パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/
公式URL:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/
所在地:東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか(地番)
交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.60平米~85.78平米
売主:名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田|子育てに隙なし!グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/
[スレ作成日時]2020-08-06 08:56:59
【契約者専用】パークビレッジ南町田
681:
契約者さん8
[2022-12-05 23:19:39]
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682:
契約者さん7
[2022-12-05 23:52:14]
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683:
契約者さん5
[2022-12-05 23:58:32]
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684:
マンション住民さん
[2022-12-06 11:19:20]
オプションの話気になってたんですよね
第2工区でキッチンの色選んだりはできなかったので 良かった物があったら聞いてみたいです。 |
685:
入居済みさん
[2022-12-06 13:16:06]
第2工区側から向いの棟の部屋って見えますか?
夜もレースカーテンだけで過ごしてますが中まで見えているんだろうか。。ふと気になりました。 |
686:
契約者さん4
[2022-12-06 13:56:35]
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687:
契約者さん6
[2022-12-07 23:34:02]
完全な個人的な意見ですが当マンションの中庭のビジュアルイメージのような活気のある雰囲気にいいなぁと思って入居してきてます。のでボール遊びも含めてもっと利用してくれる人がいる方が嬉しいです。(中庭で仕事とかしてる人まだ見てないので)
我が家に子はまだいませんがこのマンションで育つ子がなるべく自由に遊んでいる姿を見ていたいものです。 |
688:
マンション住民さん
[2022-12-08 10:54:26]
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689:
入居前さん
[2022-12-08 16:51:46]
>>688 マンション住民さん
入居者専用のサイトから予約すればテントは借りられるようです(ゲストルームや来客用駐車場と同じ)。充電器はわかりません。。 ただ、テントを実際に使っている人は見たことないですね。 仕事をされる方はラウンジを利用されていることが多い印象です。 寒い時期は中庭テントも中々厳しいと思うので、 春ごろに賑わっている中庭を見られたら良いなと思っています。 |
690:
契約者さん1
[2022-12-09 11:55:48]
>>676 契約者さん3さん
あれは、コーンを並べてやっていたからダメですよね。 サッカーボールも普通に硬いボールでしたね。 小学生ですし、レベル的にどこにボールが飛んでいくかわかりません。 中庭のサッカーコートとしての利用は、やめてほしいですね。 |
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691:
契約者さん3
[2022-12-09 12:10:08]
>>690 契約者さん1さん
どこかの公園みたいに少数の意見でボール遊び禁止になるのは避けたいですね。 硬いボールでも、回りに誰もいなくて長時間使用せず色んな物を破損せず常識の範囲であればいいと思います。 親は一緒にいてみているべきですね。 |
692:
契約者さん
[2022-12-09 12:13:03]
みなさんの“感覚”をお聞かせください
ボール遊びの範疇!サッカーOK! お遊びの域ではなく、100%サッカー練習 |
693:
契約者さん
[2022-12-09 12:24:48]
①公式ボール?しっかりした硬いボール
②硬いボールのため蹴った音が大きい ③パスを受けれず、硬いボールが勢いよく植栽に入っていき、植栽が折れてしまっている ④1人も親が付き添っていないし、見たことない |
694:
契約者さん5
[2022-12-09 12:34:16]
>>693 契約者さん
こんな事して、、、また揉めたがりがおるね。 こりゃクレーム書いているのは1人か2人か? 意見が否定されて気持ちは昂っていると察しますがここで書いたってどうにもならんぞ。 ここ見ている人の方が圧倒的に少ないでしょ。 匿名ではなく総会で堂々と発言してみましょう。 |
695:
匿名
[2022-12-10 06:52:35]
>>694 契約者さん5さん
でもポールを置いてのサッカー練習はどうかと思いますけどね。 この投稿者とは別の者ですが。 あれは遊びではなく、練習です。 めちゃくちゃ迷惑だと思います。危険です。親もいないし。 |
696:
契約者さん4
[2022-12-10 09:33:46]
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697:
契約者さん3
[2022-12-10 09:56:26]
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698:
匿名
[2022-12-10 10:38:37]
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699:
契約者さん1
[2022-12-10 13:57:18]
ボールよりも中庭で犬をリードで歩かせてる方がありえないですけどね。マーキングでもしたら最悪
