【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[251: 下層階に入居]

>>242 住民板ユーザーさん3さん
高層階とは書いてないですよ。
高層階という表現は違うかな？と思い、上層階と書きました。間違ってましたかね？すみません(^^;)
階段で…普段なら時間かければ子連れでも降りれますね！
ただ、自然災害時が混雑するだろうし、不安だと書きました！
登りはなかなかしんどいです。
住んで数年経ちますが、階段は使ったことないです(^^;)

[252: 下層階に入居]

>>251 下層階に入居さん
すみません、言葉足らずで、人によったら突っ込まれるかもしれないので。
階段は1階から自分の住む階までは登ったことはないという意味です。
子どもが階段登るー！と言って、2階まで登ってキブアップしてエレベーター使ったりってことはありました(^^;)

[253: 購入者]

>>247 下層階に入居さん
後半のコメントは少し余計ですね。
自慢するつもりはないのでしょうが、収入がどうとか実家の資産がどうとか。
予算の都合で下層階を選んだ人もいますよ。
そういう人は見下されても仕方ないということですか？

[254: 住民板ユーザーさん5]

>>249 下層階に入居さん
別にあなたのプライベートな事はどうでもいいんですよ。
わざわざ記載する必要なく誰も興味ありません。
聞き手側の事を考えずに良かれと思って余計な事をベラベラ喋って周りから煙たがられるタイプですね。
さらっとお金持ってますアピールとかここで言う必要ありますか？

[255: 下層階に入居]

>>253 購入者さん
>>254 住民板ユーザーさん5さん
そうですね、不適切でした。
5階以下の日当たりがどうとか前から見てて気分良くなくて、一旦は我慢してたんですけど、同じような発言が2、3回と見られたので、大人気なく言い返してしまいました。
金銭面に関しても、予算とかそこまで踏み込んでこられたら、予算なんかで決めてないのに、何でそんな風に言われないといけないのかと、こちらもカチンときてしまって。
申し訳ないです。

[256: 下層階に入居]

>>254 住民板ユーザーさん5さん
私のプライベートに興味があるなんて思っていません。
誰も人のプライベートなんて興味ないでしょう（笑）
よかれとおもって書いたわけでもありません。
ただ単にカチンときたので、事実を述べて言いかしたかっただけでした。すみません。

[257: 住民板ユーザーさん1]

あまりにバカばっかりでうんざりします。
こんな方々と一緒に暮らして行かなければならないのか、、、
やはりそれなりのマンションにはそれなりの人間が集まりますね

[258: 通りすがり]

>>257 住民板ユーザーさん1さん
あんた、購入者じゃないだろ（笑）

[259: 購入者]

安いとかそれなりとかの記載がありますけど普通に良いお値段しませんでしたか？
私は住み慣れた堺市でこの値段のマンションかと躊躇いましたが御堂筋線+イオンがどうしても欲しかったので奮発しましたよ笑
そりゃあ大阪市内のタワマンに比べたらお安くてお手頃なんでしょうけど…

マンションの敷地には隙間がないほど設備が設定されていて（自転車の平置きの場所がすごい）、この場所は流石に土地が高かったんだなぁと変に納得しました。
本気で安かったというならお金持ちが多すぎる。

[260: 匿名さん]

現在遠方に住んでおり、内覧会いけなさそうなので、エントランスとか、部屋以外の写真を可能であれば見せていただけないでしょうか？？

[261: 匿名]

>>260 匿名さん
内覧会行けなさそうというか、もう内覧会の全ての日程終わりました。

[262: 住民板ユーザーさん4]

>>260 匿名さん

なんで見せなあかんねん、不特定多数の方が見るからあかんに決まってるやろ。

[263: 住民板ユーザー]

>>262 住民板ユーザーさん4さん
共有部なら良いのでは？
と言うか言葉使い悪いですね

[264: 匿名]

>>263 住民板ユーザーさん
ネット上で本当に住民かどうかも分からない人に見せる必要はないと思いますね。

[265: 住民板ユーザーさん4]

