【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[673: 住民板ユーザーさん1]

>>664 住民板ユーザーさん3さん

>>664 住民板ユーザーさん3さん
SDシールについて回答をされた方、ありがとうございました

[674: 住民板ユーザーさん1]

自転車を玄関外に出してるうちに、管理会社から個別に注意はいっていないのでしょうか。
みんなルールを守っているのだから守って欲しいです。

[675: 住民板ユーザーさん3]

>>674 住民板ユーザーさん1さん
南棟1階の自転車2台ですよね？
あのお宅は確信犯、もう無理でしょ(笑)
他のお宅はもう自転車を置いてるのは見ないですね。

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>675 住民板ユーザーさん3さん

そうです
ご本人たちは自分たちだけだとわかっていないと思いますが、一軒がそのままだと、あのうちも出してるからとそのうちキリがなくなりますよね。
あの一軒のためにいつまでもあの張り紙がとれませんね。。

[677: 住民板ユーザーさん1]

イオンそよら
DAISOも入るみたいですね

[678: 住民板ユーザーさん3]

西館にいっぱいありますよ。
玄関前の自転車。

[679: 住民板ユーザーさん1]

南棟上層階で玄関に観葉植物を置いているお宅を見かけました…
しかも高さがドアよりも大きく、上の壁面まで付いていました。
その隣には大きな花瓶と玄関マットまで…
風が吹いて倒れたり、転がったりするとかなり危険です。
葉っぱが飛び散る可能性もあります。
自転車ももちろんダメですが、すぐには移動できない理由があるかもしれませんがこのようなインテリアはもう悪質に感じますよね。
エレベーターを利用するような階層なので張り紙は確認されてるかと思うのですが…
どのような神経をされているのか不思議です。

[680: 住民板ユーザーさん3]

貼り紙が「共用部であるアルコーブに置いてはいけない」というような書き方なので、玄関前の色の違うタイル部分は専有部と勘違いされているような気がします。
だからこそ個別対応してもらいたいところですね。

[681: 住民板ユーザーさん1]

>>679 住民板ユーザーさん1さん

南棟の上層階ならそこそこ良いお値段のお部屋ですよね。
世帯年収と住民性は相関があると思ってましたが、そうではないんですね。

[682: 住民板ユーザーさん]

みなさん、虫対策されてますか？？
蚊や小さな虫をよく見かけるようになりました。

[683: 住民板ユーザーさん5]

>>680 住民板ユーザーさん3さん

これだと思う

[684: 住民板ユーザーさん1]

>>681
ここって1番上と下でも1.2千万差くらいではなかったですか？高層マンションならまだしもこのマンション自体そこまでお値段高くないので変わらないと思いますが（笑）

[685: 住民板ユーザーさん5]

マンションでやってる会議みたいなのって参加できるんですか？

[686: 住民板ユーザーさん4]

>>684 住民板ユーザーさん1さん
正解には覚えていませんが、
高いお部屋は6000万位上しませんでした？

[687: 住民板ユーザーさん3]

南棟の窓を開けると車の音がうるさいですね。特に交通量が少なくスピードがでる夜間。
そろそろエアコンの時期なんで問題ないんでしょうが、東棟のお部屋はいかがでしょうか？

[688: 住民板ユーザーさん1]

お住まいの方でグリーン住宅ポイントの申請された方いらっしゃいますか？
こちら対象か不透明でして。

[689: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントですが、このマンションはそもそも対象期間外ですよ。
追加でリフォームしたのならまた別だとは思いますが。

[690: 住民板ユーザーさん5]

>>687 住民板ユーザーさん3さん
確かに激しいですね。
仰る通り夏は殆ど窓を開けませんが、若者の夜遊びが活発になる時期でもあります。昔ほどではないにせよ幹線道路沿いはやはり。。。
利便性で選んだので、ある程度は覚悟してましたが。

[691: 住民板ユーザーさん1]

>>686
やはりその位ですよね！

[692: 住民板ユーザーさん1]