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700:
匿名さん
[2022-12-10 17:46:40]
硬いボールでのサッカーはやめてもらいたいですね。
親のいるところで小さい子が柔らかいボールで遊ぶのは良いかと思いますが、、、 万が一になにかあった時にマンション住民と訴訟問題にはなりたくありません。 |
701:
契約者さん8
[2022-12-10 17:49:06]
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702:
契約者さん1
[2022-12-10 19:10:15]
>>701 契約者さん8さん
訴訟やらなんやら言うなら、ペットを含めボール遊びに限った話では無くなってしまうのでみんなで中庭利用の全面禁止を提案していきましょう。 |
703:
契約者さん7
[2022-12-10 19:48:04]
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704:
契約済みさん
[2022-12-10 22:59:51]
ボール遊びが危ないと思うなら、是非直接その方に言ってあげてください。
小学生ともなると親は仕事で居ないこともあると思いますし、親の目を盗んで色々と活動したくなる時期でもあります。 また私も子供の頃、道路でボール遊びしてましたが近所から叱られて育った身です。親から注意されるよりインパクトあった記憶があります。小学生も聞く耳は持ってますからね。 そもそも本人に言えないからここでコメントしていると思いますが、ここでのコメントは何も解決にはなりません。是非トライしていただければと思います。 |
705:
契約者さん6
[2022-12-11 09:16:21]
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706:
契約者さん
[2022-12-11 13:18:19]
みなさんどこの焼肉屋行ってますか。
マンション近辺でオススメありましたら教えてください! |
707:
匿名
[2022-12-11 13:51:11]
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708:
契約者さん4
[2022-12-11 17:07:42]
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709:
契約者さん2
[2022-12-11 18:19:03]
すみません。規約がみつからないので、質問させてください。灯油ファンヒーターってやっぱりマンション禁止なんですかね?受付の方に聞いたらだめなんですっていわれたんですけど、そもそもどこに記載あるのかわからずでして、、。もう手放すしかないなとは思っていますがか。
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710:
契約者さん3
[2022-12-11 18:57:21]
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711:
契約者さん6
[2022-12-11 19:00:55]
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712:
契約者さん
[2022-12-11 19:10:51]
>>709 契約者さん2さん
規約に書かれているとかうんぬんの前に 機密性の高いマンションで、灯油ファンヒーターや石油ファンヒーターは危ないのでは、、、、 その危険性からほとんどのマンションは禁止されています。 詳細はお調べください。 |
713:
契約者さん2
[2022-12-11 19:35:57]
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714:
契約者さん6
[2022-12-14 15:01:41]
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715:
契約者さん6
[2022-12-14 21:37:39]
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716:
契約者さん7
[2022-12-14 23:47:44]
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717:
契約者さん4
[2022-12-14 23:48:39]
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718:
マンション住民さん
[2022-12-16 16:49:23]
夜に中庭側からマンションを見ると、電気がついている部屋が少なく見えて、本当に400戸とか埋まっているのか心配になります。。。駐輪場も結構空いてますしね。これから引っ越しの方がいらっしゃるのででしょうか。実際のところどうなんでしょうか。
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719:
契約者さん5
[2022-12-16 22:58:36]
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720:
契約者さん4
[2022-12-16 23:59:52]
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721:
入居済みさん
[2022-12-17 13:20:22]
>>720 契約者さん4さん
2期で知り合いご家族もこちらのマンションを購入されましたが、引越しは来年3月末にされるそうです。 年度途中ではなく、新年度開始前に入居される方も一定数いらっしゃるのではないでしょうか? |
722:
入居前さん
[2022-12-17 13:30:03]
この地区の習い事が気になります。
年少~小学校低学年のお子さんがいらっしゃる方、習い事は何かされていますか? |
723:
契約者さん7
[2022-12-17 18:56:20]
町田市指定のゴミ袋っていつもどこで買ってますか?
