【契約者専用】パークビレッジ南町田

[匿名さん]

パークビレッジ南町田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652431/

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[525: 契約者さん]

1、利用時間の見直し
2、大人の会話の声の大きさ
3、子どもたち

1、8-19時を10-18時に変更。開始時間が8時からは早いかも。
2、大人の会話は、声を抑えて盛り上がり過ぎずに！
3、※たぶん、これ以上の改善は厳しい、難しいかも。

理事会で議論する必要ありですね。

“各所で子どもの声がしてうるさい”
というエレベーターの張り紙を見た時はゾッとしました。
いつか何か事件でも起きそう。
すぐに掲示がなくなったってことは相当、掲示物の内容で苦情が入ったのでしょう。

うるさく感じる程度は個人差があることなので難しいですね。

[526: マンション住民さん]

うるさいのはまぁまだいいんですが
無神経で子どもに関心のないお喋り人間のとばっちりを受けていると思うとストレスたまるんですよね
大人の会話はそこが気に障るだけなので実害はないです（うちは窓を閉めればほぼ聞こえないからというのはあります）

[527: 入居済みさん]

>>526 マンション住民さん
まったくその通りです。
子供が騒ぐのは想定内。親の煩ささと放置は想定外。

[528: 契約者さん3]

>>527 入居済みさん

確かにその通りですね。
放置はいけませんね。子ども見てあげないと
親の会話が子どもの声より大きい時があるのは予想外

[529: 住民]

中庭で夕方子供を遊ばせているものてすが、すごい肩身が狭くなる投稿多数で、正直つらいです。。中庭遊び辞めようかと思うほど。子供同士が遊んでいる姿を、遊んでいる子供の親同士が話して、見守ることがあるのですが、それを井戸端会議だ、子供に関心がないから、放置してる、といわれているように感じます。
もちろんキャーキーが出た場合、すぐ注意していますが、それでも喧嘩になったりすると、ゼロにすることができません。

[530: 契約者さん1]

ならば私がテントを建てよう。

[531: マンション住民さん]

>>529 住民さん

分かります。
うちは中庭に行くのをやめました。

何か監視されているようで怖いので。

[532: 契約者さん4]

みなさん仰ってるのは、騒音レベルの大声や奇声に迷惑してるってだけで、
子供はうるさいから遊ぶな！って言ってる訳ではないと思うので、あんまり気にせずに普通に中庭で過ごすぶんにはいいと思いますけどね。

うるさくしている当事者ではないのに、窓を開けられないとか腑に落ちないじゃないですか笑
今の季節、秋風がとっても心地いいのに換気するのを躊躇うくらい奇声があると困りますね。

私は子持ちですが、さすがに注意してもなおらないくらい大声&奇声の時は家に帰るか、キッズルームか鶴間公園へダッシュです。自分の子でもうるさいのに他所のお子さんの奇声は騒音だと思いますもん笑

高齢の方もいらっしゃるし、静かに過ごしたい方もおられると思うので、そこはお互い配慮してみんなが気持ちよく住めればいいですね！
長文失礼しました。

[533: 入居済みさん]

子供を遊ばせに中庭に来ているというより、
注意もしない親達がお喋りしに集っている様に
他の住民には見えてしまっているので
こういう意見が散見しているのかと。

[534: 契約者さん5]

>>532 契約者さん4さん
この問題は大声や奇声が人によって『ここまでは大丈夫』のラインが違うので大きい声を出さないようにという個人の解釈やモラル任せでは解決しない気がします。
大声大会で使われるような音量を測定する機会を設置して50dbを超えるとダメですとか、何か指標を設けた方がいいと思いますけどね。(極端な一例です。)

でも第一歩目としては、掲示板に中庭で大声奇声を出さないように注意、ご協力の貼り紙を貼ってどうなるか試してからでもいいと思います。

[535: 契約者さん]

マンション内に広い中庭があって、子供と遊べていいなーと思ったのが購入の大きなきっかけだったけど、残念だな。
小学校前の子供は、言うこと聞くのがちょっと難しいんだよねぇ...

