【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[327: 住民板ユーザーさん]

>>321 宅配業者さんの車も建物内には入れないようで、ときはま線の裏に車を停めて荷物を持ってきているとおっしゃっていました。宅配業者なかなか大変なようですね。

[328: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者さんに渋滞がひどいからしばらくは時間指定やめてって怒られたので今は通販を控えてます。
4月頃には改善されるといいんですけど。

[329: 名無しさん]

>>328 住民板ユーザーさん1さん

そんな事言われたんですか！？
引っ越しが落ち着いたとしてもときはま線の渋滞はさほど変わらないと思うのですが...
時間指定やめろなんて言われてもこっちにだって都合ありますし困りますよねぇ。

[330: 住民板ユーザーさん6]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
4月に改善はありえません、イオンも出来たらさらに渋滞になりますよ。駐車場の出入りも大変です。

[331: 住民板ユーザーさん1]

堺市としてはこういう回答なんですけど効果あるんでしょうかね?
https://www.city.sakai.lg.jp/city/info/_shimin/data/20843.html

[332: 住民板ユーザーさん5]

>>328 住民板ユーザーさん1さん
大変なのは分かりますが、怒られる意味がわからないし、ドライバーが顧客に対する発言ではないですよね。。。
宅配ボックスにも限りがあるでしょうし、私は気にせず指定しちゃいます。

[333: 住民板ユーザーさん1]

専有部の説明書とか入ったファイルですが、食洗機の説明書が、備え付けの食洗機の品番と違うのですが、他にそういった方おられますか？
一応管理人には伝えましたが…

[334: 名無しさん]

設備の説明と称してフィルター等の訪問販売があります。
皆さん気を付けてください。

[335: 住民板ユーザーさん1]

ゴミドラムのとこに虫がたくさん…仕方ないですが、少し嫌ですね…。

[336: 住民板ユーザーさん8]

>>334 名無しさん

これうちにも来ました。
やっぱり怪しい業者なんですね！
みなさん気をつけて！

[337: 住民板ユーザーさん7]

>>333 住民板ユーザーさん1さん

もしかして、オプションで食洗機変更しましたか？
うちも説明書と型式が違っていました…

[338: 住民板ユーザーさん1]

>>337 住民板ユーザーさん7さん

変更してないのですが、説明書はオプションで変更した場合のものでした…。

[339: 住民板ユーザーさん8]

夜は静かだし、日当たりも良く、イオンも楽しみです。
私は、約1週間経ちますが住みやすいですよ。
これからお引っ越しされる方も、安心してくださいね^ ^

一点、シャワーの水圧が強くなる方法があれば、誰か教えてください…
激しい水圧が好きな自分には少し物足りず。笑

[340: 住民板ユーザーさん8]

シャワーはシャワーヘッドが大きいから水圧が弱いのかな？とおもい変えようと思いましたが、簡単に外せないタイプでした。
ホースから変えないといけないですね・・・

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん

マナーは守ってもらいたいですよね。
一番気になってるのは車種は言いませんが黒い車が身障者用のところを荷物降ろすだけならまだしも自分のところのようにずっと停めたりしてますからね。

[342: 住民板ユーザーさん1]

周りの団地は確かに古いですけど桜があちこちに咲いていてとても素敵ですね。
団地を建て替えても桜は残してほしいものです。

[343: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

あのでかい車、毎日毎晩停めてますよね。

[344: 住民板ユーザーさん7]

>>341 住民板ユーザーさん1さん

さすがに、その障害用のところを契約してる人ってことはないのでしょうか？車にステッカーとか貼られてないですか？

[345: 住民板ユーザーさん]

>>341 住民板ユーザーさん1さん
事情はわかりませんが、(推測ですが)個人的には外の駐車場取れなくて一時的に停めさせてもらってるのかな？？とか思っていました。この辺り借りれる駐車場少なそうですし、もしかしたら駐車場確保できなかったのかなと...もし、コンシェルジュや上の許可があって停められているのであれば、何か許可証みたいなのを置いておいていただけると周囲もわかりやすいんですけどね。住民の組合がまだないのでそういうことはできないのかな？？

