【契約者専用】サンメゾン新金岡レジデンシャル

[匿名さん]

サンメゾン新金岡レジデンシャルの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653037/

公式URL：https://sr-shinkana.jp/index.html

所在地：大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.25㎡～85.24㎡
売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
施工会社：未芸
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[206: 購入者]

内装きれいに仕上がってましたよね。
同行した業者さんが丁寧に作ってありますねとおっしゃってくださって嬉しかったです。
あと南側はもとより北側の景色が開けていてとても気持ちが良かったです。

[207: 住民板ユーザーさん3]

>>206 購入者さん
そら雑な作りですねとは言わんやろ（笑）

[208: 住民板ユーザーさん2]

南側のイオンが思ったより大きくて南側も大分隠れてしまいますね。

[209: 名無しさん]

南の下階は真ん前ですよね。イオンとの距離があるので日当たりは大丈夫でしょうが、上階もフレスポが意外と高いから抜け感はないですね。
まあ駅前なので皆さん覚悟のうえでの契約かと思います。
それよりもエントランスの天井が思ったより低く、チープな印象、背の高い荷物を持つときは当たりますよね。

[210: 住民板ユーザーさん8]

こんにちは(^^)
リビングのカーテンレールの長さを教えて頂けたら嬉しいです。
内覧会の時に測ったのですが自信がなくて、マンションに電話して確認した寸法と少し誤差があったので。
教えてくださる方がいましたら、参考にしたいです。

[211: 住民板ユーザーさん8]

>>210 住民板ユーザーさん8さん
よく考えたら、部屋によって窓のサイズが違いますね。
失礼しました。m(__)m

[212: 購入者]

>>207 住民板ユーザーさん3さん
どういう業者かによりますね。
購入者が手配した同行業者であれば、雑なら雑と言うでしょう。
そもそも丁寧か雑かの２択じゃないですが。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん3さん

同行業者さんなら、ダメなとこを指摘する方がお客のためになるので雑ならきちんと指摘してくれるのでは...
丁寧と褒めてくれるのはほんとに丁寧な作りの証拠だと思います^_^

[214: 住民板ユーザーさん5]

内覧会に行きました。間取図では把握出来ていなかったのですが、廊下側の洋室、エアコン穴が下でした。
壁をはわせないといけないんですね。ちょっと不恰好だなと思いました。

あと、シューズボックスの最上段、インターネットよ配線剥き出しでした。
ONUとかを接続するのかと思ったら、違うようですし、もっときれいにしてもらえたらなと思いました。

[215: 入居しますよろしくお願いします]

>>214 住民板ユーザーさん5さん

私もそれ思いました！
配線剥き出しそのままですか？
って聞いたら、はい。って言われて今まで賃貸で一人暮らしいくつかしましたが、そんなところなかったのになぁ?と思いました。

あとエアコンの穴も気になってました。
壁にぴたっと物がくっつけられないのかー、と同じ気持ちです?

[216: 匿名さん]

コストカットしてるところが見えるところにも出ちゃってるのが残念ですね。

[217: 住民板ユーザーさん5]

>>214 住民板ユーザーさん5さん
追記です。配線剥き出しの件、改めて管理会社側にも、カバーをお願いしてみましたが、今回はモデルルームの時点でも同仕様で紹介してることなどから、どの部屋もそのままとの回答でした。
カバー設置などする場合、リフォームオプションに依頼するか、各自で対処してほしいとのことでした。

どうにもならない文句ばかりになりますが、シューズボックス内の引き出しも中途半端に隙間が空いた仕様なので、もっと使い勝手の良い仕様に出来なかったのかと、思ってしまいます。

[218: 住民板ユーザーさん1]

ご入居までのお手続きに関するご案内に掲載の「各種問い合わせ先一覧」ですが、管理関係の連絡先は使われてない番号です。
おそらく誤植かと思います。
不特定多数の方が見るところなので、番号は載せられませんが、共有だけさせていただきます。

[219: 住民板ユーザーさん4]

5階と上階を迷っていたので上階を購入してよかったです。
中は思ってたより狭いので工夫して物の配置しないといけないと思いました

[220: 住民板ユーザーさん2]

シューズボックスのインターネット配線と共用廊下側エアコンのダクト位置、内覧会でもチェックしましたが
うむ！！モデルルーム通りだな！！！
としか思いませんでした。

[221: 名無しさん]

>>220 住民板ユーザーさん2さん
シューズボックスの配線までは見ていませんでした。
扉の中でしょうか？
見えないなら気にならないです。

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>221 名無しさん
そうです。
シューズボックスの扉の中、1番上の段です。

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>219 住民板ユーザーさん4さん
同じく、イオン建設の観点で６階で検討していたのですが、最終的に営業トークもありさらに上の階になりました。

中の配置は、部屋によっては柱のデットスペースが出てしまうところもあり、工夫がいりますね。
賃貸と違って、スペースよりつくりがしっかりしてると認識しています。

[224: 住民板ユーザーさん4]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

同じですね笑
でもベランダからの景色を見ると良かったとは思いました！

意外と収納も少ないので考えどころです

[225: 名無しさん]

>>224 住民板ユーザーさん4さん
PL花火見えそうですね。