【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[898: 住民板ユーザーさん3]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームは早いかもしれませんが、ライブラリーは人数制限してでも使わせて欲しいですよね。
一時封鎖の間って管理費どうなってるんでしたっけ？

[899: お願いします]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[900: 住民板ユーザーさん5]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[901: 住民板ユーザーさん4]

>>894 住民板ユーザーさん5さん

その方法いいですね！
わたしもカビが嫌で、毎日お風呂拭き上げてから乾燥もまわしてるので、ついでに傘も干せば一石二鳥！
いい事聞きました、ありがとうございます^ - ^

[902: 住民板ユーザーさん1]

マンションなんてどこも賢い人もいればとんでもない人もいるよねぇ。
自分さえ良ければっていうのは嫌だけど、まぁ人間だしぃ、感情で動く生き物だしぃ、そこそこほどほどに協調して当たり障りなくおだやかーに過ごすのがいいさぁ。

ところでパーティールームは私はまだ使えなくていい。もしコロナ出たら風評被害ここの比じゃないよ。かかるのも嫌だし後遺症残るのも嫌だ。ワクチン接種落ち着いて特効薬できてからでもいいかなぁ。

[904: 住民板ユーザーさん2]

>>899 お願いしますさん
ありがとうございます！
ただ堺市の分別ルールは把握していたので、知りたかったのは生活ゴミに区分されるプラスチックもゴミドラムには入れてはいけないかどうかです。
ちなみに市のルールに倣うと、プラ容器やペットボトルも汚れが落ちたかどうか判断しにくかったら生活ゴミで出すのが正解といえます。

[905: 住民板ユーザーさん2]

>>900 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
別で返信してしまいましたが、仰る通りです。
もしも市のルール以上の分別が必要だったら、ちょっと煩わしそうですね。。。

[907: 住民板ユーザーさん1]

[No.903～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[908: 住民板ユーザーさん5]

総会？の参加用紙来てましたが、土曜なんですね。土曜は仕事なので参加できなくて残念です。
宛名も夫だけだったので妻が参加していいのか？？ですよね。
ローン私も払ってるのに宛名入ってないとか小さいことですがショーック‥！！

[909: 住民板ユーザーさん1]

総会の参加用紙っていつきてますか？
うちにはまだ入ってなくて

[910: 住民板ユーザーさん1]

確か総会にはランダムで選ばれた人しか
ポストに入ってるシステムやったような、、

[911: 住民板ユーザーさん5]

>>910 住民板ユーザーさん1さん

私は古に伝わる選ばし人間だったのかー‥

[912: 住民板ユーザーさん1]

そうだったんですね！
マンションの説明書に書いてあったのでしょうか？今から一応確認してみます！
もし参加できない間に何か決まってしまう事などあっても嫌なのでランダムではなく希望者のみ参加にして頂きたいですね?

[913: 匿名]

>>912 住民板ユーザーさん1さん
こちらでは、どうかわかりませんが、新築マンションの場合、各フロアの1号室の方から順番に総会に参加するというケースもあります。
また、総会の方々だけで決めるのではなく、あくまで管理組合は取りまとめ側なので、何を決めなければいけないのか、住民の意見をどう取りまとめるかということを話し合う場上と思ってます。

[914: 住民板ユーザーさん3]

>>913 匿名さん
そうなんですか！
管理組合の総会＝全員参加
管理組合の理事会＝取りまとめ
かと思ってました。

[915: 住民板ユーザーさん2]

>>911 住民板ユーザーさん5さん

古の先輩！
ここのスレの要望、伝える機会あったらよろしくおなしゃす！！！

[916: 住民板ユーザーさん5]

>>915 住民板ユーザーさん2さん

‥ー私は土曜日は仕事なのですー‥‥‥
ー‥機会があれば伝えてー‥‥
コミュ障だからそんな勇気ないー‥‥

‥‥

[917: 住民板ユーザーさん2]

>>916 住民板ユーザーさん5さん

古先輩、笑笑笑
勇者ヨシヒコ見習いましょ　笑笑笑

[918: 住民板ユーザーさん1]

お隣。今日からプレかな。楽しみです。

[919: 入居済みさん]

>>918 住民板ユーザーさん1さん
スタバは高すぎて需要ありますかね？

[920: 住民板ユーザーさん1]

そよらの非常口からマンションを見ると、正面にあたる南棟の一部の住居は丸見えですね。
あれはカーテン開けてくつろぐなんてできなくてかわいそうだなと思います。

[921: 住民板ユーザーさん1]

