パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1701/redevelopment.html

新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[661: 匿名さん]

1期で7000前半部屋の倍率はどうでした？
私は6000後半部屋10数倍で落選でした

[662: 匿名さん]

本町の6800は北向きなので、1期の東向きと比べて条件が悪くなっていて、実質は値上げなのではないかと思う。

[663: eマンションさん]

マンションレビューのコメントからポジショントークの度が過ぎちゃってますね。。。
そこまで必死にならなくとも売れる気がしますが、、、

[664: マンション検討中さん]

>>661 匿名さん
7000前半も10数倍でした。

[665: 通りがかりさん]

>>664 マンション検討中さん
すごい人気。。

[666: マンション検討中さん]

ここと本町以外だと、同じ日本橋アドレスでパークホームズ浜町も販売していましたが、（ロケーションは結構違いますが）検討はされるものでしょうか？

[667: 匿名さん]

先着順5戸販売していますね

[668: 匿名さん]

202、207、607、906、1701が先着順

[669: マンション検討中さん]

先着順の住戸に申し込みたいのですが、そもそもモデルルームへの門戸が狭すぎて、スタートラインに立てない件

[670: 匿名]

>>669 マンション検討中さん
電話すれば良いのでは？

[671: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん

予約開始10数分で終了するパークタワー勝どき程ではないかと思います。

[672: マンション検討中さん]

>>670 匿名さん
予約が一杯です、でアポも取れない感じでした。対応する人員に限界があるようです。

[673: 匿名さん]

本町も6戸先着だし、余ってきてるのかな

[674: マンション検討中さん]

人気みたいだからとりあえず申し込んでみて、当たったら本当はそんなに欲しくなかったのに気づいたパターンとかですかね

[675: 匿名さん]

そんなことしたら出禁になりますね

[676: ご近所さん]

65Aなんかは南向きの２面採光、残念間取りだけどこの坪単価で売れ残っちゃうのね。２期からの購入者は１期買えなかった実需中心だとは思うから7,000万前半は多少倍率つくかもしれないけどそんなに高倍率にならないのかもね。

[677: マンション検討中さん]

65Aとかはリビングイン気にしない人なら、まだ他と比べると使いやすい間取りな気もしますよね。個人投資家は2期からはいなさそうなので、倍率も現実的なものになると期待します。

[678: 匿名さん]

2期も個人投資家いますよ。

[679: マンション検討中さん]

>>678 匿名さん
何人くらいいそうですか？

[680: マンション検討中さん]

先着順の77Bって結構な壁ドンですよね？