パークホームズ日本橋時の鐘通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋時の鐘通りについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1701/redevelopment.html

新日本橋駅徒歩３分の全１２２戸のマンションです。
他の線も使いやすそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋本町４丁目１０他（地番）
交通：総武本線「新日本橋」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線「三越前」駅　徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.06平米～125.13平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ日本橋時の鐘通り・パークホームズ日本橋本町の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/733/

[No.181 by 名無しさん 2021-02-14 23:52:11]

確かにワクワクするような要素は少ないですね。でも日本一のビルが建つ6年後あたりには南側の高層階はニューヨークみたいな絶景になりそう。眺望無い部屋でもスカイデッキあるしね。

[No.182 by 通りがかりさん 2021-02-15 02:25:33]

2月4日にエントリーしたのですが、その後音沙汰がありません。同じような方いますか？

[No.183 by 販売関係者さん 2021-02-15 07:40:57]

59A坪350とはすげーな・・・

何倍になるんだろう？

[No.184 by 匿名さん 2021-02-15 08:01:18]

当たればラッキー
三井は何がしたいんだか

[No.185 by 坪単価比較中さん 2021-02-15 08:10:14]

パンダをマンマニ砲で注目させて人気物件的な空気を作る
↓
住友のように期ごとに値上げ


勝どき市ヶ谷に続いてここも三井の新様式な売り方

それにしてもここのパンダさんは一番強烈だわ

周辺の三流デベ新築はもちろん、三流デベ中古より安い

[No.186 by 検討板ユーザーさん 2021-02-15 08:38:18]

>>182 通りがかりさん

第一期は購入できないってことだと思いますよ。

[No.187 by 検討板ユーザーさん 2021-02-15 08:57:10]

>>177 マンション検討中さん

どの部屋も要望入ってるので抽選は避けられないみたいですね

[No.188 by 名無しさん 2021-02-15 09:05:04]

私が予約した時も案内会3週間待ちとかだったから枠が無いのかもしれませんね。

[No.189 by 検討板ユーザーさん 2021-02-15 09:59:04]

>>188 名無しさん

もう第一期は追加しないって言ってましたよ。

[No.190 by 匿名さん 2021-02-15 10:38:34]

市ヶ谷もここも煽っている人がいるみたい。
三井に電話で確認することをおすすめします。

[No.191 by 匿名さんた 2021-02-15 11:32:28]

>>183 販売関係者さん

３０倍はいく

[No.192 by 通りがかりさん 2021-02-15 17:41:33]

>>182 通りがかりさん

電話で確認した所、一期は満席で二期はGWを予定しているとのこでした。出遅れました?（泣）

[No.193 by 検討板ユーザーさん 2021-02-16 06:32:51]

どの部屋が一番人気になると思います？
201号室　59A 6,250万円
203号室　58A 6,300万円
308号室　56C 6,200万円

56Cが窓がたくさんあって風通しよさそうだけど、間取りが。。
59Aですかね。

[No.194 by 名無しさん 2021-02-16 06:48:45]

56Cは少し上がると眺望抜けるし価格もそこまで上がらないからバラける気もしますね。

[No.195 by 名無しさん 2021-02-16 12:04:37]

>>193 検討板ユーザーさん

資金力ある投資家は全部申し込みそうだからどこもかなりの倍率でしょうね。
マンマニさんのお仲間のテンバイヤーお刺身おじさんも参戦とのことです。

[No.196 by 検討板ユーザーさん 2021-02-16 19:05:21]

>>195 名無しさん

投資家よりも実需層を優位にして欲しいですよね。金利が異なるだけではなく、実需層向けに優先的に購入できるようにして欲しいです。

[No.197 by 検討板ユーザーさん 2021-02-17 11:10:31]

>>196 検討板ユーザーさん
本当にそう思います。投資家は排除してほしいです。

[No.198 by 匿名 2021-02-17 15:00:27]

ここの90m2以上の広めの部屋の価格をご存知の方いらっしゃいますか？
家族で住むので3LDKは欲しいところなのですが。

[No.199 by マンション検討中さん 2021-02-17 18:11:46]

>>198 匿名さん

お金持ちですね。

Cタイプ91へーべー

3階～9階　13500万円　坪単価489万円
10階～13階　14500万円　坪単価525万円

[No.200 by 匿名さん 2021-02-17 19:22:28]

それ本町の方やん