【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[581: 契約者さん4]

>>580 契約者さん1さん

ありがとうございました。
助かります??♂?

[582: 契約者さん4]

>>579 契約者さん3さん
ありがとうございます?

[583: 特命さん]

例のゴミ袋の件、貼紙がありましたね。。。

管理者から本人に通告すれば済む話のような気がしましたが、、、

[584: 契約者さん7]

>>583 さん

>>583 特命さん
貼ってありましたね。。。
今日管理人のおじさんにこの件のその後の話聞いたら、外に置いてあるゴミに貼り紙を何度も貼ってかつ直接本人に注意したにも関わらず、まだ外に出してるみたいです。。。

何度言っても無意味と判断し、理事会へ重要案件としてあげるとのことでした。

にしても注意されてるのにやめないとかちょっと考えられない、、、

[585: 特命]

>>584 契約者さん7さん

まさに隣人ガチャですね、、、

[586: 契約者さん3]

>>584 契約者さん7さん
こんな非常識の人が同じマンションの住人に居るだなんて…両隣の方はお気の毒に…

[587: 契約者さん5]

>>584 契約者さん7さん
そんな人でも仕事してローン組んで子供いると考えたら、やばい奴としか思えないです。
そもそも日本人なの？

[588: 契約者さん6]

>>587 契約者さん5さん
ルールを守る守らないに国籍関係あります？
偏見ですか？やばい奴ですか？

[589: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[590: 契約者さん5]

>>588 契約者さん6さん
あるでしょう。どの国が悪いとかではなく。
私は何か国か住んだことがあります。
住んでみて、これはこの国ではそうやるのか！ってびっくりした経験たくさんあります。

なので、ゴミ捨てのその人は悪いことだと思ってないのかも、なんで注意されるのかがわかってないかもしれないって意味で、そもそも日本の方なのかなって思ったまでですけど。

[591: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[592: 契約者さん]

南町田ってほんと住みやすいですね！
最近引っ越してきて毎日感動しています。

飲食店などで、みなさんのおすすめの
場所を教えてください！


よろしくお願いします！

[593: 入居済みさん]

なんかここの掲示板って話が脱線&飛躍しやすいよねw
怒ってる人と煽ってくる人が多いw

>>592 契約者さん
我が家も引越し前までは不安でしたがすぐに気に入りました。良いところですよね。
飲食店は少し前のスレッドでも出てますので覗いてみてくださいね。
関東では馴染みがないかもしれませんが、西松屋の近くにやきにくひぃちゃん KASUYAという安くてボリューム満点の『かすうどん』が食べれるお店があるので良く行ってます。

[594: マンション住民さん]

>>444 さんが色々挙げてくれていて、チョイスも信頼できるしめっちゃいい人だなと思っていました
天国屋すごく気になってるんですが、大人気でタイミングが難しいんですよね

グランベリーパークだとWIRED KITCHENの雰囲気は好きです
比較的ゆっくりできる気がします

[595: 契約者さん5]

>>593 入居済みさん

横からすみません。私もかすうどん大好きなので行ってみます！

[596: 契約者さん7]

>>592 契約者さん

南町田、良いところですよね
グーランベイクって読み？新しくできたパン屋さん

[597: 契約者さん2]

>>596 契約者さん7さん
美味しいですよね。
色々と食べてみましたが、
何食べても美味しいなと感じました。
ただ持ち帰りがAM10時以降なのが残念…

[598: 契約者さん3]

>>571 契約者さん3さん
じゃあ、全世界が見ている中でここに書く必要があるものって何なんですか？
確かに不快な思いになるものもありますが、良くも悪くも自由に思いを書き込めるのがここなのかと思っていますが。

[599: 契約者2]

>>571 契約者さん3さん

不特定多数の方。見ています。
ご近所の方に言われました。
住みにくい？って。何故と聞いたら、こちらを見たとの事でした。
こちらの掲示板を見たことが無かったのですが、読み返したら恥ずかしい思いをしました。
多分ご近所の方々がどんな方が引っ越して来られるのか気にして見ています。
子供を小学校に通わせており、子供達まで内部の話しをしています。
これから小学校に通わされる方も多くいらっしゃるかと思います。
私立の学校も多くある土地です。
発言が自分に返って来ないか考えて楽しい利用をお願いしたいです。