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724:
契約者さん7
[2022-12-17 20:13:58]
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725:
契約者さん1
[2022-12-17 21:38:24]
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726:
契約者さん4
[2022-12-17 21:51:24]
>>722 入居前さん
うちの子も色々通ってますが、身バレ怖いのでひかえます。 子供の同級生や周りで習ってるのは、公文、チアダンス、野球、サッカー、スイミング、ピアノ、バレエかな? レゴや英会話も駅前にあるしお稽古充実してますよね。 |
727:
契約者さん1
[2022-12-18 19:54:56]
>>692 契約者さん
このアンケートを作った人は結果をみてどう思っているのですか? |
728:
契約者さん8
[2022-12-19 14:26:08]
>>727 契約者さん1さん
みなさん、アンケートのご協力ありがとうございました。 アンケートの結果を見て、“あれ”はボール遊びの範疇と思う方が多いんだーって感じです。 意外な結果でしたが、やっぱり価値観の違いですね。 |
729:
?
[2022-12-19 21:28:27]
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730:
契約者さん3
[2022-12-20 01:16:58]
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732:
管理担当
[2022-12-20 12:48:30]
[No.731と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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733:
契約者さん4
[2022-12-20 19:02:11]
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734:
契約者さん2
[2022-12-21 10:23:55]
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735:
契約者さん1
[2022-12-21 10:25:51]
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736:
契約者さん
[2022-12-21 10:44:55]
これがまた、ちょうどいい人工芝なんですよね
鶴間公園のサッカーコートみたいな感じ 最近は、サッカー少年を見なくなったので、ここの掲示板かマンションエントランス掲示板が役に立っているのかな |
737:
契約者さん1
[2023-01-09 14:39:23]
ご質問なのですが、自分の生活音はどの程度隣に聞こえているのでしょうか。
4ヶ月程前から子供が産まれて、一緒に生活しているのですが、泣き声がどの程度聞こえているのか気になりました。 よろしくお願い致します。 |
738:
住民板ユーザーさん5
[2023-01-10 16:12:37]
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739:
契約者さん
[2023-01-10 19:31:06]
ピアノの音、重い物を落としたような音?、ガタ、ゴト音は少し聞こえるかな。最近は慣れで、気にならなくなりました。不思議なものです。足音は聞こえませんし、話し声も聞こえません。みなさんどうでしょうか?
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740:
契約者さん1
[2023-01-11 09:34:33]
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741:
マンション住民さん
[2023-01-12 00:19:24]
居住者の皆さん、ためになるお話ありがとうございます。
私も居住者で、久しぶりにこの掲示板に来てみましたが、 居住時の不満を書かれている方々もいらっしゃって驚いています。 このきれいな中庭はどなたかの庭園でもないし、何ならとことん活用してこそ価値があるものだと思っています。また子供がいるファミリー層に大人気のマンションなので、小学生ぐらいの子供がサッカーの練習に出てくることもあると思います。(実際ありますよね) 当たったら怪我でもするのではないかとご心配のようですが、コーンをおいて練習しているということはボールを思いっきり強く蹴ったりする練習ではないと思います。 もちろん、子供なので盛り上がって強く蹴ったりすることもあるかもしれません。子供ですから。 でも強く蹴っているのであれば、その時に注意すればいい話だけではないでしょうか? わざわざこの掲示板に持ち込んで書き込むような話でしょうか? このマンションはすれ違うときに挨拶を交わしたり、お互いのお子さんに向けてニコッと笑ってあげたり、ロビーではお仕事もされたり、クリスマスや年末年始にはエントランスや各家庭のドアにもお飾りが飾られたりと、とてもいい雰囲気のマンションだと思っています。 