投資用マンションってメリットありますか？

[評判気になるさん]

居住用マンションを購入する為、いつも掲示板で勉強させていただいてます。
居住用の他に投資用として検討している方もいらっしゃいます。
固定資産税や毎月の管理費等を考えると、本当にそんなに上手くいくものなのかなと半信半疑です。
コロナ不景気やオリンピック中止、リニア延期などを考えると今からは難しいと考えていますが、それでも投資用マンションで購入を検討している方を掲示板で多く見かけます。
仲介手数料を考えると坪単価１割ほど値上がりしてとんとんではないでしょうか？
かなり分が悪い勝負に見えてしまいます…。

[1: マンション検討中さん]

ありません。
今時やる人はセンスがない。

[2: 職人さん]

コロナのせいで、これからものすごい普及がくるのでね。
それに日本は人口が激減して、不動産はもうだめ。

[3: 職人さん]

普及じゃなくて、不況だった。

[4: 匿名さん]

ウイズコロナ対策でジリジリと失業者と犯罪の増加は深刻になる。
貧富の差が顕著なり抗議デモがクーデターに発展する。
民主主義は崩壊して専制政治が台頭する。予防法を模索

[5: You Tuber]

リアルエステートで検索

リアルエステートジャパンではない

[6: 匿名さん]

投資で美味しい物件はデベが抱えて自分たちで運用してる。ダメ物件を無知な人に押し付けるビジネスモデル。

[7: マンション検討中さん]

定期貯金にしとき！

[8: 匿名さん]

＞値上がりしてとんとん

インカムゲインで時間をかけて回収がモデルだよ。ただ、長期になるので社会状況の変化とかリスクも多い。キャピタルゲインなんて考えてること自体理解していない。手を出さないのが賢明。

[9: 匿名さん]

スレ主は「居住用マンションを購入する為」としていますが、大体そんな金ないでしょ。
私はあなたの事知ってますし。知人の社長が、知人のコンサルが、知人の〇〇が、なら持ってるだろうけど。それってあなたのお金とは無縁ですよね？
他人のお金をさも自分のお金のように扱うかのように振る舞うのが腹立ちます。
大体スレの趣旨から推測するに、アンチを集めて自分の考えを正当化する為にこんなスレ立てたんですよね？
嘘をつくのもほどほどにしておいたほうがいいですよ、正体バレてるから。
本当に勉強していらっしゃるのなら、昨今のJ-REIT事情を考察すれば日本の不動産事情はここで語らずとも分かるはず。