いずれ、賃貸で貸し出す方もいると思います。
そうするといろいろな方が増えます。
問題も起こるかと思いますが、こちらでない場所で、非公開のチャットなどで話し合いができるとよいですね。

[600: 契約者さん6]

>>552 契約者さん

[601: 契約者さん6]

>>574 さん

大規模なのに静かで穏やかな空気が流れていて、うまく言えないですが、このマンションの空気感はすごく気持ちいいんですよね～

話は変わりますが、246やグランベリーパークもあるのに境川も思っていたより綺麗で嬉しい誤算でした！

この間はカワセミも見つけましたよ！青い宝石と呼ばれているそうでとても美しい鳥ですよ。
知らない方の為に一応画像載せておきますね。

[602: 契約者さん2]

>>601 契約者さん6さん

私も思いました。
雰囲気がすごく良いですね。
引っ越してから帰るのが楽しみなりました。

カワセミも見かけたことがあります。
水が綺麗で驚きました。
はじめは川沿いで心配がありましたが、むしろこの環境なら川沿いでよかったと思っています。

[603: 契約者さん1]

>>599 契約者2さん

大規模マンションならではの悩みですね
色々なマンションの提示板を覗きましたが、ひどいことをかいているところが多かったかと思います。
中には住民ではない人間もいるかもしれませんね。

いずれにしても、たのしく会話をしたいものです。

[604: 契約者さん3]

保育園の申し込みが始まりましたね。
どこの保育園が1番人気なのでしょうか…
うわさ程度でもご存じの方いらっしゃったら教えていただきたいです！
今年は新設園が出来たので期待しています。

[605: 契約者さん1]

>>598 契約者さん3さん

言論の自由は当然ありますが、ご自身の資産価値を下げるような発言(無償の情報提供)は控えた方が、賢い選択かなとは思います。
あくまでご参考まで…。

[606: 契約者さん8]

>>604 契約者さん3さん
保育園ママ達や先生との雑談程度の話ですが…。
来年度は新設園が出来るので、現在在籍している保育園からの転園希望者が一定数出る。よって現時点では定員いっぱいの既存園でも空きが出てくる。
今までは園の方針がどうであれ、そもそも待機が多い地区なので希望園を選びとる事が出来なかったけど、来年度は希望が叶う可能性が出てきたという様な話をしていました。一次募集の時点で新設園一択だと勿体ない(まだ未知ですし…)ので、しっかり方針や特色を調べてどこが我が子にとってベストなのか、やっと考えられる余地が出てきた的な感じでした。
とは言っても選択肢がまだまだ少ない地区ではありますが、希望の園に入れると良いですね

[607: 契約者さん3]

>>606 契約者さん8さん
ママ友がまだいないので、情報ありがたいです！
市役所行きましたが近くの保育園の最低点はどこも育休明けなんですね。

[608: 住居者]

保育ママがオススメです。
子供5人未満をスタッフ3人くらいでみてくれます。保育園というより、祖母の家みたいな雰囲気です。
大きな保育園のような、園庭や設備はありませんが、愛情たっぷりで信頼関係を持って預けられます。細かい事も融通をきかせて対応してくれるし…お子様の性格にもよりますが、甘えん坊の子は特に少数精鋭の保育施設がいいと思います。
逆にヤンチャな子は、規模の大きい保育施設で、歳上のお兄さん・おねいさんに揉まれるのも刺激があっていいと思います！

[609: 契約者さん2]

中央林間～長津田あたりでオススメの整体教えてください。

[610: 契約者さん5]

>>605 契約者さん1さん

もう中古物件で出てきますよね。
また売れていないみたいですが…

[611: 契約者さん2]

