パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1701/redevelopment.html

新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[521: 匿名さん]

抽選会公開だけど、コロナ対策で来場控えてほしいと言われましたね

[522: マンション検討中さん]

>>521 匿名さん

申し込みっていつまでなんですか？

[523: 匿名さん]

>>522 マンション検討中さん

ナイショです

[524: マンション検討中さん]

質問している時点で今からでは間に合わない。

[525: 匿名さん]

>>521 匿名さん

そうなんですね。
私の時はそんなこと言われませんでした。　
ただ、遅れての参加ができないので時間厳守ですとは言われました。

[526: 匿名さん]

>>525 匿名さん

登録も完全予約制です。
もう参加できないはず。

[527: マンション検討中さん]

要望書の時点ですが、思ったより二倍の人(昨年エントリーした人)少ないようです。部屋にもよりますが聞いたところ半分以上は一倍の人(今年に入ってからエントリーした人)のようでした。
ほぼ二倍の人だと思ってたから意外でした。

[528: マンション検討中さん]

>>527 マンション検討中さん

MAX倍率いくらですか？

[529: マンション検討中さん]

2階と3階は今回で埋まってしまいそうですね。

[530: マンション検討中さん]

>>528 マンション検討中さん

10倍以上です。

[531: マンション検討中さん]

>>530 マンション検討中さん

56Cですよね？

[532: マンション検討中さん]

>>531 マンション検討中さん

56Cですが低層階ではないです。
低層階で1番倍率ついているのは59Aのようです。

[533: 匿名さん]

>>532 マンション検討中さん
59Aは間取りよしですからね！
2階3階は安いから投資の方も多そうですね。

[534: マンション検討中さん]

3LDKの低層が良いなと思ってましたが、案内会は満席で行けずでした。今回で売れてしまってそうですね、、残念です。。

[535: マンション検討中さん]

転売ヤーだらけだと管理が荒れたりしないんでしょうか。

[536: マンション検討中さん]

>>534 マンション検討中さん

5階から7階の3LDK(77B)は第二期ですよ。

[537: マンション検討中さん]

マンマニさんによるとお刺身おじさんは複数戸申し込むみたいですね。勝どきは法人、個人でも同一人物なら1戸しか申し込めないはずですがここは違うようですね。

[538: マンション検討中さん]

外れたら二期に行く人います？

[539: マンション検討中さん]

グロスで考えると二期で残ってる部屋はだいぶ上がりそうですからね、抽選落ちた時は厳しいかもですね。。

[540: マンション検討中さん]

二期は値上げするって営業が言いました