パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3822: 匿名さん]

>>3819 ご近所さん

契約すれば具体的な値段教えてくれますよ

[3823: マンション比較中さん]

パークマンションは
そもそも作られなくなってきてますね。
ふさわしい土地が出ないとか。

[3824: マンション検討中さん]

最後の(最新の)パークマンションは、
どこですか？

[3825: マンション検討中さん]

中央線より北のパークコートって
神楽坂と小石川くらい？

[3826: 匿名さん]

千鳥ヶ淵のパークマンションかザパークハウスグランが最終かな。番町エリア以外は選択肢に入れていない

[3827: 匿名さん]

>>3824 マンション検討中さん

最高額60億の檜町かと

[3828: 匿名さん]

>>3826
ウチもそうです。再開発で最近は港区が上がっていますが、潜在的価値から番町はパークマンションに適した場所がまだ有ると思います。

[3829: 匿名さん]

番町住民は結局番町エリアで探すよね

[3830: 匿名さん]

>>3824 マンション検討中さん

三田のオーストラリア大使館隣接のパーマンかな？

[3831: マンコミュファンさん]

>>3828 匿名さん
王友荘

[3832: 匿名さん]

王子製紙は、会社が経営危機に陥らないかぎり、王友荘を決して手放さない。

[3833: 匿名さん]

土地価格が横ばい～下落しているのにここは相場より大幅高いから、デベの儲けがすごいことになっていると言うことですね。

[3834: 匿名さん]

ザパークハウスグラン千鳥ヶ淵、ほんと良かったなぁ。ああいう立地はもう出ないでしょうね。
マンションになりえませんが、英国大使館、いい場所にあるよな～。
明治政府の実態国なだけある。

[3835: マンション検討中さん]

上京時四畳半(あるいは三畳)一間から
パークコートまで登って来た人、
いる？

[3836: 名無しさん]

>>3835 マンション検討中さん
はい、ここに。会社金でMBAとって、外資に。

[3837: 匿名さん]

英国大使館が土地を一部手放して（返還？）
マンション建てるって話ありませんでしたっけ10年前くらいに

[3838: マンション検討中さん]

英国大使館、立地も広さも
アメリカ大使館を
はるかに上回ってますね。

[3839: マンション検討中さん]

>>3835 マンション検討中さん
私は18で上京し、成増というところで5畳、駅から徒歩15分というところに住んでました。成増、池袋、湯島、根津、神保町、青山一丁目、紀尾井町、番町です。

[3840: 通りがかりさん]

鳥居坂にパークマンションできますよ

[3841: 匿名さん]

>> 3833 匿名さん
「ここは相場より大幅高いから」
→　それ、ご理解が真逆です。「相場より大幅安い」と考える人が多いから、応募が殺到するのです。

>> 3840 通りがかりさん
鳥居坂も良いところではあることは認めますが、番町を好む人は、鳥居坂エリアに興味は無いんですよ。