このいい雰囲気は「厳しく規定を設けそれを徹底的に守る」からではなく お互いがリスペクトすること、余裕を持って接することから作られていると思います。 皆さん新しいマンションでの新しい生活で、いい気分で周りとも笑顔でいたいはずです。感情任せでこういう場に書き込んだり、管理人さんに「あれを今すぐやめさせろ」という行動ではなく、まず落ち着いて声をかけて対話したり、改善がほしいと思うなら理事会の議題にかけたりしていきませんか? ルール・制限・制約ばかり作ってご自身を含む住民のできることをどんどん減らして、 息の詰まるような生活で10年も過ぎたら今の子育て居住者が出て行って老人ばかりのさびれていくだけのマンションにするのか、 ターゲットである子育て世代にとてもいい環境のマンションとしてその価値をあげていくのかは我々にかかっていると思います。 そのためにも、この掲示板はマンションに暮らす皆さんの情報の共有・良い交流の場として使われることを願います。 住民同士が匿名の盾の裏で不満の投げあいに使われることで、自らの大事な資産・家族の楽しい「お家」の価値を下げるような行為に走らないように願います。 小学生が蹴っている、当たっても怪我するのかしないのかのボールなんかより Google検索1ページ目の4~5位ぐらいで出てくる、真剣に購入検討をしている人ならほぼ確実に目にするであろうこの掲示板に「生活の不満をこんなところで撒き散らす住民がいる」と思われる方がマンションの価値を下げますし、とても迷惑です。 今一度我々のこの良いマンションでの生活をみんなで満喫し、 境界線から内へ内へとこもっていくより境界線に少しのバッファーを設けながら生活していければと、私は願っております。 皆さん、これからも何卒よろしくお願いいたします。 -- エントランスのジム、あれってお金払わないと使えないんでしたっけ? |
742:
契約者さん1
[2023-01-12 07:21:48]
老人が多いマンションの雰囲気を知ってます。
ここは、若い世代が多いし、小さい子供もたくさんいて活気がありますね!オートロックの中の中庭で遊べるのは安心ですし、子育て世帯同士の交流の場にもなりますね。 |
743:
契約者さん6
[2023-01-12 08:31:26]
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744:
契約者さん1
[2023-01-12 17:46:56]
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745:
契約者さん7
[2023-01-12 22:21:49]
>>741 マンション住民さん
『そもそもリセール目的で購入していませんから資産価値なんてあまり気にしていないです。 今は小さい子の方が多いので、中庭でボール遊びはやめて欲しいです。 沢山いる小さい子達が小学生になった頃にはサッカーしてもしょうがないです。 沢山いると止められないですから。』 例えばこういう風に自分の意見をSNSで気軽に書き込む。 どこのマンションも同じで、ここは大規模で住民が多いので書き込みが目立つだけ。 そういう時代なのでルールを守っていれば後は気にしないのが一番です。 |
746:
入居済
[2023-01-17 20:04:05]
こんにちは。ご相談させてください。
今度、友人家族が遊びに来ます。3家族10人位内、小学生未満の子供が5人。さらにうちにも子供がいます。 日曜の日中だけ遊びに来る予定で、夜はホテルに宿泊してもらいますが、小さい子供が集まるので、子供たちも興奮しそうです…。窓は開けないようにしますし、フロアマットも引いてありますが、下の階に予め手土産持参でご挨拶をしておくべきでしょうか? 引越しの際の挨拶はしてありますし、お会いすれば少しお話しする程度の関係です。 前の住居は下の階はドラストだったので、気にしたことがなく悩んでいます。 みなさま、こんな時どうしてますか? ご回答お願いします。 |
747:
契約者さん4
[2023-01-17 23:39:00]
>>746 入居済さん
私なら行きません。 今後そのたびに行かないといけなくなりそうで、、、 私の上の階、隣の人も昼間はどんちゃん子供が 遊んでますが、気にしたことはありません。 あくまで私はなので、参考までに! |
748:
マンション住民さん
[2023-01-18 09:16:39]
>>746 入居済さん
昨年末、上階の方が746さんと同様の要件で挨拶にいらっしゃいました。 予め何曜日の何時頃から何人(10人以上)滞在します。とおっしゃっていただいたので、だいぶ足音や物音が響いていましたが、『あ、来たんだな』と思って過ごしました。 予め聞いていなかったら、普段ならありえない物音にイラっとしてしまったかもしれません...。 走る足音もそうですが、扉の開け閉めやスライド音が非常にうるさかったです。 手土産は貰う方も恐縮するので不要かと思います。 |
749:
入居済
[2023-01-18 18:55:02]
お二方ありがとうございます。ご意見参考になりました!
