パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2217: 子育て世代]

>>2215 匿名さん

番町住まいの方々はスパでなくジムにはどこへ行くのでしょうか？
また、行きやすいホテルスパはどこでしょうか？
差し支えなければ、お教えください。

[2218: 名無しさん]

>>2217 子育て世代さん

我が家は番町でもかなり庶民派だと思うのでご参考にならないかもしれませんが、四ツ谷にジェクサー 、ゴールドジムがあります。市ヶ谷にも確か小さいジムがあったかな。
ホテルスパは滅多に利用しないですが、ニューオータニは徒歩圏内なので食事でよく行きます。帝国など丸の内・東京駅方面のホテルも車で近いですよ。番町からだと、内堀通りにでればすぐ着きます。

[2219: eマンションさん]

>>2217 子育て世代さん
ニューオータニですね

[2220: 匿名さん]

ニューオータニはよく利用しますね、庭園も素敵ですし。

[2221: 子育て世代]

>>2218 名無しさん
>>2219 eマンションさん
>>2220 匿名さん

ありがとうございます。
ネットで見てみました。

[2222: マンション検討中さん]

>>2217 子育て世代さん

ほとんどの方がオータニのジムです。

[2223: 迷ってます]

>>2217 子育て世代さん
お堀を超えた新宿区側にある「エスフォルタ」を利用されている方も多いです。ウエア、シューズ、タオルのレンタルが会費に含まれているので便利です。お子さんがいるお宅では、四ツ谷駅のジェクサーを使っている方が多いです。

[2224: 匿名さん]

>>2213 マンコミュファンさん

虎ノ門にも同じ書き込みがあったな

[2225: 子育て世代]

>>2222 マンション検討中さん
>>2223 迷ってますさん

ありがとうございます。
優雅なオータニか？
手ぶらなエスフォルタか？
お手頃なジェクサーか？

都心なのになのか、都心だからなのか心配する必要がないほど、
充実していますね。

後は金策のみです。

[2226: 匿名さん]

あ～ナカジマのカレーうどん食べたいわ

[2227: 評判気になるさん]

>>2226 匿名さん
なんやそれ

[2228: 匿名さん]

カレーうどんの話題しか出なくなりましたか。笑

[2229: マンコミュファンさん]

こなや、のカレーうどんも美味しいですね。

[2230: eマンションさん]

>>2229 マンコミュファンさん
なんやそれ

[2231: マンション検討中さん]

この前モデルルーム行ってきたが営業はホント強気だったわ。高すぎると言ったものの全く効果無し。そりゃこっちが買わなくても買う人はいくらでもいそうだもんな。100平米台はもう天上人の値段でいいからせめて80平米台のやつは2億きって一般人に毛が生えた人でも買えるくらいにして欲しいな。まームリやろうけど

[2232: 匿名さん]

営業がなんであんなに強気なのか理解できませんね。

[2233: 匿名さん]

ナカジマはニューオータニにあるお蕎麦屋さんです。今は休業中。

[2234: 匿名さん]

>>2231 マンション検討中さん
僕みたいに達観できれば、案外に楽しめるよ。
博打相場でも踊り続けないといけないデベロッパーとは違って、僕達にはそのコメディの観客者になるという最強のチケットがあるのだから。

[2235: 匿名さん]

千代田駿河台みたいにならないのかな
あそこの契約者のプライド高かったな

[2236: マンション検討中さん]

真剣に話して申し込みするって言っても割引きは0.5%でした、、、

[2237: マンション検討中さん]

真剣に話して申し込みするって言っても割引きは0.5%でした、、、

[2238: 匿名さん]

>>2237 マンション検討中さん
ってか0.5%ですら値引きなんかしてくれるか？申し込み前で

[2239: 匿名さん]

値引きって駿河台の話？さすがにこのマンションで今値引きの話なんてないでしょう。

>>2231
富裕層相手ですから、一般人に毛が生えた程度なら相手にされないかと。

[2240: マンション検討中さん]

>>2238 匿名さん
医師会？を通してくれれば0.5%値引きしますって言われたけど。

[2241: 匿名さん]

それは本当？ていうか、そんなこと言うと個人特定されますよ？デベもこの掲示板見てると思いますし。

千代田区長の件でアンダー慎重になっているさなか、そんな話あると三井もスキがありますね。

[2242: マンコミュファンさん]

