パークコート千代田四番町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

低層プレミアム住戸（１２戸）は有料にて※温泉（宅配温泉・加温・加水）を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区四番町4番他（地番）
交通：総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩4分　6番出口/利用時間6:00～23:00
　　　中央本線「四ツ谷」駅　徒歩8分　南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩9分　サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK
面積：35.76平米～181.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2477: 匿名さん]

車は高級外車で着る物身に付ける物はブランド品。

そういうのも、もう時代遅れ。正直番町の何丁目が上だ下だといった類のも時代遅れ。お爺ちゃん、お婆ちゃんじゃあるまいし。

恥晒すだけだから控えましょうね。

[2478: 匿名さん]

壁掛けエアコン貧民が、番町に何の御用事ですかね

[2479: 匿名さん]

パークコートで言うと、壁掛けエアコンは小石川のみ

まぁ小石川は本来パークシティだったってウワサだし除外していいと思うけど、逆に壁掛けエアコンに過剰反応してしまうのって、小石川さん以外にいるのかな

[2480: マンション検討中さん]

>>2472 マンション検討中さん

千代田区住む方は霞ヶ関や丸の内で働いてる人が多いからオフィスビルっぽい天カセエアコンが落ち着くんじゃないかしら。天カセ付けると天井が下がるし、買い替えも出来ないからデメリットしかない。デベが儲けるために付けてるだけ。
そもそも床暖房ついてたらエアコンなんていらないし。
夏も奥行きがあるベランダがあれば日差しも入って来ないし、北向きなら涼しいです。ベランダがないダイレクトウィンドウ南向きの部屋は灼熱地獄でしょうから業務用エアコンガンガンかけないと厳しいのかしらね。

[2481: マンション検討中さん]

>>2480 マンション検討中さん

北向きイヤ、どんな景色の良いでもイヤ、心にもカビが生えてきそう。

ましてや、北向き中部屋なんて最悪。賃貸マンションでも選びたくない。

どんな理由があろうと、南東角部屋がベストワン。

[2482: 匿名さん]

いろんな価値観があるから条件の違う物件も売れるわけでそれ自体は悪くない

[2483: 匿名さん]

>>2477

こだわる余裕が無い層が増えているだけ。エコとかSDGsとか欧米のプロパガンダが流行してるけど、皆んなで貧しくなってもそれはカッコ良いみたいな謎の価値観。散々自分達は環境を破壊する事をやってきて、今もやってるくせに、一般人はシェアエコノミーで何も持つなとかあからさま過ぎる。

[2484: 匿名さん]

>>2480 マンション検討中さん

エアコンは、壁でも天でもどっちでもいいですが、事実関係で訂正があります。
うちは全室天カセのパークコートタワーですが、天上の下がりはありません。
階高次第ではないでしょうか？

[2485: マンション検討中さん]

>>2484 匿名さん

仰せの通り、十分な階高と免震構造(梁せい)を採用すれば、PC虎ノ門のように下がり天井なんてなりません。

[2486: 匿名さん]

>>2479 匿名さん

イカレ武蔵小山がまた嘘撒き散らかしてる

[2487: マンション検討中さん]

>>2470 マンション検討中さん
植栽に囲まれて外から見えないようになっているのではないでしょうか？自宅で水着を着てお風呂に入るのは、確かになしだと思いますが。

[2488: マンション検討中さん]

>>2476 匿名さん

パソコンの位置気にする人は居ないなら、何故ここも100平米以上のプレミアムの部屋は壁掛けにしないの？

[2489: 匿名さん]

アァ？
リビング以外全室壁掛けエアコンで南東角部屋の大半を地権者にとられちゃったパークタワー文京区小石川さんディスってんの？オメイラ

[2490: 坪単価比較中さん]

>>2477 匿名さん
君は田舎者だね。番町に何丁目という住所は無い。住居の住所に拘るのは、爺婆より若い世代。青山、麻布、神宮前、恵比寿、広尾などの住所に憧れて住みたがるのは若い奴が多い。

恥晒すだけだからいい加減なコメは控えましょうね。

[2491: マンコミュファンさん]

>>2481 マンション検討中さん
きしょっ

[2492: 匿名さん]

80Aとか80Bとかのお部屋、
シューズインクローゼットないんですね・・・

[2493: マンション検討中さん]

>>2492 匿名さん
玄関が広いので要らないかと。

[2494: 匿名さん]

え、いやそういうことではないんだけどｗ
てか、あったらあったで『高級物件にシューズインクローゼットは必須』とか言い出すんだろｗ
ちな、シューインなしでベビーカーどこ置くの？

[2495: マンション検討中さん]

>>2494 匿名さん
ベビーカーは畳んでクローゼット

[2496: マンション検討中さん]

>>2495 マンション検討中さん　
シューズインクローゼットは靴をしまう場所です。シューズ＝靴という意味です。
ベビーカーインクローゼットがあればいいのですが、、、
玄関に置きっぱなしだと困りますか？