パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1701/redevelopment.html

新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[901: 投資家]

>>900 匿名さん
幕張もBlog参考に買ったけど数百万円儲かったよ。思った程じゃなかったが馬車道津田沼で大儲けさせてくれたから許す。

[902: マンション検討中さん]

馬車道は価格聞いて周辺相場とか下の商業施設の内容なら高くなるの納得だけど、ここを投資で推すのは今の相場に慣れすぎて麻痺してそう。不動産流通的にもともと人気ない場所だし、投資で何戸も欲しいとか考えられん。実需なら他との比較でここがいいはわかるけど。

[903: 匿名さん]

>>890 匿名さん
これは酷い…短期間でちょっとでも利益乗せてるだけで年利何パーだよw
ただの転売ヤーw

[904: マンション検討中さん]

>>903 匿名さん
おいおい、わざわざ譲ってくれてるんだろ？感謝の心を持とうぜ。

[905: 匿名さん]

>>904 マンション検討中さん
転売で増えた金でまた次の物件を買い占めるんやで？
悪質チケット転売ヤーと変わらんやん・・・何で感謝すんの？高く買ってくれてありがとうって感謝されるの間違いやろｗ

[906: マンション検討中さん]

>>905 匿名さん
経済が循環してええやんかw

[907: 匿名さん]

>>906 マンション検討中さん
ほな世の中のあらゆる転売ヤーに感謝するんか？ｗｗ
あらゆる転売規制が始まってるのが世の流れやで？
転売規制の方が世に求められてるんちゃうの？

[908: マンション検討中さん]

>>907 匿名さん
何を言っとるんや、素直に感謝したらええやんか。譲ってくれてるんやで。

[909: 匿名さん]

ライフ神田和泉町店はどれくらいの規模なんでしょうか。地図上徒歩15分くらいなので日用品のまとめ買いには使えるかと思いますが。車ならオーケーストア住吉町店まで行くのもありなのかな。毎日三越って訳に行かないですしね。

[910: 検討板ユーザーさん]

>>909 匿名さん
近くに住んでいる者です。
神田和泉町店は、3階建で2・3階が店舗の比較的大きなライフです。
2階が生鮮食品、3階がその他食品と日用品、医薬品だったかと思います。

まとめ買い時はオーケーまで走ることもあります。
神田のあたりに業務スーパーもありますし、ネットスーパーも使えるので買い物には困らないです！

ご参考までに…

[911: 匿名さん]

>>892 匿名さん
そんな成功してる感ないけどな

[912: 名無しさん]

>>910 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
実際に利用されてる方の情報はとても参考になります。ほぼ毎日のことなので、大規模スーパーが近くにあるか行ける範囲で選択肢が多いと助かりますね。

[913: 通りがかりさん]

>>911 匿名さん

マンマニさんですが、自分は完全な素人で、住む楽しみ7割、資産性意識3割でやってるので何となく分かります。
彼は仕事に繋がることを意識しているということも含め、おそらく純粋な暮らしの楽しみという面では3割、高くて4割ぐらいなのかと。
ただ、自身の所有物件を高く売り抜けるために記事で煽ってるとは全く見えないですけどね。趣味、嗜好はどうしても出てしまってますけど。
私自身は、生活圏からしていくら資産的に有利であっても千葉、埼玉、城北、城東の物件は買わないので、記事を見ていて生活の元々の拠点がそっちの方なんだなと感ずるところがあります。
関係のない雑談失礼しました。

[914: 匿名さん]

ほむ

[915: 匿名さん]

総戸数122戸
事業協力者4戸
第1期57戸
第2期37戸
先着順1戸
未供給28戸
8割弱売れましたね。

[916: ミッド契約者]

>>913 通りがかりさん

推しまくってたステアリの高額転売住戸がマンマニと縁故ある仲介から出てたり金の臭いはプンプンしますけどね。まぁ彼もボランティアで情報発信してる訳じゃないからね。

[917: 匿名さん]

3期が最終期でしょうか。
いよいよ南向きの中高層階がお目見えですね！

[918: 匿名さん]

これだけ短期で売れれば、3期は高値追求でくるかな

[919: マンション比較中さん]

>>29774 匿名さん
調査をどう解釈するかはととても大切；地方への関心・・・当然イエスでしょう。ただ意見と行動は１対１ではありません。　少子高齢化・・・東京で育った年寄りが地方に行ったら大変ですよ。　東京から地方への拡散はあまり現実的ではないでしょう。

[920: もえらのん]

>>916 ミッド契約者さん

ステアリの高額転売住戸がマンマニと縁故ある仲介からかなりの転売益を乗せた値段で出てるって、
酷い冗談かと思ったら本当なのかよ

2期の抽選落ちた私も
マンションカウンター相談料
仲介手数料
転売益
を払えばここ譲って貰えるのかな。信奉者は喜んでお布施するんだろうな