パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[360: 匿名さん]

もういい加減やめたら。くだらなすぎる。きちんとスルーしてるところもあるよ。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
その通りです。
不毛な会話はやめましょう。
今後一切、本物件に関わるお話以外は無しということで。
関わるのもやめて建設的な意見交換しましょう。

[367: 匿名さん]

小石川の話はやめて下さいね。ここは番町ですから。

話変わりますけど、三番町には三菱がパークハウス建てるみたいですね。立地は既存のモノより悪いけど安くはならないでしょうね。大妻通り沿い、大妻大学よりも靖国通り寄りの立地です。

こちらの三井の方が利便性高く人気出そうですが、どちらも高そうです。

[369: 名無しさん]

不動産において価値があるのは山手線の内側のみ、
文京区と中央区のどちらに価値があるのかは明らか、
中央区が山手線の内側にあるなら謝ったるわ。

[371: 匿名さん]

この物件は千代田区な。

[376: 匿名さん]

千代田のマンション語れる人はそうそういないよ
タワマン庶民の街、港とは人口が何倍も違うんだから

[379: 匿名さん]

>>377 匿名さん
文京も港も人口が段違いに多いだろ。千代田とは違うんだよ。さらに、文京は計画停電除外の対象外。対象は3区。

[381: 匿名さん]

最寄りが市ヶ谷と麹町か。市ヶ谷より半蔵門がもっと近い立地ならなおいいけど、そんな新築は中々出ないだろうね

[382: 匿名さん]

書き込みから、とても買える人たちには見えない。

[383: 匿名さん]

頭金1.5億ぐらいが限界なんですが80平米ぐらい買えますかね。

[385: 匿名さん]

検討中さんいないんですね、閑散。参考にならない。

[387: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[388: 匿名さん]

小石川の宣伝部隊と湾岸マンのいがみ合いが削除されましたね。笑

ここは圧倒的格上の中央線南側・番町のスレです。
偽物パークコートさんやパークシティさんは、もう来ないでくださいね。笑

[389: 匿名さん]

標高が高いところも番町のGood pointですよね。
江戸幕府は南西から迫ってくる敵が見える高台の南斜面に旗本を配置した、と聞きました。

[391: 匿名さん]

>>383 匿名さん
ということはプラスローン？なら行けるね。80は3は行かない立地。2の前半か、眺望が悪ければ2より下だと思うよ。ここパークコート。パークマンションじゃないから、そんなに高くならないと思うよ

[392: 購入経験者さん]

>>389 匿名さん

名門大名の江戸屋敷は今でいう３Ａとか紀尾井町だろ
番町はどっちかっていうとザコ大名ね

[393: 匿名さん]

>>392 購入経験者さん
旗本です。

[394: 匿名さん]

>>390 名無しさん

よく見ろよ。
削除されたのは、スレ荒らしで有名な小石川契約者の投稿だよ。
格上の番町にまで現れるとは、バブル期の変な物件に押し込まれて焦ってるんだろ。

[395: 匿名さん]

>>387 管理担当さん
無関係な投稿はどんどん削除お願いします。

[397: マンション検討中さん]

少し歩いても良いので、このマンションからいける大きめのスーパーマーケットはありますか？

[398: 匿名さん]

市ヶ谷駅の新宿側にマルエツがありますよ、プチじゃないスーパー。徒歩10分以内。

[399: 匿名さん]

>>397 マンション検討中さん
靖国通り沿いにリンコスもありますね。

[400: 匿名さん]

自転車なら、四ツ谷駅近くに新しくできたLIFEスーパーあります。

[401: マンション検討中さん]

>スーパーマーケット
ありがとうございました！徒歩10分なら妻も説得できそうです！
現在千代田区マンション住民ですが、いつからか日々のスーパーマーケットがあるかが重要になっていました。

[402: 匿名さん]

小さめなら成城石井が徒歩3,4分くらいにあります。

[403: 匿名さん]

車なら富久のヨーカドーも大きいし空いています。

[404: 匿名さん]

こういうマンションを望んでた。
港区千代田区渋谷区のパークコートなら、妻も欲しがるだろうし、子供も満足しそうだ。

[405: 検討板ユーザーさん]

港区千代田区渋谷区のパークコートなら、
資産として子供にも残せるでしょうね^ - ^

[406: 匿名さん]

パークマンションと間違えてない？
港区千代田区渋谷区のパークコートならしょっちゅうあるよ。千代田区でも最近あったよ。

[407: マンション検討中さん]

ペット相談とか、トランクルームの有無とか、キッチン設備とか、そういう情報はいつごろ出てくるのでしょうか？ウェブサイトの情報少なする状況ですが、いつか追加されるのでしょうか？

[408: 匿名さん]

来年に販売ずれ込むかもね。
予算や駐車場希望有無、それも2台目までのアンケートが来たから、
販売戦略を練っているのでしょう。

[409: 匿名さん]

２年前から妻と共にマトモなパークコート以上限定で探し始めましたが、ようやく出てきました。
この２年間にリリースされた唯一のパークコートは、渋谷タワーだけでしたが定借なので見送りました。