>>610 契約者さん5さん

そりゃでるでしょう
総戸数が多いですから

新築でまだありますから、他業者から仲介料払って買おうとは思わないでしょうね

[612: 契約者さん7]

>>552 契約者さん

みなさん、アンケート投稿のご協力ありがとうございました。
国道の音が気になる方も多いのですね。
うちは、かすかに聞こえるくらいです。

[613: 契約者さん4]

>>610 契約者さん5さん
あると思いますよー。マンション購入直後に転勤やら、離婚やら…よく聴きますよ。

[614: 契約者さん2]

>>605 契約者さん1さん
そんなに自身の資産価値を考えて生きている人ばかりではないですからねえ。
会社でも上司や部下の文句を言ったり、会社の価値や自分を高める行為でなくてもしている方も多いのでは。
自由に発言出来るこういうスレはあった方がいいし、誹謗中傷などでなければそれはそれていいのではないかと私は思います。

[615: 入居一ヶ月]

引越してきて、こちらの環境がとても気に入っています。

町田在住の友人から、角上魚類つきみ野店、米屋きゅうさん町田総本店を教えてもらいました。
URLを貼り付けます。けして営業の為の関係者ではありません。問題なら削除してください。

https://www.kakujoe.co.jp/shop/tsukimino.php　魚が新鮮なスーパー

https://kyusan.com/?mode=f2　全国のお米が買える　

2店ともこちらから近いです。

[616: 契約者さん3]

>>615 入居一ヶ月さん

へー知らなかったです！有り難う御座います。

[617: 契約者さん1]

>>615 入居一ヶ月さん

最近引っ越しました。
緑も多く、住みやすいですね。

素晴らしい情報ありがとうございます！

[618: 入居一ヶ月]

追加情報です。

マンション隣の境川サイクリングロードで江の島まで行けるそうです。

https://www.cyclesports.jp/news/others/53947/?all#start

このサイクリングロードを使うと、スーパー　エイビーまで近いです。
現金のみですが、すごく安いです。

https://chirashi.valueinfosearch.net/store/detail/ave/%E3%82%A8%E3%82%...

[619: 契約者さん2]

>>618 入居一ヶ月さん
江ノ島行きましたよー。

[620: 住民]

>>502 契約者さん5さん

ゴミ問題、、、この方とは別件ですが、エレベーターにゴミ持ってどこかに捨てに行かれてる方いませんか？私は2度見ましたが、どなたか遭遇された方いますか？生ごみとまではいきませんが臭かったので。せっかく各フロアにゴミステがあるのに。この件も事務所に相談しようかと思っています。

[621: 契約者さん3]

>>620 住民さん

ここは、パークビレッジ南町田ですよ

[622: 匿名]

>>619 契約者さん2さん

自転車でですか？！すごい！

[623: 契約者さん]

自転車で江ノ島いってみたいですね
体力がもつか心配です笑

[624: 契約者さん1]

>>622 匿名さん
1時間くらいですよ。
休憩入れて1時間半でした。

[625: 契約者さん7]

境川ゆっくりロードが目の前でいいですよね！近々こちらに引越しますが、ゆっくりロードでランニングするのが楽しみです！

[626: 契約者さん18]

私も自転車で江ノ島行きました。
江ノ島でしらす丼を食べて、とても楽しかったですよ。
ただ、帰りが向かい風で泣きそうになりながら帰ってきましたけど。

[627: 契約者さん1]

3日19時ごろ職場で割と大きめの地震を感じ、マンションにいる妻に心配で連絡をし、電話したところ全く揺れを感じなかったとのことでした。
いらっしゃった方地震はいかがでしたでしょうか？
割と揺れには強いマンションなのかなと思いました。

[628: 契約者さん6]

>>627 契約者さん1さん
ソファに座っていた私は気が付きましたよ。
体感は震度2くらいかな？
妻はキッチンで料理をしていたからか、気付いてませんでした。

[629: 入居済みさん]

