《住民専用》ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス

[マンション住民さん]

契約者・住民専用スレッドです。
無かったようですので作成しました。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633738/

[1: 住民板ユーザーさん1]

ここが住民専用スレでしょうか？
住民の方いらっしゃったらよろしくお願いします。

[2: 住民板ユーザーさん1]

誰も参加されない、寂しい?

[3: 住民板ユーザーさん1]

>>2 住民板ユーザーさん1さん
さみちぃ…

[4: 住民板ユーザーさん1]

早く垂れ幕撤去して欲しい?

[5: 匿名さん]

>>2 住民板ユーザーさん1さん
ここに住んでいる住民はいませんね

[6: 住民板ユーザーさん8]

住民の方いらっしゃいますか？
住み始めて1年経過しましたが、なにかご意見えりませんか？

[7: 匿名さん]

この「住民専用」掲示板が開設されて半年が経ちます
意見を記載するような住民は　ここにはいないようですよ

[8: 住民板ユーザーさん8]

>>7 匿名さん

そうなんですね。あなた様は住民の方でいらっしゃいますか？

[9: 住民板ユーザーさん1]

完売しましたね

[10: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの雨漏りなんとかならないですかね?
あと最近床がきしむ・・・・

[11: 匿名さん]

このマンション　先が思いやられるね
完成してこの年月で、共用部エントランスの雨漏り・・・
管理組合は機能していますか

[12: 住民板ユーザーさん1]

>>10 住民板ユーザーさん1さん

エントランスのどのあたりですか？

[13: 住民板ユーザーさん8]

エントランスでは雨漏りなかったですよ。

[14: 住民板ユーザーさん1]

>>13 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。ガセネタでしたか、、、。

[15: マンション検討中さん]

ここにもジオかどこか分かりませんが、ちょこちょこと他社さんがわざわざ誹謗にきますね。

[16: 匿名さん]

>>13 住民板ユーザーさん8さん

エントランスじゃなくて庇の所ですよね。一時期滝のようになってましたが。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 匿名さん
もう直ってますか？る

[18: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ築2年になりますが、住民の皆様なにかありませんか？

[19: 住民板ユーザーさん1]

ありません。

[20: 住民板ユーザー]

あの雨漏りどうなったんですか？

[21: 住民さん1]

とてもいいマンションで気に入ってます！

[22: 住民さん]

>>21 住民さん1さん
公園も近いですしね！

[23: 住民さん1]

裏門の鍵閉めるのめんどくさいですが、やる意味ありますかね？

[24: 住民さん]

>>23 住民さん1さん
自転車乗ってるとかなりめんどくさいですねー。
あれだけキーレスを推されていたのに、、、。
裏門もキーレスに変えてもらえないんでしょうか。

[25: 住民さん1]

>>24 住民さん
僕もキーレスの意味全くないなぁと思ってしまいます。ひとまず鍵は閉めないようにしてます。防犯の役にも立ってないし、通過する人も殆どいないだろうし、鍵を閉めるメリットがあれば誰か教えてください。

[26: 住民さん6]

キーレスの意味がないですね。
自転車乗る時はそちらから出なくなりました。
たまに通ると閉まってないことありますね。
閉めない人もいるんですね。
裏門と宅配ボックス、ポストをキーレスにして欲しいです。
あと、ポスト付近にチラシ用のゴミ箱欲しいですね。と思っていることを書きました。

[27: 住民さん]

>>25 住民さん1さん
以前からそのような話が出ていたと聞きましたが、その後進捗ないようですね。組合でしっかり話してくれているのでしょうか。

[28: 住民さん8]

総会出席された方いらっしゃいますか？？

[29: 住民さん6]

出席しましたよー

[30: 匿名さん]

総会どんな内容でしたでしょうか？

[31: 住民さん]

>>30 匿名さん
色々不満やご意見をお持ちで、管理会社や管理組合の住民への情報共有不足が明らかになりましたね。
あれだけ高い管理委託料を支払っているのに、もう少し管理会社にはきちんとしてほしいかなと思いますね。

[32: 匿名さん]

ありがとうございます
やっぱり不満を持っている方が多いですよね

[33: 住民さん6]