[536: 契約者さん]

生活音、足音、246国道の音の問題より
中庭の音の悩みの方が多いのね

[537: 契約者さん7]

うちも共働きなので、放課後はオートロックの中で過ごせるのが魅力だと思っていたので残念です。

[538: 契約者さん8]

>>536 契約者さん

246と生活音はうちは全く気にならないですよ！
窓閉めたらほぼ無音ですし
上下左右の方の生活音聞こえたことないです。

たまたま運が良かったのかもしれないですが、最近のマンションの防音はすごいなーと思いました。静かで快適です。
なので、窓を閉めていても聞こえるくらい中庭が騒がしいんだと思いますよ。ちなみに大体、夕方17時前後が気になるくらいで、他の時間帯はあまり気にならないので一部の方だとは思いますが。

[539: マンション住民さん]

>>537 契約者さん7さん
念のためですが、小学3年ぐらいまでは学童に預けるべきではないかと思います
ちょっとこれまでの書き込みと重要度が違うので

[540: マンション住民さん]

246でたまに通る爆音バイクはかなりウザいんですよね～
いかんともしがたい

[541: 契約者さん6]

私もどうしても子供が騒いでしまうことがあるので、中庭の利用はやめときます。
あと下校中の子供が共用廊下走るのやめてほしい…。

[543: 契約者]

中庭使い辛くなる一方ですね
残念だなぁ。まだ使ったことないですが･･･

ここ読んでて、ほんとに困ってるんだなと感じる人もいれば、神経質過ぎるなと思う人もいるので匿名掲示板ではなく、公式にルール決めてもらいたいです

[548: マンション住民さん]

やっぱテント建てるしかないっすかねー

[550: 住人]

>>548 マンション住民さん
テントの中でおしゃべりもいいですね
そういえば、中庭でテント立ててテレワークできるそうですが利用したことある方いらっしゃいますか？

[551: 管理担当]

[No.542～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[552: 契約者さん]

投票をよろしくお願いします

ちびっ子達の声が気になる
聞こえても気にならない
それより国道の音が！
いや生活音が！足音が！

[553: 契約者さん1]

公式HPより

[554: 契約者さん7]

>>546 契約者さん1さん

確かに怖いー
やめましょうよ
みんな住民同士仲良くしましょう
あとは、理事会で！

[555: マンション住民さん]

>>550 住人さん
私は見かけたことないですね
良い気候になってきたので、もう少し天気が良ければ気持ちいいんじゃないかと思うんですが
ただ私の会社は機密的に、中庭はおろかラウンジでも業務不可です…（大体の会社はそうじゃないかと思いますが）

[556: 契約者さん1]

>>553 契約者さん1さん

これ見ました。
そもそも子供が遊んだり、人が集まる為の中庭なのに、
うるさいだあーだとなぜこんなに文句いいあってるんですかね。
なにを考えて購入しようと思ったのでしょうか。

[557: 契約者さん3]

>>552 契約者さん

この投票は意味がない気が、、、、
そもそも子供がうるさいとかって人しか提示板にいないですからね

[558: 契約者さん2]

>>553 さん

まさに正しい使い方されていますね。
マンションに住んでいない方たちが来ているわけではないので、問題ないかと思います。
うるさいと文句を言っている方はどうして購入したのか。パークなので公園ですよ。日本庭園ではないので、観賞するだけの中庭ではもったいないです。これからも活用していきましょう。

[559: 契約者さん7]

>>558 契約者さん2さん

子供が泣く騒ぐなんて当たり前。それを注意しないから周りが苛立つ。子供に苛々してんじゃなくて親に苛々してんだよ。それに気付かない時点で子供が可哀想。

子供のやることだからしょうがない。を免罪符に病気で療養してる人もいるかもしれないのにうるさくしてても平気で子供を放置してる自分勝手な思考の親にはなりたくない。子持ちの私でもそう思うよ。

[560: 契約者さん3]

>>559 契約者さん7さん
2.3歳の子に注意してどうにかなるものなのでしょうか…
注意して理解できるのはせいぜい5.6歳ぐらいでは？
声がけぐらいはしてると思いますよ。

