パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4374: 買い替え検討中さん]

他地区だと
千世帯越えのマンションが突然立つのも
ざらですしね。

[4375: 匿名さん]

早速に番町エリアの複数売り物件が出てますね。
海千山千のマンションですが。利確を狙ったものかもしれないですね。
100㎡前後の3LDKで坪700から900ぐらいですが、ここの価格帯に吊られてくるか？
面積の小さい1LDKから2LDKは上記から20%ダウンぐらいでしょうか？

[4376: 名無しさん]

>>4372 通りがかりさん
高級マンションにお住まいの番町住民の子はほとんど私立ですよ、、、

[4379: 匿名さん]

番町買っても勝どきにステップアップしたくなるでしょ。

[4380: 口コミ知りたいさん]

>>4377

豊洲からおかしな人が荒らしているね。

コロナ禍で豊洲に行けば感染免れるの？
鎌倉とか軽井沢は頭に浮かんでも、豊洲には行かないでしょう。

豊洲民は（購入者に日本人比率が他より低い）民族的にしつこいからスルーしても注目を集めたいかのような挑発発言が多い。

豊洲を検討しているなら豊洲板に行けばいいのに。
なぜこちらに書き込んでいる？

[4381: 通りがかり]

勝ち鬨にステップアップってブラックユーモアですか？笑
皇居徒歩圏内を捨て、ああいう殺伐とした潮臭い街に移るとは。。軽井沢も良いけど夏以外寒いし雨多くてじめっとしているからなあ。やはり何処でもアクセス抜群の番町エリアは良いわよ。

[4382: 検討板ユーザーさん]

>>4379 匿名さん
狙ってるね君は。その手に乗らないよ。そんな事するよりステップアップできるように資格でも勉強しときな。

[4383: 名無しさん]

>>4381 通りがかりさん
本当は豊洲とか広尾とかおしゃれな街に住みたいですよ。
でも宮内庁職員は何があった時に皇居に駆けつけなきゃならないし皇居徒歩圏内に住まなきゃならないんです。財務省の官舎も番町にありますし、郵政省の宿舎も番町にあります。
番町は官僚の住むための街てますから。

[4386: マンション比較中さん]

番町はまともなスーパー（多少高価であっても）があれば本当に良い場所なんですけどもね。。。ネガじゃなく、番町住人としての叫びです。日テレ通り再開発で、大型スーパーが出来れば本当に素晴らしいのですが。

[4387: 匿名さん]

>>4386 マンション比較中さん

できるといいですよね。
マルエツメガ、あるいはスーパーよしや、さらにはメガドンキホーテなど。

間違っても、質素倹約を美徳とする番町では明治屋や紀伊国屋インターは来ないし、クイーンズ伊勢丹やプレッセもないでしょ。

[4388: 名無しさん]

>>4386 マンション比較中さん
成城石井はもう要らない。市ヶ谷、四谷、麹町で十分。
よしやもなくなるし、豊洲のアオキくらいのが出来てくれると嬉しい

[4393: 評判気になるさん]

[No.4377～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4394: 番町住んでるさん]

結局、豊洲に勝ってるのは坪単価だけなんだよなぁ、、、

[4395: マンコミュファンさん]

>>4394 番町住んでるさん
地歴は？治安は？リセールは？地震による液状化リスクは？学区は？

[4396: 名無しさん]

>>4394 番町住んでるさん
それを言っちゃあお終いよ。別にいいじゃん。坪単価命なんだから。徳川命

[4397: 通りがかり]

何処住んでるって自称するのは自由だけどね、豊洲の何処が勝るの？理解不能笑笑

[4398: 名無しさん]

>>4397 通りがかりさん

シロガネーゼ>キャナリーゼ>バンチョメ>ニコタマダム

[4399: 匿名さん]

そんなに豊洲ネタに突っ込まなくても笑
ネタですよ皆さん

[4400: 匿名さん]

>>4398 名無しさん
最上位はカチドキーゼですよ。

[4401: マンション比較中さん]

海の森や令和島は？

[4402: 評判気になるさん]

>>4398 名無しさん

ムサシコヤマダムを最上位にしてやらないと例の奴が騒ぐぞ笑

[4403: ご近所]

わんがん、とよす、ステキ? 憧れちゃう！
カッコいいまだむもいけめんも多いしー
番町にしか住めなくてつまんなーい (棒読み)

