【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[753: 匿名さん]

ここ最近、上の階の人の
物音が気になるようになってきました…。
何か重いものを引きずるような音？
ガタガタ！って音が聞こえてきたりもします。
窓は閉めており外の音ではないはずです。
100%上の階の人っていう確信が
持てないので今は我慢しているんですが
みなさまは他の部屋の方の物音
気になったらしますか？

またこの場合はどのように対処したら良いのでしょうか、、。

[754: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[755: マンション住民さん]

>>753 匿名さん
マンションですからね、普通にご近所さんの物音は聞こえますよ。
こういったマンションの構造上、物音は上階からだけとは限りません。
柱など建物を構成する躯体が振動して伝わる固定音は上下左右からだけでなく、
思ってもみない住居から騒音が出ていたりします。正直特定は難しいですよ。

建築関係の仕事をしていますが、騒音と全く関係ないお部屋に苦情を言ってしまい、
ご近所トラブルやその後の人間関係が悪くなったり、逆恨みされたりする事案を相当数見てきました。

どうしても我慢ができないのであれば、黙っていても伝わりませんので特定して本人に物申すか、管理に相談されたらどうでしょうか。※管理に相談しても騒音問題は個人間でお願いしますと言われるとは思いますが。

ちなみに、僕は「気になる」程度なら今後のリスクの方がはるかに大きいのでクレームは言いません。

[756: 契約者さん1]

>>753 匿名さん
一軒家でもタワマンでも、上の階に人（家族）がいたら音はします。
音を気にする知り合いは、いつも『最上階が最強！』といっています。（光熱費はめちゃ高いらしいです。笑）でも雨音はするらしいです。笑

ちなみに住宅問題における『騒音』の概念って50db位かららしいです。
例えると、静かな事務所（パソコンの音とかは聞こえる）や、本屋（本を触る音・足音は聞こえる）くらいの音よりも大きな音が『継続』して聞こえることを指すようです。

匿名さんのおっしゃってる音が、これより大きいと感じるようでしたら、測定（アプリでできます）して管理人さんに相談したら良いと思います。

[757: 入居済みさん]

>>753 匿名さん
上の階の人と近所挨拶しました？挨拶してなかったらしたほうが良いと思います。挨拶して、どんな人か分かっていれば、騒音についても気軽に話して解決に繋げられますし。管理人に言ってしまうと、逆にお互い話しづらくなりますし、関係が崩れてしまわないでしょうか？その人と話してそれで解決できなければ管理人に言うのは分かりますが。

[758: 契約者さん1]

マンション近くにあったドクター須田(バイク屋さん)の跡地って何ができるんですかね？？

便利なお店か飲食店(スタバとかでもいいぞ、、、)とか期待してるのですが、何か知ってる方いらしたら教えてほしいです！


他にも近所で進んでる新着情報とかあれば是非ご教授ください！

[759: 契約者さん4]

>>758 契約者さん1さん

気になりますねぇ、、、
グランベリーパーク前の広い空き地は商業施設になるそうです！

[760: 契約者さん6]

>>759 契約者さん4さん
そうなんですね！！
共用利用ゾーンでしたっけ？？
頓挫したのかと思ってたので安心しました！！

[761: マンション住民さん]

キッズルームの張り紙を見た方いますか？

[762: 契約者さん7]

>>758 契約者さん1さん

スタバはグランにあるのでさすがに…笑
個人的にはコンビニ欲しいです。

[763: 入居済みさん]

ドラストが良いなぁ～

[764: 入居済みさん]

>>761 マンション住民さん
見てないです。
何が書いてあるんですか？

[765: 契約者さん4]

>>764 入居済みさん

マンションの居住者しかみられない情報なので、こちらで聞かない方がいいのかと…

[766: 契約者さん5]

>>764 入居済みさん
ご自分でご確認された方がいいかと。

[767: 契約者さん7]

>>762 契約者さん7さん
たしかに。。。笑

[768: 契約者さん7]