[561: 契約者さん2]

小さい幼児や小学校低学年に注意して言い聞かせるのは難しい。

親『しーっ、他に住んでいる方の迷惑になるでしょっ！』
子『でも誰も周りにはいないよ！？』
親『ここにはいなくても家の中にいるの』
子『はーい』
３分後 また大声出す。これのエンドレス。
親が注意すれば結果的にうるさくても気にしないですか？
論点は注意しない親では無くて『物理的にうるさいと感じる人がいる』事だと思います。

だから個人の解釈ではなくて、多数決ではなくて妥協点のルールを理事会へ提案していきましょうよ。
ここでもいいと思いますよ！？
全員が住民なんですから建設的になると思います。

過去レスで提案した者です。

[562: 契約者さん4]

>>553 契約者さん1さん

こんないたら、即刻通報されるレベルだよ！！

[563: 契約者さん]

>>556 契約者さん1さん
中庭に限らず自分が思っている想定以上に毎日騒音が聞こえてきたら誰でも嫌でしょ。
僕はうるさいとは思わない？私はうるさいと感じるけど、ずっとうるさいと感じて生活すればいいのかという話。

[564: 契約者さん2]

>>559 契約者さん7さん

注意してないの？放置しているの？あなたは始終様子を見ているの？怖い。。
うちからは中庭が窓から見える部屋ではないし、わざわざずっと監視するとかいうこともしないので、注意してないのか、放置しているのかは全くわからない。

でも子どもは注意してもすぐにうるさくなるよ。じゃあ注意していればうるさくても許せるの？

[565: 契約者さん8]

>>557 契約者さん3さん

そんなこと言わないでー
国道も気になる人いるんですね
上下階の防音は良いマンションなのかな？

[566: 契約者さん]

全く話変わりますけど。

犬の鳴き声って気になりますか？？聞こえますか？
小型犬の里親になるかもしれなくて、
どの程度鳴き声が聞こえるものなのか気になります。
犬種にもよるかとは思いますが、
近隣にワンちゃんがいるご家庭の方教えて欲しいです。

[567: 契約者さん4]

>>566 契約者さん
隣のお宅に中型犬？がいます。鳴き声は気にならないです。でも季節の変わり目の抜け毛？がすごいです。お隣がほぼ毎日ベランダにワンちゃん開放してるのもあるんですが、ふわふわの毛玉が毎日飛んできます。毛の生え変わる時期は、トリミング？間引き？みたいなのしてほしいです。毛玉がほんとすごくて、雨の翌日は排水溝溜まるし…。毎週末ほうきでベランダはくと、ちりとり一杯分の毛玉が取れます。

[568: 契約者さん4]

あと、トイレをベランダに設置してるみたいで、風向きで匂うときあるので、ちょっと嫌です。我が家はそんなにベランダ使ってないのでめちゃくちゃ困ってはいませんが。お会いしたら、相談させて頂こうかと思ってますが、なかなか会えず…わざわざ赴くのも仰々しいし…って感じです。

[569: 契約者さん]

>>563 契約者さん

しつこいなぁ。。、

[570: 契約者さん]

>>556 契約者さん1さん

1人のクレーマーがワーワー言っているような気がしてきました。もしかして荒らしかも？

[571: 契約者さん3]

住民の方々へ。
ここは、全世界が見ている不特定多数の掲示板です。居住している人が書き込んでいるかもわかりません。想像で書いているかも。
自身の資産価値も考えて、書き込む際は冷静になった方がいいと思います。
全世界が見ています、
本来、管理組合やパークビレッジクラブ内で話す事であり、わざわざここに書く必要はないです。

[572: 契約者さん2]

>>570 契約者さん
1人？そんな事無いでしょ(笑)
実際に中庭の利用について思うところがある人は
確実に1人では無い。

[573: 契約者さん]

>>552 契約者さん

一人ではないね
生活音が気になる人いないね

[574: 契約者さん6]