>>627 契約者さん1さん
８階住みですが、地震と分かるくらいは揺れていました。
震度３だと戸建の時はガタガタと振動する音と、なかなかの揺れを感じていたので、それよりはだいぶマシでした。これで震度３もあったのかと感じるほどでした。
確かに、立ち仕事をしていたり歩いていたら気づかないかもしれませんね。

[630: 契約者さん1]

皆様
地震について教えて頂き有難う御座います！
参考にさせて頂きました！

[631: 契約者さん1]

3月に入居したものです。
初めて掲示板を見たのですでにお話に出てきてることでしたら申し訳ありませんが、先月すまい給付金の申請をしたのですが、先日返送されてきて受理されませんでした。
内容としてはマンションの契約日と入居日が給付金に該当していないとのことでした。
契約したのが令和2年の3月で入居したのが令和4年の3月です。
私と同じ時期に契約、入居した方がいるかと思いますので、もし給付金の申請が通ってるよって方がいましたら教えていただきたいです。

[632: 契約者さん4]

>>631 契約者さん1さん

うろ覚えですが、2020年10月より前の契約の方は、住まい給付金の延長前の期間（2021年12月）までの入居が申請条件でした。私も2020年上半期に契約しましたが、契約時点で、入居まで2年あるので住まい給付金は使えないと理解してました。
2020年10月？以降に購入し、一年半以内に入居された方は、申請できます。（違ったらごめんなさい）
また、年収や年齢、ローン金額など細かい条件があります。
私見ですが、こちらのマンションの値段、販売時期等を考えると、住まい給付金対象者の方が少ない気がしてます。

[633: 契約者さん4]

説明不足でした。補足します。
・契約から入居までが2年？以内
・住まい給付金の延長前（2020年？2021年？10月頃に延長した。）の期限がそもそも2021年末入居までが対象
…で、パークビレッジを2020年前半に購入した方は、この二つの理由で住まい給付金対象外になるケースが多いのかと思います。

[634: 契約者さん1]

>>632契約者4さん
ご返信ありがとうございます！
給付金のホームページには引き渡しから1年3ヶ月以内に申請が対象と記載されていますが、契約日から入居まで2年あるのでそれは対象外ということになるのですかね？
無知でごめんなさい。

[635: 契約者さん1]

>>633 契約者さん4さん
補足ありがとうございます。
そして連投でごめんなさい。
なるほどー。先行販売？で購入したので契約から入居までの時期が2年あったのでそこですでに対象外だったのですね。
収入などの面では確実に給付金の対象だったということと入居から1年3ヶ月以内であれば、という面で申請が通ると思っていました。。

[636: 契約者さん4]

>>635 契約者さん1さん
こちらこそ説明下手ですみません。
罠ですよねー。
私は偶然契約前に気付きましたが。笑
購入した際（2020年夏前）にはすでに80件ほど売れてましたので、概算ですが、1工区の方は半数が住まい給付金対象外だと思います。同じマンション内の知り合いとも『部屋余ってるんだったら、後で買えば、給付金貰えたのにねー。』と話したことがあります。

[637: 契約者さん1]

>>636 契約者さん4さん

本当に罠です。。
最大で50万もらえると思ってたから余計ショックです。。
1工区もそうですが2工区も部屋たくさん余ってますよね？
私の担当だった方からは早く買わないと住みたい部屋なくなりますよって言われて、、まあ営業ですから仕方ないですが。それにしても悔やまれます。。
でも、もらえないものとわかればそれはそれでスッキリしましたのでありがとうございました！

[638: 契約者さん2]

>>637 契約者さん1さん
補足ですが、部屋については、A棟とB棟については私が知る限り完売でC棟、D棟に少し残りがあり、売り出しが9月ごろからだったE棟が販売中というイメージで、そんなに余ってないと思います。

[639: 契約者さん2]

>>637 契約者さん1さん
追記です。とはいえ、販売戸数の詳細はマンションギャラリーに聞いてください。よろしくおねがいいたします。

[640: 契約者さん]

0時12分。玄関の前で大声で笑いながら電話する人。どうかしてる。雨だからって聞こえないとでも思ったのか？子供が起きないかどきどきしました。常識のない人いるんですね。自分も気をつけようと思いました。