議事録って出ないんでしたっけ。住民の質問内容をメモ取っておられましたが、ちゃんと共有して欲しいですね。
色々ありましたが、竹見公園側の出入り口をキーレスに出来ないか、という話に1番時間を割いたかと思います。ただ、あそこには電気が通っていないのでキーレスを導入しようとすると電気を引っ張ってくるため莫大な費用がかかるようで現実的では無いようです。

[34: 匿名]

>>33 住民さん6さん

議事録は出ますよ

[35: 住民さん]

>>33 住民さん6さん

けどあそこに監視カメラありますよね？電気はとおってると思われるんですけどね。
キーレスじゃないと自転車で不便で仕方ないですね。

[36: 住民さん6]

>>35 住民さん
そうですよね。ライトもあるので電気は通っている気はしますが、恐らくそれを踏まえた上で、電気を通さないと、という総会での説明だったのかなと思います。(電圧の問題？詳しくないので分かりませんが)そこについて突っ込んだ人はいなかったのでよくわからないです。
ここは来年度の議案になりますね。

[37: 匿名]

>>36 住民さん6さん

扉が電子錠に対応していないので、電子錠に変更したり　その扉に電気を供給する工事などが必要との意味だと推測しますよ
いずれにしても、新たな費用と時間をかけることになる意味では　?

[38: 住民さん]

>>37 匿名さん
費用と時間はかかることを前提でしてほしいという住民からの要望を管理組合がきちんと把握して、費用などについては販売主と対等に話ししてほしいと思います。

[39: 匿名さん]

この扉については電子錠ではない商品仕様のマンションを　区分所有者は既に
購入済です。
よって、今回電子錠に変更することを希望するなら費用負担は管理組合になります。

[40: 住民さん]

>>39 匿名さん

>>39 匿名さん
そうなんですねーーー。これまでも多々施工不良等で住民に迷惑がかかっているので、そのあたりも汲んでほしいなあと思ったりしますけどね。

[41: 住民さん]

もう議事録とか回覧されてますか？

[42: 住民さん9]

以前から思っていたのですが、そもそも鍵をかける必要性があるのでしょうか？
表から入れるので、裏に鍵をかけても、マンション以外の方が入れる環境であることは変わらないし、隣のジオの人やこれから出来るローレルの人に近道してほしくないと言うこだわりなのでしょうか？
けど、それも公園に行く人だけで、ローソンなら、通りを回ってもそれほど変わらないので、わざわざよそのマンションを通り抜けする方は少数派ではないかと思います。
防犯カメラもあるし、近所の子供たち、いたずらするとは思えないし、今でも行きは通れますしね。
鍵をかける、かけないの多数決を取らずに、鍵をかける事を強要され、疑問を感じています。
もちろん、キーレスになるにこしたことはないですが。
電気の配線、ディスポーザーまで来てるので、分電していくらくらいなのでしょうか？
300万なのか500万なのか？
1年前の総会で、施工不良のお詫びとして裏口をキーレスにすると明言されていました。
何の説明もなく、単に高いと言われても、それでは嘘つきですよね。
録音していなかった事が悔やまれますが、議事録はあると思います。

[43: 住民さん8]

それを総会で言えばよかったんじゃないの？

[44: 住民さん1]

以前も書きましたが鍵をかける側の意見があれば聞かせてほしい。もしくはこれは管理会社が閉めろと言ってるんでしょうか？

[45: 住民さん1]

鍵をかける明確な理由がないなら、管理会社が言ってきたとしても住民が各々鍵を閉めないようにして欲しい。ただ煩わしいだけ。

[46: 住民さん8]

みなさん色々思うこともあると思います。こちらの掲示板に書き込んでもあまり意味がないと思うので、直接管理会社の担当者もしくは管理組合に伝えて、住みやすい環境を作っていきましょう！！

[47: 住民さん2]

結局駐輪場側の出入り口はホテル錠とのことでしたねー。ありえない。

[48: 住民さん4]

鍵かけなきゃいいだけなのになー。

[49: 匿名さん]

>>47 住民さん2さん

アナログ過ぎますね…もう令和ですよ

[50: 住民さん2]

>>49 匿名さん
なんとかならないんですかねー。
自転車のとき不便でならない。