パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3550: 迷ってます]

>>3536 匿名さん
次期販売時期のご案内や希望の入れ方などのご案内をいただいています。希望する間取りは残っていますが、階数が異なるため、抜け感などを再確認してから希望を入れる予定です。

キャンセルがあった場合のご案内は特にありませんでしたが、過去に三井の新築マンションを購入しようとした際は、一番手の方が2回ともたまたまキャンセルされ、それぞれ購入希望の有無を後日確認されました。1回は購入、もう1回は購入しませんでした。気長に待ってみるつもりです。

それ以外に、今回購入される方が番町内のマンションを手放される可能性もあるでしょうから、番町内で物件の動きが出て住み替えのチャンスもあるかなと思っています。

[3551: 匿名さん]

>>3547 マンション検討中さん
震度6強から7は倒壊崩壊しないレベルで重大な影響は5から6で出るよ

[3552: マンション比較中さん]

第５希望まで出しておいて買えないって凄まじいですね…耐震については皆さんどうでも良さそうですね笑

[3553: 匿名さん]

>>3542 マンション検討中さん
そんなんですよ
万が一、地震が来たら会社にとってマイナスしかない
でもね、本物件の作り込みをしてるのは、そんな先の会社のことを考えてない社員さんだと思う
執行役員や事業部長レベルは知らないはずだよ
目先の収支を大事にする会社じゃないんだもん

[3554: 匿名さん]

>>3552 マンション比較中さん
補修に怯まない富裕層か、営業の発想
少しでも知ってて本気で検討してればそんなん言えないわ

[3555: 匿名さん]

>>3553 匿名さん
社員さん？

[3556: 購入経験者さん]

これだけの人気物件だってことは将来キャピゲもある？！
次のライオンズ建替、地所三番町は坪どのくらいになってくるんだろうか??

[3557: HR Osakaさん]

今年のポジティブサプライズ物件間違いなしですね
番町およびパークコートブランドのパワーを見せつけられましたね
この世界結果が全てですので、ネガってる買えない人はただの負組ですよ

[3558: マンション検討中さん]

>>3557 HR Osakaさん
いやあああ　ありがとう！　これでうちは安泰だ！
MTMどえらいことになってそうだわさ。

[3559: HR Osakaさん]

>>3558 マンション検討中さん
上方に即ハネやろな

[3560: マンション検討中さん]

登記した瞬間から近隣の競合物件との熾烈な戦いがスタートします。

ここは温泉、無駄な植栽などで要する管理費の爆発や安価な耐震構造、加えて最低なくそ間取りなどマイナス要素もありますので、慎重にお振る舞いください。

あとお付き合いのある番町リアルプランからも近隣からの買い替え者も多いと聞いていますので、中古物件も視野に入っている方は今後要チェックでお願い致します。

[3561: アクマさん]

>>3560 マンション検討中さん
非常に虚しい

[3562: 匿名さん]

>>3545 買い替え検討中さん
三菱は隠してばっかじゃん笑
大阪のタワーで土壌汚染隠して売って担当部長が逮捕されたの吹いたわ

[3563: マンション比較中さん]

人気が凄まじいから事実でもただのネガキャンにしか見えないw

[3564: 匿名さん]

こんなくそ高い内容プアーな物件が抽選で完売なんて信じられんよ。数年後間違いなく後悔しているだろうね。

[3565: 匿名さん]

番町は落ち目だとか言っていた人達は完全に間違いでしたね。不動産はやはり地歴と利便性大事なんだと、当たり前ながら再確認出来て良かったですわ。これだけの人気物件は久しぶりです。

[3566: マンション検討中さん]

>>3565 匿名さん
パークコート虎ノ門theすき家も肩なしすなあ

[3567: 匿名さん]

>>3565 匿名さん
番町に利便性求めないで
そういうとこじゃないんだよー

[3568: 匿名さん]

>>3566 マンション検討中さん
病気？

[3569: 匿名さん]

>>3565 匿名さん
wikiで番町検索してみ
過去の街ってことがわかるよ