[641: 契約者さん4]

>>640 契約者さん
ご意見があるならここよりも管理人さんのところの投書を利用した方が建設的ですよ！

[642: 契約者さん1]

こちらに実害があったのに、そこはスルーで逆ギレする住人がいます。
向こうが何度も規約を破っており、本来なら怒りたいのは自分ですが、こちらから先に謝ったら詰められました。
普通そうに見えてもとんでもない人が住んでます。
規約守らない人には何言ったって通じません。

[643: 契約者]

>>642 契約者さん1

それをここで言って何か意味があるのでしょうか。
匿名掲示板で言っても何も建設的じゃないです。
ストレス発散なら別でお願いいたします。

[644: ウナギイヌ]

>>642 契約者さん1さん

管理人さんを通して会話したらどうでしょうか、、、

[645: 契約者さん1]

管理会社はとっくに知ってますよ。
管理会社の人が本人に注意してくれたら、私の名前を出され逆上されたんです。

過去に話題になったごみのことですけど。

[646: 入居済みさん]

その『とんでもない人』が、
あなたがこのスレに書き込んでいるのを知ったら
更に逆上するんじゃないでしょうか。

[647: 契約者さん1]

ごみ、傘、ベビーカー、玄関マット
部屋にしまって欲しいです　貴方の場所じゃない

[648: 契約者さん7]

このまともじゃない感じはもう一方の話を聞かないと分からないかも。

[649: 契約者さん]

>>647 契約者さん1さん
ここもあなたのストレス発散の場所じゃないですよ

[651: 契約者さん4]

>>647 契約者さん1さん

少し落ち着いてください。。。

みんな心配していますよ。。

[652: 契約者さん1]

好き勝手したい方は戸建てにでも。
集合住宅であるマンションに住むからには規約は守って頂きたい。

[653: 契約者さん5]

みなさんガス会社ってどこにしていますか？

[654: 契約者さん6]

>>645 契約者さん1さん

管理会社、提起者の名前出したらトラブルになるので出したら絶対ダメですよね。
この間の管理組合の議事録にも、特定の住民の行為について投稿した人の名前が晒されていたので、これはかなりトラブルになるなと思いました。

[655: 契約者さん4]

>>654 契約者さん6さん
注意受ける人は必ずと言って逆ギレしますからね、、
私ならごめんなさい！って申し訳なくなるけど、そもそも問題行為自体しませんもん、、、
トラブルの元ですね。

[656: 契約者さん1]

廊下に私物置いてる方ひどいですね。飛ばされてましたけど。写真添付してもいいですか？

[657: 入居済みさん]

>>653 契約者さん5さん
入居前説明会で冊子を貰った東急パワーサプライにしました。
でんきもガスもまとめて東急です。
賃貸の時は東京電力、東京ガスでしたけど、
当時よりめちゃくちゃ安くなって驚きました。

[658: 契約者さん]

>>656 契約者さん1さん

それしたら、また揉める気がしますが、、、
冷静になって対応すべきでは？？

[659: 契約者さん3]

>>647 さん

育ちがわかりますね。

[660: 契約者さん7]

>>659 契約者さん3さん

いちいち揉めるようなこと言うなよ。
部外者は黙っとけよ。

[661: 000]

>>659 さん

どういうことですか？

[662: 契約者さん8]

>>660
部外者じゃないよ。
揉めたくはないが共有スペースに置くなって事。

[663: 契約者さん4]

ここで晒して揉めてトラブル起きて風評悪くなり売れ残りマンションになって価値を落としたい人がいるという事ですね

[664: 契約者さん7]

でも、やはり、
グランベリーパークや109シネマズが徒歩圏内で、鶴間公園や、境川のランニングロードなどが近くにある唯一無二の環境だと思います！ここでの暮らしを楽しみたいですね！

[665: 契約者さん]

>>664 契約者さん7さん

ポジティブコメントありがとうございます！！！

最近ネガティブなコメントばかりでウンザリしていました。。

[666: 契約者さん1]