>>759 契約者さん4さん
グランベリーパーク前の広い空き地とは、どこら辺のことでしょうか、、
新たに商業施設ができるのであればとても嬉しいです♪

[769: 契約者さん]

中庭がずっと閑散としてますね。暖かくなってきたけど、静かですね。以前は賑わってたのに

[770: 契約者さん3]

>>769 契約者さん

お昼頃は子供が遊んでますよ！

[771: 契約者さん3]

良いか悪いか中庭警察がいるようですからね。

[772: 契約者さん7]

中庭警察のせいで静かになったのではなく寒い時期だからだと信じたいです。。。「中庭で遊ぶと後ろ指刺されるかもしれない」という状況を作り出してしまうと誰も使わなくなるのは目に見えているのですがひとりでもそういう人がいる限り楽しげな中庭風景は実現しないでしょうね。

[773: 契約者さん4]

>>772 契約者さん7さん

中庭警察。。中庭で遊ばせるの正直怖いです。
鶴間公園へ行ったりするようにしています。
こんなにいい中庭あるのに、ボール煩い、子供の鳴き声。とか言われてるかもと、思うと。。
多分、そうゆう方多いです。
実際、鶴間公園行くと、マンションの方、チラホラ見かけます。
寂しいですよねなんか。

[775: 契約者さん5]

このマンションを選んだ大きな理由に思い描いた子育て環境の良さはあると思うのですが肝心のマンション内で子どもをのびのびと育てられないとなると割と笑い事でなくスラム化の元になる退去理由になると思います。マンションの資産維持は徹底した管理規制ではなく我々が選んだ時のような住みたくなる魅力から生まれると気付かないと将来パークビレッジも人がいなくなって廃れてしまうかもしれませんね。

[776: 契約者さん8]

>>773 契約者さん4さん
何も無い中庭で遊ぶより、鶴間公園の方が子供が楽しめるから行ってます。別に中庭で遊びたいけど遊べなくて行ってる訳じゃないです笑
そしてまた中庭の話題…笑

[777: 入居済みさん]

中庭で犬を散歩させてる人を見かけましたが、中庭に限らず敷地内は歩かせるのNGでしたよね？

[778: 契約者さん3]

今いち何をするのかよく分からないイベントのチラシが入ってましたね。オープニングとか書いてますが、あなたの趣味を披露？本気で意味不明です。何の為のどういうイベントなのか、もう少し概要をまとめてから投函して欲しいものです。

[779: 契約者さん8]

>>778 契約者さん3さん

ここで、その投稿をする意味の方がわかりません笑
管理組合に言えばいいのに、、、笑

[781: 管理担当]

[NO.780と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[782: あ]

>>778 さん

何でもかんでも否定して、自分基準で全てを見るなよ。
少しは客観的な視点を持ってみては？

[783: 契約者さん2]

>>778 契約者さん3さん
私はチラシを見て楽しそうと思いました。
強制ではないので意味不明と嫌そうにするなら参加しなければいいだけなのでは、、

[784: マンション住民さん]

イベント楽しそうだけどなぁ。特に子供が小さいからこういったイベントをマンション内でやってくれるの嬉しいよ

[785: 契約者さん]

イベント良さそうですよね！
同じ意見の人がいて安心しました。

成功すれば、クリスマスにもこういったイベントをやるでしょうから応援しています。

[786: 契約者さん2]

遊具が無い中庭は、ヨチヨチ歩き出した子の親としては危険が少なく、とても嬉しいです(^^)

[795: 管理担当]

[NO.787～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[796: 契約者さん1]

引っ越されてから出産された方にご質問なのですが、どこにお宮参りに行かれましたか？

どこに行ったらよいのか悩んでおります。
教えていただけましたら幸いです。

[797: 契約者さん6]

>>796 契約者さん1さん
町田市鶴間周辺の土地神様は、エイビーの裏の熊野神社だと思います。
大和市になるけど、諏訪神社でもいいとは思います。
初詣も上記2件にいく方が多いと思います。
後は遠出して、寒川神社とか？

[798: 入居済み]