>>263 住民板ユーザーさん

良い訳ないやろ、じゃぁ個人的にどうぞ。
そもそも内覧会終わってるのに行けないって明らか住民ではないよ、考えたらわかりませんかね？

[266: 住民板ユーザーさん5]

内覧会で共用部分の写真バンバン撮る人いるんですか？観光旅行みたいに。
まぁ撮るのはいいですけど晒してほしくないなぁ。

[267: 住民板ユーザーさん1]

このマンションってしょうもないいざこざ多そう

[268: 住民板ユーザーさん11]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
誰か分からないから言いたいことを言う。
顔を合わせたら案外お互い無関心（笑）

[269: 匿名さん]

本当に遠方に住んでいて内覧会に行けないのなら、部屋以外の写真であれば営業担当の方にお願いすればいいのではないでしょうか？

[270: 購入者]

本当に内覧会に参加できないのかとかは置いといて。当たり前やろ、みたいな家感じですが、ここに貼ってはいけない理由は？晒せるほどのクオリティではなかったから？

[271: 住民板ユーザーさん2]

>>270 購入者さん

自分ちの門の中をインターネットに進んで晒したいとは思わない方が多いからではないでしょうか。

[272: 住民版ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[273: 住民板ユーザーさん]

>>272 住民版ユーザーさん2さん
確かに270は購入者じゃなさそうですね。
ただ、この板は契約者専用といっても誰でも見れますので晒すという表現は間違いではないでしょう。
そして私はあまり晒して欲しくないです。
共用部分であれ、素人が撮った建物内の写真を不特定多数が見れるところに置くことは、大きなリスクと責任を伴います。
なお、私感ですがエントランスなどは期待以上でしたので、内覧会に行けなかった方も入居の時を楽しみにされてて大丈夫かと思います。

[274: 名無しさん]

エントランスは素敵でしたが、入り口のマンション名の表札？と言えばいいんですかね？
フォントのせいかそれがちょっとダサいというか安っぽくて嫌でした笑

それ以外は概ね満足でした！

[275: 住民板ユーザーさん8]

たまに拝見していますが、暇してる荒らしの人VS購入者のやりとりは何もいい事ないと思います。

小学校との間の通路付近の植栽あたりを再度掘り返していましたが、何かあったのでしょうか？

[276: 住民板ユーザーさん4]

>>275 住民板ユーザーさん8さん
そんな事あなたに上から目線で言われなくてもみんなわかっていると思いますよ。
本当の購入者はあんまりここに書き込みをしていないし、気にもしていないと思いますよ。

[277: 住民板ユーザーさん8]

暇してる荒らしの人といった表現に不快に思われたのならすみません。

[278: 住民板ユーザーさん4]

>>277 住民板ユーザーさん8さん

荒らし作業で忙しいので、忙しい荒らしの人という表現でお願い申し上げます。

[279: 住民板ユーザーさん]

>>276 住民板ユーザーさん4さん
落ち着いてるときに荒らしの話を持ち出す必要はないと思いますが、別に上から目線ではないかと。
それより植栽の件も皆さんご存知なのでしょうか。私は知らなかったので少し気になります。

[280: 住民板ユーザーさん2]

>>279 住民板ユーザーさん

先日散歩がてら見に行きました。
最後の仕上げって感じに見えましたよ?
違う箇所のことなのかな？

[281: 住民板ユーザーさん]

>>280 住民板ユーザーさん2さん
279です。ありがとうございます。
275のコメントについて、荒らしの人VS購入者という部分に敏感に反応してる人もいるようですが、そんなことより植栽云々のほうが気になって・・・
私もあまり現地へ行けてないので、どの辺りのことかよく分かってないです。すみません。

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>279 住民板ユーザーさん
植栽の件とはなんでしょう？あまり内庭は見てないので、なんのことかわかってません。

関係あるかわかりませんが、うちの近くにある別のサンメゾンのマンションは、夏に雑草が生えっぱなしで、歩道に菜の花がはみ出て避けて歩いてたので、サンメゾンはその辺の管理大丈夫かなと思ったことはあります。

