【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[1042: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1043: 契約者さん1]

生協BOXを玄関先へ出す件は、以前エレベーターの貼り紙に書かれてたように思うので、どのように明記されてたを正確に書くことは出来ませんが、何人かの方がおっしゃるように、朝に出すのがルール的にはいいかと思います。
昔住んでたマンションでは、発泡スチロールの箱を玄関先に置いていて、放火被害がありました。
家に置いておきたくないのはわかりますが、きほんてに共用スペースなので、必要な時に出すくらいでいいと思います。

[1044: 契約者さん1]

理事会の議事録に、玄関先の自転車について記載がありました。
ここは。不特定多数の方が見るところなので、詳細は書きたく有りませんが、あまり気持ちのいい内容ではないですね。。

[1045: 契約者さん2]

>>1043 契約者さん1さん
1042の方が、規約の写真をアップしてくれていめした。（削除されましたが）
しっかりと当日のみと明記されていましたね。

[1046: びっくりしました]

>>1044 契約者さん1さん
車輪がとれ通路に倒れて通路が妨げられていたのを
見たのでびっくりしました
そんな人が同じマンション内にいるのも怖いし
また懲りずに自転車を置いている神経も理解できない

[1047: 1]

コロナで閉鎖中のライヴラリーやパーティルームも
アルコール消毒やマスク着用をして
密にならないように
使用させてもらいたいです

[1048: 匿名さん]

消毒、マスク、密回避。そして換気も。それらが徹底される保証が全く無い。更に222戸という規模。
それを考えてもクラスター発生リスクもあり、密閉空間の共用ルームの使用緩和は怖い。
現実として、既に規約を破る人々が現れてる。
閉鎖緩和や解除に向けたルールを仮に決めたとしても、守らない守れない人が必ず出てくる。

[1049: 住民さん5]

ライブラリーはともかく、今の状況でパーティールームを使いたいというのはちょっと気が緩み過ぎかと、、、

[1050: 住民さん6]

>>998 住民板ユーザーさん1さん
うちも壁紙です。
化粧板のパターンがあるの初めてしりました。
化粧板の方は天板も標準ですか？

[1051: 住民さん1]

引っ越し前の住所に、次世代住宅ポイントの完了報告書が届いてない旨の郵便物が親展で届きました。
販売事業者側にて実施いただくものと思ってますが、同じく届いた方はいらっしゃいますか？

[1052: 住民板ユーザーさん]

>>1051 住民さん1さん
着ました。送られてきた郵便物に書いていた電話番号に電話をかけ確認したところ、間違えて送ってしまったとのことでした。マンション購入時の担当の営業さんが手続きしてくださってるかと思いますので、一度問い合わせてみた方がいいと思います。担当の営業さんから次世代住宅ポイントの話を聞いたことのある方全てのお宅に通知が誤って届いてしまっていると思います。。

[1053: 住民さん1]

>>1052 住民板ユーザーさん

>>1052 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
封書到着時は、次世代住宅ポイント事務局に電話をしても、まったく繋がらず、とりあえず完了報告書をダウンロードしてきてました。
その後、電話がつながり販売事業者が申請してるとのこと。
説明では完了報告書がなかった場合、1ポイント1円換算で返金をしてもらうので、あるタイミングで報告書がなかった方には、お知らせとしてみんなに送っているとの説明でした。

[1054: 住民さん1]

南棟に住んでるんですけど夜間帯に東棟の方からそこそこ大きな機械音みたいな音が定期的になりませんか？気になる人いませんか？昼間もなってのかもしれませんが特に夜間帯に聞こえるので

[1055: 住民さん1]

>>1054 住民さん1さん

キュイーンみたいな

[1057: 住民板ユーザーさん8]

>>1050 住民さん6さん
天板も標準の白い人造大理石です。

[1059: 住民さん2]

マンションの住人の子供とは限りません。

[1060: 住民さん３]

[No.1056・1058と本レスは、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1061: 住民さん2]

子供のマスクが危険視されてる事はニュースでもかなり報道されていますよね！
小さい子ほど苦しくなっても外すタイミングが分からず悲しい結果になる事もありますのでその辺考慮されればいいのですが

[1062: 住民さん5]

>>1059 住民さん2さん
仰る通りです。
住人の子じゃなければ駆除すればいいですが、住人の子だったら厄介ですね！

[1063: 住民さん３]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1064: 住民さん8]

マスクするのは危険、しないのも危険。
裏口で屯している子供はどのくらいの年齢層なのでしょうか。頻繁にいるのでしょうか。

[1065: 住民さん2]

裏口が入りにくいのなら自転車の出入り口から入れば良いのではないでしょうか？

[1067: 住民さん５]

[No.1066と本レスを、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1068: 住民板ユーザーさん1]

>>1054 住民さん1さん

キュイーンって音ではないですが、昨日は23時頃、東棟の方からカンカンカンカンと大きな音がしていました。
あれはいったいなんなのでしょう？

[1069: 住民板ユーザーさん1]

夜間の機械音は立駐の音だと思いますよ。
車を利用される方が日中だけとは限りませんし。

[1070: 住民さん7]

>>1054 住民さん1さん
コンシェルジュさんにお伝えしようと思っているのですが東棟の立駐の中で数字は伏せておきますがその1台だけ上がっていくときに異常な音がします。
恐らくそれの音かと思います。

