パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2848: 匿名さん]

モデルルームにはどんどん人が集まっています。
バブルとか狭いとか言ってる場合じゃないようです。
行ってきまーす♪

[2849: ご近所さん]

近隣の比較的新しいマンションに住んでいるものです。
私の部屋は、マンション内カーストでいうと一番下のクラスになりますが、住民の皆さんの様子をみるかぎり、「マンション内カースト」なんてくだらないことを気にしている人はいないと思います。少なくとも私は嫌な目に遭ったことは一度もありません。プレミアム住戸にお住まいの方々も礼儀正しく謙虚ですよ。
ちなみに住民は、医師、弁護士、公認会計士、税理士、外資系（金融かコンサル）の比率が高いです。その他、リタイアされた富裕層が、東京近郊の戸建を売却して移転されてくるケースも多いです。全般的に皆さんファッションは地味目。
こちらの物件も、似たような住民構成になると思いますよ。

[2850: 周辺住民さん]

マンション内の住民構成（職業、勤務先の資本、ライフステージetc）を詳しく把握してるんですね。
情報通のオバサンって嫌だなあ、たぶん嫌われてると思いますよ。

[2851: 迷ってます]

>>2849 ご近所さん
同感です。

近隣マンションに住んでいますが、部屋の階数や広さで区別するような行為は見たことがありません。コンシェルさんも部屋によって対応を変えることもありませんし・・・

医師、士業、金融系、リタイヤ組の他、会社経営されている方が多いです。不動産会社の営業さんの話でも同じような話をお聞きしますよ。ブランド品で身を固めた方をお見掛けすることはあまりありませんが、皆さん上等なものを愛用されていらっしゃいます。

[2852: マンション検討中さん]

>>2851 迷ってますさん

医師が多いのはやだね、、、コロナ大丈夫かな？

[2853: マンション検討中さん]

>>2852 マンション検討中さん
日本では、医療関係者の子供が学校保育園でいじめに会う話をニュースで見てやや信じ難いなと思いましたが、世の中はこんな人がいるのですね。悲しいです。

[2854: 通りがかりさん]

>>2852 マンション検討中さん

あのね、元々病院に来るcovidは一般の人から持ち込まれるのよ。

[2855: 匿名さん]

何のソースもなく、
しっかりした高収入職業を列挙して、
良い物件イメージ作りをするのは、
風説の流布罪です

[2856: eマンションさん]

俺の知り合いのユーチューバー、不動産ブローカー、地下アイドルは、番町に住んでるよ。

[2857: マンション検討中さん]

>>2856 eマンションさん
素晴らしいではないですか！番町の住民が均一的とか、コミュニティが閉鎖的とかへの真逆な反論ですね！

[2858: マンション掲示板さん]

相変わらず品性のカケラもないスレだな。

住んでる住人はこうだとか、身につける物はどうだとか、職業や属性がどうだとか、乗ってる車はこれだとか、結局は全て見栄だろ。他が気になって仕方がないのよ。で、地味目な人が多いって？笑

もう言ってる事とやってる事がメチャクチャ。

それを必死に上品に見せ伝えようとしてる事が痛々しいし、寧ろ恥ずかしいと思いなさい。

[2859: 匿名さん]

釣る人がいれば、釣られる人がいるということなのだと思います。
主人公のいない舞台に観客が登ってきて騒いでいるパーティーのようですね。

[2860: 購入経験者さん]

で、
こちらは高値掴みになりますか?

[2861: 匿名さん]

ここはザ・コート神宮外苑と同じかと。

[2862: マンコミュファンさん]

どれほどの真がこの掲示板にあるか疑問ですが、番町に長らく住んでますが、圧倒的に経営者が多いです。そして地方の方で別邸として保有されてます。

[2863: マンション検討中さん]

>>2862 マンコミュファンさん

東郷さん大久保さんも、地方出身。
番町は基本的には薩長土肥出身者が多いよ

[2864: 通りがかりさん]

面白いですね。番町住民の中で経営者や医者弁護士意外の割合が他の地域と比べてどのくらい多いか分かりませんが、個人的には医者弁護士が多いという話を昔から聞きます。恐らく、医者弁護士は同業者の付き合いが多いのでよりそう感じるのだと思います。経営者のサークルもそんな感じなんでしょうね。
まあ、どんな職種が多くても平和なこの街が好きですが (^^)

[2865: マンション検討中さん]