[346: 住民板ユーザーさん1]

341ですがやはり皆さん気になってたんですね。
今日おそらく一時的に停めたい人が迷惑そうにコンシェルジュに相談しててコンシェルジュの人もどうしようといった感じだったのでおそらく許可とかはとってないと思いますよ。

[347: 住民板ユーザーさん]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
紙貼られてましたので許可はとられてなさそうでした。

[348: 住民板ユーザーさん5]

身障者エリアに停めているということは、
駐車場エリア内に入れているんですよね。

スイッチ持っているはずなので、
契約はしているけど、機械式で不便に感じてるとかなんですかね。。
いずれにせよ、迷惑ですね。

[349: 住民板ユーザーさん1]

>>348
身障者用はエリア外なので誰でも止めれます。
短時間の来客、業者用だと認識してましたが、我が物顔で駐車してる方がいるなんて呆れますね。

[350: 住民板ユーザーさん1]

先日、車からタバコをくわえたまま降りてきて、駐車場でポイ捨てしてる人を見かけました。
駐車場の件といい、ガラの悪い住民が多いんですかね？不安になってきました。

[351: 匿名]

ここの書き込みって、内輪の「こんな嫌なことがありました！」話を恥ずかしげもなくどんどん全世界に向けて発信してくれるから、興味本位で見に来てる外野からしたら相当面白い。



と、思われてないといいですね。

[352: 名無しさん]

>>351 匿名さん
外野はどうでもいいんじゃないですか。
ここに書き込んで良い方向に向かうなら、私は発信してもいいかなって思いました。
昨晩から黒の車はなくなりましたね！

[353: 匿名]

>>352 名無しさん

“迷惑駐車”も“ポイ捨て”も“ネットへの書き込み”も同じくらい迷惑に感じています。

現実のマナー違反に対しては声かけするなり管理人さんに言うなり現実での対処方法があるので、
わざわざここで発表するメリットが本当に分からないのです。

[354: 名無しさん]

>>353 匿名さん
今度見かけたら声掛けお願いしますね。

[355: 住民板ユーザーさん1]

マンションの前(ときはま線)に宅配業者やトラックなど、路駐しないように住民の皆様から注意してもらえませんか？ただでさえ渋滞するのに一車線ふさがると全然進みません。迷惑しています。

[356: 住民板ユーザーさん3]

>>353 匿名さん
こういう人の気持ちがわからない人が迷惑行為を平気でするんでしょうね。

[357: 住民板ユーザーさん2]

実際のところ、自分の住所と紐付いてるところによく平気で内部事情をあれこれ書くなあ、と思いますよ。

自分で自分の家の価値を下げてるようなもんですから。

[358: 住民板ユーザーさん8]

建設中から住民板は比較的に賑やかだったので、良い意味で連帯感が強いんだと思います。

ただ、ホーム感が強いと、行き過ぎて文句を垂れ流すだけの掲示板になる可能性もあります、そんなの嫌じゃないですか。
357さんが仰るように、外部の方も見れちゃいますしね。

共有や指摘事項も良くなればと住民の想いの部分なので必要だとは思います。ただ、書き込む際は、当人も第三者が見ても、善意ある綺麗な伝え方になればと思います。

私は、居住して1週間経過しますが、皆さん挨拶がある良いマンションだと感じています^ ^
イオンのテナント発表にワクワクしてます♪

[359: 住民板ユーザーさん8]

個人の行いに対して住人同士の晒し合いの場になるのは良くない上に危険ですよね。

違法駐車やタバコのポイ捨てなど悪い行いをしてる方はダメな事はダメ、見てる人がいるって事を忘れないで頂きたいですね。

[360: 住民板ユーザーさん1]

イオンはマクドとスタバが入ることは決定していると聞きましたよー！

[361: 名無しさん]