>>2238 匿名さん
ただの企業の提携先ローンでしょ。値引きというより特典。

[2243: 名無しさん]

値引き乞食には残念だが、値引きするわけない。時間かけてもそのままで売るんですよ。

[2244: マンション検討中さん]

>>2242 マンコミュファンさん

ローンじゃなくて0.5%の割引きだって言ってたような。
5%じゃなくて0.5%ですよ、、、2億でたった100万円、、、
強気だよ。

[2245: 匿名さん]

>>2244 マンション検討中さん
それは誰が言っていたのでしょうか？事前案内会の担当でしょうか。まだ値段決まってない段階で値引きの話しますかね。もし誤った情報流しているなら、責任重大ですよ。

[2246: 通りがかりさん]

>>2244 マンション検討中さん
グループ従業員割引ですか？
ご紹介？

[2247: 評判気になるさん]

>>2244 マンション検討中さん
まだ始まってまもないのと、三井はこのクラスの物件は割引しないですよ絶対に。パークホームズでさえしませんし。顧客と話しながら、○◯円台と書かれている最後の数字を需要見て調整するだけですよ。

[2248: 匿名さん]

虚偽なら大問題です

[2249: 匿名さん]

＞博打相場でも踊り続けないといけないデベロッパーとは違って、僕達にはそのコメディの観客者になるという最強のチケットがあるのだから。


良い表現ですね。
買うかどうかはさておき取り敢えず登録だけしておくという人は、結構多いとは思いますが。

[2250: 口コミ知りたいさん]

>>2249 匿名さん
どの物件でもそうでしょそれは
とりあえず登録の方がどれだけ多いか、予約とりにくいかどうかが人気・不人気の境というだけ。

[2251: マンション検討中さん]

三井不動産レジデンシャルと提携いただいた企業にお勤めの方が所定の手続きにより売買価格(税込)の0.5％または1％または5万円の制度利用特典を受けることができます。

[2252: マンション検討中さん]

東京都医師歯科医師協会だと0.5%でしたが、一流企業にお勤めの方ですと1%割引きとかあるのかも。

[2253: 口コミ知りたいさん]

>>2246 通りがかりさん
たとえば、国家公務員だと0.5％割引になるところ結構ありますよ。白金スカイも0.5%割引でした。ここが使えるのかは知りません。2億円でたったの100万円割引ですから、それで買えるようになるわけではありませんが。

[2254: 匿名さん]

世間の評価では、医師 >>> 一流リーマンですから、
関連企業じゃない限り、リーマンが医師より優遇されるのは難しいでしょうね

[2255: 評判気になるさん]

パークコート虎ノ門も0.5%割引ですよ。

「割引は絶対に無い」って、、、何を言ってるのかな？

[2256: 匿名さん]

ここと虎ノ門はコロナバブルの頂点物件として、後生語り継がれそうですね。

[2257: 匿名さん]

虎ノ門は先があるからなあ

バブルコートは小石川と四番町で確定だろ

[2258: 匿名さん]

三井不動産のマンション既に買っていれば0.5%OFFだぞ
三井単独物件に限るけど
小石川みたいに大人気だと、対象外になっていたりするらしいけど

[2259: 匿名さん]

>>2257 匿名さん

情報古すぎるだろ
ちょっと調べるくせつけろ

[2260: 評判気になるさん]

番町の他のパークコートに住んでいる者ですが、グループ会社従業員なので0.5%の値引きを受けましたよ。あり得ないとか仰っている方は居ますが、三井不動産の分譲でスタンダードだと思います。

[2261: 匿名さん]

LOOP入ってりゃ誰でも0.5％引きだし大した話じゃないよね。

[2262: 検討板ユーザーさん]

>>2255 評判気になるさん
割引ではなく特典だろ。学校行き直しな。

[2263: 匿名さん]

>>2256 匿名さん
これが愚かな発言として、構成語り継がれるだろうな

[2264: 匿名さん]

>>2256 匿名さん
これが愚かな発言として、後世語り継がれるだろうな

[2265: 匿名さん]

>>2254 匿名さん

リーマンの方が優遇される
というか福利厚生が恵まれている

[2266: 匿名さん]

ちな色んな不動産会社の優遇受けられるぞ
新築中古問わず提携先は割引特典ある
リフォームやカーテンオーダーとか住居関連は揃ってる

大企業リーマンはみんなそうではないかね