>>573 契約者さん

生活音は全然しないですね。本当、静かすぎてびっくり（笑）
私はここのマンションにして良かったです。すごく気に入ってます！帰ってきたら嬉しい気持ちになる！

中庭の件は理事会で話し合って良い方向に解決できればいいですよね。

[575: 契約者さん1]

>>574 契約者さん6さん

同意です！
ほんと静か！

[576: マンション住民さん]

生活音、うちは少し聞こえますね。物を引きずるような音とか
もちろんまったく許容範囲内なんですが
ハウスメーカー系の賃貸に住んだ時よりは聞こえるなという感じです
やや上層なので天井低くて壁が薄いなど違いはあると思います

[577: 契約者さん]

>>574 契約者さん6さん

“帰ってきたら嬉しい気持ちになる！”
まさにこの表現！
私も同じです！

[578: 契約者さん3]

こちらのマンションを購入したものです。

わかれば教えていただきたいのですが、
マンション購入後の固定資産税の軽減措置などの手続きは自分でやるのでしょう。
それとも購入時に依頼した司法書士がすべてやってくれるのでしょうか。

よろしくお願いします。

[579: 契約者さん3]

>>578 契約者さん3さん
司法書士がやってくれるのは土地・建物登記だけだと思います。確定申告等はご自身でやるものかと。

[580: 契約者さん1]

>>578 契約者さん3さん

不動産取得税は登記と一緒に手続きしてくださいますよ。

[581: 契約者さん4]

>>580 契約者さん1さん

ありがとうございました。
助かります??♂?

[582: 契約者さん4]

>>579 契約者さん3さん
ありがとうございます?

[583: 特命さん]

例のゴミ袋の件、貼紙がありましたね。。。

管理者から本人に通告すれば済む話のような気がしましたが、、、

[584: 契約者さん7]

>>583 さん

>>583 特命さん
貼ってありましたね。。。
今日管理人のおじさんにこの件のその後の話聞いたら、外に置いてあるゴミに貼り紙を何度も貼ってかつ直接本人に注意したにも関わらず、まだ外に出してるみたいです。。。

何度言っても無意味と判断し、理事会へ重要案件としてあげるとのことでした。

にしても注意されてるのにやめないとかちょっと考えられない、、、

[585: 特命]

>>584 契約者さん7さん

まさに隣人ガチャですね、、、

[586: 契約者さん3]

>>584 契約者さん7さん
こんな非常識の人が同じマンションの住人に居るだなんて…両隣の方はお気の毒に…

[587: 契約者さん5]

>>584 契約者さん7さん
そんな人でも仕事してローン組んで子供いると考えたら、やばい奴としか思えないです。
そもそも日本人なの？

[588: 契約者さん6]

>>587 契約者さん5さん
ルールを守る守らないに国籍関係あります？
偏見ですか？やばい奴ですか？

[589: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[590: 契約者さん5]

>>588 契約者さん6さん
あるでしょう。どの国が悪いとかではなく。
私は何か国か住んだことがあります。
住んでみて、これはこの国ではそうやるのか！ってびっくりした経験たくさんあります。

なので、ゴミ捨てのその人は悪いことだと思ってないのかも、なんで注意されるのかがわかってないかもしれないって意味で、そもそも日本の方なのかなって思ったまでですけど。

[591: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[592: 契約者さん]

南町田ってほんと住みやすいですね！
最近引っ越してきて毎日感動しています。

飲食店などで、みなさんのおすすめの
場所を教えてください！


よろしくお願いします！

[593: 入居済みさん]

なんかここの掲示板って話が脱線&飛躍しやすいよねw
怒ってる人と煽ってくる人が多いw

>>592 契約者さん
我が家も引越し前までは不安でしたがすぐに気に入りました。良いところですよね。
飲食店は少し前のスレッドでも出てますので覗いてみてくださいね。
関東では馴染みがないかもしれませんが、西松屋の近くにやきにくひぃちゃん KASUYAという安くてボリューム満点の『かすうどん』が食べれるお店があるので良く行ってます。

[594: マンション住民さん]

>>444 さんが色々挙げてくれていて、チョイスも信頼できるしめっちゃいい人だなと思っていました
天国屋すごく気になってるんですが、大人気でタイミングが難しいんですよね

