【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[920: 住民板ユーザーさん1]

そよらの非常口からマンションを見ると、正面にあたる南棟の一部の住居は丸見えですね。
あれはカーテン開けてくつろぐなんてできなくてかわいそうだなと思います。

[921: 住民板ユーザーさん1]

>>919
UberEATSでもここはスタバエリア対象外だったのであると思いますよ！
もう少しはやめの営業時間だと朝ゆっくり飲めるのですが。毎日よれる距離なのでとても嬉しいですね！

[922: 住民板ユーザーさん]

思っていたより、食料品など品揃えもよかったです。
これからの生活が更に快適になりそうでとても嬉しいです。

[923: 住民板ユーザーさん4]

>>920 住民板ユーザーさん1さん

ん？大抵のご家庭では、日中でもレースカーテンって普通にしてますよね？
カーテン開けたまま寛ぐことってあるんですか？？
我が家ではカーテンを開けっぱなしなことはないので、ちょっと疑問に思いました。

[924: 住民板ユーザーさん1]

うちはレースカーテンして窓開けると、風が吹き抜けてカーテンがぶわってなったり逆に網戸にひっついたりするんで窓開けてたらレースカーテンしないですよ！

[925: 住民板ユーザーさん1]

>>923 住民板ユーザーさん4さん
大抵？あなたの考えが普通と思わないで下さい。

[926: 住民板ユーザーさん3]

でもカーテンせずに丸見えも嫌かも

[927: 住民板ユーザーさん8]

お隣の方がうちのベランダを覗き込みます
話しかけてきます
すごく嫌ですが
イザコザしたくないので
やめてほしいと言えません
何かアドバイスいただけたら
嬉しいですよろしくお願いします

[928: 住民板ユーザーさん8]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

>>883 住民板ユーザーさん1さん
まだ今も朝4時からうるさいですか？？
鷹をレンタルするのって
管理会社へ相談するのでしょうか？

[929: 住民板ユーザーさん1]

>>927 住民板ユーザーさん8さん

お隣さんもしくは貴方は賃貸での入居ではないですよね？
となると今後のことを考えると穏便に済ませたいですよね。

そんな非常識な方がこのマンションに居るとは思いたくないですが、
「しばらくベランダに出ない」しか方法は無いかと。
洗濯物も、浴室乾燥機とドラム式洗濯乾燥機でなんとかしましょう。
それでしばらく様子を見ては？

[930: 住民板ユーザーさん2]

>>927 住民板ユーザーさん8さん
失礼ですが、あなたは本当にこのマンションの住人でしょうか？
もし、住人であればまずは投稿を削除されることをおすすめします。
なぜならば、隣人に投稿を見られ、「掲示板に書き込んだやろ」と因縁を付けられる恐れがあるからです。
アドバイスとしてはベランダに出ない。コンシェルジュや管理会社等に相談する。といったところでしょうか。

[931: 住民板ユーザーさん2]

>>928 住民板ユーザーさん8さん
イオンのサービスカウンターで聞いてみたら？

[932: 住民板ユーザーさん6]

>>923 住民板ユーザーさん4さん
確かにそうかもしれんけど、レースカーテン開けたら丸見えって思うと油断できないよねぇ。

[933: 住民板ユーザーさん3]

>>932 住民板ユーザーさん6さん
気にしないので南側低層階を購入しました。
ご同情やご心配はありがたいですが、なにも気にしてないのでご心配なく。

[934: 住民板ユーザーさん1]

最近はカラスも元気ですよね。
前はここまで鳴いていなかったような…
ゴミ箱は蓋がされていてきれいですし、小学校の蝉を狙っているのかなと思うんですが。

[935: 住民板ユーザーさん5]

>>931 住民板ユーザーさん2さん
Yahoo知恵袋の方が良いと思います

[936: 住民板ユーザーさん4]

>>925 住民板ユーザーさん1さん

お邪魔した家で、カーテン開けっぱなしの家って見かけたことなかったですし、我が家も実家も日中はレースカーテンしていたので、それが普通なんだと思っていました。
いろんな人がいるんですね。

[937: 住民板ユーザーさん3]

>>936 住民板ユーザーさん4さん

最近はやってますよ。カーテンなし生活。
ただしその場合、基本的には窓の形状にこだわっていたり、窓を開けても他の家から見えないような仕様にしていたり、窓や家具の位置も工夫されているものですが。まぁ恥を知らずに勘違いしている人も多いですね。

大きな掃き出し窓に外から丸見えで目隠しもしない家は、よほど見られても良い自信のあるおうちか、全く無頓着かどちらかです。
多少気配りができて他人にも配慮できる方は、家の中が丸見えにならないように工夫していますよ。