まだ来客まで日にちがあり、当日までに下の部屋の方にお会いする気がするので、会った時に事前に言うようにしようと思います。 |
750:
契約者さん7
[2023-01-25 14:45:30]
住宅ローン減税の確定申告ですが、みなさん自分で行いますか?税理士などに頼むべきなのかで悩んでいます。
自分で簡単にできるのかどうか気になりまして、、、 |
751:
マンション住民さん
[2023-02-01 14:13:49]
|
752:
契約者さん1
[2023-02-06 14:51:04]
自分でやる予定です!
難しくもないと思いますよ。 |
753:
匿名さん
[2023-02-06 17:44:40]
ここ最近、上の階の人の
物音が気になるようになってきました…。 何か重いものを引きずるような音? ガタガタ!って音が聞こえてきたりもします。 窓は閉めており外の音ではないはずです。 100%上の階の人っていう確信が 持てないので今は我慢しているんですが みなさまは他の部屋の方の物音 気になったらしますか? またこの場合はどのように対処したら良いのでしょうか、、。 |
754:
管理担当
[2023-02-06 22:11:40]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
755:
マンション住民さん
[2023-02-08 17:10:48]
>>753 匿名さん
マンションですからね、普通にご近所さんの物音は聞こえますよ。 こういったマンションの構造上、物音は上階からだけとは限りません。 柱など建物を構成する躯体が振動して伝わる固定音は上下左右からだけでなく、 思ってもみない住居から騒音が出ていたりします。正直特定は難しいですよ。 建築関係の仕事をしていますが、騒音と全く関係ないお部屋に苦情を言ってしまい、 ご近所トラブルやその後の人間関係が悪くなったり、逆恨みされたりする事案を相当数見てきました。 どうしても我慢ができないのであれば、黙っていても伝わりませんので特定して本人に物申すか、管理に相談されたらどうでしょうか。※管理に相談しても騒音問題は個人間でお願いしますと言われるとは思いますが。 ちなみに、僕は「気になる」程度なら今後のリスクの方がはるかに大きいのでクレームは言いません。 |
756:
契約者さん1
[2023-02-09 12:25:16]
>>753 匿名さん
一軒家でもタワマンでも、上の階に人(家族)がいたら音はします。 音を気にする知り合いは、いつも『最上階が最強!』といっています。(光熱費はめちゃ高いらしいです。笑)でも雨音はするらしいです。笑 ちなみに住宅問題における『騒音』の概念って50db位かららしいです。 例えると、静かな事務所(パソコンの音とかは聞こえる)や、本屋(本を触る音・足音は聞こえる)くらいの音よりも大きな音が『継続』して聞こえることを指すようです。 匿名さんのおっしゃってる音が、これより大きいと感じるようでしたら、測定(アプリでできます)して管理人さんに相談したら良いと思います。 |
757:
入居済みさん
[2023-02-18 14:24:00]
>>753 匿名さん
上の階の人と近所挨拶しました?挨拶してなかったらしたほうが良いと思います。挨拶して、どんな人か分かっていれば、騒音についても気軽に話して解決に繋げられますし。管理人に言ってしまうと、逆にお互い話しづらくなりますし、関係が崩れてしまわないでしょうか?その人と話してそれで解決できなければ管理人に言うのは分かりますが。 |
758:
契約者さん1
[2023-02-21 03:29:11]
マンション近くにあったドクター須田(バイク屋さん)の跡地って何ができるんですかね??