グランベリーパークだとWIRED KITCHENの雰囲気は好きです
比較的ゆっくりできる気がします

[595: 契約者さん5]

>>593 入居済みさん

横からすみません。私もかすうどん大好きなので行ってみます！

[596: 契約者さん7]

>>592 契約者さん

南町田、良いところですよね
グーランベイクって読み？新しくできたパン屋さん

[597: 契約者さん2]

>>596 契約者さん7さん
美味しいですよね。
色々と食べてみましたが、
何食べても美味しいなと感じました。
ただ持ち帰りがAM10時以降なのが残念…

[598: 契約者さん3]

>>571 契約者さん3さん
じゃあ、全世界が見ている中でここに書く必要があるものって何なんですか？
確かに不快な思いになるものもありますが、良くも悪くも自由に思いを書き込めるのがここなのかと思っていますが。

[599: 契約者2]

>>571 契約者さん3さん

不特定多数の方。見ています。
ご近所の方に言われました。
住みにくい？って。何故と聞いたら、こちらを見たとの事でした。
こちらの掲示板を見たことが無かったのですが、読み返したら恥ずかしい思いをしました。
多分ご近所の方々がどんな方が引っ越して来られるのか気にして見ています。
子供を小学校に通わせており、子供達まで内部の話しをしています。
これから小学校に通わされる方も多くいらっしゃるかと思います。
私立の学校も多くある土地です。
発言が自分に返って来ないか考えて楽しい利用をお願いしたいです。

いずれ、賃貸で貸し出す方もいると思います。
そうするといろいろな方が増えます。
問題も起こるかと思いますが、こちらでない場所で、非公開のチャットなどで話し合いができるとよいですね。

[600: 契約者さん6]

>>552 契約者さん

[601: 契約者さん6]

>>574 さん

大規模なのに静かで穏やかな空気が流れていて、うまく言えないですが、このマンションの空気感はすごく気持ちいいんですよね～

話は変わりますが、246やグランベリーパークもあるのに境川も思っていたより綺麗で嬉しい誤算でした！

この間はカワセミも見つけましたよ！青い宝石と呼ばれているそうでとても美しい鳥ですよ。
知らない方の為に一応画像載せておきますね。

[602: 契約者さん2]

>>601 契約者さん6さん

私も思いました。
雰囲気がすごく良いですね。
引っ越してから帰るのが楽しみなりました。

カワセミも見かけたことがあります。
水が綺麗で驚きました。
はじめは川沿いで心配がありましたが、むしろこの環境なら川沿いでよかったと思っています。

[603: 契約者さん1]

>>599 契約者2さん

大規模マンションならではの悩みですね
色々なマンションの提示板を覗きましたが、ひどいことをかいているところが多かったかと思います。
中には住民ではない人間もいるかもしれませんね。

いずれにしても、たのしく会話をしたいものです。

[604: 契約者さん3]

保育園の申し込みが始まりましたね。
どこの保育園が1番人気なのでしょうか…
うわさ程度でもご存じの方いらっしゃったら教えていただきたいです！
今年は新設園が出来たので期待しています。

[605: 契約者さん1]

>>598 契約者さん3さん

言論の自由は当然ありますが、ご自身の資産価値を下げるような発言(無償の情報提供)は控えた方が、賢い選択かなとは思います。
あくまでご参考まで…。

[606: 契約者さん8]

>>604 契約者さん3さん
保育園ママ達や先生との雑談程度の話ですが…。
来年度は新設園が出来るので、現在在籍している保育園からの転園希望者が一定数出る。よって現時点では定員いっぱいの既存園でも空きが出てくる。
今までは園の方針がどうであれ、そもそも待機が多い地区なので希望園を選びとる事が出来なかったけど、来年度は希望が叶う可能性が出てきたという様な話をしていました。一次募集の時点で新設園一択だと勿体ない(まだ未知ですし…)ので、しっかり方針や特色を調べてどこが我が子にとってベストなのか、やっと考えられる余地が出てきた的な感じでした。
とは言っても選択肢がまだまだ少ない地区ではありますが、希望の園に入れると良いですね

