パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2497: 匿名さん]

苦しいなあ

[2498: 通りがかりさん]

>>2493 マンション検討中さん
2億円でシューズインクローゼット無しですよ

[2499: マンション検討中さん]

>>2459 通りがかりさん
的を得るは誤用ではないらしいよ。

[2500: 匿名さん]

100平米以上を買えばシューズインクローゼットあるので解決。

[2501: 匿名さん]

ベビーカー、玄関に放り出すのか、、、
２おくえんのコレ、、、
草も生えへんは、、、

[2502: 匿名さん]

エアコンは個人で変えやすい壁掛けがいい

[2503: 匿名さん]

壁掛けエアコンマンも時々わいてくるよね

高級マンションで壁掛けエアコンの物件、くやしかったらあげてごらん草ｗ

[2504: マンション検討中さん]

>>2503 匿名さん
同潤会アパート

[2505: マンション検討中さん]

>>2503 匿名さん
赤坂リキマンション

[2506: マンション検討さん]

>>2498 通りがかりさん

地下に駐車場やトランクルーム、更に免震構造にしても良い敷地内の広さがあっても、建築費が高いので価格を抑えるため色々工夫が見られます。
シューズクロゼットを無くして30平米台のワンルームを作って努力してます。

[2507: 匿名さん]

>>2503 匿名さん
くやしいーよー

[2508: 匿名さん]

結局、ここの売値はいくらなのでしょうか

[2509: 匿名さん]

Twitterみると、坪750くらいに下げたみたいですよ
まぁ、それでも破壊的な高値ですが 笑

[2510: 評判気になるさん]

>>2509 匿名さん
えっまじで？リンクください。探さなくて。

[2511: 匿名さん]

750なら買えなくもないが、引っ越しする気がしない
ここに番町の魅力はあるの？

[2512: マンション検討中さん]

>>2509 匿名さん

もう少し下げるかもらしいです。700までは様子見かな

[2513: マンコミュファンさん]

>>2512 マンション検討中さん

それどこ情報ですか？営業は下げる気無いって言ってましたけれど…

[2514: 匿名さん]

自分達は温泉を引き込んでいる部屋には縁がないですが、
実際の所、温泉って厄介ではないですか？

以前、テレビ局で放映されていましたが、某温泉地の温泉ありリゾートマンションの話。
温泉の成分が給水管や蛇口の所にこびりつき、見た目もメインテナンスも大変だと
言っていました。
もちろん排水管にも影響があると思われますし、、

温泉引き込み部屋だけの対応で済むなら、なんら問題ありませんが、
その他全体に影響はないのでしょうか？

もちろん購入意欲大なら、会社の方に質問しますが、最近意欲↓なので、
野次馬的な疑問です。

[2515: 評判気になるさん]

>>2514 匿名さん
野次馬は出ていって下さい

[2516: マンション検討中さん]

>>2514 匿名さん
温泉の泉質にもよりますね。ミネラル成分、塩分濃度が高い泉質だとメンテナンスは大変ですが、水に近い泉質であれば基本的には普通の銭湯と同じです。あとはレジオネラ菌による在郷軍人病に注意する必要があります。ただ、ここは世帯数が多いので1世帯が負担する温泉メンテナンス料はそんなに高くはないかと。