>>919
UberEATSでもここはスタバエリア対象外だったのであると思いますよ！
もう少しはやめの営業時間だと朝ゆっくり飲めるのですが。毎日よれる距離なのでとても嬉しいですね！

[922: 住民板ユーザーさん]

思っていたより、食料品など品揃えもよかったです。
これからの生活が更に快適になりそうでとても嬉しいです。

[923: 住民板ユーザーさん4]

>>920 住民板ユーザーさん1さん

ん？大抵のご家庭では、日中でもレースカーテンって普通にしてますよね？
カーテン開けたまま寛ぐことってあるんですか？？
我が家ではカーテンを開けっぱなしなことはないので、ちょっと疑問に思いました。

[924: 住民板ユーザーさん1]

うちはレースカーテンして窓開けると、風が吹き抜けてカーテンがぶわってなったり逆に網戸にひっついたりするんで窓開けてたらレースカーテンしないですよ！

[925: 住民板ユーザーさん1]

>>923 住民板ユーザーさん4さん
大抵？あなたの考えが普通と思わないで下さい。

[926: 住民板ユーザーさん3]

でもカーテンせずに丸見えも嫌かも

[927: 住民板ユーザーさん8]

お隣の方がうちのベランダを覗き込みます
話しかけてきます
すごく嫌ですが
イザコザしたくないので
やめてほしいと言えません
何かアドバイスいただけたら
嬉しいですよろしくお願いします

[928: 住民板ユーザーさん8]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

>>883 住民板ユーザーさん1さん
まだ今も朝4時からうるさいですか？？
鷹をレンタルするのって
管理会社へ相談するのでしょうか？

[929: 住民板ユーザーさん1]

>>927 住民板ユーザーさん8さん

お隣さんもしくは貴方は賃貸での入居ではないですよね？
となると今後のことを考えると穏便に済ませたいですよね。

そんな非常識な方がこのマンションに居るとは思いたくないですが、
「しばらくベランダに出ない」しか方法は無いかと。
洗濯物も、浴室乾燥機とドラム式洗濯乾燥機でなんとかしましょう。
それでしばらく様子を見ては？

[930: 住民板ユーザーさん2]

>>927 住民板ユーザーさん8さん
失礼ですが、あなたは本当にこのマンションの住人でしょうか？
もし、住人であればまずは投稿を削除されることをおすすめします。
なぜならば、隣人に投稿を見られ、「掲示板に書き込んだやろ」と因縁を付けられる恐れがあるからです。
アドバイスとしてはベランダに出ない。コンシェルジュや管理会社等に相談する。といったところでしょうか。

[931: 住民板ユーザーさん2]

>>928 住民板ユーザーさん8さん
イオンのサービスカウンターで聞いてみたら？

[932: 住民板ユーザーさん6]

>>923 住民板ユーザーさん4さん
確かにそうかもしれんけど、レースカーテン開けたら丸見えって思うと油断できないよねぇ。

[933: 住民板ユーザーさん3]

>>932 住民板ユーザーさん6さん
気にしないので南側低層階を購入しました。
ご同情やご心配はありがたいですが、なにも気にしてないのでご心配なく。

[934: 住民板ユーザーさん1]

最近はカラスも元気ですよね。
前はここまで鳴いていなかったような…
ゴミ箱は蓋がされていてきれいですし、小学校の蝉を狙っているのかなと思うんですが。

[935: 住民板ユーザーさん5]

>>931 住民板ユーザーさん2さん
Yahoo知恵袋の方が良いと思います

[936: 住民板ユーザーさん4]

>>925 住民板ユーザーさん1さん

お邪魔した家で、カーテン開けっぱなしの家って見かけたことなかったですし、我が家も実家も日中はレースカーテンしていたので、それが普通なんだと思っていました。
いろんな人がいるんですね。

[937: 住民板ユーザーさん3]

>>936 住民板ユーザーさん4さん

最近はやってますよ。カーテンなし生活。
ただしその場合、基本的には窓の形状にこだわっていたり、窓を開けても他の家から見えないような仕様にしていたり、窓や家具の位置も工夫されているものですが。まぁ恥を知らずに勘違いしている人も多いですね。

大きな掃き出し窓に外から丸見えで目隠しもしない家は、よほど見られても良い自信のあるおうちか、全く無頓着かどちらかです。
多少気配りができて他人にも配慮できる方は、家の中が丸見えにならないように工夫していますよ。

いろんな方がいますから、嫌だなと思う人にはあたりさわりなく挨拶程度の仲にしておいて関わらないのが一番ですね。

[938: 住民板ユーザーさん1]