[607: 契約者さん3]

>>606 契約者さん8さん
ママ友がまだいないので、情報ありがたいです！
市役所行きましたが近くの保育園の最低点はどこも育休明けなんですね。

[608: 住居者]

保育ママがオススメです。
子供5人未満をスタッフ3人くらいでみてくれます。保育園というより、祖母の家みたいな雰囲気です。
大きな保育園のような、園庭や設備はありませんが、愛情たっぷりで信頼関係を持って預けられます。細かい事も融通をきかせて対応してくれるし…お子様の性格にもよりますが、甘えん坊の子は特に少数精鋭の保育施設がいいと思います。
逆にヤンチャな子は、規模の大きい保育施設で、歳上のお兄さん・おねいさんに揉まれるのも刺激があっていいと思います！

[609: 契約者さん2]

中央林間～長津田あたりでオススメの整体教えてください。

[610: 契約者さん5]

>>605 契約者さん1さん

もう中古物件で出てきますよね。
また売れていないみたいですが…

[611: 契約者さん2]

>>610 契約者さん5さん

そりゃでるでしょう
総戸数が多いですから

新築でまだありますから、他業者から仲介料払って買おうとは思わないでしょうね

[612: 契約者さん7]

>>552 契約者さん

みなさん、アンケート投稿のご協力ありがとうございました。
国道の音が気になる方も多いのですね。
うちは、かすかに聞こえるくらいです。

[613: 契約者さん4]

>>610 契約者さん5さん
あると思いますよー。マンション購入直後に転勤やら、離婚やら…よく聴きますよ。

[614: 契約者さん2]

>>605 契約者さん1さん
そんなに自身の資産価値を考えて生きている人ばかりではないですからねえ。
会社でも上司や部下の文句を言ったり、会社の価値や自分を高める行為でなくてもしている方も多いのでは。
自由に発言出来るこういうスレはあった方がいいし、誹謗中傷などでなければそれはそれていいのではないかと私は思います。

[615: 入居一ヶ月]

引越してきて、こちらの環境がとても気に入っています。

町田在住の友人から、角上魚類つきみ野店、米屋きゅうさん町田総本店を教えてもらいました。
URLを貼り付けます。けして営業の為の関係者ではありません。問題なら削除してください。

https://www.kakujoe.co.jp/shop/tsukimino.php　魚が新鮮なスーパー

https://kyusan.com/?mode=f2　全国のお米が買える　

2店ともこちらから近いです。

[616: 契約者さん3]

>>615 入居一ヶ月さん

へー知らなかったです！有り難う御座います。

[617: 契約者さん1]

>>615 入居一ヶ月さん

最近引っ越しました。
緑も多く、住みやすいですね。

素晴らしい情報ありがとうございます！

[618: 入居一ヶ月]

追加情報です。

マンション隣の境川サイクリングロードで江の島まで行けるそうです。

https://www.cyclesports.jp/news/others/53947/?all#start

このサイクリングロードを使うと、スーパー　エイビーまで近いです。
現金のみですが、すごく安いです。

https://chirashi.valueinfosearch.net/store/detail/ave/%E3%82%A8%E3%82%...

[619: 契約者さん2]

>>618 入居一ヶ月さん
江ノ島行きましたよー。

[620: 住民]

>>502 契約者さん5さん

ゴミ問題、、、この方とは別件ですが、エレベーターにゴミ持ってどこかに捨てに行かれてる方いませんか？私は2度見ましたが、どなたか遭遇された方いますか？生ごみとまではいきませんが臭かったので。せっかく各フロアにゴミステがあるのに。この件も事務所に相談しようかと思っています。

[621: 契約者さん3]

>>620 住民さん

ここは、パークビレッジ南町田ですよ

[622: 匿名]

>>619 契約者さん2さん

自転車でですか？！すごい！

[623: 契約者さん]

自転車で江ノ島いってみたいですね
体力がもつか心配です笑

[624: 契約者さん1]

>>622 匿名さん
1時間くらいですよ。
休憩入れて1時間半でした。