情報提供の意味を成さない、ただのネガティブな投稿や、感情的、ケンカ腰な投稿が多いと感じます。
もし本当にここの住民の方がそのような投稿をしているのであれば、その行為で自らの保有する資産の価値を下げているということに気づいていただきたいです。
喧嘩を売る方も買う方も、このマンションの住民である以上、自分の首を絞めています。
有意義な情報提供の場であってほしいです。

[667: マンション住民さん]

おススメのパン屋さん情報知りたいです。

[668: 契約者さん1]

>>667 マンション住民さん
ギャザリングマーケットのパンパティが1番好きです！
値段もお手頃で美味しい。

[669: 契約者さん6]

>>668 契約者さん1さん
同じく！毎週通ってます！笑

グランベリーの外のグランベイクさんは私には味が薄い感じ。（お上品な感じ）
ニューヨークベーカリーは割高…って感じです。
遠いですが大和市のヨーカ堂のネコネコパンも好きです。グランベリーに姉妹店（チーズケーキ屋）がありますが、パンの取り扱いがなくて悔しいです。

[670: 契約者さん111]

コストコ座間店利用されてる方いますか？
コスパ最強はエイビィ一択だと思いつつまだコストコ使ったことないので気になってます

[671: 契約者さん4]

>>670 契約者さん111さん
いってますよー。コストコは日用品や加工食品もあるので用途が違います。パンもコストコで買って冷凍してます。あと、リンドール安くてつい買ってまいます。笑
お魚は角上魚類さんが圧倒的に美味しいのでそちらで買ってます。お肉は、ロピアが美味しいです。
エイビーでは、野菜とお酒を買ってます。

[672: 契約者さん5]

>>671 契約者さん4さん

コストコは車がないと行けないですよね。。
残念。。

[673: 契約者さん4]

>>672 契約者さん5さん
座間のコストコは駐車場が使いにくいので、バスで行くのもおすすめです。
商品は配送してもらえます。
私のイメージではバスで行くお客さんも半数くらいいるイメージです。

[674: パルムおいしい]

提供オプションでオススメはありますか？エコカラットもエアコンも価格表では市場より高い気がしており…。皆さんがどんなオプションを選んだか知りたいです。

[675: 契約者さん6]

>>674 パルムおいしいさん
一期入居者です。
もともと住んでいた家が遠いので、鍵の引き渡し後に業者に入ってもらうのが手間で、入居時点で設置が終わっていて欲しい物はお願いしました。
エコカラットや玄関ミラーは後付けできますが、空調は、付いていないと、寒かったら困ると思い、お願いしました。（３末入居だったので…）
とはいえ、このマンションかなり暖かいので、数日だったらなんとかなると思います。
結論、経験者からすると、必要ない気がします。

[676: 契約者さん3]

またガチサッカー練習している子供がいましたね。
公園でやればいいのに。

親の神経を疑います。

[677: 契約者さん8]

>>673 契約者さん4さん
パークビレッジからだとバスでどうやって行くんですか？

[678: 契約者さん1]

>>675 契約者さん6さん
貴重な情報ありがとうございます！オプション必要なさそうですね、参考になりました。

[679: 契約者さん7]

>>676 契約者さん3さん

気になるのであれば、注意すればよいのでは、、、
他人の顔が気になるのでしょうけど、、、

[680: 契約者さん5]

>>676 契約者さん3さん
マンションの規則で明確に禁止はされていないのですから。
他人に迷惑をかけないように親が一緒にやっているんでしょう。
誰も使っていない時間であればある程度はいいと思いますが。
現に小さい子どもがやってくると練習をやめて譲っている光景を見たことがあります。
マナーを守って使用されている方を排除するのはどうかと思いますが。
ドリブルやパス程度で住居のベランダやガラスにはサッカーボールは飛んでいきませんし。
ある程度のポール遊びは様子見して頂けないでしょうか？
ちなみに私は子供いないのでボール遊びしていません。