便利なお店か飲食店(スタバとかでもいいぞ、、、)とか期待してるのですが、何か知ってる方いらしたら教えてほしいです! 他にも近所で進んでる新着情報とかあれば是非ご教授ください! |
759:
契約者さん4
[2023-02-21 13:28:49]
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760:
契約者さん6
[2023-02-21 14:55:39]
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761:
マンション住民さん
[2023-02-24 13:38:39]
キッズルームの張り紙を見た方いますか?
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762:
契約者さん7
[2023-02-25 00:27:56]
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763:
入居済みさん
[2023-02-25 18:09:31]
ドラストが良いなぁ~
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764:
入居済みさん
[2023-02-26 21:54:13]
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765:
契約者さん4
[2023-02-27 20:01:49]
|
766:
契約者さん5
[2023-02-27 20:05:10]
>>764 入居済みさん
ご自分でご確認された方がいいかと。 |
767:
契約者さん7
[2023-03-03 18:11:35]
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768:
契約者さん7
[2023-03-05 21:41:07]
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769:
契約者さん
[2023-03-06 19:10:59]
中庭がずっと閑散としてますね。暖かくなってきたけど、静かですね。以前は賑わってたのに
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770:
契約者さん3
[2023-03-07 09:42:11]
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771:
契約者さん3
[2023-03-07 20:43:00]
良いか悪いか中庭警察がいるようですからね。
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772:
契約者さん7
[2023-03-08 01:23:57]
中庭警察のせいで静かになったのではなく寒い時期だからだと信じたいです。。。「中庭で遊ぶと後ろ指刺されるかもしれない」という状況を作り出してしまうと誰も使わなくなるのは目に見えているのですがひとりでもそういう人がいる限り楽しげな中庭風景は実現しないでしょうね。
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773:
契約者さん4
[2023-03-08 09:44:36]
>>772 契約者さん7さん
中庭警察。。中庭で遊ばせるの正直怖いです。 鶴間公園へ行ったりするようにしています。 こんなにいい中庭あるのに、ボール煩い、子供の鳴き声。とか言われてるかもと、思うと。。 多分、そうゆう方多いです。 実際、鶴間公園行くと、マンションの方、チラホラ見かけます。 寂しいですよねなんか。 |
775:
契約者さん5
[2023-03-08 20:34:24]
このマンションを選んだ大きな理由に思い描いた子育て環境の良さはあると思うのですが肝心のマンション内で子どもをのびのびと育てられないとなると割と笑い事でなくスラム化の元になる退去理由になると思います。マンションの資産維持は徹底した管理規制ではなく我々が選んだ時のような住みたくなる魅力から生まれると気付かないと将来パークビレッジも人がいなくなって廃れてしまうかもしれませんね。
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776:
契約者さん8
[2023-03-09 00:47:35]
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777:
入居済みさん
[2023-03-10 14:26:46]
中庭で犬を散歩させてる人を見かけましたが、中庭に限らず敷地内は歩かせるのNGでしたよね?
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778:
契約者さん3
[2023-03-13 19:49:34]
今いち何をするのかよく分からないイベントのチラシが入ってましたね。オープニングとか書いてますが、あなたの趣味を披露?本気で意味不明です。何の為のどういうイベントなのか、もう少し概要をまとめてから投函して欲しいものです。
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779:
契約者さん8
[2023-03-13 20:03:16]
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ポールを置いて、周りを見ずに練習しています。
全く周りを見ていません。
メチャクチャな感じです。
親もいないように見えます。
無自覚な子供を放置していることが嫌です。
あなたはその現場を見たのですか?