>>933 住民板ユーザーさん3さん
外から見られることなんかより、ここのコメントのほうが気になるということですね！

[939: 住民板ユーザーさん5]

バーチカルブラインドの我が家
開けるのもめんどくさくなり閉めっぱなし。
せっかく窓が大きいのに勿体ない

見てはいけないと思いながら丸見えのお家はこっそり覗いてしまいます。

[940: 住民板ユーザーさん5]

スズメの鳴き声家に入ると全くうるさく無いですが、これが聞こえる家はストレスだろうなぁと思いました。
まずは管理会社から
小学校に連絡が、堺市に連絡してもらうしか無いような気もします。
雀被害のお宅の方、実際に協力はできないながらも環境改善をお祈りしております

[941: 住民板ユーザーさん4]

>>940 住民板ユーザーさん5さん
雀の声は自然音なので、相談された管理会社も困ると思いますよ。ましてやマンションの敷地外の話です。雀の声に学校も対応なんてできませんよ。学校が横にあることをわかって引っ越してきたはずです。あとからきた私達が元々存在していたものにクレームをつけるのは間違っていると思います。

[942: 住民板ユーザーさん5]

>>941 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですねぇ‥
困ってる方がいたので改善できればと思いましたが‥
すみません。

[943: 住民板ユーザーさん1]

小学校にクレームを入れるのはお門違いですけど、先日の豪雨の時などは小学校側のベランダでスズメがたくさん雨宿りしてました。
また立体駐車場にカラスの鳴き声が絶え間なく響いてますが、これも先住ではないと思います。
鳥が住み着くととても厄介なので（前の住居で鳩と戦った経験有）、その前に何らかの対策をするのは有効だと思いますよ。

[944: 住民板ユーザーさん2]

>>939 住民板ユーザーさん5さん
風ふいたらうるさそうね。
大開口とか見晴らしが良いとか、大きい窓が素敵なイメージあるけど、いざ暮らしたらシャッター閉まりっぱなし、カーテンしっぱなし。

[945: 住民板ユーザーさん6]

>>938 住民板ユーザーさん1さん

うちもカーテンをする習慣があるから、外からの視線を気にする必要もなく、南棟を購入しました。
っていうか、うちからイオンの方をみても、店舗側じゃないからか、全く人影ないですし、普段からカーテンしてるので、全く気にならず、普通に快適ですけどねぇ。
今までの習慣やマナーとしてカーテンをしていますが、こんなけ人影なければ、多分カーテンなくても気にならないです。

[947: 住民板ユーザーさん8]

>>927 住民板ユーザーさん8さん

>>927 住民板ユーザーさん8さん
とても良い方なだけに
やめてほしいと言えません
コンシェルジュさんにもし相談して
その方に話をされたら当然私だと
わかってしまいますし
洗濯機はドラムで乾燥しています
なるべくでないようにしています
私が気にしすぎなのかな
ありがとうございました

[948: 住民板ユーザーさん5]

>>947 住民板ユーザーさん8さん

とても良い方との表現が保険でないとして
事実とすれば、良い方でれば直接相談してみてはいかがでしょうか？
ベランダの代わりにほかの連絡方法にしてもらうとか。

[950: 住民板ユーザーさん8]

>>948 住民板ユーザーさん5さん

>>948 住民板ユーザーさん5さん
やはりベランダから話したり覗いたりしないでくださいとは
気が弱くていえません
同じ階の端部屋の方は毎日部屋ドア前に
子供自転車と大人自転車を置いています
コンシェルジュさんは見回りしていたら
絶対に見ているはずですが、、
何故ご注意されないのか不思議です
皆さん綺麗にされてマナーを守っているのに
なんだか残念でならないです
コンシェルジュさんここ見てたら
注意お願いします

[951: 住民板ユーザーさん1]

窓からのお話だと危ないので外に出てお話するようにしましょう、子供が真似するんです
…とお声がけしてみてはどうですか?

[952: 住民板ユーザーさん5]

>>943 住民板ユーザーさん1さん
あの鳥の群れはムクドリですよ。
糞が臭う、伝染病が心配と苦情を入れたら対応すると思います。

[953: 住民板ユーザーさん8]

>>951 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！
そうですね子供が真似ししようとして危ないので
っていいですね！それなら言いやすいです
悩んでたけどお隣は老夫婦2人だから
淋しいのかなって気が弱い私はいえずに
悩んでましたがそれなら話せそうです
盲点でした、子供が真似して
ベランダから落ちたりしたら
取り返しつかないですからって
お願いしてみます
勇気だしてこちらに書いてよかったです
本当にありがとうございました！！

[954: 住民板ユーザーさん8]