次世代ポイントとは別にグリーンも申請できるという事でしょうか？

[693: 住民板ユーザーさん8]

>>687 住民板ユーザーさん3さん
東棟寄りの南棟ですが、車の音は特に気にならないです。
イオンの工事はかなりうるさいですがそれもあと１ヶ月なので我慢ですね。

[694: 住民板ユーザーさん6]

みなさん、ペットボトルはきちんとラベルを外して蓋取って…出してますか？いつも僕があけると全く分別されてないようですが…面倒ですけどね。

[695: 住民板ユーザーさん6]

みなさん、ペットボトルはきちんとラベルを外して蓋取って…出してますか？いつも僕があけると全く分別されてないようですが…面倒ですけどね。

[696: 住民板ユーザーさん1]

私はいつもラベルと蓋は外して
捨てております。

[697: 住民板ユーザーさん5]

私は最初そのまま捨ててしまってました。
曜日がきちんとはっきり決められてゴミ捨て場も綺麗になっていいですね！

[698: 住民板ユーザーさん8]

暑くなってきたので、ベランダに小さいプールでも出して子どもを遊ばせたいと思ったりするのですが、下の階の方に迷惑かかるので、やっぱりダメですよね。。。？
ベランダでプールされてる方いますか？

[699: 住民板ユーザーさん2]

>>698 住民板ユーザーさん8さん

僕も気になるのですが、ベランダでバーベキューはダメですか？
煙の出ないやつとか今あるじゃないですか？

[700: 住民板ユーザーさん]

https://www.google.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/n061614.html/amp

少し情報が出ていますね！

[701: 住民板ユーザーさん]

https://news.shoninsha.co.jp/store/175522

こちらの方がより詳しく載っていますね！

[702: 住民板ユーザーさん1]

https://www.aeonretail.jp/pdf/210616R_1_1.pdf

こちらも詳しく載ってますよ

[703: 住民板ユーザーさん3]

>>699 住民板ユーザーさん2さん
>>698

常識的に考えて、プールもバーベキューもダメでしょう。上の階の人がプールで遊ばせていたら嫌ですし、上下左右がバーベキューしていたら嫌です。無煙でも油や臭いは周りに影響します。
そして近所迷惑です。

[704: 住民板ユーザーさん11]

>>703 住民板ユーザーさん3さん
横からすみません。
焼くのを家の中でする分には問題はないですか？
屋内のベランダ前でお肉を焼いて、ベランダで食べる分には、もちろん問題ないですよね？？
調理は家の中でしている訳ですから。
ベランダでするのと匂い等、大差ない気がしますが。
バーベキュー気分を味わいたくて、ただ、ベランダでBBQがダメなのは理解しているので、たまにそのようにしているのですが。

[705: 住民板ユーザーさん8]

やはりプールだめですよね。。
1階の抽選に外れて、上階にしましたが、、、1階の方が羨ましいです。。。
広い庭に自転車置き場と、同じマンションなのに、羨ましい限りです。

[706: 住民板ユーザーさん1]

マンションのベランダでBBQは言うまでもなく論外ですが、マンションベランダでのプールも一階であれ実はNGだそうです。
デベロッパー曰く大量の水を流すことによって排水管が傷むからだそう。
とはいえ小さいお子様がおられるご家庭は夏になると必ずやってると思いますけどね。

[707: 住民板ユーザーさん1]

プールダメってどこかに書いてますか？
プールの水を勢い良く流したりして、隣家側まで大量に水が行きびちゃびちゃになるとかでなければ、うちは構わないですけどね。
BBQも炭(火)を使わなかったらいいのでは？
火を使わないってホットプレートとかですよね。
換気扇から出るのとかわりないでしょうに。

[708: 住民板ユーザーさん8]

>>706 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね！
ネットで調べると、上階は下階に迷惑かかるからNGだけど、1階はokというのをよく見かけていたので、初耳でした！
でも、大量の水を流すというのも、どの程度なら傷むのか、気になりますね。
要はベランダでの大量の排水がだめなのなら、少量ずつの排水ならokなのか、ベランダで排水せず、吸水ホース等で風呂場で排水するならokなのかとか。

