ブランズ桜新町ってどうよ？

[周辺住民さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sakurashinmachi/

売主：東急不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目525番4(地番)
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 1分

ブランズ桜新町について語りましょう。

【物件情報を追加しました。2020.8.14　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.4.8　管理担当】

[542: 周辺住民さん]

残余住戸だの言ってるのは、まったく検討してもいない人達でしょうね(笑)
ＨＰの更新は少し遅かったみたいですが、もうとっくに完売していますよ。
販売開始からわずか3か月での完売、早過ぎます。。。

もう信号無しフラットの１分（実質30秒）なんて出てこないんでしょうから、もう少し早めに検討すればよかったです。

[543: 口コミ知りたいさん]

地権者のためのマンションですね。購入者が払ったお金が地権者に回っただけ。管理組合が機能すると良いのですが・・・

[544: 匿名さん]

ほんとに完売なの！？
年末に売出したのにいくら何でも早過ぎでしょ。
いくら田園都市線から1分とはいえ。

やっぱり人気マンションは、早期決断しかないですな。

[545: マンション検討中さん]

購入者のレスが続きますね。

購入おめでとうございます！これから、いろいろな面で頑張って下さい！

[546: 匿名さん]

完売おめでとうございます！！
ここが頭一つ抜けて価格は高かったですが、田都三兄弟、ほぼ同時完売でしたね！

[547: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
しかし、早すぎて検討できなかったという人がいるが、それは情報感度低すぎないか？

完成販売だし、情報はある程度前々から公開されていた訳だから、即断即決が求められたような状況ではなかったはずだけど。

[548: 匿名さん]

完売御礼
「ブランズ桜新町」はおかげさまで完売致しました。
多数のお問い合わせ、ご来場を賜り
誠にありがとうございました。

[549: 通りがかりさん]

こんな地権者住戸が多いマンション、私は住みたくないです。買値以上での中古での売却は難しそうに感じます。

[550: 匿名さん]

もう住めないので、ご安心ください！

完売御礼
「ブランズ桜新町」はおかげさまで完売致しました。
多数のお問い合わせ、ご来場を賜り
誠にありがとうございました。

[551: 通りがかりさん]

>>550 匿名さん

買った人は満足してるわけで、永住するつもりならリセールは関係ないわけだから、いいんじゃないでしょうか。

購入者の方、おめでとうございます。

[552: 匿名さん]

そうそう、永住するなら中古価格がどうとか関係無いですね。

[553: 名無しさん]

地権者云々にしつこい粘着さんがいますが、買った方達は誰も気にしてないみたいですね。
そもそも、こんな良い立地の物件に地権者いないはずがないですしね。

まぁもう売り物もないし、リセールもしないでしょうし終わりにしましょう。


買えた方達、おめでとうございます！
完売御礼！！
さようなら。

[554: マンション検討中さん]

ファーストフード店の裏側立地であること、地権者住戸の割合が高いので管理組合の運営が大変であることを除けば、便利な良いマンションだと思います。

[555: 通りがかりさん]

すでに完売してるのに、ほんとに繰り返ししつこい地権者粘着が居るけど、ここ買えた人達は、メリット多過ぎてそんなの誰も気にしてないのでは。

パークマンション含め、すべてに完璧なマンション何てこの世にないんでね。
よほどこの物件に未練があるのか、不思議でならない粘着ぶりです。。。

完売御礼さようなら！!

[558: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたら、完売かい。
どこもここも、中小規模は完売だらけ…

[560: 匿名さん]

>>553 名無しさん
地権者は購入者に感謝するべき

[567: 匿名さん]

[No.556～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[568: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[569: 住民板ユーザーさん1]

ずーっと南側の飲食店のボイラーの音が聞こえてて、全く南側の窓が開けられません。
一致団結してクレームしたいです。

[570: 住民板ユーザーさん888]

>>569 住民板ユーザーさん1さん
内覧の時、確認していなかったんですか？
こちら東側最上階なので影響皆無です。

[571: 住民板ユーザーさん1]

東側TNKビルの屋上の音がかなり気になりませんかね。ずーっと音が、、
北側のお宅は完全に大丈夫でした。

[572: 住民板ユーザーさん888]

>>571 住民板ユーザーさん1さん
音や臭いが過剰に気になる方は、この物件は向いていないんじゃないかと。。
南向きは正直厳しいと検討時から思っていました。。

[573: 住民板ユーザーさん1]

過剰でしょうか、、、
南と東は厳しいですね。
しかし駅近は何よりの魅力ですね。
窓を開けなければパラダイスです。

[574: 住民板ユーザーさん117]

換気システムがあるわけなので、臭いが気になるのであれば、窓は閉めっぱなしをお勧めします。
駅近生活を楽しみましょう。

[575: 住民板ユーザーさん1]

音ね
音

[576: 住民板ユーザーさん6]

ご購入された方、住み心地はいかがでしょう？

[577: 住民板ユーザーさん7]

隣のビルからの視線がきついっす

[578: 匿名さん]

住民っぽくない投稿が目立ちますね。
買う時点でデメリットは大体覚悟していたのですが、想定以上にファーストフードと隣り合わせの生活でした…
本当は、この時期くらいだと窓開けたいんですけどね。

[579: マンション住民さん]

2Fあたりの西側のお部屋がうるさい。ベランダで中年女性らしき人の話し声が夜20時頃によく聞こえる。さわぎすぎ。

あとはとても快適です。まあそのうるさい人も、楽しく暮らしていらっしゃるのかなと。

[580: 匿名さん]

>>579 マンション住民さん
まぁまぁ、戸数少ないんだし仲良くやりましょうよ。
賃貸の方かもしれませんね。

駅近ライフはいいですね。
空気が悪いのは、もう諦めてます（笑）

[581: 住民板ユーザーさん2]

2階の淑女に負けないように3階から盛り上げていきたいと思慮

[582: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場に放置されている粗大ゴミや分別されていない袋、何とかならないんでしょうか。
防犯カメラから捨てた住人割り出して注意してほしいです。

[583: 住民板ユーザーさん117]

>>582 住民板ユーザーさん1さん

賃貸で住まれている方が多いと、そういう弊害があったとは。ゴミ問題、悩ましい。

[584: 住民板ユーザーさん888]

一人暮らし世帯の賃貸が多いと、どうしても管理が雑になってしまう傾向にありますね。
ファミリー多いと、それはそれで騒音問題起きやすいから、どっちもどっちかな。
でも、資産としての維持管理面は賃貸多いとイマイチですね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

南向き3階なのですが、最近タバコの臭い気になりませんか？
飲食店からなのか、同じマンションからなのか。
ベランダとか換気扇使って吸ってる人いるなら、やめて欲しいです。

[586: 住民板ユーザーさん2]

>>582 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場でずっと監視してるしかないですね

[587: 住民板ユーザーさん2]

>>583 住民板ユーザーさん117さん
分譲の購入者かもしれませんよ？

[588: 住民板ユーザーさん2]

>>585 住民板ユーザーさん1さん
その後臭いは止まりましたか？
私の部屋では何も臭いませんが

[589: 住民さん1]

騒音気になってる人いません？
3階で重低音鳴らしてる人いる気がする。。

[590: 住民さん3]

>>589 さん

2F東住みですが、地下鉄の振動音がすごいです。同じフロアのみんな夜寝られてるの？さすがに入居前は気がつけなかった。住宅街沿いはヒールの足音も聞こえてくるし。

[591: 契約者さん6]

>>590 住民さん3さん
上のフロアで南向きですが、基本音なんてしませんね。