>>951 住民板ユーザーさん1さん

>>951 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！！
そうですね子供が真似ししようとして危ないので
っていいですね！それなら言いやすいです
悩んでたけどお隣は老夫婦2人だから
淋しいのかなって気が弱い私はいえずに
悩んでましたがそれなら話せそうです
盲点でした、子供が真似して
ベランダから落ちたりしたら
取り返しつかないですからって
お願いしてみます
勇気だしてこちらに書いてよかったです
本当にありがとうございました！！

[955: 住民板ユーザーさん1]

みなさん住宅エコポイントの完了報告はされましたか？？

[956: 住民板ユーザーさん1]

次世代住宅ポイントのことです！

[957: 住民板ユーザーさん2]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

完了報告しました！だからなに？

[958: 住民板ユーザーさん8]

>>955 住民板ユーザーさん1さん

突然失礼いたします。
住宅エコポイントについて、
住宅性能評価書の一次エネルギー消費量等級の欄が空欄なのですが、申請は通るものなのでしょうか。
自分で調べてみてもよくわからず、すみません。

[959: 住民板ユーザーさん5]

>>958 住民板ユーザーさん8さん
エコポイント？
初耳です。
無知ですみませんが詳しく教えてください。

[960: 住民板ユーザーさん1]

>>959 住民板ユーザーさん5さん

958でコメントした者です。
※長文失礼します！

コロナ禍を受けて
「グリーン住宅ポイント制度」というものがつくられました。よく次世代住宅ポイント制度と間違えられますが、次世代は申請期間がとっくに終了しているので、↑955-957の方々が指してるのはこのグリーン住宅ポイントだと思われます。

細かい部分を省略すると
住宅性能評価書に
(断熱等性能等級)4
かつ
(一次エネルギー消費量等級)4以上

の記載があれば、30万ポイントいただけて、
家電製品その他もろもろと交換できますよってやつです。

で、サンメゾンの住宅性能評価書を見ると
断熱等性能等級は4でクリアです。
ただ、一次エネルギーの欄に記載がないので申請を諦めていたのですが、↑955-957の方々は申請されたような感じでしたので、958で私が質問させてもらいました！

[961: 住民板ユーザーさん1]

住宅ポイントはサンメゾンは期間対象外のはずですが…？
ちょうど制度の谷間になっていてとてもがっかりしたので、もし対象であるならぜひ教えてほしいです。

[962: 住民板ユーザーさん1]

次世代住宅とは別なのですね！
ありがとうございます！次世代住宅ポイントで30万ちょっと家電と交換できたのでそちらでもできればとても助かりますね♪

[963: 住民板ユーザーさん]

>>962 住民板ユーザーさん1さん
こちらを2020年3月末までに契約された方々は次世代住宅ポイントを頂けました。

[964: 住民板ユーザーさん5]

グリーン住宅ポイントのホームページより
↓↓↓
本制度を契機に、より省エネ性能の高い住宅の購入やリ フォーム等を行っていただき、落ち込んだ経済の回復を図るこ とを目的としているため、令和2年度第3次補正予算案の閣 議決定日である令和2年12月15日より前に契約がなされたも のに遡って適用することはできません。
↑↑↑
令和2年12月15日以降ってうちのマンション完売してたかしてなかったかぐらいでは無かったでしたっけ。

すまいの給付金は絶対貰えそうなのでまずはそちらからですね。

[965: 住民板ユーザーさん1]

>>963 住民板ユーザーさん
次世代住宅ポイントの完了報告書類は
出さないといけないですか？？
教えて頂きたいです。。

[966: 住民板ユーザーさん5]

>>965 住民板ユーザーさん1さん

私も気になって、担当者さんに確認しました。笑
売主さんが、してくれているので個別にはいりませんとの回答頂きました！

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん5さん
助かりました！！
ありがとうございます！！

[968: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの白いタイルに自転車の車輪の跡がありました。
エントランスから自転車持ち込んでる人がいるみたいですね。

[969: 住民板ユーザーさん5]

>>968 住民板ユーザーさん1さん

ロードバイク？と言うんでしょうか？
エレベーターで上がってるの見かけますがその方かな？価値は分かりませんが高価な物だと盗まれるからもって上がってのかなぁー程度にしか見てなかったですが。

[970: 住民板ユーザーさん1]

ロードなら車輪の跡は出にくいと思うので台車とかママチャリの可能性が高いかと。

[971: 住民板ユーザーさん4]

普通にエントランスから自転車押して入って駐輪場に向かってる人いますよね

[972: 住民板ユーザーさん5]