[4404: 名無しさん]

>>4402 評判気になるさん
ムサコマダムですよ

[4405: 名無しさん]

>>4403 ご近所さん
バンチョメ　バンチョメ♪

[4406: 通りがかり]

出かける場所もなく暇だから湾岸埋め立て地区のマンションレス見てみたけど、こちらでは埼玉や地方推しの人間が沸いていて受けた笑　この番町スレもそうだが、自分が買える場所で満足していればいいものを。。

[4407: マンション屋良さん]

>>4406 通りがかりさん
たっのしーんだもーん

[4408: マンション検討中さん]

小学校入学前から、ここから程近くにずっと住んでるけど、豊洲って連呼してる人がいるから場所を調べたら江東区って初めて知ったわ。晴海の辺りかと思ってた。勘弁してくださいよ。

[4409: 匿名さん]

>>4408 マンション検討中さん
マウンティングするのが大好きな港区住民に比べれば、湾岸住民さんはカワイイもんです。暖かい目で見てあげてくださいよ。

[4410: マンション検討中さん]

>>4408 マンション検討中さん
やはりあなたのような新参者だと周りの方は相手にしてくれない感じですか？
江戸時代から代々の方たちが幅を効かせている街なのでしょうか？

[4411: 匿名さん]

もちろんです。
この辺りは江戸時代から雑居ビル街でしたからね！

[4412: マンション検討中さん]

まぁ番町なんて古びた退屈な立地は湾岸並みのしょぼさじゃない。有り難がるのは老害くらいだろう。

[4413: 通りがかり]

何、田舎もの丸出しのコメント群笑
幅聞かせるたかそういう発想が古い。高学歴高収入の人間は普通ほかの住民なぞ気にしないから。雑居ビルしかデスらボキャブラリーがない方は日テレ通り仕方ないご存知無いのだろう。貴方方に汚染されたくないので湾岸に早くお引き取り下さいな。

[4414: 通りがかり]

>>4405 名無しさん

チバデッパ低学歴は相手にもされないよ

[4415: マンション検討中さん]

>>4411 匿名さん

>>4411 匿名さん
ご存知でしょうが、江戸時代は三河以来の家臣や旗本(将軍のSP)が住んでいたエリアですね。

[4416: マンション掲示板さん]

>>4415 マンション検討中さん
切り捨てゴメン？

[4417: ご近所さん]

いやいやいや、参勤交代で殿様に従って江戸に上ってきた下級チョンガー侍が密になって雑居していたエリアですよ。
唯一の息抜きは吉原でした。

[4418: 口コミ知りたいさん]

豊洲の人、あちこち　すごい執着で荒らしている。
こういうのも取り締まるべきとおもうけど。

この物件の話がなされなくなってしまった。以前はいい感じだったのに。残念。

[4419: デベにお勤めさん]

そもそも何で豊洲とかって江東区の埋立地の話が出て来るのか全くもって理解不能。誰もマジで興味無いだろ、あんなゴミ捨てエリア。そもそも金持って無い奴が無理してペアローン組んで住む街。最近、勘違いしてる連中が多過ぎて困るわい。

[4420: 匿名さん]

番町の街や住んでる人のイメージ

・もう古い
・昭和世代
・かつては高級住宅街
・今はただの雑居ビル街
・おっさん、おばはんの憧れ
・もうとっくに廃れて時代に取り残されてるとも気付かず、番町という事に過剰に有り難みを感じてる

・そしてそれを子供や他者に対して押し付けようと必死

世間一般からみたら概ねこんな感じっしょ。それに気付かずに狭い世界でドヤってイキってるのが、見ててとても恥ずかしいし痛々しいのよ。もっと視野を広く持とう。

番町は正直もう古いよ。かつては高級住宅街だったろうけど、今や単なる雑居ビル街。真新しい開発も無く新陳代謝も起こらないから、街や人がどんどん老いていく。そこに早く気付こうな。

[4421: 匿名さん]

>>4420 匿名さん

そんなことより自分の愚かさに気付こうな。

[4422: 匿名さん]

>>4420 匿名さん

番町は老いた雑多な街だけど、ここもコスカ劇悪間取りマンションだからね。

[4423: 通りがかりさん]

豊洲はセブンイレブン1号店が出店するほどの歴史ある一等地ですよ。