>>355 住民板ユーザーさん1さん
ご迷惑をお掛けしてすいません。
住民の力では何ともなりません。
宅配便の人や電気屋さんもボヤいていましたが、引っ越しのサカイが仕切っていて、マンション内に入れてくれないそうです。

[362: 住民板ユーザーさん1]

スタバ入るんですか！
北花田のスタバは混んでるし家のそばにできるなんて嬉しいです。

[363: 住民板ユーザーさん5]

噂で聞きましたが、丸亀製麺入るのですか？！

[364: マンション住民さん]

皆さん、どこで情報を！？すごい！
丸亀製麺入るのが誰よりも嬉しいです！(●´ω｀●)
テンション上がりました。

[365: 住民板ユーザーさん7]

>>360 住民板ユーザーさん1さん

以前もマクドナルドが入っていたからですかね？
マクドナルドが入るのはとても嬉しいです。

[366: 住民板ユーザーさん7]

スタバ本当なら嬉しいな。飲食店充実して欲しいですねぇ。

[367: 住民板ユーザーさん1]

【公式】マクドナルド イオンそよら新金岡店 アルバイト・パート求人情報 | 日本マクドナルド株式会社
https://crewrecruiting.mcdonalds.co.jp/map/27804

マクドナルドは決定なようですね！

[368: 住民板ユーザーさん1]

＞駅からも直結しております。

え、どういうこと？？
間違いですよね？
こんなこと書かれたら期待してしまうんですけど、でもしんかな駅は工事する気配もないですし…？

[369: 住民板ユーザーさん1]

浴室とキッチン、お湯が出てくるまですごく遅くないですか？
戸建てのオール電化に住んでた時は気にならなかったのですが、やはり戸建てに比べ配管が長いからでしょうか。

[370: 住民板ユーザーさん]

>>369 住民板ユーザーさん1さん

そういえば、戸建てを出てガスのマンションに移ったとき、お湯が遅いなーと感じました！

そこからマンションを3回くらい転居しましたが、
ここを含めそんなに違いは感じてないです(^^;
いつのまにか慣れちゃったんでしょうね...

[371: 検討板ユーザーさん]

>>369
私も思いました。
しかもお湯が出るまでは結構強めに蛇口を捻らないと出ません

[372: 住民板ユーザー3さん]

>>368 住民板ユーザーさん1さん

私も期待しちゃいましたが、イオンは地上2階建の計画なので、冷静に考えると直結は間違いですよね....。

駅からすぐって言いたかったんだろうなぁと

[373: 住民板ユーザーさん6]

玄関前に自転車は停めてもいいんですか？
わずかですが、お金払って駐輪場に停めてるのがアホらしくて。

[374: 住民板ユーザーさん7]

玄関前へ物を置くのはだめだったと思うんですが…
みなさん色々置いていますよね。
子供の三輪車やベビーカーや傘立てなど。

[375: 住民板ユーザーさん5]

>>373 住民板ユーザーさん6さん

さすがに自転車はまずいんじゃないでしょうか?。
子供用の自転車、三輪車、ベビーカーも本当はダメでしょうが、暗黙の了解で置いても大丈夫かと思います。ただ、指摘されたら撤去しないと駄目ですが。

[376: 住民板ユーザーさん8]

管理規約に、共用部分に物品（自転車、ベビーカー、傘等）を置いてはいけないって書いてますよ。
また、アルコーブは共有部分っていうことも明記されてます。

[377: 住民板ユーザーさん5]

大人用の自転車のスタンドってコンクリート傷つけたりしますし、エレベーターの混雑にも繋がるのであまりいい印象はないですね。
ベビーカーとかは外に置いてて不潔にならないのかな？と気になるとこは有りますが
それでも子供用品は置き場所にも困るでしょうし、玄関もそんなに大きくないし仕方ないのかなぁと思うところもあります。
マンションの決め事は会議とかで変更できるんでしょうか？

[378: 住民板ユーザーさん1]