>>971 住民板ユーザーさん4さん

これは笑ってしまいました。
絶対自転車の入り口の方回った方が早いでしょ

[973: 住民板ユーザーさん1]

>>971 住民板ユーザーさん4さん

意味不明すぎる(笑)

[974: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場にGがいましたー…
嫌な季節…

[975: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ捨て場にGがいましたー…
嫌な季節…

[976: 住民板ユーザーさん1]

そりゃー完璧なゴミ捨て場でもGはいますよ(-.-)
やつらは恐竜時代からも生きていたという説もあるぐらい生命力に長けてる生物ですからね
やつをみると夏が始まった感じですね(´･_･`)

[977: 住民板ユーザーさん5]

黒キャップ勝手に置いたら怒られます？

[978: 住民板ユーザーさん4]

私はありがたいです（笑）

[979: 住民板ユーザーさん6]

私もとてもとてもありがたいです！！笑

[980: 匿名]

私もすっごくありがたいです！！この季節のゴミ出しは恐怖ですよね。

[981: 住民板ユーザーさん6]

質問すみません。
電気会社についてなのですが、このマンションはネクストパワーに一斉契約なのでしょうか？
各個人で、他社へ乗り換えって可能なのでしょうか。
無知ですみません。

[982: 住民板ユーザーさん1]

>>981 住民板ユーザーさん6さん
確か一括受電だから無理だと思いますが。。。

差し支えなければ乗り換えたい理由をお聞かせください。
実際ウチは現状で安いと感じてるので興味があります。

[983: 住民板ユーザーさん5]

平気で粗大ゴミを捨ててる人が未だに放置しているのを見るたび悲しい気待ちになります。
犯罪者が複数人同じマンションにいるんですよね。
自分で役所に電話してお金払って処分して下さい。いい歳して恥ずかしくないのか。

[984: 住民板ユーザーさん8]

>>983 住民板ユーザーさん5さん
モラルがなさすぎますよね。
当人が処分するまでずっとあのまま放置なのでしょうか。
ゴミ捨ての際に必ず目につくので、自分が捨てたものだと気付くはずですよね。

[985: 住民板ユーザーさん5]

>>984 住民板ユーザーさん8さん
いつまでも放置しても無駄、捨てた人は何とも思ってないでしょうね。
あの粗大ゴミ全部同じ人やったりして？
自転車放置のあのお宅？
監視カメラつけないと、また捨てるよ。

[986: 住民板ユーザーさん5]

管理会社の方が粗大ゴミを丁寧に袋に入れてくださってますが
雨水などが溜まって蚊がわかないか心配です。
不法投棄は犯罪です。
私が捨ててる人見つけたら警察に通報します。
管理会社通すとかもう優しい事もうしません。

[987: 匿名さん]

マンション一括受電契約は、その殆どは区分所有者の意向で、電力会社を選べます。
一括受電契約は、管理組合と供給企業間での契約ですが、個々の住戸の選択の自由はあります。
又、一般的には、一括受電から抜けたい場合に、一々管理組合の承諾も必要ありません。
当然、管理組合として全戸が解約することも可能な筈です。
詳しくは、現供給企業と変更する予定の電力会社等、その双方に確認すればスッキリする筈。

[988: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場防犯カメラいりますよね。
絶対に自分の家から出たゴミだと分かって
いるのに回収しない人って人としてどうかと
思います。。
残念な人が同じマンションに住んでると
思うとぞっとします。

[989: 住民板ユーザーさん6]

でも今更取りにくるとは思えないですよね。のちに管理費で処分することになるのなら早くにどかしてほしい。あれこそ汚い。

[990: 住民板ユーザーさん5]

野良猫でもマンション内にいるんでしょうか？
綺麗に分解されたセミを廊下で何匹か見かけました。

[991: 住民板ユーザーさん4]

みなさんのお宅のキッチン天板の側面、通路側って壁紙ですか？
化粧板でしょうか？

[992: 住民板ユーザーさん1]

>>991 住民板ユーザーさん4さん
化粧板です

[993: 住民板ユーザーさん4]

>>992 住民板ユーザーさん1さん
うちも化粧板、キッチンの引き出しと同じ素材です。
モデルルームはオプション付けてましたのでわかりませんでしたが、クロスよりは良いと思います。

[994: 住民板ユーザーさん1]

>>835 住民板ユーザーさん1さん
管理組合はいつできるのですか？

[995: 住民板ユーザーさん1]

>>35 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュいらないと思います

[996: 住民板ユーザーさん3]

>>995 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ出しまともにできるようになってから言ってね

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん1さん
パーティルームを借りたことがないのですが
どんな感じですか？