川沿いにいるので、あまり中庭へ行きませんが、たまに歩くと素敵な場所だなと思っています。
当方はもう子育ても終盤、もうすぐ孫か？という年代ですが、こちらのマンションは多年代のお子さん達、お若いご夫婦も多く、是非おおらかに子育てをしていただきたいと思います。
ボールのこと、ペットのこと、どこにでも身近に起こりうるトラブルですし、これからもここでお互いより良い生活が出来るよう前向きに考えられたら良いかと思います。
中庭が是非、安心して子供もお年寄りも集える場所になりますように。
マンション1周年のイベントも、たくさんのお子さん達の笑顔があふれることを楽しみにしています。

[799: 契約者さん3]

>>798 入居済みさん
イベントも楽しみですね！出店も出るなんて！本格的で驚きました！

[800: 契約者さん1]

イベントは雨天時はどうなるんでしょうかね。
とても楽しみにしているので、天気が心配です。

[801: 契約者さん1]

私も家族でイベント楽しみにしています！
住民皆さんで楽しめるイベントになるといいですね。
晴れますように！

[802: 契約者さん4]

イベント外部の人来すぎ！
マナー悪すぎ！

[803: マンション住民さん]

来年以降もやるならアトラクションで遊ぶならリストバンドなどのパスは必須かな。外部の子供が多くて自分の家の子供がわり食うのは嫌だわ。イベント自体は楽しくて好きよ。

[804: 契約者さん4]

>>802 契約者さん4さん
そうだったんですか？なんで外部の方ってわかったんですか？私は、『こんなに子供多いんだー』とか思ってました。笑

[805: ？]

>>802 契約者さん4さん

確かに、マンション住人のためのイベントなので、リストバンドは必須ですね。

何で管理費払っていない外部の子供に無料でアトラクションを提供しないといけないのか。

でも、とても楽しかったので次回は諸々の反省点を活かしていただけたらと思いました！

[806: 入居者]

マンション役員の方々、お疲れさまでした！
また来年も開催されますよう願ってます！！

[807: 契約者さん3]

>>804 契約者さん4さん
私も外部の子はわからなかったです。
みんな楽しそうでよかったです。
焼きそば美味しかった。
中で遊べる熊さんも人気でしたね。

[808: 契約者さん6]

イベント楽しかったですね！
また来年も是非開催してほしいです。

[809: マンション検討中さん]

すごく素敵なイベントでしたね！
子供もすごく楽しんでました。
次回も開催されたら嬉しいです。

[810: 契約者さん8]

チラシに参加対象は居住者のみと書いてあったのに、おじいちゃんやおばあちゃん連れの人いましたね。目を付けられてしまうし決められてるルールは守ってほしいです。イベントは楽しかったです♪ありがとうございました！

[811: 契約者さん1]

イベント楽しかったですねー！
晴れて良かった！

小学生くらいの子が何度もスーパーボールすくいに並んでいて確かに回数制限はないのかも？しれないけど、どうなのかな…と思って見ていました

[812: 契約者さん6]

>>810 契約者さん8さん
うちは祖母同居です
一緒に回っていたけどそういうふうに見られてたのかな

[813: 契約者さん8]

>>812 契約者さん6さん

そんなことは無いと思います！
普段、ご高齢の方ともマンション内ですれ違いますから！

ですので、居住者に絞ってマンションの住人同士のコミニケーションの場とするなら、リストバンドで居住者を明確にするなどして、みんな気持ちよくイベントを楽しみたいですね！

[814: 契約者さん2]

子供達が楽しそうだった！！
それが全てでイベントは成功！
課題は運営へ直接伝えればいいじゃない。

[815: 契約者さん5]

想像以上に盛り上がってましたね！
賑やかで楽しかったです。

[816: 契約者さん4]

活気のあるマンションって良いですよね！
なかなか他のマンションでできることじゃないですし、オートロック内ですからね。
広い中庭を活用したとても良いイベントでしたね！

[817: 契約者さん]

