パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4292: マンション検討中さん]

心配せずとも、スパなんて年々稼働しなくなってくるんで、10年も経過したらリニューアルして防災倉庫ないしは非常時の授乳ルームなどに活用すればよい。

[4293: 通りすがりさん]

この人たちまだ小銭の話ばかりしてらぁ。^_^

[4294: マンコミュファンさん]

>>4275 匿名さん

ブランズなら一番町でしょう。

[4295: 通りがかりさん]

共同浴場ってスパのこと？　予約制で使用毎に幾ら、とかでしたよ。

[4296: 通りがかりさん]

マジメな話、スパに3000円高い? ちょっと番町に興味ある方々の発言とは思えないのですが汗
清掃料、人件費、維持費考えても安過ぎでしょ。

[4297: 通りがかりさん]

>>4282 匿名さん
10年まで段階的に上がり約2倍に、その後は緩く上がり、20年後からは一定の予定、だそうです。

[4298: マンション検討中さん]

>>4280 匿名さん
なら、PC一番町が最も近いですね。

[4299: ご近所]

>>4285 名無しさん

流石に温泉管理費は所有戸の負担ですよ。パーキングの管理費が契約者の負担であると同じです。

[4300: 名無しさん]

>>4298 マンション検討中さん

王友荘もいずれルクセンブルク大使館やベルギー大使館のようにペントハウスにして下はマンションにする可能性高いですからね。まだ数年先でしょうが。

[4301: 口コミ知りたいさん]

>>4300 名無しさん
王子製紙はカネに困ってないからそうはならんよ

[4302: 匿名さん]

スパ3000円かあ。
ここに住むにしても毎日は行けない金額だな。

[4303: eマンションさん]

>>4302 匿名さん
えっ、行けないんですか？3,000円ですよ…

[4304: 匿名さん]

えっ、月にスパに9万払えますか？
私は払えなくなはないけど、それなら別の事に使いたいですね。そこをケチる奴がこのマンションに住むなと言われればそれまでです。

[4305: マンション検討中さん]

ここ路線価で坪600万円なんだ。結構するのね。

[4306: 名無しさん]

>>4301 口コミ知りたいさん
カジノに注ぎ込んだりしないかな？

[4307: 匿名さん]

>>4306 名無しさん
あの人のすごい所は、決して悪びれない所。

[4308: ご近所]

>>4304 匿名さん

所詮マンション内の狭いスパに毎日通って9万払うより、月一で熱海露天風呂付きの宿でも行ったほうが良くないですか？

[4309: 匿名さん]

>>4308 ご近所さん
仰る通り！それならちょっといい温泉旅館に泊まりたいですね。偶にサクッと気軽に入るにはいいかもしれませんが、別にマンション内になくていい気はします。

[4310: 匿名さん]

ニセモノ温泉に３千円を使うくらいなら、日帰りで新幹線を使って熱海へ行って、ホンモノの温泉を楽しんだ方がよほどいい。

[4311: eマンションさん]

>>4306 名無しさん
それは大王製紙
近所のビルにいるよ