パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3349: マンション検討中さん]

当方、年収1800万ですが、無事1億と5000万の2本建てでローン審査通りました。営業の話だともうちょっと高くても通ったと言ってますが本当ですか？まぁ家計的に厳しいのでこれ以上は無理しませんが、、、
年収2500万あれば2億5000万の部屋も余裕で買えるのか

[3350: 匿名さん]

そこまで無理なローン組んで買うなよｗ

[3351: 匿名さん]

ここは現金が有り余ってこまる層以外は手を出しては駄目な物件だよ

[3352: 匿名さん]

>>3349 マンション検討中さん
うちは共働きとなりますが、我が家と世帯所得は概ね同じぐらいですね。今住んでる所が値上がりしてるので、その含み益と合わせてこちらの3L購入予定です。

[3353: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
パンピーサラリーマンの我が家でも買える訳ですからその通りではありますね、、フルローンではありますが。。

[3354: 匿名さん]

ペアローンで合算収入1200万、一部頭金を入れ2Lを購入予定

[3355: マンション検討中さん]

三井のグランディオーゾには立ち入れないレベルの入居者が多そうですね。

買い増しではなく、多額のローンを利用した転居ですよね。

頑張ってお父ちゃん。可愛いお子さんのために家庭内不和はご法度でお願いします。

まあ、プレミアムフロアの当方の隣室でないことを願います。

[3356: マンション検討中さん]

>>3354 匿名さん

無理はすな。命をすり減らすなよ。

[3357: 匿名さん]

あーあ。一生ローン地獄確実だなあ。
ご愁傷様です。

[3358: 匿名さん]

1Lなら私の様に年収1000万満たない人間でも買えるのです。

どうか当たってくれる事を願う。

[3359: マンション検討中さん]

>>3358 匿名さん

まさか35A、37Aか？

あれはプレミアムフロアの家政婦さん用だから、素人はやめとけ。リセールできんぞ！

[3360: 匿名さん]

そりゃ買えるだろうけど。
無理して買うと人生詰んじゃうよ。

[3361: 購入経験者さん]

>>3352 匿名さん
同じく3L購入予定です。
少しリセール心配してますがどう思いますか？

[3362: マンション検討中さん]

最上階のプレミアムフロアを申し込みしております。
買い増しでキャッシュ購入予定。
一番町物件所有者ですが現在賃貸中で、当方は港区在住です。
皆さんと共同生活出来ることを楽しみにしております。
今日はあいにくの天気ですが、皆さまのご多幸をお祈り申し上げます。
では、ごきげんよう！

[3363: 匿名さん]

>>3358 匿名さん
抽選当たるといいですね！
何事も個人の価値観ですから

[3364: マンション検討中さん]

>>3352 匿名さん
当方は1馬力です。賃貸からですので頭金は10%いれます。親から700万援助と貯金あるので少し余裕はあります。子供の学校のために選びましたのでリセールは全く気にしていません。今までの家賃と変わらない返済額なので特に心配してないのですが、皆さん同じような層の方だと嬉しいです。

[3365: 匿名さん]

おいおい、ペアローンとか年収1000万も無い貧乏臭い連中と暮らすのはゴメンだぞ

[3366: マンション検討中さん]

>>3355 マンション検討中さん
当方は5階ですのでご迷惑はおかけしないかと思いますが、子供が小さいので共用部分ではご迷惑おかけすることもございますが、よろしくお願い致します。プレミアムフロアは当方には夢のまた夢ですが、自分のマンションにそのような部屋があることは少し自慢です。倍率がついてるので当選できるかわかりませんが、よろしくお願い致します。

[3367: 匿名さん]

>>3364 マンション検討中さん
番町小学校でしょうか？
御三家ですもんね

ただ、その層は意外と少ないかもしれませんね
都心マンションの主流はハイパーカップルのフルローン族ですから

[3368: マンション検討中さん]

>>3366 マンション検討中さん

お子さんは元気がいっぱいぐらいが健全です。フォレストでも思う存分に走り回らせてあげてください。

ロビーやエレベーターでお会いした際には、どうぞよろしくお願いします。

ごきげんよう！