>>2855 匿名さん
勉強し直せ
わざとなら悪質だよ

[2866: マンション掲示板さん]

第1期はどのタイプが人気なのでしょうか。

[2867: 匿名さん]

新築は医者弁護士会社経営者のみ
医者弁護士は2億くらいの部屋まで、会社経営者はそれ以上
古いマンションには元官僚、芸能人、サラリーマンも多少はいる感じかな
それが番町
医者弁護士は職場が近いから番町を選ぶんだと思うが

[2868: 匿名さん]

リーマンで新築買ってすいません

経営者ってピンキリだけど、どのくらい規模の経営者のこと言ってる？たいていショボいじゃん

[2869: マンション検討中さん]

千代田区は大学病院が多いから勤務医が多いですね。

[2870: マンション検討中さん]

>>2868 匿名さん
マンション内で税理士事務所やってるような小さな経営者もいるけど、それは士業の方だけですね。普通に会社を経営されている方は従業員数10名を超える規模の会社もありますよ

[2871: 口コミ知りたいさん]

>>2858 マンション掲示板さん
勉強し直せ
わざとなら悪質だよ

[2873: 匿名さん]

売れてるのかね？

[2874: 匿名さん]

プレミアムから売れると思いますが、プレミアムの現時点の倍率を知りたいです。

[2875: 検討板ユーザーさん]

一気に下火になりましたね、ここ

[2876: 口コミ知りたいさん]

>>2873 匿名さん
虎ノ門よりは売れてる

[2877: マンション検討中さん]

まだ販売されていないが、プレミアム住戸は1期1次で捌けないと暗雲が漂うだろうな。

[2878: 匿名さん]

>>2876 口コミ知りたいさん
虎ノ門はすき家で詰んだよね。
買っちゃった人は可哀想だけど、その彼らですらまさかあんな感じになるとは思ってもなかっただろうね。

[2879: マンション検討中さん]

>>2878 六1、虎エリア物件販売関係者さんへ

ここは千代田区につき、関係ない話題は控えたらw

[2880: 匿名さん]

若葉の自作自演

[2881: 検討板ユーザーさん]

釣れた　笑
やはり生息してましたわ、パークコート荒らし
めちゃ暇なのかな、そうかニートだった

[2882: マンコミュファンさん]

この掲示板には買う人が居ないよね。

[2883: 匿名さん]

もちろんそうよ

[2884: マンコミュファンさん]

口だけ番長ばかり。

[2885: 匿名さん]

虎ノ門は、すき家だけじゃないけど
富士そば、いきなりステーキもある
三井住友銀行のATMがない

[2886: 匿名さん]

>>2885 匿名さん

番町にも、ゆで太郎、いきなりステーキはありますよ

あ、いや九段南のいきなりステーキは閉店したかな

[2887: マンコミュファンさん]

>>2885 匿名さん

靖国通りにありますよ。
徒歩3分くらい。

[2888: 匿名さん]

昼間ゆで太郎に並んでいるサラリーマン見てると可哀想に思う

[2889: マンション検討中さん]

BNFは？

[2890: 匿名さん]

>>2888 匿名さん

ゆで太郎は九段南と一番町にありますね。
並んでる？
美味しいのかな、意外と笑

高級住宅街にこそ、庶民的なお店があると安心するけどねえ?。番町、九段南は懐が深い。

[2891: 匿名さん]

>>2889 マンション検討中さん

何それ？

[2892: 匿名さん]

市ヶ谷には京樽の茶巾寿司を食いたくなった時によく買いに行く。美味しい。

[2893: 評判気になるさん]

>>2844 口コミ知りたいさん
私もびっくりしました
素人なんですが、ああいう設計って他のマンションでもあるんですか？2?3億の部屋買ってもそうなりますよね。みんな気にしないのかな？

[2894: マンコミュファンさん]

>>2893 評判気になるさん
住んでない人から、羨ましいと思われるのが気持ちいいのでは？
輸入車の下のクラス買う心理と同じかな。
その予算なら国産の方が満足度高いって言う感じ？

[2895: 匿名さん]

>>2893 評判気になるさん
子供用に良いと思いましたが。大学通うとか。

[2896: 匿名さん]

ここは3億だしてもしょぼい部屋しか買えませんよね。都心でも戸建てが買えますね。

[2897: 匿名さん]

>>2896 匿名さん
3億で戸建て買えましたっけ？番町以外の話？ちなみに60平米、3億8千万円で六番町の土地売り出されています。