決めることはできますけど賛成を集めて変更するのは相当困難ですよ。
一般的にアルコープに私物を置いている人が多いマンション＝民度が低いマンションと判断されがちなので、私も物を置くことには反対です。
ちなみに玄関ドアの横の出っ張り（外の鉄部分）は傘を立てかけるための物ではなく、新聞を入れてもらうための場所です。

[379: 住民板ユーザーさん6]

アルコープとはどの範囲でしょうか？
玄関前のタイルの部分という認識なのですが、間違っていますでしょうか？

[380: 住民板ユーザー3さん]

>>379 住民板ユーザーさん6さん
タイル部分がアルコーブ、ご認識の通りです。

[381: 住民板ユーザーさん7]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
新聞受けとわかっていても、雨に濡れた傘玄関もべちゃべちゃになるしで、立て掛けたくなりますよね…
もちろん、立て掛けないですけど…

[382: 住民板ユーザーさん6]

傘くらいなら理解できますが、自転車は駐輪場に、ベビーカーは室内にお願いしたいですね。
特にベビーカーなんか衛生的によくないし、変な虫がついたり、イタズラなんかされたらどうするんやろって…
うちは小さい子供がいる若い家族ですよって公表しているようなものだし…

[383: 住民板ユーザーさん1]

震災等の災害時にアルコープに置いた自転車等が倒れ、避難の障害になり危険な為、私物を置くことは禁止されてます。
規約でも禁止されてることを何で堂々と置けるんでしょうね。

[384: 住民板ユーザーさん1]

端のお部屋で通路の邪魔にならない方が大人用の自転車を置いていたり、1階でお子様の自転車を置かれてる方、ベビーカーを置かれてる方をお見かけします。
ゴミステーションに行く機会が多いので、そちら方面のお部屋の方のは、目に入ってしまいますね。

玄関に置くのは狭いし、自転車置き場も外れた（もしくは既に2台借りている）などご事情があるのかと思っています。

まだ管理組合も立ち上がっていないですし、立ち上がったら、双方の意見をすり合わせていい方法を決められればと、一個人としては思いました。

[385: 住民板ユーザーさん]

分譲マンションではあるあるの話ですよね。
中古検討時、色んなところの掲示板で同じような話をさんざん見ました。

色んな価値観があるとは思いますが、結局ルールはルールなんで、まずは規約を周知徹底するしかないと思います。
暗黙の了解とか言い出したらキリがないので。

ルールに異議があるなら、理事に立候補し、議案にして総会で3/4以上取るしか方法は無いと思います。

[386: 住民板ユーザーさん1]

皆さんは夜中のエコキュートの音は気になりませんか?
我が家は縦長リビングなんですけど、リビング横の部屋だと少し稼働音が聴こえるのでこれからの季節窓を開けて寝るのは辛そうだなと思ってます。
爆睡してると気にならないんですけど…

[387: 住民板ユーザーさん5]

>>386 住民板ユーザーさん1さん

私はまだ気になった事はないですよ！

[388: 住民板ユーザーさん3]

上の階、お隣のお宅の音などはどうでしょうか？
うちはまだ上の階のお宅は引っ越しされてないのか、全く聞こえません。
どんな音が気になるか、今後の参考にしようと思うので色々な意見をお願いします。

[389: 住民板ユーザーさん6]

>>388 住民板ユーザーさん3さん
おそらく今週上の階の方が引っ越してこられましたが、足音がかなり響きます。
大人もですが、お子さんがいらっしゃる方はやはり下の階への配慮必要だと思います。

[390: 名無しさん]

角部屋であれば、100歩譲ってアルコープにモノが置いていてもまだ我慢できるんですが、
そうでないお部屋の方についてはモノを置かないでいただきたいです。

[391: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[392: 住民板ユーザーさん3]

>>390 名無しさん
１階は庭があるのになぜベビーカーを廊下に放置するんでしょうね。
きのうは風で倒れて廊下を塞いでましたし。
誰も立て掛けてあげないところをみると、皆さん迷惑されているんだなと思いましたね。
しばらくは様子を見ようと思いますが、改善しないようであれば黄色のジャケットのオッチャンに言います。

[393: 住民板ユーザーさん1]

