プレミスト文京千石ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト文京千石についての情報を希望しています。
不忍通りと千川通りから一歩入った場所なので、静かそうですよね。
間取りは14通りあるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/s58/index.html

所在地：東京都文京区千石三丁目40番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩10分
　　　都営三田線「千石」駅から徒歩12分
　　　JR山手線「大塚」駅から徒歩14分
間取：1R～4LDK
面積：30.72平米～85.08平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

スレを作成するでできるよ。

[262: 匿名さん]

最終期最終次ということは、今日明日で完売しかねませんね。このスピードでの完売は最近なかったと思います。土地勘のない遠くの人より文京区に住んでいる人に刺さる立地でしたね。

[263: 匿名さん]

>262

一期一次の先着順（登録抽選方式の売れ残り）があるけどね。

[264: 匿名さん]

3LDKの物件は全て完売だそうです。あとは小さめの部屋が残っているのかなー。
瞬間蒸発物件でしたね。
デザインもいいし、コンセプトも良いですからね。

[265: マンション検討中さん]

出遅れた！
この辺り、次はいつ出てくるでしょうか？

[266: 匿名さん]

>265

情報ゲットしたいなら、めぼしいデベの友の会に入っておくとかかな。

[267: マンコミュファンさん]

一歩中に入ったこの手の物件はなかなか出てこないですからね。MRオープンしてから2ヶ月弱で8割完売は人気の高さを物語ってますね。買われた方いい買い物されましたね。

[268: 口コミ知りたいさん]

>>267 マンコミュファンさん
8割は完売とは言いません。完売とは10割です。

[269: 匿名さん]

今見ると間取りはJタイプしかホームページに掲載されていませんね。
トイレと浴室が分離しているワンルームは分譲ならではですね。ウォークインクローゼットがあって収納もしっかり確保されています。こんな部屋でシングルライフを謳歌する若者はうらやましいです。

[270: 匿名さん]

ありがとうございます、謳歌します！！

[271: マンション検討中さん]

>>268 口コミ知りたいさん
でも完売間近であることに変わりはないですねー。

[272: マンション検討中さん]

>>268 口コミ知りたいさん
10割だと販売終了じゃね？

[273: 評判気になるさん]

１Rと２DKの部屋が残っているみたいですが、場所的には売れるのかな。
独身なら駅近のほうが便利だし。
改築して、自転車置き場を増やしたり、共用ルーム（キッズルームやワークステーション）などにするっていうことはしないかな。

[274: 口コミ知りたいさん]

>>273
それするなら１Rと２DKの部屋から本来払われるはずだった
管理費修繕費が上乗せされて
更に改築費と１Rと２DKの部屋の分譲価格を折半することになって
結構高くなるんじゃない

[275: 匿名さん]

>>274 口コミ知りたいさん
確かにおっしゃる通りかもしれません。すでにこの計画で、物件価格、管理費用を決めているので難しいですね。

[276: マンション調査隊]

明日は重説ですね！どんな方達が同じマンションに住むかとても楽しみです。
オプションの期日も年明け後そんなに時間がないので、1月いっぱいは忙しくなりそうですね。

[277: 匿名さん]

重説と契約の時が周りの人たちがどんな感じかチェックする最後の機会。入居してからあれって人たちだと後戻りできない。

本当はモデルルーム見学時にもチェックすべきだったんだけどね。設備や内装、買えるかどうかに気が行っちゃう。

[278: マンション調査隊]

倍率考えると、MRにいた人も半分以上は抽選外れているんじゃないかな。

[279: マンション検討中さん]

まぁでも変な人はいないんじゃない？
それなりの価格だし

[280: 匿名さん]

今日無事に契約してきましたぁ！！
早くできないかな。っとその前に仕様セレクト考えなければ！