パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1771: マンション検討中さん]

地震が怖いなら日本に住めないな

[1773: 匿名さん]

[NO.1772と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[1774: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1775: 評判気になるさん]

お金があればここに住みたい人生だった。

[1776: 匿名さん]

千代田区港区渋谷区のパークコートいいよね

[1777: マンション検討中さん]

事前案内会の予約をしましたが、70㎡台や80㎡台の3LDKで1億後半から2億前半という何とも曖昧な回答でしたが、

高い高い高すぎるーー

と言って、交渉して参ります。
乞うご期待

[1778: 匿名さん]

ここから上がる未来が想像できないのだが

[1779: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
資産バブルは終わる。
現在好調な日経平均も下げ始めるという意味ですか？

[1780: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

買い手がいなくなるというだけです

[1781: 匿名さん]

>>1780 匿名さん
ドーン↓といきそうですね！

[1782: 匿名さん]

>>1781 匿名さん

それはない

[1783: 匿名さん]

なぜないと言い切れる。

[1784: 匿名さん]

ちょっと高過ぎますね。
うちは撤退します。

[1785: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
同じく！でも1年前も同じ事思いましたが結果上がってる　コロナで経済がって話ありますが周りは皆持ってます　困ってる人見たことない

[1786: 匿名さん]

この価格は今の時代普通なにも特別ではない
番町は人気エリアだしここの価格がドーンと下がるなら東京中壊滅ですよ

[1787: 匿名さん]

それは、ないです

あと、新築価格は、去年から下がってます
港区千代田区を除いて

[1788: 匿名さん]

この強気の価格でこの戸数をコロナ禍の中捌けるんでしょうかね？
大こけするのでは？

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
実際申し込むかどうかはさておき、事前案内会は殺到している状態。おそらく三井は超強気のまま価格を出すだろう。予定価格は80㎡で2億～上層階は2億2000万円台。
クレージーだけれど、たぶん売れるんだろう。。。こんなところ住みたい

[1790: 匿名さん]

事前案内会はコロナのせいで席数が少ないだけだよ

モデルルームだって広くないし

来場者の中で契約するのは１割だと言われているけど、分譲数と席数を比較するとどういう事かわかると思うよ

[1791: 匿名さん]

>>1790 匿名さん

三井は高級マンションが得意なので、予定価格を下回る判断はしないんじゃないかな？事前案内では営業担当者はかなり強気だったけど。嫌味ではなくこれくらいの価格は当然だし、本当にお客さんが殺到しているという雰囲気だった。営業トークだったのかな？