玄関前にいろいろ置いているのは、1階の方が多いですよね。今まで住んでいたマンションはどこもベビーカー、三輪車であっても禁止だったので、ちょっと驚き…
分譲マンションだし、さすがになしかな?とか思います。

[394: 住民板ユーザーさん3]

>>390 名無しさん
同感です。
濡れた傘もベランダへ置けば良いですし、暗黙の了解とかはなく、景観や通行のためにも全て禁止にして欲しいです。

[395: 住民板ユーザーさん1]

ときはま線沿いの工事の壁がなくなっていましたね！
外にある階段は、従業員用になるんですかね？

[397: 住民]

個人を批判したり1人が言い出した事に同調圧力をかけるのはイジメと同じです。掲示板は一度かけば消しても誰が書いたかすぐに特定でき慰謝料問題になりかねません。問題があれば当人同士 又はマンションの管理人に相談すべきだと思います。
掲示板は沢山の人が目にする場所なので、共有しても問題ないこと、煽り発言などしない様に気になる事などを共有できたらと思っています。

[398: 住民板ユーザーさん5]

[No.396と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[399: 住民板ユーザーさん5]

>>396 入居済みさん

僕も気になっていました。
ポンコツとまでは言いませんが、挨拶したら挨拶ぐらいして欲しいですよね。

[400: 住民板ユーザーさん2]

>>397 住民さん

出ましたっ、正義のヒーロー、かっこいい。
あなたみたいな住民がいると心強いです。これからも安心してマンションライフが送れるよう、宜しくお願い致します。

[401: 住民板ユーザーさん3]

>>399 住民板ユーザーさん5さん
396
398
見逃した、消されてますけど
誰の事を書いてたんですか？

[402: 住民板ユーザーさん5]

>>401 住民板ユーザーさん3さん

個人を特定すると消されるので、その人はマンションの住人ではないとだけお伝えしておきます

[403: 住民板ユーザーさん1]

>>399 住民板ユーザーさん5さん
マダムのコンシェルジュさんはちゃんと自ら挨拶してくれますよ。
おかえりなさいませーって！！

[404: 匿名]

>>397 住民さん

全文に同意します。

[405: 住民板ユーザーさん1]

>>397 住民さん
掃除のおばちゃん、近所の小学生見守り隊のボランティアさんでも挨拶してくれます。
制服まで着せてもらって、マンションの顔とも言える人が住民に挨拶すらしない、エントランスから帰ってきても見向きもしないとは失礼すぎますね。
セキュリティの役目もあるのですから、エントランスから入ってきた人を知らんフリはないでしょ。
人生の大先輩でもある人に挨拶だけはしなさい。とも言えないので管理人さんに言いたいと思いますが、どこにいらっしゃいますか？

[406: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですよね
管理人ってどこにいるんでしょうかね？
玄関前の私物もどけて欲しいし、誰にいったらいいのか…

[407: マンション住民さん]

>>406 住民板ユーザーさん1さん

このマンションの場合、
管理人さんに相当するのが、コンシェルジュになると思います。

ですので、もし不満があるのであれば、その雇い先である、
マンション管理会社の担当者(通称：フロント、月に1回来るか程度？？)
に申し立てを行う必要があるかと思います。

6月に開かれる管理組合で紹介があるのではないでしょうか？

[408: 住民板ユーザーさん1]

>>406
わざわざ探さなくても管理会社に電話したらいいのではないでしょうか。

[409: 住民板ユーザーさん1]

ときはま線側のベランダにこいのぼり…
規約全く読まれてないんですね。非常識すぎます…

[410: 住民板ユーザーさん2]

>409さん
何号室のお部屋ですか？

[411: 住民板ユーザーさん1]

さすがしんかなですね

[412: 住民板ユーザーさん2]

>>409 住民板ユーザーさん1さん

さすがにそれは引きますね。交通量の多い道路からまる見えで恥ずかしくないんですかね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[413: 住民板ユーザーさん4]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[414: 住民板ユーザーさん5]