いろんな方がいますから、嫌だなと思う人にはあたりさわりなく挨拶程度の仲にしておいて関わらないのが一番ですね。

[938: 住民板ユーザーさん1]

>>933 住民板ユーザーさん3さん
外から見られることなんかより、ここのコメントのほうが気になるということですね！

[939: 住民板ユーザーさん5]

バーチカルブラインドの我が家
開けるのもめんどくさくなり閉めっぱなし。
せっかく窓が大きいのに勿体ない

見てはいけないと思いながら丸見えのお家はこっそり覗いてしまいます。

[940: 住民板ユーザーさん5]

スズメの鳴き声家に入ると全くうるさく無いですが、これが聞こえる家はストレスだろうなぁと思いました。
まずは管理会社から
小学校に連絡が、堺市に連絡してもらうしか無いような気もします。
雀被害のお宅の方、実際に協力はできないながらも環境改善をお祈りしております

[941: 住民板ユーザーさん4]

>>940 住民板ユーザーさん5さん
雀の声は自然音なので、相談された管理会社も困ると思いますよ。ましてやマンションの敷地外の話です。雀の声に学校も対応なんてできませんよ。学校が横にあることをわかって引っ越してきたはずです。あとからきた私達が元々存在していたものにクレームをつけるのは間違っていると思います。

[942: 住民板ユーザーさん5]

>>941 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですねぇ‥
困ってる方がいたので改善できればと思いましたが‥
すみません。

[943: 住民板ユーザーさん1]

小学校にクレームを入れるのはお門違いですけど、先日の豪雨の時などは小学校側のベランダでスズメがたくさん雨宿りしてました。
また立体駐車場にカラスの鳴き声が絶え間なく響いてますが、これも先住ではないと思います。
鳥が住み着くととても厄介なので（前の住居で鳩と戦った経験有）、その前に何らかの対策をするのは有効だと思いますよ。

[944: 住民板ユーザーさん2]

>>939 住民板ユーザーさん5さん
風ふいたらうるさそうね。
大開口とか見晴らしが良いとか、大きい窓が素敵なイメージあるけど、いざ暮らしたらシャッター閉まりっぱなし、カーテンしっぱなし。

[945: 住民板ユーザーさん6]

>>938 住民板ユーザーさん1さん

うちもカーテンをする習慣があるから、外からの視線を気にする必要もなく、南棟を購入しました。
っていうか、うちからイオンの方をみても、店舗側じゃないからか、全く人影ないですし、普段からカーテンしてるので、全く気にならず、普通に快適ですけどねぇ。
今までの習慣やマナーとしてカーテンをしていますが、こんなけ人影なければ、多分カーテンなくても気にならないです。

[947: 住民板ユーザーさん8]

>>927 住民板ユーザーさん8さん

>>927 住民板ユーザーさん8さん
とても良い方なだけに
やめてほしいと言えません
コンシェルジュさんにもし相談して
その方に話をされたら当然私だと
わかってしまいますし
洗濯機はドラムで乾燥しています
なるべくでないようにしています
私が気にしすぎなのかな
ありがとうございました

[948: 住民板ユーザーさん5]

>>947 住民板ユーザーさん8さん

とても良い方との表現が保険でないとして
事実とすれば、良い方でれば直接相談してみてはいかがでしょうか？
ベランダの代わりにほかの連絡方法にしてもらうとか。

[950: 住民板ユーザーさん8]

>>948 住民板ユーザーさん5さん

>>948 住民板ユーザーさん5さん
やはりベランダから話したり覗いたりしないでくださいとは
気が弱くていえません
同じ階の端部屋の方は毎日部屋ドア前に
子供自転車と大人自転車を置いています
コンシェルジュさんは見回りしていたら
絶対に見ているはずですが、、
何故ご注意されないのか不思議です
皆さん綺麗にされてマナーを守っているのに
なんだか残念でならないです
コンシェルジュさんここ見てたら
注意お願いします

[951: 住民板ユーザーさん1]

窓からのお話だと危ないので外に出てお話するようにしましょう、子供が真似するんです
…とお声がけしてみてはどうですか?

