パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[403: 匿名さん]

車なら富久のヨーカドーも大きいし空いています。

[404: 匿名さん]

こういうマンションを望んでた。
港区千代田区渋谷区のパークコートなら、妻も欲しがるだろうし、子供も満足しそうだ。

[405: 検討板ユーザーさん]

港区千代田区渋谷区のパークコートなら、
資産として子供にも残せるでしょうね^ - ^

[406: 匿名さん]

パークマンションと間違えてない？
港区千代田区渋谷区のパークコートならしょっちゅうあるよ。千代田区でも最近あったよ。

[407: マンション検討中さん]

ペット相談とか、トランクルームの有無とか、キッチン設備とか、そういう情報はいつごろ出てくるのでしょうか？ウェブサイトの情報少なする状況ですが、いつか追加されるのでしょうか？

[408: 匿名さん]

来年に販売ずれ込むかもね。
予算や駐車場希望有無、それも2台目までのアンケートが来たから、
販売戦略を練っているのでしょう。

[409: 匿名さん]

２年前から妻と共にマトモなパークコート以上限定で探し始めましたが、ようやく出てきました。
この２年間にリリースされた唯一のパークコートは、渋谷タワーだけでしたが定借なので見送りました。

[410: 匿名さん]

パークコ－ト一番町がありましたよ

[411: 匿名さん]

ありがとうございます。
パークコート一番町は４年前でした。
他にもパークコート赤坂檜町、パークコート浜離宮、パークコート青山など、豊作の時代のパークコートは全て４年前。
遅ればせながら、物件取得に動き始めたのは２年前くらいでした。
贅沢は言いませんが、せめて良い時代のパークコート以上の物件に住むことは家族の希望でもありました。

探し始めて２年間、買ってよいと感じたパークコートと呼べる物件は、渋谷タワーのみ。定借でした…。

そしてついに、ようやく待ち望んだパークコートが出てきました。

[412: 匿名さん]

PC一番町はイマイチという評判ですがね。

[413: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
販売時期延期になるかもしれないのですね。
セキュリティやらなにやら真剣度が増すにつれてきになってます。

[414: 匿名さん]

>>411 匿名さん

https://www.athome.co.jp/amp/bldg-library/tokyo/minato/5289899/#data_m...

パークコート浜離宮の新築未入居ならまだ色々選べますよ。
港区で山手線駅近の好条件、価格もこちらよりお安いと思われます。
一考の価値ありかと。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
情報ありがとうございます。
80㎡以上が希望ですが港区パークコートだと坪700からになるんですね。
迷いますがここまで待ったのですから、番町の価格が出てから比較検討しようと思います。
あとは予算次第では、代々木のパークコート？も気になりますね。
いずれにせよ資産価値は大事にしたいので、
港区千代田区渋谷区のパークコート以上に住みたいです。

[416: 通りがかりさん]

名前にふさわしいまともな物件という意味では、
ザ・コート神宮外苑も実質パークコートですね。

それにしても最近パークマンションを絞り過ぎ感があります。一戸あたり面積だけは広い小規模物件より、狭い部屋があっても迫力ある大規模物件にこそふさわしいと思うのですが。

[417: 匿名さん]

>>416 通りがかりさん

ザコート神宮外苑もパークコート青山一丁目も二年前です。どちらも専有部グレードはパークマンションかと思います。他社が入ってる、駐車場が足りないなど、一部項目がパークマンションコードを満たしていないだけ。

[418: 匿名さん]

まともなパークマンションと言うならわかるけど、パークコートレベルでまともとかまともじゃないとか、どうなの？

[419: 匿名さん]

番町じたいマトモかどうかは？？？
都心不動産バブルや福祉・住民サービス（例の１２万円とか）を当て込んで＊＊が凄い勢いで流入してるからなか
区長からしてアレだし。。。
我こそは番町住人て高飛車な連中の不動産登記簿をとってみると、千葉や埼玉から出てきたカッペだったてのが多い

[420: マンション検討中さん]

神宮外苑は検討しました。まだ販売されてるお部屋にも魅力的と感じるものもあります。

でも、こちらの魅力が上まってます。子育て中なので、千代田区の学校は魅力的です。

[421: 匿名さん]

>>419 匿名さん

不動産登記をもう少し勉強しましょう。
また今から千代田区に転居しても12万円はもらえませんよ。

[422: 匿名さん]

>>415 匿名さん
港区でも芝浦にパークコートは絶対出ないだろうね