キッズルームで小学生が暴れてたりゴミを散らかしてそのままなことがあります悲しい

[818: 契約者さん4]

>>817 契約者さん

どんな暴れ方でしょうか？
注意しましたか？

それであの貼り紙が？

[819: 契約者さん]

>>818 契約者さん4さん
クッション(?)の囲いの上を激しく飛び回ったり遠慮無しの鬼ごっこしていました
うちの子はまだ乳児なので危なくてすぐに帰りました

注意すればよかったのですが、勢いが余りにも凄くて注意する間もなくキッズルームを出てしまいました

[820: 匿名さん]

多くの外部の方が出入りしていた様ですね。息子のクラスの友達家族(住民じゃないです)も何人も来ていました。オートロック内とはいえ、出入りが多いと常時自動ドアが開きっぱなしです。来年ももし開催するなら、こういうイベント時のセキュリティはもう少し強化する必要がありそうですね。昨日も刃物？を持った人が近隣をうろついていた様ですし、危機感は常に持っておきたいですね。
とはいえ活気あるマンション、素晴らしいですね。

[821: 契約者さん3]

こういう不審者がうろついてる様な情報はどこで入手できるんでしょうか？？ネットで調べても出てこなくて…

[822: 契約者さん5]

>>821 契約者さん3さん
横から失礼します。警察のメール登録だと思います。お子さんのいる家庭は登録されてる方が多いです。
https://www.city.machida.tokyo.jp/merumaga/fusinsyahanzai.html

[823: 契約者さん3]

>>822 契約者さん5さん
教えてくださってありがとうございます。
早速登録します。

[824: 契約者さん1]

イベント終わりの時間に帰宅する方々の列がすごかったです。
娘も、マンションじゃない子達がたくさんいると言っていたし、
列に並んでる方が前売りを知らずに現金で買い物しようとしたり、していました。
あと、路駐が酷かった。
外部の知り合いからきいたのですが、
イベント情報流していた方がいたようでした。

[825: 匿名]

以前、電子タバコですが歩きタバコしている人がいて、嫌だなぁと思っていたら、このマンションに帰って行った男性がいてショックでした。

歩きタバコはやめてほしいです。

電子タバコも普通に臭いです。

[826: 住まいに詳しい人]

A棟に住んでいるのですが、中年の男性がものすごい睨んできて怖かったです。なんかこのマンション怖い人多い気がする、、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[827: 契約者さん]

>>826 住まいに詳しい人さん

あんたが何かしたのでは？
それだけでマンション全体を怖い人が多いと言うのはどうなの？

[828: 契約者さん4]

>>826 住まいに詳しい人さん
あなた含め、おかしい人もいるんだなと思いました。
582戸もあれな当然ですよね

[829: 契約者さん5]

皆さん挨拶してくれたり、廊下でぐずってしまった子供に声かけてくれたり良い雰囲気のマンションだと思いますよ。

[830: 契約者さん5]

>>826 住まいに詳しい人さん

目が悪いと自然と睨んでいるように見えてしまう人もいると思うのであまり気にされない方がよいかと。当事者ではないのでわかりませんが。

あと、怖いのであれば尚更、自身の棟と階数は書き込まない方がよいのでは？どこで特定されるかわかりません。

こういった書き込みはただの荒らしだと思われてますよ。

[831: 契約者さん]

>>817 契約者さん
迷惑ですね。あなたが注意するのは同じマンションに住んでいて言いづらいでしょうし、親が注意すべきですね。
共用廊下をドタバタ走って騒ぐ子どももいるし、我慢しているけど本当に迷惑。

[832: 契約者さん1]

今年に子供が産まれるのですが、泣き声など隣に聞こえるのでしょうか。
隣にもお子さんがいるのですが、声を聞いたことがないので、大丈夫なのかな？と思ってますがいかがでしょうか。

マンションを買う時に壁がかなり厚いとは聞きましたが、心配しております。

[833: 契約者さん2]