[283: 住民板ユーザーさん]

>>282 住民板ユーザーさん1さん
私も把握してないのですが、275のコメントが気になって書きました。
276に返信したのは、このことをスルーしてイチイチ反応しなくていい部分へ反射的に噛みついてたから何だかなぁと思って（笑）

[284: 名無しさん]

エントランスの吹き抜け、住人が歩く所を吹き抜けにして欲しかった。
あのデザインいいですか？

[285: 住民板ユーザーさん1]

3/27から一週間、歩道橋が使えないんですね。
遠回りになるのでちょっとつらいです。

[286: 住民板ユーザーさん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん

教えてくださりありがとうございます！
期間中、気をつけます。

[287: 検討板ユーザーさん]

もう中古が出てるんですね。謎です…
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0017173015/

[288: 住民板ユーザーさん1]

投稿が出来てなかったので、再投稿。
>>284 名無しさん
デザインについては好みもあるかもしれませんが、エントランスに限らず、当初のカタログから大きく変わったようなイメージはないので、こんなものかなと思っています。

住民が歩くところとおっしゃってるのは、正面右から入って、郵便受けを通る通路の事でしょうか。
内覧会で見た時に、メインエントランスを使うと一回ロビーを通ってから外に出て郵便受けにいく動線だったと思うので、結局メインエントランスを使わないことが多いのではと思うと、もっと動線をよくして欲しかったなとは思います。

[289: 入居予定]

契約してから半年以上図面と睨めっこして、
ネットでも事例を色々調べて覚悟して内覧会行きましたが、
ここを選んで良かったと心から思いました。

デベロッパーや施工会社の方、ここ見られてますでしょうか。
コロナで大変な時期の工事だったにも関わらず、しっかりとした施工をしてくださって、本当にありがとうございました。

[290: 住民板ユーザーさん9]

>>287 検討板ユーザーさん
BかCタイプですね。何があったか分かりませんが、購入額より高い売値と思われます。
初めから転売目的？

[291: 名無しさん]

>>288 住民板ユーザーさん1さん
メインエントランスから入りエレベーターいく動線は天井低いじゃないですか？
吹き抜け部分はときはま線側の一部で動線から外れています。
動線に吹き抜け箇所があればよかったなと想いました。

[292: 住民板ユーザーさん8]

土曜日に鍵を受け取るための、パスワードの郵送が来ると聞いてましたが、皆さん届きました？共働きなので、土曜日までにパスワードを受け取れるかが心配です！

[293: 住民板ユーザーさん]

>>292 住民板ユーザーさん8さん
まだ届いてないです。。３月上旬発送予定と紙に記載されていましたが届いてないので近々問い合わせしようと思っていたところですが他の方はどうなんでしょうか？

[294: 住民板ユーザーさん5]

>>292 住民板ユーザーさん8さん
うちもまだ届いていないです。明日には欲しいですよね。。。

[295: 住民板ユーザーさん1]

そういえばパスワード来てませんね！
うっかりしてました。ありがとうございます。
今日来なければ問い合わせしないとですね。

[296: 住民板ユーザーさん4]

>>290 住民板ユーザーさん9さん

いたって特徴のない部屋ですね。これで約5000万円とは信じられません。
まぁ駅近なんでこういった業者も多数購入されているでしょう。転売や賃貸目的で購入している人も多いかと思います。

[297: 名無しさん]

>>296 住民板ユーザーさん4さん
500万くらい乗せてますね…
売ったら税金かかりますよね？
どれくらい利益でるんでしょうか？

[298: 住民板ユーザーさん3]

>>296 住民板ユーザーさん4さん

確かにそうですよね、駅近ですので投資目的で買われている方も多数いてると思います。ちゃんとした入居目的で購入している人がどれぐらいいてるか未知数ですね。

[299: 住民板ユーザーさん7]

引っ越しの準備しないとと思いながら
全く進んでません?
楽しみな反面、引っ越しはめんどくさいですね
皆さんは何日前からしてますか？