ピアース自由が丘レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ピアース自由が丘レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-jiyugaoka/index.html

所在地：東京都世田谷区奥沢7丁目8番5他、目黒区自由が丘3丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、
　　　東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.58平米～77.57平米
売主：株式会社モリモト・岡田リアリティ株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 通りがかりさん]

全く無理ですね。
場所や地型や道路付け次第ではありますが、満足のいくものなら1.5億を大きく超えます。
野村不動産の建売が良い例です。徒歩15分、土地正方形90平米、建物90平米で1.3億を超えて即完です。

[342: マンション検討中さん]

>>340 匿名さん
無理ではないですが、土地を探すのに
１年くらい時間を見てください。
自由が丘住所で公道６m以上なら
坪単価４００から５００万円です。
奥沢２、５丁目なら３５０万円から。
３０坪１億円なら私道や2項道路、敷地延長だと思います。
建築は３０坪３０００万円ならそれなりに作れるでしょう。
私は２０年前に建てましたが、自由が丘住所６m公道駅５分で土地代は坪３３０万円でした。

[343: 匿名さん]

30坪、3,000万の注文住宅。
それなりな仕様になりそうですね…

[344: 評判気になるさん]

最近、落ち目の自由が丘と言われますが、腐っても鯛でした。

[345: マンション検討中さん]

自由が丘恐るべし。
高い高い
けど住みたい、、、

[346: 匿名さん]

自由が丘駅利用の目黒区アドレスということであれば、八雲1、2、3丁目呑川緑道沿いのミニ戸建てなら1億円未満で買えますね。自由が丘アドレスかつ高台となると、そもそもアンダーで成約してしまいます。

[347: 匿名さん]

>>346 匿名さん
ミニ戸...

[348: 周辺住民さん]

フープ切断柱じゃんｗｗｗ