無知も罪なんでしょうけど
掲示板の存在も知らないと思いますし
晒されるのはかわいそうな気もするので
今度の休みにコンセルジュにお伝えしますわ
他に伝えて欲しいこと有れば書いててくれれば伝えときますよ。

[415: 住民板ユーザーさん1]

>>414 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。
マンション前に路駐するのを止めて頂きたいです。特に配送業者、引っ越し業者。駐車場から出る時片側が塞がっていると非常に出にくいです。ただでさえ渋滞が多いので止めて頂きたいです。

[416: 住民板ユーザーさん]

この辺りにおすすめのパン屋さんやケーキ屋さんはありますか？？教えてくださいよろしくお願いしますm(_ _)m

[417: 住民板ユーザーさん1]

ケーキ店だと新金岡５丁のリサリサが安くてそれなりに美味しいですよ。
堺だと深井の有名店フランシーズまで足を伸ばす方も多いかもしれないです。
パン屋は同じく５丁のリサリサの並びに老舗のキングパンと、もう一軒パン屋があるのみなので、
個人的には北花田のcocoaが人気でおすすめです。
お店に入って目の前に並んでいる塩ドックパンは絶対食べてほしいです。
新金にも美味しいパン屋さんできて欲しいですが、なかなか厳しいですね。

[418: 住民板ユーザーさん]

>>417 住民板ユーザーさん1さん
詳細ありがとうございます！しんかなに
できてもらえるとありがたいですよね。

北花田にあるパン屋さんのパリーネは大好きで別店舗で通っていましたが、cocoaさんは初めて聞きました。塩ドックパン買いにいってみたいと思います！！

イオンにパン屋さんかケーキ屋さんどちらか
入ってくれるといいなと少し期待しています！

[419: 住民板ユーザーさん5]

414です。
・鯉のぼり
・おじさんの挨拶
・アルコープの物について
女性の方のコンセルジュに伝えました。
丁寧に対応していただきました。
(掲示板に踊らされてるかわいそうな人に思われたかもしれませんが、、、

路駐については、把握している様で警察にお願いしたり直接注意をしてるそうです。
頑張ってます！との意気込みが伝わってきました。

追加でご意見箱を設置してはどうかと提案しました。

明日管理会社が来るそうですので明日には管理会社にご意見として伝わるそうです。

[420: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん5さん

お伝えいただきありがとうございます。
お伝えいただいたからなのか、エレベーター内や郵便受けの掲示板にアルコープへ私物を置かないようにとの貼り紙がされていましたね。
ただ、きっと私物を置く人はそんな貼り紙なんて見ないと思うので、置いている私物へ貼り紙をして欲しいものです。

[421: 住民板ユーザーさん1]

アルコープの私物、お伝えいただいた方ありがとうございます！

一階の方は変わらずですね。
たしかに個別に張り紙がいちばんいいかもしれませんね。

[422: 住民板ユーザーさん2]

保育所の入所、申込んでいた方は無事に入所出来ましたか？

[423: 住民板ユーザーさん8]

>>422 住民板ユーザーさん2さん

北区は激戦区と聞いていたので不安でしたが無事第一志望で入所できました！

[424: 住民板ユーザーさん1]

みなさん洗濯物はベランダにどのように干してますか？
設置されている物で棒をつけ、
そしてX型物干しを使用しているが
スペースがうまく活用されておりません。
皆さまのベランダでの物干し何を使用されているか教えてください。

[425: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
アルコープの件なのですが、コンシェルジュの方に生協の箱は置いておいて問題ないと聞きました（家にいない間に担当の人が取りに来られるので）が、大量にある場合置いておくのに罪悪感があります。嫌な顔されないでしょうか？
やはり気になりますか？

[426: 住民板ユーザーさん1]

我が家は長い物干し竿2本とサオアップで干しています。
あとインテリアオプションでホスクリーンを付けたので今のところ困ってないかな。

生協の箱については、マンションの規約にきちんと明示されていますので当日中に片付けるなら気にされないで大丈夫ですよ。