【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[163: 入居予定さん]

>>162 マンション検討中さん

何もしない出来ないのではなく、何かをする段階ではないです。考えは各々あると思いますが、今は胸の内に秘めておき、まだ提案する段階ではないのです。入居し管理組合が立ち上がってからみなさんに提案するのが筋です。
自分の考えもなくコメンテーターを批判して喜んでいるネット住民的な発言は不要です。

[164: 住民板ユーザーさん1]

遅ればせながら提案書見ました。
コンシェルジュの業務は少ないなという印象を受けました。
コンシェルジュと言うから変な期待するのであって管理人と名前を変えればいいかなと…

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>156 入居予定さん

チェックリスト作らないと見落としてしまいそうですね！
参考にさせていただきました！

[167: 匿名さん]

[No.166と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[168: 住民板ユーザーさん2]

内覧会楽しみですね。
でも楽しみにしすぎてがっかりしないように（何しろ狭いので…）ゆる?い期待で挑もうと思っています。
ホームインスペクターに内覧同行をお願いする方もいらっしゃるのかな。

[169: 住民板ユーザーさん8]

張り切って頑張ってくれる人がいると心強いですね。
働き方が悪いなどのクレームではなく、この人なりの根拠で計算して算出してるだけに見えました。
個人的には仕事ができて丁寧な人だなと思いました。内容に関わらず部下だったら褒めくちゃりたいと思うほどに・・

不特定多数の方が見られているし、不愉快な人が出るのは仕方ないですが、こんな所で内容の指摘ではなく、感情的な気持ちで資料を作ってくれた人への気持ちを害する様な事は不要ですよ。

それこそ意見があるなら、会議なりで意見を出せば良いと思うのです。

[170: 匿名さん]

本人がもう終わりにしてと言ってるのに、
援護も非難もしつこい。

わざと燃料投下して炎上を続けさせようとしてるように見える。

[171: 匿名さん]

>>169 住民板ユーザーさん8さん

論点が全くズレてますね。
内容の指摘など一切していませんし、感情的にもなっておりません。ただ時期尚早、タイミングの問題と言っているだけです。意見があるなら会議な理で意見を出せばって、そもそもまだ入居前の段階ですよね。コンシェルジュの問題こそ入居後に会議で意見を出せばよかったんじゃないでしょうか？

[172: 匿名さん]

内覧会のチェックリストありがとうございました！
単身で行くので、ワクワクの反面、サイトなど見ると不安を煽るようなサイトもあるのでドキドキしました。笑
メジャー片手に突撃してきます!^ ^

[173: 購入者]

>>169 住民板ユーザーさん8さん
私の頭が悪いのかもしれないが、読めば読むほど誰を批判してるのか分からない。

[174: 匿名さん]

41の擁護されてる方はただ単に面倒くさい事を代わりにやってくれるからと利用してるだけ。

[175: 住民板ユーザーさん1]

単身て内覧会行く時もやはり配線や、床の傾きなどの細かいところもやはり見たほうがいいでしょうか、、？
できる自信があまりないです泣

[176: 匿名さん]

>>175 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の時に配線まで見れなくても、住んでみてもしも不具合があれば、デベが対応してくれるはずですよ^ ^

内覧会、不安もありますが楽しみましょうね！^ ^

[177: 住民板ユーザーさん3]

南向きの5階以下購入した人って
太陽全く当たらないけど良いの？

[178: 匿名さん]

日当たり最悪の物件

[179: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選当たらなかった方はどこに停められますか？

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>179 住民板ユーザーさん1さん

近くの駐車場も予約いっぱいなので
どこも空いてないですね

空くまではタイムズでの定期が理想かと

[181: マンション検討中さん]

フレスポも月極ありますよ。

[182: 住民板ユーザーさん3]

みなさん電車通勤の方が多いのでしょうか？

[185: 匿名さん]

>>182 住民板ユーザーさん3さん

全体的には分からんですが、うちは基本そうですね
今はリモートと半々くらいですが

[186: 住民板ユーザーさん1]

[No.183～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[187: 住民板ユーザーさん3]

>>185 匿名さん
車メインの方は大変そうですよね。駐車場も前の道路が交通量多いので出入りが大変そうです。そこが唯一の心配事です。

[188: 住民板ユーザーさん2]

荒れないためにはこれも有効かも？
スレを下げる機能↓

書き込み時、入力フォーム下部にある「下げ」と書かれたチェックボックスにチェックを入れて投稿すると、ニックネームが赤茶色に表示されます。
通常、スレッドにレスを投稿した場合は、新着一覧の一番上にそのスレッドが表示されますが、「下げ」投稿を行った場合は、スレッドの表示順位に変化はありません。他のスレッドが上がっていくことにより、相対的に該当するスレッドの位置が下がり、結果として、他の方から、スレッドが見つかりづらくなります。

[189: 入居しますよろしくお願いします]