[709: 住民板ユーザーさん5]

買う時にセールスマンの人に
ベランダが広いのでプールで遊べますよって言われたような気がする

[710: 住民板ユーザーさん8]

>>707 住民板ユーザーさん1さん

プールダメって明記はないと思います。
ただ、上階は下階に水漏れしたり、プールの水しぶきが洗濯物にかかったりと、トラブルがあったりするみたいで、NGとネットでよく見ます。
1階NGは聞いたことなかったので、初耳でした。
排水の問題でNGなら、排水さえ少量ずつや、ベランダ以外に排水できれば問題ないのかな？と感じました。
BBQはベランダで火さえ使わなければokな気がしますよね。
ベランダでホットプレート禁止の明記も無いと思いますし。

[711: 住民板ユーザーさん8]

>>709 住民板ユーザーさん5さん

私も1階外れちゃいましたけど、同じこと言われました！！

[712: 住民板ユーザーさん1]

マンションを購入するに当たってこのサイトの各地のマンションのスレッドを読み漁りましたが、ベランダでのBBQとプールはもれなく揉めに揉めていましたよ。

匂いや水は元より、ベランダでの会話は思っている以上にご近所に聴こえるのでトラブルの原因になるみたいです。
御本人は楽しくてもご近所はうるさくてお怒りになるとか。
プールの水は排水溝だけでなく下の階に飛び散ってしまうので洗濯物が干せなくて大顰蹙だとか。
食事だけでなくベランダでの電話にも殺意を抱いている方もいらっしゃいました。
本当にあちこちで見かけたのでどちらもやめておいた方がいいと思いますよ。

[713: 住民板ユーザーさん8]

>>712 住民板ユーザーさん1さん
まぁでも規約にないことはなかなか…規約や法律違反でなければ、各々の判断ですね。

[714: 住民板ユーザーさん8]

声…我が家の子どもも、結構騒いだりと大きな声だすので気になってます。
最近は網戸なので余計に。
閑静な住宅街って訳でもなく、このような立地で、騒音もそれなりにあるので、大丈夫かな？と思ったりもしたのですが、やはり気になりますかね。

[715: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ柵じゃなくて塀タイプだし、水しぶきが洗濯物にかかるとかはあまりないような気がしますが。

幹線道路の真横だし消防署もあるのに静かに暮らしたいとか言う人は、田舎の方へ行けばいいのではと思ってしまいます。
幹線道路、小学校、消防署、病院とあって、イオンができればさらにうるさくなりそうですけどね。

[716: 住民板ユーザーさん2]

重要事項説明会でバルコニーは防水仕様ではないので、そういった使い方はダメという話ではありませんでしたか？
1階は別かと思いますが。

[717: 住民板ユーザーさん5]

>>711 住民板ユーザーさん8さん

そうですよね！
お水もベランダからすぐプールに入れれますね！って会話しました。普通に使う分はいいのではないでしょうか。

ホットプレートで洗濯物ににおいが、、とかは言われそうな気がしますが
ベランダでホットプレートで何か焼いて静かにビールとか飲みたいですね

[718: 住民板ユーザーさん1]

匂いに気をつけて静かにお食事するのはいいと思いますよ(*^_^*)
PLの花火がまたあるといいですよね。

[719: 住民板ユーザーさん1]

>>718 住民板ユーザーさん1さん
ここからPL花火見れるんですか？

[720: 住民板ユーザーさん1]

>>719 住民板ユーザーさん1さん

南棟ですがPLの塔らしきものが見えるので花火が復活すれば見えると思いますよ。

[721: 住民板ユーザーさん3]

イオンの専門店詳細でましたね。
コロナ禍で飲食店はやはり難しいですかね。
あとミニストップ期待してたのに残念です。

[722: 住民板ユーザーさん1]

駐車場契約したいんですが
空きはあるんですかね？