[1071: 住民板ユーザーさん7]

コロナ感染心配ですよね。
皆さんのお子さんの通われている学校や幼稚園、保育園は感染状況はどうなんでしょうか…休校になっているのにノーマスクでエントランスで遊んでいるのは問題かもしれませんね。

[1072: 住民板ユーザーさん]

>>1070 住民さん7さん
私自身が使っている立体駐車場も一時、異音が鳴っていたのでコンシェルジュさんにすぐに伝えに行きました。細かく機械式駐車場は点検してくださっているのでその時に伝えると点検してくださいます。もし番号や車種等分かれば自家用車でなくても点検していただけると思います。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

21時前からucom光の障害があったみたいですね。
問題の切り分けに四苦八苦してしまいました。

[1074: 住民さん3]

シャワーヘッドをかえたいのですが
オススメがあったら教えてください
玄関にアルコールディスペンサーを置いているのですが
おしゃれな台がなかなか見つかりません
オススメがあったら教えてほしいです
皆さんのお宅はどうされていますか？

[1075: 住民さん7]

できれば
マンションエレベーター内や
エレベーター前等にも
アルコールディスペンサー設置を検討
してもらいたいです。
マンション内のコロナ対策クラスターを
考えるならやはり出入り口やエレベーター内
エレベーター前などにアルコール設置が
重要かと考えます。
マンションの総会などの議案に
組み込んでいただきたいと思います
よく板でお見かけする無駄な管理費があるなら
削減されてもっと命を守る事に
使っていただきたいです。

[1076: 住民さん8]

>>1075 住民さん7さん
それはちょっとやり過ぎかと。
エレベーターの中にディスペンサー置いてるのとか見たことないです。
あんまり気にしない人は消毒液置いても使わないし、残念ですが多分乱暴な使い方をする人も出てきます。となると、それこそ無駄遣いって言われますよ。
いろんな人が触れるのはエレベーターのボタンぐらいですから、気になる人は直接触れないようにするとか携帯用の消毒液を持ち歩くとかすればいいのでは？

[1077: 住民さん1]

>>1075 住民さん7さん

>>1076さんと同意見です。
自分のことは自分で守れば十分だと思います。
アルコールを置いたところで、意識しない人は使わないし、自分で対策するのが一番。

[1078: 住民さん1]

エレベーターのボタンを触りたくないのはわかるけど、尖った鍵でボタンを刺して押すのはやめてほしいかも。
ボタンが壊れそうでヒヤヒヤしました。

[1079: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1080: 住民さん2]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1081: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1082: 住民さん1]

エレベーターのボタンに何でこんなキズがあるんだろう？と思ってたんですが、鍵で押す人がいるんですね。自分だけの物ではないのだから丁寧に扱ってほしいですね。

[1083: 匿名さん]

なにわ筋線が開業すれば御堂筋線の混雑緩和が期待できると言われていますが、御堂筋線沿線の地価が下がることにも繋がってしまうのでしょうか･･･？

[1084: 匿名さん]

>>1083 匿名さん
どうでしょうか、あくまで2031年開業目標なので、遅延の可能性もありますし地価の影響は具体的に決まってからですね。

JR、南海は地上を走っているので踏切事故や天災の影響も受けやすく、遅延も頻繁にありますが、地下鉄はその点強いので、御堂筋沿線の地価は根強く維持しそうにも思います。

[1085: 住民板ユーザーさん2]

>>1084 匿名さん
なにわ筋線は市内の西側を走っていつ中心部から外れているからあまり利用者は多くならないかなと思います。

[1086: 住民さん8]

>>1083 匿名さん
現段階での計画では、梅田方面まで直結されるのは南海本線側です。
南海高野線から梅田方面へ行くには、新難波での乗り換えが必要になってくるかと思います。（直結したとしても「こうや」等の特別な特急のみかと予想しています）
なので、乗り換えなしで梅田まで行ける御堂筋線はやはり強みではないでしょうか。

[1087: 住民さん1]

しんかなは御堂筋線かつハザードマップに強いというメリットもありますよ。
なにわ筋線により南海本線側が主流になるかというと、ハザードマップと工業地帯がネックになってくるかと。
（長年賃貸で堺駅周辺に住んでましたが、購入はためらいました）

あと御堂筋線沿いはなかもずの開発が進んで土地がないので、今度はしんかなのターンだと思ってます。
この昭和ノスタルジーな土地がリニューアルされるのが楽しみです。
しんかなはこれからの街なので、今より値上がりすると踏んでます。

[1088: 匿名さん]

御堂筋線沿線はやっぱり強い！とは思うのですが、新金岡は御堂筋線以外は利用しにくいですよね。御堂筋線が運転見合わせの場合、電車で通勤通学されている方はどうしていらっしゃいますか？
遠いですけど、中百舌鳥駅、堺市駅、布忍駅を利用されますか？

[1089: 住民板ユーザーさん2]

新金岡東小学校は生徒数少ないのでしょうか？

[1090: 住民さん1]

南棟1階の外で七輪使っている方はどういうつもりでしょうか？

[1091: 住民さん3]

>>1090 住民さん1さん

匂いしてくるので、やってる日はすぐに分かりますよね