内覧会どうでしたかー？
インテリアオプションのフロアコーティングどうするか悩んでます。(他社も含め)

つけるよ！って方、つけないよ！って方
つけるか悩んでるのでアドバイスやご意見あれば聞きたいです、、、

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>189 入居しますよろしくお願いしますさん
うちはフロアコーティングしないです。
相当お高いコーティングなので、うちは張り替え派です。

[191: マンション購入]

>>189 入居しますよろしくお願いしますさん
とても悩みましたが今回は見送りました。住んでみてまた改めて検討しようと思います。

[192: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは自分で業者さんを手配しました。
インテリアオプションで頼むより10万くらい値段が下がりましたよ。
施工するか悩みましたが、アルコールや水で拭き掃除ができるようになるのでコロナ対策としてやることに決めました。

[193: 住民板ユーザーさん1]

>>192 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングは後々床鳴りしますよ

[194: 入居予定です(^^)]

はじめまして！
入居予定の者です。先日内覧会に行ってきました。
入居予定の部屋の、廊下にもベランダにも接していない真ん中？の部屋（リビングと洋室に挟まれています）があって、その部屋にはエアコンを設置できるような設備がなく、、、。
将来的に子どもの部屋にしようと考えていたので、空調をどうしようかと考えていて。
もし、同じような状況の方がいましたら、空調をどのようにお考えか教えて頂きたいですm(__)m
またいい案があれば教えて頂けたら嬉しいです(^ ^)
よろしくお願い致します。

[195: 入居予定です(^^)]

>>194 入居予定です(^^)さん
エアコンを設置できるような設備というのは、エアコンスリーブや、電気配線のことですm(__)m

[196: 入居しますよろしくお願いします]

こちらも他社も含め検討したんですが
メリットも多そうですが我が家ではデメリットを多く感じたので
見送ることにしました（´-`）
ご意見頂き、ありがとうございました！

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>195 入居予定です(^^)さん
残念ですが、こちらのマンションの真ん中のお部屋にはエアコン導入はできません。

[198: 入居予定さん]

>>194 入居予定です(^^)さん
私は内覧会で施工会社さんから中部屋にエアコンを設置する際の設置位置と配管ルートの説明を頂いたので、恐らく設置可能だと思いますよ。

[199: 住民板ユーザーさん3]

>>198 入居予定さん
残念ですが、設置は出来ません。

[200: 住民板ユーザーさん8]

>>197 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます(^^)

[201: 住民板ユーザーさん8]

>>198 入居予定さん
私もあれから調べて、間仕切り壁は専有と知ったので、設置するなら、間仕切り壁を使用できるのかな？と(^^)
親戚が電気工事士なので聞いてみようとはおもうのですが、少し希望が見えてきました！
ありがとうございます(^^)
施工会社さんにも、問い合わせてみたいと思います！

[202: 住民板ユーザーさん8]

>>199 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます(^^)

[203: 住民板ユーザーさん1]

窓ガラスフィルムを貼られるご予定の方いらっしゃいますか？
お願いするか悩んでいます。

[204: マンション購入]

>>203 住民板ユーザーさん1さん
つけるのを見送りました。後付けも大丈夫みたいですよ。

[205: 名無しさん]

内覧会行ってきました。
クロスの傷が数箇所ありましたが、大きな手直しは見つかりませんでした。
日当たりもよく満足な仕上がりで、引っ越しが楽しみです。

[206: 購入者]

内装きれいに仕上がってましたよね。
同行した業者さんが丁寧に作ってありますねとおっしゃってくださって嬉しかったです。
あと南側はもとより北側の景色が開けていてとても気持ちが良かったです。

[207: 住民板ユーザーさん3]

>>206 購入者さん
そら雑な作りですねとは言わんやろ（笑）

[208: 住民板ユーザーさん2]

南側のイオンが思ったより大きくて南側も大分隠れてしまいますね。

[209: 名無しさん]

南の下階は真ん前ですよね。イオンとの距離があるので日当たりは大丈夫でしょうが、上階もフレスポが意外と高いから抜け感はないですね。
まあ駅前なので皆さん覚悟のうえでの契約かと思います。
それよりもエントランスの天井が思ったより低く、チープな印象、背の高い荷物を持つときは当たりますよね。

[210: 住民板ユーザーさん8]

こんにちは(^^)
リビングのカーテンレールの長さを教えて頂けたら嬉しいです。
内覧会の時に測ったのですが自信がなくて、マンションに電話して確認した寸法と少し誤差があったので。
教えてくださる方がいましたら、参考にしたいです。

[211: 住民板ユーザーさん8]

>>210 住民板ユーザーさん8さん
よく考えたら、部屋によって窓のサイズが違いますね。
失礼しました。m(__)m

[212: 購入者]

>>207 住民板ユーザーさん3さん
どういう業者かによりますね。
購入者が手配した同行業者であれば、雑なら雑と言うでしょう。
そもそも丁寧か雑かの２択じゃないですが。