>>832 契約者さん1さん
妊娠おめでとう御座います！無事に産まれるといいですね。
昨年、隣のご家族にも赤ちゃんが生まれました。
でも本当に全く聞こえないです。
我が家にも幼児がおり、お隣にお会いした際にご迷惑かけてないか聞いても、『家にいるのかどうかもわからない位しずかです。』と言っていただけてます。

なので、大丈夫だと思いますよー。

[834: 契約者さん1]

>>833 契約者さん2さん

ありがとうございます！！
ご回答についても、丁寧に教えていただき、ありがとうございます。
とても安心いたしました！！

[835: マンション住民さん]

>>832 契約者さん1さん
隣家も乳児がいらっしゃいますが、
昨年の初夏～秋にかけて寝室の窓を開けて就寝されていた様で、
半年ほど毎晩毎晩夜泣きの声が聞こえて非常にしんどかったです。
窓を閉めてさえいれば、わずかに聞こえる程度なのではないでしょうか。
直接言っても隣人は対応しなかったので正確にはわかりませんが。

[836: 契約者さん8]

>>834 契約者さん1さん

ファミリーマンションなので、最低限の配慮をしていれば気にする必要ないかと思いますよ。
泣き声など、気にするような方はこのマンションは選ばないと思います。

[837: 契約者さん1]

6月末引渡しで入居することになったものです。宜しくお願いします！引渡しまでお部屋には入れないとのことで、事前に色々家具備品など準備したかったのですが、細かいところ諸々確認できておらずでして…
浴室の壁はマグネット対応してますでしょうか？
また、キッチンコンロの横幅サイズわかれば教えていただけると大変助かります…！

[838: 契約者さん3]

小学生が遊んだ後中庭やらラウンジがゴミだらけ
挨拶もしない

私立の小学生は目を見て挨拶をして食べ散らかすこともなく育ちが違うなと思った

[839: 契約者さん1]

>>838 契約者さん3さん

私立じゃなくてもちゃんと挨拶できる子はいますよ！
それは、言っちゃダメです！

[841: 契約者さん3]

>>839 契約者さん1さん
確かにいましたね！失礼しました
がちゃがちゃと容赦なく走り回るグループの子達が際立って迷惑でつい
失礼致しました

[842: 契約者さん3]

ゴミ散らかす廊下で鬼ごっこ？をする子はよく見かける子で嫌でも覚えてしまった
親は知らないんだろうなーって

お祭りの時も何度も見かけて
近くに親はおらず

[843: 契約者さん2]

>>842 契約者さん3さん
そもそもマンションの子なんですかね？
今通ってる子たちのほとんどは転校生だから元々いた子に強く出られたら断れないんじゃないかと思います。

[844: マンション住民さん]

昨日の夕方ラウンジひどかったなぁ。ほぼ同じ子どもがお菓子を食べ散らかして五月蝿い

[845: 契約者さん6]

>>844 マンション住民さん

見ましたその光景
中庭からラウンジを何度も走り回り小さい子どもにぶつかったりしないかヒヤヒヤしました
何か事故が起きてからじゃ遅いと思いつつ注意できずにいます

いつも同じ子達で居ますよねー

[846: 契約者さん6]

ここまで野球の話は出ず...

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[848: 契約者さん1]

低学年の子ね、放置されてる
学童いれないで、ラウンジに居させないで欲しい

他の子まで誤解されるわ！

[850: 契約者さん2]

>>848 契約者さん1さん
お菓子食い漁ってゴミ放置、共同廊下を走り回り去った後は食べカスごみだらけで必ず何か物も忘れて帰っている

もちろん何も問題なく友達と過ごしたり宿題(?)をしたりしている子もたくさん居ますよね

[851: 契約者さん3]

>>846 契約者さん6さん

野球している子います？
しているのは見たことないけど確かにボールとバッド持ってたなー話題に上がっている同じ子達

[852: 契約者さん6]

>>851 契約者さん3さん

気になるのであれば、注意すれば良いのでは、、、
なにもかも誰かがやってくれるのを待ってたら
解決しないと思いますが、、、