり抽選ですかね？

[118: eマンションさん]

抽選でしょ
いま文京区は出物が少ないし
一本はいって価格そこそこの物件自体も久しぶり

[119: マンション検討中さん]

ほいで、いくらよ？

[120: マンション検討中さん]

いやー、抽選当たらないかなー