[952: 住民板ユーザーさん5]

>>943 住民板ユーザーさん1さん
あの鳥の群れはムクドリですよ。
糞が臭う、伝染病が心配と苦情を入れたら対応すると思います。

[953: 住民板ユーザーさん8]

>>951 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！
そうですね子供が真似ししようとして危ないので
っていいですね！それなら言いやすいです
悩んでたけどお隣は老夫婦2人だから
淋しいのかなって気が弱い私はいえずに
悩んでましたがそれなら話せそうです
盲点でした、子供が真似して
ベランダから落ちたりしたら
取り返しつかないですからって
お願いしてみます
勇気だしてこちらに書いてよかったです
本当にありがとうございました！！

[954: 住民板ユーザーさん8]

>>951 住民板ユーザーさん1さん

>>951 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！
そうですね子供が真似ししようとして危ないので
っていいですね！それなら言いやすいです
悩んでたけどお隣は老夫婦2人だから
淋しいのかなって気が弱い私はいえずに
悩んでましたがそれなら話せそうです
盲点でした、子供が真似して
ベランダから落ちたりしたら
取り返しつかないですからって
お願いしてみます
勇気だしてこちらに書いてよかったです
本当にありがとうございました！！

[955: 住民板ユーザーさん1]

みなさん住宅エコポイントの完了報告はされましたか？？

[956: 住民板ユーザーさん1]

次世代住宅ポイントのことです！

[957: 住民板ユーザーさん2]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

完了報告しました！だからなに？

[958: 住民板ユーザーさん8]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

突然失礼いたします。
住宅エコポイントについて、
住宅性能評価書の一次エネルギー消費量等級の欄が空欄なのですが、申請は通るものなのでしょうか。
自分で調べてみてもよくわからず、すみません。

[959: 住民板ユーザーさん5]

>>958 住民板ユーザーさん8さん
エコポイント？
初耳です。
無知ですみませんが詳しく教えてください。

[960: 住民板ユーザーさん1]

>>959 住民板ユーザーさん5さん

958でコメントした者です。
※長文失礼します！

コロナ禍を受けて
「グリーン住宅ポイント制度」というものがつくられました。よく次世代住宅ポイント制度と間違えられますが、次世代は申請期間がとっくに終了しているので、↑955-957の方々が指してるのはこのグリーン住宅ポイントだと思われます。

細かい部分を省略すると
住宅性能評価書に
(断熱等性能等級)4
かつ
(一次エネルギー消費量等級)4以上

の記載があれば、30万ポイントいただけて、
家電製品その他もろもろと交換できますよってやつです。

で、サンメゾンの住宅性能評価書を見ると
断熱等性能等級は4でクリアです。
ただ、一次エネルギーの欄に記載がないので申請を諦めていたのですが、↑955-957の方々は申請されたような感じでしたので、958で私が質問させてもらいました！

[961: 住民板ユーザーさん1]

住宅ポイントはサンメゾンは期間対象外のはずですが…？
ちょうど制度の谷間になっていてとてもがっかりしたので、もし対象であるならぜひ教えてほしいです。

[962: 住民板ユーザーさん1]

次世代住宅とは別なのですね！
ありがとうございます！次世代住宅ポイントで30万ちょっと家電と交換できたのでそちらでもできればとても助かりますね♪

[963: 住民板ユーザーさん]

>>962 住民板ユーザーさん1さん
こちらを2020年3月末までに契約された方々は次世代住宅ポイントを頂けました。

[964: 住民板ユーザーさん5]

グリーン住宅ポイントのホームページより
↓↓↓
本制度を契機に、より省エネ性能の高い住宅の購入やリ フォーム等を行っていただき、落ち込んだ経済の回復を図るこ とを目的としているため、令和2年度第3次補正予算案の閣 議決定日である令和2年12月15日より前に契約がなされたも のに遡って適用することはできません。
↑↑↑
令和2年12月15日以降ってうちのマンション完売してたかしてなかったかぐらいでは無かったでしたっけ。

すまいの給付金は絶対貰えそうなのでまずはそちらからですね。

[965: 住民板ユーザーさん1]

>>963 住民板ユーザーさん
次世代住宅ポイントの完了報告書類は
出さないといけないですか？？
教えて頂きたいです。。

[966: 住民板ユーザーさん5]

>>965 住民板ユーザーさん1さん

私も気になって、担当者さんに確認しました。笑
売主さんが、してくれているので個別にはいりませんとの回答頂きました！

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん5さん
助かりました！！
ありがとうございます！！

[968: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの白いタイルに自転車の車輪の跡がありました。
エントランスから自転車持ち込んでる人がいるみたいですね。

[969: 住民板ユーザーさん5]

>>968 住民板ユーザーさん1さん

ロードバイク？と言うんでしょうか？
エレベーターで上がってるの見かけますがその方かな？価値は分かりませんが高価な物だと盗まれるからもって上がってのかなぁー程度にしか見てなかったですが。